Achat Maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24) à rénover / avec travaux : 97 annonces

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Charmante maison en pierre à vendre à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété authentique d'environ 95 m² se trouve au sein d'un petit hameau paisible, offrant une vue dégagée sur des prairies et des bois. Nichée sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectare, agrémenté d'un verger, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux d'environ 43 m² se compose d'un séjour et d'un coin cuisine avec poutres apparentes et carrelage, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une entrée, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse chambre en L avec un dressing/bureau et des placards intégrés. À l'étage, une chambre d'environ 21 m² est à terminer selon vos envies, et des combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les nombreux atouts de cette maison incluent un garage attenant et deux autres garages indépendants, ainsi qu'une serre en verre. Ce bien rare est idéal pour un achat de maison à LES EYZIES-ROUFFIGNAC, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet artisanal. Prix : 330 150 € (avec honoraires de 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 2036 € et 2754 € par an.

Coup de cœur du secteur

196 100 €

3 017 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À la recherche d'une maison à acheter Rouffignac-Saint-Cernin ? Découvrez cette maison périgourdine située à flanc de côteau, offrant une vue dégagée sur un charmant village du Périgord Noir. Avec une surface d'environ 65m² répartie sur deux niveaux, elle dispose de 3 chambres et est habitable en l'état, bien qu'elle nécessite des travaux de confort. La propriété est entourée de plus d'un hectare de terrain, dont une partie est boisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, propose une maison à vendre de 5 pièces au prix de 152 200 euros, avec des honoraires de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires. Cette maison en pierre, située au coeur du village, s'étend sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse donnant accès aux étages et au jardin, une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage offre deux chambres, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour créer une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier aménageable. La maison est bâtie sur un jardin clos de 308 m2 et dispose d'un double garage, d'un appentis et de deux caves. Le DPE indique une classe F (382 kWh) et GES F (74 kgCO2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890 et 3970 euros, en fonction des années. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par email à e.djaou@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial sous SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

En Exclusivité, maison à acheter Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette maison 3 pièces construite en 1961, nichée dans un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un porche d'entrée pratique et un garage spacieux, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. À l'étage, l'entrée mène à une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux qui constitue un bel espace de vie, un couloir desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison Cubjac-Auvézère-Val d'Ans à vendre présente un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant pour des travaux de modernisation selon vos préférences. Diagnostics en cours. Référence de l'annonce : 312495, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Petit-Marc (EI), inscrite au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 439 kWhEP/m²/an, Score GES : 116 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350,00 € et 4579,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes des Eyzies, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à acheter Les Eyzies se trouve sans voisin proche et offre des vues imprenables. Cette ancienne propriété en pierres s'étend sur environ 240 m² habitables au cœur d'un hectare de terrain, agrémentée d'une piscine surplombant la vallée. La maison principale comprend deux chambres, une cuisine élégante et un salon confortable s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, idéale pour profiter de la nature environnante. La maison d'amis, quant à elle, propose trois chambres, une cuisine et un salon agréable. Un ancien fournil a également été transformé en chambre, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à six personnes. Une charmante cour relie les deux maisons, tandis qu'un préau offre un espace ombragé pour profiter des journées estivales. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Les Eyzies et souhaitent passer six mois dans un cadre serein, tout en ayant suffisamment d'espace pour accueillir leur famille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter LE BUGUE ? Ne cherchez plus ! Située au calme, au cœur de LE BUGUE dans le département de la Dordogne, cette maison de village avec son toit mansardé offre un emplacement idéal pour profiter de la vie locale à pied. Avec un charmant jardinet et une terrasse accessible depuis le salon, elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. La proposition d'aménagement virtuel, visible en dernière photo, vous permettra de vous projeter. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.75% sur un prix hors honoraires de 170 000 €. Découvrez le barème des honoraires sur le site de l'agence. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Située en Périgord Noir, au cœur de la Vallée de la Vézère, à environ dix minutes de Montignac-Lascaux, cette maison Montignac à vendre est entourée de la nature à l'orée d'un charmant hameau. La propriété s'étend sur près de 4700 m² et comprend une maison typique de 140 m², une piscine lumineuse orientée plein sud et une dépendance servant de remise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d'une cheminée, une petite cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu'une petite salle d'eau et des toilettes. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est très confortable. À l'extérieur, une terrasse ombragée par un beau tilleul vous attend devant la maison, et la piscine est idéalement située sur la partie plane du terrain. À l'arrière, le terrain en flanc de coteau mène à un étang. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété est un précieux bien à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en Périgord Noir, à proximité de MONTIGNAC-LASCAUX, cette maison à vendre en Dordogne présente un caractère unique et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectare, sans voisin immédiat. Offrant environ 110 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour un achat maison en Dordogne. Vous y trouverez également un atelier/garage de 36 m². Sa belle situation au calme, avec une vue agréable, fait de cette maison un bien attractif. Renseignez-vous sur les risques encourus pour ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15km de Sarlat et 8km de St Cyprien - Périgord Noir Ancien corps de ferme située dans un charmant hameau typique du Périgord. Cet ensemble comprend une maison d'habitation composée d'une entrée sur cuisine - séjour avec son cantou, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une buanderie une salle d'eau et un wc. A l'étage des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir la maison. Non attenant : une petite grange en pierre du pays à usage de remise, un préau couvert avec remise/atelier/débarras. Un terrain attenant à la maison avec des arbres fruitiers. Non attenant : un terrain clos et boisé avec des chênes truffiers et une borie.

Maison à vendre à Montignac-Lascaux, Dordogne (24), région Aquitaine. Ce charmant bien de 3 pièces est proposé au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de 72m2 est entourée d'un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et salon-séjour, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant sur une terrasse, et l'autre sur un petit balcon avec vue. Le jardin, clos de murs et de haies, comprend une petite dépendance ainsi qu'une serre. La maison est équipée du gaz de ville et de tout-à-l'égout. DPE : F (370 kWh) GES : E (60 kgCO2). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1760 euros et 2450 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 422813EDJ. Eric DJAOU, agent commercial RSAC Périgueux 454 059 312.

À proximité du Bugue, à environ 2,5 km des commerces et à 500 m de la Gare, cette maison en pierres construite en 1959 nécessite un rafraîchissement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un sous-sol complet. Par un escalier menant à une vaste terrasse, vous découvrirez un espace de vie de 135 m² comprenant une large entrée, une cuisine, un cellier, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et extérieur, une pièce supplémentaire de 23 m² avec accès direct au jardin pourrait servir de quatrième chambre, de salle de musique ou d'atelier créatif. Ce niveau est également complété par deux garages, une cave et une buanderie/chaufferie.La maison Le Bugue à vendre est entourée d'un parc bien arboré, s'étendant à l'arrière sur un terrain plus dégagé, idéal pour créer un potager. Un abri de jardin ainsi qu'un petit bassin sont déjà présents. Au total, vous disposez de 3500 m² de terrain constructible, potentiellement divisible, avec trois entrées possibles.Pour les amateurs de promenades, une agréable voie verte se trouve à proximité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Le Bugue.

À vendre : charmante maison en pierre située à LIMEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de ville ancienne d'environ 89 m², nichée sur un terrain de 81 m², offre une belle vue et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée accueillante donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte (environ 22 m²), équipée d'un poêle à bois, d'un joli carrelage et de poutres apparentes, créant une ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 36,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (environ 2 m²). Le deuxième étage comprend un couloir de 9,2 m² menant à une grande chambre de 16 m² et une salle de bain avec WC (environ 3 m²).Cette maison à acheter à LIMEUIL est dotée du tout-à-l’égout, de double vitrage en PVC, d'un chauffage au bois et électrique, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville. La fibre optique est également disponible. Profitez d'une vue dégagée dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien rare est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Prix : 140 660 € * (honoraires de 8.2 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 130 000 €). Bien proposé par l'agent commercial Tanja BEIJER / Berry VOS, SIRET 51315839400017.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Cet ancien presbytère à vendre au cœur du village de Tayac vous offre la possibilité de vivre dans un lieu chargé d'histoire.Il dispose d'une surface habitable à restaurer de 128m² répartie ainsi :- de belles pièces de vie ouvertes sur la terrasse orientée au sud-ouest (salon, salle à manger et cuisine) ;- 3 grandes chambres au premier étage ;- 1 grenier qui pourrait être aménagé au second étage ;Située dans un quartier calme, à deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie paisible sur un jardin de 1.275m². Une grangette et un local de stockage complètent la propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Montignac à vendre, située au cœur d’un charmant village typique du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie maison en pierre, dotée d'une cour arborée idéale pour la détente, séduit par son authenticité. Le gros œuvre est en bon état général et, avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra retrouver toute sa splendeur. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle propose au rez-de-chaussée un espace de vie confortable comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété offre un potentiel intéressant.

Située à seulement 15 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison à vendre se trouve au cœur des Eyzies de Tayac, la capitale de la préhistoire en Dordogne, à proximité du musée PIP. Ce bâtiment à usage mixte est réparti sur trois niveaux et représente une excellente opportunité d'achat maison Les Eyzies pour un professionnel libéral ou un commerçant indépendant souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 25 m², avec une grande pièce, un escalier conduisant à une mezzanine et des toilettes indépendantes, le tout en excellent état. L'espace habitation offre une superficie de 95 m², avec au rez-de-chaussée un grand salon-salle à manger attenant à une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un salon-salle à manger, un couloir, un placard, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage complet avec deux grandes chambres en enfilade. Le chauffage est électrique. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT est inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Bachellerie, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. D'une superficie de 4 pièces, elle est proposée au prix de 212 000 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Située dans un écrin de verdure, cette maison présente un beau volume, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un couloir desservant trois grandes chambres, dont une donnant sur une agréable terrasse, et une salle de bain avec WC. De plus, un grenier de plus de 20 m2 offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en salle de jeux. Le terrain clos et arboré de 1600 m2 comprend également une grange en pierre de 65 m2 sur deux niveaux. Envisagez un achat maison La Bachellerie et profitez d'espace et de tranquillité. DPE : G (446 kWh) - GES : C (14 kg CO2). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 422231EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, venez découvrir cette maison de 7 pièces à vendre au prix de 157 200 euros, avec des honoraires de 4,80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Située au cœur du village, à proximité de tous les commerces, cette maison de 117 m2 présente de nombreuses possibilités. Mitoyenne sur un côté, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 510 m2, complété par une terrasse couverte. Le rez-de-jardin se compose de trois belles pièces avec une entrée indépendante, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une entrée, un salon avec accès au balcon, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC, trois belles chambres et un bureau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et pour la production d'eau chaude ainsi que le chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir. DPE : F (324 kWh), GES : F (71 kgCO2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 340 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

7 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 918 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 208 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Au cœur d'un charmant hameau dans la Dordogne, région Aquitaine, cette maison LE BUGUE à vendre présente une belle grande demeure familiale en pierre ancienne, agrandie en 2001 avec du caractère. Vous y trouverez un spacieux salon de 65 m² avec charpente à la française, ainsi que 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. La propriété comprend également une salle à manger, une piscine et une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%, tandis que le prix hors honoraires est de 380000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Fanlac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre nichée au cœur d'un terrain de 4,3 hectares, composé de prés et de forêt, avec une source. Cette belle propriété, idéale pour un achat maison Fanlac, propose plus de 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon de 44 m², deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol abrite une salle de bain avec WC, une cuisine d'été et un atelier/chaufferie. Un garage indépendant complète ce bien. Vous apprécierez l'électricité récemment rénovée en 2025 et le cadre idyllique sans nuisances ni voisins, garantissant un calme absolu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. À noter : logement classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Emilie POIRIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 593999).

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Maison à acheter Les Eyzies avec piscine sécurisée et bâtiment agricole à réhabiliter. Située entre Sarlat et Les Eyzies de Tayac, dans un hameau pittoresque du Périgord Noir, cette maison Les Eyzies à vendre bénéficie d'un emplacement idéal pour explorer la vallée de la Vézère et la vallée de la Dordogne.Construite sur les fondations d'une ancienne grange en pierre, l'habitation s'étend sur deux niveaux et offre un grand potentiel d'accueil, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. À l'entrée, vous serez captivé par les volumes des pièces de vie. En rez-de-chaussée :- Une véranda ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.- Un séjour de 70 m² avec mezzanine, plafond cathédrale et cheminée.- Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec cellier attenant.- Une buanderie aménagée.- Deux WC indépendants.- Un espace parental composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage :- 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC.- 2 autres chambres.- Une salle d'eau avec WC.Les Extérieurs :- Une piscine sécurisée de 10 m x 5 m.- Un terrain de pétanque.- Un puits.- Un bâtiment de 340 m² offrant un grand espace à aménager.La propriété s'étend sur une parcelle de 6200 m² et dispose de 3,25 ha de terrain agricole à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176,11 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre à vendre. Proposée au prix de 262 500 euros, avec des honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Cette propriété comprend une maison principale de 176 m², agrémentée de volumes spacieux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC sont à disposition, tandis qu'un grenier aménageable de 62 m² se trouve au second niveau. Ce bien inclut également deux granges, l'une de 148 m² et l'autre de 167 m², pouvant être converties en habitation, le tout sur un parc arboré et fleuri de 6200 m². Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Montignac-Lascaux, contactez Eric DJAOU au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eric DJAOU, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

925 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 6 chambres
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À 18km de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24)

Propriété à rénover à Saint-Rabier, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre se compose de deux logements, idéalement positionnée entre Brive et Périgueux, à seulement 5 minutes de l'autoroute. La maison principale offre un séjour spacieux, une cuisine séparée avec une grande arrière-cuisine, un cellier et quatre chambres. Il est envisageable d'agrandir l'espace en aménageant certaines pièces existantes. La maison annexe comprend une pièce de vie, trois chambres et une grande cave. Un jardin clos et diverses dépendances complètent cet ensemble. Cette propriété représente une occasion parfaite pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Rabier, que ce soit pour y vivre ou pour créer un gîte rural ou des chambres d'hôtes après travaux. Référence agence : 4470.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CAMPAGNE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de la nature, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, de quatre chambres, ainsi que d'un terrain de 6,5 hectares et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée, et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage. Le bien comprend également un garage et des dépendances. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante ancienne ferme datant de 1788, située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien unique, à la vente, comprend trois maisons rénovées avec soin, offrant une surface habitable d'environ 360 m² et un total de 8 chambres. Édifié autour d'une agréable cour, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible sans être totalement isolé. Sur un terrain spacieux d'environ 7.300 m², admirez la vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une magnifique piscine de 10x12 mètres et plusieurs dépendances. La première maison, d'environ 140 m², inclut un séjour lumineux de 48 m² avec cantou et évier, une cuisine de 27 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. L'étage comporte un bureau et une chambre supplémentaire, accompagnés d'une salle de bain. La deuxième maison, de 120 m², dispose d'un grand séjour de 56 m² avec coin cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Enfin, la troisième maison, un ancien séchoir rénové en 2007, offre un séjour spacieux, deux chambres avec salles d’eau privatives, et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Pour un achat maison LE BUGUE, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix : 630 000 € * Dont honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour explorer cette maison LE BUGUE à vendre !

Cette maison Le Bugue à vendre se situe dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. L'ensemble se compose d'une habitation sur deux niveaux, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, deux chambres, un étage avec palier, une chambre et un grenier, le tout d'environ 96 m². Cette maison en pierres à rénover dispose également d'une véranda en façade, d'une grange attenante, d'un garage/atelier de 56 m² ainsi que d'une maisonnettte de 48 m². Le terrain qui entoure ces bâtiments est plat, d'environ 5000 m², implanté en prairie avec quelques arbres. Située à environ 4 km du Bugue et à proximité de la voie verte le long de la rivière, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Le Bugue. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À La Douze, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle de 104 m2 sur deux niveaux, située proche de la gare des Versannes. Composée de 4 chambres et d'une salle de séjour spacieuse avec cuisine ouverte, cette maison à acheter à La Douze est idéale pour une famille. Vous serez à seulement 5 minutes de l'école primaire publique et à 200 mètres d'une école primaire privée. De plus, vous profiterez de la proximité d'une épicerie et des commodités (boulangerie, boucherie, infirmières, ostéopathe, pharmacie, maison médicale, garage, etc.) à quelques minutes. Le terrain clos de 2470 m2 dispose d'un abri pour voiture. Située dans un cadre rural typique de la Dordogne, cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation intérieure, mais elle saura séduire ceux en quête d'authenticité et de personnalisation pour leur future habitation. Cette annonce référence 309099 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix de vente : 180 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 09/10/2025, avec un DPE de 429 kWhEP/m²/an et un GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3150,00 € et 4300,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.