Achat Maison à Rouzède (16) avec jardin : 6 annonces

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

663 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre

Rouzède (16)

iad France - Claire Huet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouzède, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 83m2 à rénover intégralement, ainsi qu'une grange de 263m2 à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement 14 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété plaira aux amateurs de tranquillité. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un potentiel attrayant avec deux pièces au rez-de-chaussée et une grande pièce à l'étage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1085m2, complétée par une seconde parcelle non attenante de 987m2. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet ensemble présente une belle opportunité pour ceux en quête de maisons de caractère à rénover tout en profitant d'un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993767938.

? Maison entièrement rénovée – 138 m² – 3 chambres – Grand terrain – Piscine Cette superbe maison de 138 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir Suite parentale avec salle de bains privative Buanderie fonctionnelle Étage Deux chambres Salle d'eau moderne Les atouts qui font la différence ?? Panneaux solaires de 3 kWh pour des économies d'énergie appréciables ? Piscine de 8 m x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours ? Terrain d'environ 4.000 m², offrant un vaste espace extérieur ? Petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier Cette maison combine rénovation de qualité, équipements modernes et un environnement spacieux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Rouzède, au milieu des prairies verdoyantes, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 86 m2 habitable sur un terrain d'environ 900 m2. Elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, côté nuit deux chambres (environ 12,8 et 15 m2), une salle d'eau d'environ 8 m2, WC séparé et des combles aménagées d'une surface au sol d'environ 66 m2 (Plus ou moins 11 m2 en loin carrez) pouvant servir de salle de jeu/Tv. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage électrique et assainissement individuel. Sur l'arrière de la maison un atelier d'environ 20 m2, pour bricoler, ranger moto et/ou vélos. Vous recherchez une maison de vacance au milieu de la nature, un investissement locatif et/ou votre résidence principale à 10 minutes en voiture du Golf de La Prèze, à 13 minutes de Montbron, de MontembOEuf, 19 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 40 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Rouzedé, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété est située dans un petit hameau paisible, à seulement dix minutes des premières commodités. Elle propose un cadre de vie tranquille avec son jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et quatre chambres. De plus, la maison dispose de plusieurs dépendances à rénover, offrant ainsi un potentiel intéressant. Si vous recherchez une maison à acheter à Rouzedé pour vivre en sérénité, ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Située dans la commune de Rouzède, au sein du golf international de La Prèze, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Construite en 2005, elle allie espace et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, dotée d'un coin cuisine et d'un salon avec cheminée. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse partiellement couverte, offrant un accès direct au jardin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau familiale. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, ainsi qu'une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Le jardin, piscinable, offre une vue imprenable sur le parcours de golf. Récemment, des panneaux solaires et un jacuzzi 6 places ont été installés. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.