Achat Maison à Saint-Amant-de-Boixe (16) avec piscine : 151 annonces

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Papon vous propose à la vente une maison traditionnelle exceptionnelle de 170m² sur un vaste terrain de 4940m² à Saint-Amant-de-Boixe, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Amant-de-Boixe vous offre un cadre paisible, un espace de vie lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle à manger accueillante, un patio, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale, salle de bains et WC. À l'extérieur, le terrain clos de murs est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une terrasse donnant sur une piscine, ainsi qu'une dépendance à personnaliser selon vos envies. Les équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort quotidien optimal. Avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison assure un confort thermique écologique et économique. À proximité des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison Saint-Amant-de-Boixe à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

372 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Amant-de-Boixe (16)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose une maison spacieuse de 215m² sur un terrain de 2500m² située à Nitrat, sur la commune de Saint-Amant-De-Boixe, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison est à vendre et ne nécessite aucun travaux. **Description des pièces** Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée - Une salle à manger - Un grand bureau - Une buanderie - Une salle d'eau - Une véranda - Une cave à vin - WC séparés. À l'étage : - Quatre chambres, dont une avec dressing privé et les autres avec placards de rangement - Une bibliothèque - Une seconde salle d'eau - WC séparés. **À l'extérieur :** - Un double garage avec portail automatisé - Une piscine creusée avec son local technique - Un jardin - Deux ateliers et espace de stockage - Deux portails, dont un électrique. **Avantages :** - Grand terrain permettant diverses activités - Garage sécurisé pour votre véhicule - Piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées - Système de chauffage individuel avec insert à gaz et radiateurs - Quartier paisible, parfait pour une vie familiale - Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à réaliser. Vous pourrez profiter pleinement de cette propriété dès votre arrivée. Ne ratez pas l'opportunité d'un achat maison Saint-Amant-De-Boixe d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Arsene Vissac-Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le bourg du Monteil à Lamonzie-Saint-Martin, cette maison ancienne datant de 1800, construite en pierres et moellons, est à vendre. Avec une superficie habitable de 185 m², elle comprend également un grenier, une cave de 9.80 m² et un garage de 29.55 m². Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin nécessite une restauration complète et se trouve sur un terrain de 3483 m², dont une partie est constructible. Un puits est également présent sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lamonzie-Saint-Martin dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

iad France - Fabienne Triquet vous propose : propriété à acheter La Rochette, un ensemble immobilier de prestige au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce domaine rare et entièrement rénové comprend une maison principale de 181 m² ainsi que deux gîtes indépendants (52 m² et 70 m²), le tout organisé autour d’un préau central de 300 m². Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 11×5 m au sel, d'une grange de 300 m², de diverses dépendances, d'une cour paysagère et d'un verger sur un terrain de 4 550 m². Avec des façades en pierre apparente rénovées en 2025, cette propriété La Rochette à vendre offre un cadre de vie cosy, élégant et paisible, alliant le charme charentais au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement conforme) et un fort potentiel d’exploitation pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

273 000 €

2 275 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Amant-de-Boixe (16)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, elle séduit par sa fonctionnalité et son excellent entretien. ? Points forts Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée – parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, bien agencées, offrant à chacun son espace de repos Terrasse de 12 m² et agréable jardin – pour profiter pleinement des journées ensoleillées Piscine privée (8 × 4 m) – idéale pour se rafraîchir durant l'été Menuiseries bois amp; portes à double vitrage assurant une bonne isolation Chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal toute l'année Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants ? Atouts de la localisation De nombreuses commodités se trouvent à proximité : ? Arrêt de bus à 5 min à pied ? Crèche à 5 min en voiture ? Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied ? Collèges à 10 min en voiture ?? Commerces de proximité amp; restaurants à 5 min à pied ? Parcs amp; jardins à 10 min en voiture ???? Médecin généraliste à 5 min en voiture ? Connectivité Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique – idéal pour le télétravail et les usages connectés. ? Pourquoi vous allez l'adorer Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable et serein. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Soyaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété des années 30 bénéficie d'une situation idéale : à moins de 5 minutes de la gare d'Angoulême, du Marché Victor Hugo et des promenades de la Vallée de l'Anguienne. La propriété se distingue avant tout par son superbe parc clos d'environ 4 800 m², exceptionnel en coeur de ville, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant.Atout majeur : environ 2 300 m² de ce terrain sont constructibles, permettant d'envisager un projet de construction, un détachement de parcelle ou simplement de constituer une réserve foncière de grande valeur. La maison développe environ 202 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle propose au 1 er étage : Une vaste entrée Un double salon lumineux d'environ 50 m² Une salle à manger panoramique ouverte sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine équipée Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée Au deuxième étage : Trois chambres lumineuses (possibilité d'une quatrième) Certaines avec salle d'eau, terrasse ou vue dégagée sur la vallée La maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes : Toiture refaite Chaudière gaz à condensation récente À l'extérieur, le parc arboré accueille : Une piscine récente chauffée sous dôme Un ancien terrain de tennis à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Romain Gomet vous propose : À vendre – Propriété de caractère à rénover avec 7 ha de terrain, située à Verdille dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, ancien Logis d’Estrade édifié au XVe siècle, était autrefois le siège d’une importante seigneurie s'étendant sur neuf paroisses. Le portail daté de 1694 et le magnifique porche d’entrée témoignent de son histoire et lui confèrent un cachet exceptionnel.La maison principale développe environ 177 m² habitables, comprenant quatre grands espaces pouvant être aménagés en chambres, un vaste salon-séjour, une cuisine d’époque, deux WC et une salle de bain. Des espaces supplémentaires dans la bâtisse principale peuvent être rénovés pour créer deux à quatre chambres supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement.La propriété à acheter à Verdille inclut près de 860 m² de dépendances avec de vastes volumes exploitables, dont un grand bâtiment de 512 m² pouvant servir de stockage ou être aménagé en espace de réception, un deuxième bâtiment de 100 m², un troisième de 65 m², et un carport spacieux de 140 m², tous attenants.Une piscine à rénover complète l’ensemble. Entièrement close de murs, le tout s’étend sur un terrain arboré de près de 7 hectares, idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou touristique. Un bien rare, chargé d’histoire et au potentiel remarquable. À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Gomet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP178935 : Située dans un village tranquille à seulement 8 minutes de Mansle, cette maison à vendre à MANSLE allie confort et charme de la vie à la campagne. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. La maison comprend trois chambres, avec deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine vous offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin loisirs ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée :-Hall (6m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16m²) : carrelage, évier-Cuisine (12m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage :-Mezzanine (18m²) : parquet-Chambre 1 (17m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 234 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 409 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique élevée - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette spacieuse et élégante maison L'Isle-d'Espagnac à vendre, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. 'Côté ville' : 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Une salle d'eau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, répondant aux besoins de tous. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. 'Côté campagne', cette maison présente un potentiel incroyable grâce à ses dépendances dont une grange, avec des possibilités d'agrandissement intéressantes. Profitez également d'un joli jardin d'hiver et d'un espace extérieur spacieux, clos de murs, avec piscine, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Isle-d'Espagnac, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

iad France - Pierre Vignaud vous propose : maison à acheter à Mornac, Charente (16), Poitou-Charentes. Type longère, cette propriété est implantée sur plus de 2300 m² de terrain clos et comprend : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie et des WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des WC. Au 2ème étage, une grande chambre. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'une dépendance et d'une piscine hors-sol. Le terrain est clos, avec un puits et un assainissement individuel. Caractéristiques : chauffage par pompe à chaleur Air/Eau (2022), huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360.

Cette grande maison vous offrira toutes sortes d'options comme une pisicine chauffée et protégée par un rideau électrique. Ensuite vous pourrez été comme hiver profiter d'une grande pièce à vivre de 37.00 m2 environ pour organiser des soirées, des réceptions, une grande cuisine équipée avec accès terrasse. Vous pourrez vous détendre dans un salon d' à peu prés 36 m2 avec cheminée. Trois chambres une salle d'eau compléte ce bien. Pas de travaux a prévoir: double vitrage, TAE, puits panneaux solaires, toiture remaniée en 2019 ainsi que l'isolation. un garage indépendant avec une borne de recharge et la proximité de toutes sortes de commerces. Une visite? Et bien à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Angoulême, idéalement située en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes du centre-ville d'Angoulême. Cette propriété de 21 hectares vous propose une maison de Maître construite en 1856, qui offre un espace de vie généreux de plus de 150 m2 sur trois niveaux, en plus d'un sous-sol complet. La maison comprend 18 pièces, dont 10 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine avec un sol en carreaux de terre cuite, une salle à manger lumineuse avec une cheminée en marbre, ainsi qu'un salon, un bureau et un cabinet de toilette. Le premier étage dispose de quatre chambres, dont une suite spacieuse, et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend également quatre chambres et une salle d'eau. La maison est agrémentée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant un confort optimal. Les ailes du bâtiment incluent une salle de piscine chauffée et une maison secondaire indépendante de 132 m2, idéale pour des amis ou des activités professionnelles. La propriété est entourée de magnifiques paysages, avec des cèdres centenaires et des prairies. Ce bien d'exception dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, est à un prix de vente de 1 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER.

Quartier Fregeneuil : rénovation soignée pour cette lumineuse maison des années 50 située sur un jardin clos paysagé avec piscine, terrasses et espace de stationnement privatif. Pièce de vie de 45 m² avec cheminée, cuisine indépendante, cinq chambres dont quatre en rez-de-chaussée, deux salles d'eau et salle de bains. Beaux volumes. Proche transports en commun. Maison coup de coeur ! Référence agence : 3722

iad France - Herve Erisset vous propose: Charmante propriété du 19ème siècle, située à Echallat, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par ses grands espaces et son authenticité préservée. Offrant une surface habitable de 279m², plus 73 m2 pour son logement locatif, cette demeure unique déploie ses 10 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres pour l'habitation principale, 2 pour le logement indépendant, spacieuses et lumineuses. La disposition des pièces est pensée pour offrir un maximum de confort. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Le double séjour de 48m², la cuisine dinatoire de 50m² offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de -chaussée. Chargée d'histoire, cette maison a su traverser les époques en conservant son charme d'antan tout en étant entretenue dans un excellent état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel garantissent un niveau de confort élevé. À l'extérieur, un jardin de 1842m² et son potager, offrent un cadre verdoyant et paisible. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette demeure d'exception est idéalement située offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. N'attendez plus pour visiter ce joyau empreint d'histoire, un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Amant-de-Boixe (16)

iad France - Sylvie Montoux vous propose à la vente cette maison de village avec piscine hors sol située à Souvigné, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, parfait pour un achat maison Souvigné, vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement calme et paisible. Construite en 1953 et dotée d'une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 1231 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une grande famille, un bureau pour le télétravail ou la créativité, une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal, trois toilettes pour plus de praticité, deux cuisines équipées pour préparer de délicieux repas, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, un séjour lumineux pour accueillir vos convives, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées sur un terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un charmant village, cette maison à acheter Souvigné bénéficie d'un quartier résidentiel calme, idéal pour la tranquillité, et est proche de Ruffec et Villefagnan. Cette maison de village est une véritable perle rare sur le marché de Souvigné. Son état général est bon, bien que des travaux soient à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos préférences. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Montoux, mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison en pierre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, présente de nombreux atouts. Son salon spacieux de plus de 50 m2 bénéficie d'une lumière traversante qui ne manquera pas de vous séduire. Le garage et ses annexes offrent un espace parfait pour le rangement et le stationnement. Cette maison à acheter à Angoulême est équipée de double vitrage, d'un tout à l'égout, d'une chaudière récente de 2015, d'un ballon d'eau chaude de 2018, et de huisseries également récentes. La toiture a été révisée. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une piscine de 5x9 mètres, chauffée et au calme. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager rapidement. Pour plus d'informations sur les risques spécifiques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Agris, située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et 20 minutes d'Angoulême. Avec un terrain arboré de 11 000 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour l'achat d'une maison à Agris.La maison principale allie confort et authenticité, avec des espaces lumineux et accueillants. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin verdoyant.Cette maison dispose également de deux gîtes indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir amis et famille. Chaque gîte est entièrement équipé et décoré avec soin, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.Des travaux d'isolation sont à prévoir pour les trois bâtiments, notamment au niveau des huisseries et des combles.Le terrain arboré, agrémenté d'une piscine, est un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en pleine nature. Des espaces de stationnement sont également disponibles, ainsi que la possibilité de créer un potager ou un espace de loisirs.Nichée dans un village calme, cette maison à acheter à Agris bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des grandes villes. La Rochefoucauld et Angoulême proposent une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles.Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une propriété spacieuse et polyvalente dans un cadre idyllique, qui peut partiellement s'autofinancer grâce aux deux gîtes. Le propriétaire pourrait laisser l'ensemble du mobilier et des accessoires, afin que l'exploitation puisse démarrer dès cet été.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est présenté par Robert Estienne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Amant-de-Boixe (16)

iad France - Jérémy Devautour vous propose une maison à acheter à Tourriers, Charente. À saisir ! Située sur la commune de TOURRIERS, ce charmant pavillon de 2018 est disponible à la vente. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'une piscine semi-enterrée. Le tout est édifié sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison Tourriers à vendre n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Papon vous propose : Maison d'habitation avec 3 gîtes et espace balnéaire à Souvigné, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison est accompagnée de 3 gîtes et d'un espace balnéaire comprenant une zone d'accueil, une pièce de soins, avec de grandes possibilités de développement incluant sauna, hammam et douches. Le parking peut accueillir jusqu’à dix voitures. Cette maison, située dans un cadre paisible proche des commodités, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 3862 m² avec une piscine couverte. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage se situent 2 autres chambres et une salle d'eau. Les 3 gîtes comprennent : 1) un gîte de 50 m² entièrement meublé avec salon, séjour et cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains à l’étage ; 2) un gîte spacieux de 55 m², également meublé, avec salle à manger, cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, et 2 chambres avec salle de bains à l’étage ; 3) un gîte de 100 m² avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau et à l’étage 2 chambres avec salle de bains. Cette maison et ses gîtes offrent un potentiel de vente exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte Souvigné. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 120 ; classe climat : A, indice 3. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITE - 16460 – VALENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - 9 CHAMBRES - CHARME ET AUTHENTICITÉ À DÉCOUVRIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située en plein cœur de VALENCE 16460. Propriété d'exception avec deux habitations, dépendances et prestations haut de gamme – Idéal projet de gîte, résidence secondaire ou grande famille Située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités, cette magnifique propriété de caractère se déploie sur près de 8 480 m² de terrain entièrement clos et sécurisé. Elle offre un confort de vie unique et de multiples possibilités d'aménagement. Deux maisons indépendantes : Maison principale : spacieuse et lumineuse, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon chaleureux. À l'étage, vous trouverez un palier , une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain attenante. Le deuxième étage dessert quatre belles chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC. Maison secondaire (idéale pour un gîte, des invités ou une activité locative) : comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger et, à l'étage, un palier, trois chambres avec salle de bain, douche et WC. Dépendances fonctionnelles : cave à vin, chaufferie, local de stockage, atelier de bricolage. Extérieurs exceptionnels : Piscine 12 x 6 m avec pool house, douche solaire, local technique et terrasse en bois de 120 m² (partiellement couverte) équipée d'une cuisine d'été. Salle de sport avec vue sur la piscine, sauna 3 places, terrain de pétanque. Terrasse supplémentaire avec sa pergola pour recevoir en toute convivialité. Parc arboré, double accès (côté rue et côté parc) avec portail électrique et digicode. Cette propriété réunit tous les atouts d'un lieu d'exception : de grands volumes, des équipements de qualité et un environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou profiter d'une résidence secondaire de standing. Un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Cette maison atypique de 215 m², située à proximité immédiate du centre historique, est une véritable opportunité. Édifiée sur un terrain de 1.100 m² aménagé en terrasses, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du département de la Charente, en région Poitou-Charentes.La maison se compose de :• Un séjour lumineux avec cheminée• Une cuisine moderne et équipée• Un bureau• 3 chambres, dont une suite parentale• 2 salles de bains• Garage, buanderie et caveUn studio indépendant complète ce bien.À l’extérieur, vous profiterez de :• Un jardin en terrasses• Un patio central• Une piscine• Un solarium• Un terrain de pétanque• Une vue dégagée sur la valléeLes prestations incluent :• Chauffage au gaz de ville• Fibre optique• Double vitrage PVC• Tout-à-l’égout• Arrosage automatique• Éclairage extérieurBien rare à proximité du centre d’Angoulême, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette vente de maison à Angoulême !

EXCLUSIVITÉ - 16730 LINARS – MAISON D'ARCHITECTE DE 230M2 – 5 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – 2 GARAGES – PISCINE – PARC ARBORÉ DE 5000m2 – PROCHE BUS ET COMMERCES. Cette maison à vendre à Linars, dans le département de Charente au sein de la région Poitou-Charentes, est proposée par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau, ainsi que deux buanderies et deux WC séparés. La maison comprend également quatre chambres avec placards, dont deux disposent de leur salle d'eau et l'une d'une salle de bains. À l'étage, il y a une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une cave, un WC, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand espace pouvant servir d'atelier ou de rangement. Le parc paysager de plus de 5000 m2 est entièrement clos et comprend une piscine avec volet roulant, un carport, deux garages et une grande terrasse orientée au sud. Éléments techniques : chauffage au gaz, chaudière basse consommation, double vitrage, baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques, assainissement collectif, visiophone, portail électrique. Emplacement : à proximité immédiate des commerces, de l'école et des bus. Pour toute demande d'information sur l'achat maison Linars, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Bruno Papon vous propose : **Maison à Acheter à Rouillac : Superbe Maison Traditionnelle de 151m² avec Piscine et Parc Arboré**Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Rouillac, une commune pittoresque du département de Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 5 chambres et ses vastes espaces de vie, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre paisible et chaleureux.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale avec accès direct à la véranda et à la terrasse vous attendent, parfaits pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Vous apprécierez également la salle d'eau et le WC, pensés pour votre confort au quotidien.À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces intimes et coquets pour vous détendre, tandis qu'un bureau sur palier vous permettra de travailler dans un cadre agréable.À l'extérieur, laissez-vous séduire par la piscine, idéale pour des moments de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Le vaste terrain de 2899m², arboré et paysagé, constitue un espace de détente et de loisirs idéal pour toute la famille, sans oublier un garage double.Les équipements de cette maison sont conçus pour votre confort : fibre optique, climatisation, chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi que des radiateurs électriques.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Rouillac à vendre alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUILLAC 4 kms : Superbe pavillon 195 m² de 2009 avec vue extraordinaire sur la campagne. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, 5 chambres dont une en suite parentale en rez-de-chaussée, deux grands garages 2 voitures dont un attenant, sur un jardin paysagé 4 300 m² dont 1180 m² constructibles orné d'une piscine 8 x 4 chauffée et eau salée. + panneaux photovoltaïques et borne recharge 7 kw. Classe énergie : C 175 / A 5 (référence 1520) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr