Achat Maison avec garage à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) : 115 annonces

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre : contemporaine de plus de 150m² habitables, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2013, offrant un confort exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, agrémenté d’une piscine. Elle est équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les pièces et d’un chauffage au bois dans le salon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage avec portes automatiques, d’une cabane de jardin ainsi que d’un joli étang alimenté par les eaux de toiture, ajoutant charme et tranquillité à cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin.

Coup de cœur du secteur

196 100 €

3 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À la recherche d'une maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin ? Découvrez cette maison périgourdine située à flanc de côteau, offrant une vue dégagée sur un charmant village du Périgord Noir. Avec une surface d'environ 65m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres et est habitable en l'état, bien qu'elle nécessite des travaux de confort. La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, dont une partie est boisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 080 €

2 085 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Découvrez cette maison à acheter à Montignac, située dans le centre historique de cette charmante ville de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien du 13ème siècle a été rénové avec soin, alliant goût et simplicité. Il offre un garage ainsi qu'un espace de stockage pouvant être aménagé au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une belle pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'une voute, ainsi que de deux chambres. C'est un pied-à-terre cosy, idéal avec un potentiel locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Montignac à vendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Montignac, cette maison périgourdine à vendre vous séduira par son ampleur et son charme. Proche du village typique de Condat-sur-Vézère, cette propriété a été entièrement rénovée il y a un peu plus de 10 ans et offre environ 280 m² habitables. Vous découvrirez une magnifique pièce à vivre de 120 m² qui bénéficie d'une belle luminosité, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre spacieuses chambres et deux salles d'eau. Bien orientée, la maison dispose d'une grande terrasse sud-ouest et d'une terrasse ombragée à l'arrière. La piscine est actuellement en cours de réfection. Le chauffage est assuré par géothermie (puits). Vous profiterez également d'un sous-sol, d'un jardin à l'avant et d'un terrain boisé d'environ 6000 m² à l'arrière. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Montignac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, à vendre. Située en Périgord Noir, cette maison de ville offre environ 115 m² habitables comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, d'un grand garage et d'un terrain d'environ 480 m² agrémenté d'un petit ruisseau. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'une maison à Montignac, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité des commerces, des écoles et des services.

Découvrez cette maison Thenon à vendre, un bien rare situé au cœur de Thenon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Composée d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m², cette propriété est édifiée sur un terrain de 1268 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux entrées (l'une côté rue et l'autre côté jardin), un séjour, un bureau, une chaufferie et des garages. L'étage comprend quatre chambres, dont une avec terrasse, un couloir, une salle de bains et des WC. Un grenier sur l'ensemble de la maison occupe le dernier niveau. Dans le parc, un hangar métallique fermé de 260 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Ce bien est idéal pour un artisan ou toute personne en quête d'une dépendance hors norme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thenon!

Maison coup de coeur, entièrement rénovée. Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin soigné, une belle terrasse bois avec piscine, un garage et un carport. Environnement très calme, belle vue dégagée . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 235000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison située à Azerat, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison AZERAT. Établie sur 3 niveaux, elle se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités. Le village d'Azerat, célèbre pour son cadre authentique et préservé, est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Vous pourrez profiter de la proximité de petits commerces ainsi que des magnifiques paysages environnants, idéaux pour des activités en plein air. Avec une surface habitable de 84 m², cette maison de 4 pièces offre 3 chambres, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Elle dispose également d'une cour et d'un garage, avec un potentiel d'agrandissement au premier étage. Équipée d'un assainissement collectif, cette maison AZERAT à vendre représente une belle occasion pour s'installer dans un lieu chaleureux et authentique, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Découvrez cette maison Le Bugue à vendre, idéalement située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre, construite en 1959, offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135 m² habitables se décline comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez deux garages, une chaufferie, un espace de stockage et une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs. À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur, le séjour lumineux de 22,30 m² donne accès à un balcon. La maison comprend également une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, notamment pour les huisseries en simple vitrage, la chaudière au fioul et l'assainissement individuel non conforme. Cependant, la toiture a été remise à neuf dans les années 2000. Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d'être aisément divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter Le Bugue, avec de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Les atouts de cette propriété : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible et proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m2 environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin , en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m2 - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m2, d'un garage de 16 m2 ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique.A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À la recherche d'une maison La Douze à vendre ? Découvrez cette charmante maison en pierre située dans la Dordogne, en région Aquitaine, à moins de 15 minutes de Périgueux. Avec son caractère authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible. La propriété comprend également un gîte indépendant et deux garages. La maison principale s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre. Un salon séparé avec une vue dégagée, un bureau, une salle d'eau et des WC complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-jardin offre également une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec buanderie et chaufferie fournit un espace de rangement supplémentaire. Le gîte attenant se compose d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. Cette maison à acheter à La Douze est entourée d'un terrain, ce qui en fait un bien complet et attrayant.

Coup de cœur du secteur

448 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Découvrez cette maison à acheter à ST GEYRAC, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une suite, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec suite, ainsi qu'un WC. Ce bien inclut également une piscine, un garage, une chaufferie et un étang, le tout sur plus de 15 hectares de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 4,93 %. Prix hors honoraires : 446 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 033 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac-Lascaux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie de terrain d'environ 6368 m², elle est proposée au prix de 169 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). À proximité du centre-ville, cette maison atypique sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et agréable. Dans un environnement naturel soigné, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, deux chambres et un WC complètent l'ensemble. L'équipement inclut un climatiseur réversible et un poêle à bois pour plus de confort en hiver. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse avec une vue panoramique sur la vallée de la Vézère. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente sans vis-à-vis, accompagné d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos. Des sentiers vous permettent de rejoindre facilement le centre-ville à pied. Située au cœur du Périgord Noir et à proximité des principaux sites touristiques, cette propriété, actuellement en location saisonnière avec un revenu avéré, convient parfaitement en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : classe D pour la consommation énergétique primaire et classe B pour les GES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Préparez une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Marie-Noëlle DEBET, agent commercial RSAC PERIGUEUX 398015420.

À la recherche d'un achat maison La Chapelle-Aubareil ? Cette propriété en pierre d'exception, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de Sarlat, cette superbe maison allie authenticité et confort, offrant 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale épanouissante ou des séjours entre amis. En plus, elle dispose de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou des aménagements personnalisés. Établie sur un vaste terrain de 2,7 hectares, cette maison La Chapelle-Aubareil à vendre vous séduira par son environnement naturel enrichi de plus de 60 variétés d'arbustes, garantissant intimité et beauté. Un véritable havre de paix à proximité des richesses culturelles et gastronomiques de Sarlat. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Cubjac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Mandat géré par Corinne Bappel, cette propriété s'étend sur un terrain de 1,5 hectare et jouit d'un cadre naturel authentique. Située dans le pittoresque village de Cubjac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la rivière Auvézère, entourée de paysages bucoliques et de commodités telles que des commerces, une école, un marché local et des activités de plein air. La maison, empreinte de caractère, dispose d'une superficie habitable de 156 m² répartie sur deux niveaux, incluant 3 grandes chambres et 3 salles de bains équipées de WC. Un sous-sol entier offre des espaces polyvalents, tels qu'ateliers et garage. Parmi ses atouts, vous trouverez un superbe four à pain ancien, entièrement restauré, ajoutant une touche authentique à cette propriété.Côté confort, la maison est dotée de deux cheminées avec poêles à bois, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage, et d'une climatisation dans la cuisine. Son isolation performante et sa toiture récente, datant d'environ 20 ans, garantissent une qualité de vie optimale. Les menuiseries en double vitrage et la connexion Internet en fibre déjà installée ajoutent une dimension moderne à cette maison à acheter à Cubjac. Le terrain d'environ 1,5 hectare est parfait pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour accueillir des animaux, et la faible taxe foncière de seulement 290 EUR/an constitue un avantage supplémentaire. Le vendeur peut également envisager de laisser certains meubles. Cette maison chaleureuse et pleine de charme est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité de la campagne et accès aux commodités.

Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette maison à acheter à Montignac est une véritable opportunité. Nichée dans un hameau paisible à quelques kilomètres de Montignac-Lascaux, cette propriété s'étend sur près de 9 hectares de prairies et de bois. Elle comprend une maison principale d'environ 160 m² offrant 3 chambres, chacune équipée de leur salle d'eau/bains-wc, une vaste cuisine avec balcon/terrasse et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée. En outre, une ancienne grange a été aménagée à l'étage en deux gîtes d'environ 40 m², dont l'un reste à finaliser, et un atelier au rez-de-chaussée. La maison est chauffée par un poêle à bois qui alimente des radiateurs, assurant un confort optimal. L'ensemble est situé en cul-de-sac, avec un terrain qui donne sur une belle campagne, idéals pour des activités équestres. Si vous envisagez un achat maison Montignac, ne manquez pas cette opportunité unique.

Située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre champêtre et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'ensemble se compose de deux habitations spacieuses ainsi que d'un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de 5 000 m², dont environ deux tiers peuvent être construits, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet d'habitations groupées et autonomes. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur le jardin à l'Ouest, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE : C. La seconde habitation présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un studio coquet en rez-de-cour complète cet espace de vie. DPE : E (lié au plafond cathédrale). Les dépendances comprennent : • une cave de 47 m² sous la maison principale, • une dépendance de 17 m², • un garage de 16 m², • un petit local avec barbecue. L'ensemble est doté de fenêtres à double vitrage et est chauffé par un poêle et une pompe à chaleur (chauffage électrique pour le studio). Deux fosses septiques sont également en place. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent procéder à un achat maison LE BUGUE et qui recherchent de multiples possibilités d'aménagement. Pour planifier une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27202.

3 personnes déjà intéressées

349 800 €

1 320 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

En Périgord Noir, proche du centre-ville du Bugue, cette maison bénéficie d'un bel environnement de campagne, tout en étant proche du bourg. Non isolée mais sans vis-à-vis, cettebelle bâtisse vous séduirea par la générosité de ses volumes, développant plus de 220 m² habitables de plain pied. Toutes les pièces principales ont un accès sur le jardin. Esplanade. La maison demeure parfaitement habitable en l'état bien que des travaux de modernisation pourraient être réalisés. Un grand grenier de plus de 200 m² laisse entrevoir, si beosin, beaucoup de possibilités. La maison bénéficie d'une bonne orientation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter Le Bugue ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, située à Le Bugue dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose de dépendances et d'un grand jardin clos de 1 675 m2, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Avec environ 111 m2 habitables, elle comprend six pièces, dont trois chambres, une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC. La cuisine séparée et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger lumineux, créent un espace de vie confortable et accueillant. Une chambre indépendante attenante au garage, une terrasse couverte aménagée pour les repas, et une dépendance à usage de stockage viennent parfaire cette maison Le Bugue à vendre. Le confort est assuré grâce au raccordement au tout-à-l'égout, au chauffage individuel au fioul et au double vitrage. Alliant le charme de l’ancien à des espaces lumineux, cette maison bénéficie également d'un beau jardin arboré et fleuri. Située à quelques pas des commodités du village du Bugue, ce bien offre un cadre de vie agréable et intime. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Agenceimmoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. Anglais parlé. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil ! Située à proximité du centre-ville, cette maison de 69m² avec garage indépendant est idéale pour un achat maison Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32m², une cuisine indépendante et un WC séparé. L'étage comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage de 18m², une terrasse couverte et un jardin d'environ 140m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Niché au sommet d'une colline paisible, ce domaine exceptionnel à Le Bugue, Dordogne, est une véritable pépite pour un futur achat maison Le Bugue. S'étendant sur huit hectares de bois et de jardins, cet endroit enchante par son atmosphère sereine, où la nature règne en maître. La propriété se compose de plusieurs refuges, chacun avec son propre charme. La Demeure de Maître vous accueille avec une cheminée à double face, offrant une lumière chaleureuse dans chaque pièce. Les deux Alcôves d'Invités sont idéales pour vos visiteurs, tandis que La Chesnais, un gîte confortable, vous permettra de profiter de la campagne. Enfin, Le P'tit Bûcheron vous offre une expérience unique, vous permettant de dormir au cœur de la forêt sous un ciel étoilé. Avec une grande piscine pour se rafraîchir et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ce domaine représente une opportunité rare dans la région Aquitaine. Ne manquez pas cette vente maison Le Bugue, où il fait bon vivre et se ressourcer.

Située entre Montignac et Les Eyzies, cette maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil à vendre, d'une superficie de 110 m², offre deux espaces de vie lumineux avec accès indépendants et une vue agréable. L'appartement au rez-de-jardin comprend deux chambres, tandis qu'un studio au rez-de-chaussée dispose d'un espace de couchage séparé de la pièce de vie. À l'extérieur, une terrasse abritée est équipée d'un évier et d'une plancha. De plus, sur un terrain de 1400 m², une grange aménagée en salle de loisir complète ce bien. Proche de La Roc Saint Christophe et des centres bouddhistes, cet ensemble, à proximité de la Vézère, serait idéal pour un achat maison Eyzies-de-Tayac-Sireuil, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. DPE : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, veuillez contacter l'Agence Immoperigord : Michel Bennet et Jeanette Clulow au 0620840671 et 0786702991. English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, grande maison de ville rénovée de type longère, proche de toutes les commodités, sur un parc arboré de plus de 6800 m² en bordure d'un ruisseau. Cette maison Montignac à vendre dispose d'une surface habitable de 260 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un étage. Elle comprend 13 pièces, dont 3 cuisines équipées et 7 chambres, toutes dotées de toilettes, salles d'eau ou salles de bains, ainsi que d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un local technique, d'un garage fermé, d'un atelier, d'une chambre indépendante écologique, d'un abri ouvert et d'une piscine couverte (8x4). Conçue pour des activités de chambres d'hôtes et/ou de gîte, cette maison est équipée d'un chauffage par circulation d'eau avec chaudière au gaz, d'une cheminée à bois et de la climatisation réversible dans trois chambres. Classe énergie DPE : C - 123 kWh/m²/an, Classe énergie GES : C - 17 KgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 2550 et 3500 euros par an, basé sur les prix des énergies de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France Immobilier, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 378 667 993.

À LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 129 m² datant des années 30, en bon état, implantée sur un terrain plat et clos de près de 2200 m² avec deux puits. Au premier niveau, cette maison LE BUGUE à vendre offre un salon traversant de 29 m² avec cheminée, une cuisine de 7 m² accompagnée d'une véranda de 8 m², une chambre de 15 m² avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 26 m² dotée d'un grand dressing, une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'une pièce de 17 m² idéale pour un bureau, complétée par une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, avec un assainissement individuel. En rez-de-jardin, un espace de 68 m² abrite un petit garage de 52 m², un local de rangement, une buanderie et un bûcher sous la véranda. De plus, il est possible d'agrandir la construction, la parcelle non construite à l'arrière étant constructible. Pour un achat maison LE BUGUE, n'hésitez pas à me contacter pour une visite : Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25761. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.