Achat Maison à Saint-Apollinaire-de-Rias (07) avec terrasse : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

345 000 €

2 614 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Apollinaire-de-Rias (07)

Réf: 2261FP - Découvrez cette magnifique maison en pierre du 19ème siècle à Saint-Apollinaire-de-Rias, située à seulement 10 minutes de Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat maison Saint-Apollinaire-de-Rias, cette propriété de 132 m² propose un cadre de vie paisible à 700 mètres d'altitude avec une vue imprenable sur les monts du Vercors. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, un salon spacieux de 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres accueillantes entourent une charmante mezzanine, offrant de nombreux espaces pour se détendre. Le terrain de 800 m² est agrémenté d'une piscine hors sol. De plus, ce bien comprend deux caves et la possibilité d'un agrandissement. Cette maison à acheter à Saint-Apollinaire-de-Rias est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et accessibilité, à seulement 3 heures de Genève, 2 heures de Lyon et 45 minutes de Valence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3244€ ~ 4388€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

Située au Cheylard, cette maison d'environ 134 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 440 m², elle offre intimité, confort et potentiel. L'acquéreur devient nu-propriétaire ( ce n'est pas un viager), tandis que le vendeur conserve l'usufruit jusqu'à son extinction. Ce dispositif vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté. Pendant toute la durée de l'usufruit, vous n'avez ni taxe foncière à régler ni frais d'entretien. Une seule somme est à prévoir : le prix d'achat du bien, auquel s'ajoutent uniquement les frais de notaire. A l'issue de cette période, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaire. Vous pourrez alors l'occuper, le louer ou le revendre librement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces modulables selon vos envies, dont une salle à manger, une véranda ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Un grenier aménageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audrey FELIX - consultante en immobilier Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Située à Mariac,( 10 minutes du Cheylard 07160) au coeur de l'Ardèche, venez découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée. Ancien gîte, cette propriété se compose de deux logements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité touristique. Les atouts du bien : -Chauffage performant : poêle à bois au rez-de-chaussée, climatisation et poêle à granulés à l'étage, radiateurs électriques dans les chambres. -Espaces extérieurs : terrasse en hauteur et balcon pour profiter pleinement du cadre naturel. Elle se compose : rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant 1er étage : une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, avec un balcon, deux chambres et un bureau, salle de bains et WC indépendant 2ème étage : chambre avec douche, WC et le grenier A l'extérieur, une terrasse couverte à côté une cuisine d'été, et un garage avec une seconde terrasse en auteur de cellui-ci. Ce bien saura séduire les amoureux de la pierre, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible sur demande Audrey FELIX- consultante immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460

Sous compromis : Nouvelle exclusivité STB Immobilier. Dans le département de l'Ardèche, à Saint-Georges-les-Bains, Céline RIVAL vous propose une maison à acheter Saint-Georges-les-Bains. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 97 m², construite en 1962, dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle de 616 m². La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ est dotée d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres mesurant respectivement 10, 12 et 13 m². Une 4ème chambre peut être aménagée en réduisant la surface du salon-séjour, suivant la configuration initiale de la maison. La maison inclut également une salle d'eau de 6 m² environ et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 616 m² est arboré, bénéficiant d'une eau de forage et de 2 terrasses aménagées pour profiter des beaux jours. Les travaux récents comprennent le ravalement de façade, la couverture toiture, l'isolation des murs et l'installation de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants électriques en 2014, ainsi que l'isolation des combles en 2014 et 2020. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville datant de 2014, complétée par une climatisation réversible installée en 2020. L’assainissement est raccordé au tout à l'égout. La taxe foncière s’élève à 610 euros. UNE VISITE VIRTUELLE 360° EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Saint-Georges-les-Bains, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Exclusivité STB ImmobilierÀ vendre : maison Les Ollières-sur-Eyrieux, située dans le département Ardèche et en région Rhône-Alpes. Céline RIVAL vous propose cette maison à rénover, d'une superficie d'environ 136m2 sur un terrain de 500m2.Le bien comprend un salon-séjour spacieux de 27m2 avec cheminée, une cuisine de 12m2 et un cellier de 4,5m2. À l'étage, vous trouverez un palier de 12m2, trois chambres mesurant de 11 à 13,5m2, une salle de bains de 7m2, un WC séparé, ainsi qu'un salon de 20m2 et un espace cuisine de 7m2, pouvant être aménagés en suite parentale.En plus de cela, vous disposerez d'un atelier et d'une cave. Cette maison à acheter à Les Ollières-sur-Eyrieux est idéale pour un projet de rénovation, avec la possibilité de diviser l'espace en 2 ou 3 logements indépendants. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans.À l'extérieur, un terrain de 500m2 vous attend.Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1015 euros. Une visite virtuelle à 360 degrés est disponible.Pour plus d'informations sur cette vente maison Les Ollières-sur-Eyrieux, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com.Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4640.00 et 6320.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle avec vue dégagée et piscine – Saint-Sauveur-de-Montagut. Sur les hauteurs de Saint-Sauveur-de-Montagut, au coeur de la vallée de l'Eyrieux, cette maison individuelle offre un environnement calme et une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. D'une surface d'environ 211m² habitables, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour spacieux d'environ 47m², équipé d'une cheminée insert, s'ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente de 12m², est entièrement équipée et donne un accès direct à une terrasse panoramique idéale pour profiter du cadre environnant. La maison se compose de trois chambres de 13 à 14m² environ, et d'une suite parentale de 26m², située seule à l'étage, offrant une indépendance appréciable. Une vaste pièce climatisée de 45m² environ avec mezzanine et ouverture directe sur la nature, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, de trois salles de bains dont une avec baignoire, de quatre toilettes, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un garage intégré dans un sous-sol carrelé d'environ 100m². À l'extérieur, un terrain arboré de 3 553m², une piscine sans vis-à-vis avec son chalet, une terrasse et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Située à Saint-Georges-les-Bains dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 180 m² habitables et sa dépendance en bois de 20 m² s'implantent sur un terrain clos et arboré de 3 040 m². La maison se compose d'un salon lumineux de 30 m² donnant accès à une terrasse à la vue dégagée, d'une cuisine séparée avec cellier, de quatre chambres de 12 à 13 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Dans la continuité de la maison se trouve un appartement d'environ 40 m² comprenant salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un Wc séparé et offre une opportunité de revenu locatif ou d'accueil familial. Au sous-sol, un double garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace annexe selon les besoins. La propriété dispose d'une dépendance récente en bois, climatisée, indépendante de la maison, équipée de toilettes sèches. Elle est adaptée à une activité de profession libérale. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 040 m², permet de profiter pleinement d'un cadre naturel agréable. Une piscine hors-sol est présente. Des travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture, menuiseries, pompe a chaleur, panneaux solaires, électricité. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison en pierres rénovée avec dépendance – Les Ollières-sur-Eyrieux En Ardèche, aux Ollières-sur-Eyrieux, au calme d'une impasse, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée de 99 m² environ, implantée sur un terrain de 114 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine équipée et poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. À l'étage, le bien propose un salon de 24 m² environ, une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bains de 5 m² environ et WC, une chambre de 14 m² environ, une salle d'eau de 3,5 m² environ ainsi qu'un WC séparé. Une dépendance de 37 m² environ vient compléter l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, en extension de l'habitation ou en gîte afin de générer un revenu locatif. Un cellier buanderie de 21 m² environ apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'extérieur, deux terrasses dont une avec vue dégagée sur les montagnes ardéchoises vous permettront de profiter pleinement du cadre environnant, ainsi qu'un terrain de 114 m² environ. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 560 euros. Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité STB Immobilier En Ardèche, au coeur du charmant village des Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette belle villa individuelle construite en 2004. D'une surface d'environ 125 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle arborée de 1 275 m², agrémentée d'une superbe piscine et d'une cuisine d'été. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 47 m² avec sa cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. La maison dispose de trois confortables chambres de 11 à 14 m² environ et d'une salle d'eau d'environ 5 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, une véritable suite parentale de 14 m² environ avec sa salle d'eau privative (7 m²) et WC, ainsi qu'un bureau de 8 m², s'ouvrent sur un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous profiterez également d'un garage de 31 m², de deux pièces supplémentaires en sous-sol (atelier, salle de jeux ou stockage), d'un chauffage au sol électrique complété par des radiateurs et une cheminée pour plus de confort. Le terrain de 1 275 m² vous garantit intimité et tranquillité. La piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée dans le jardin, est prolongée par une cuisine d'été de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez toute l'année d'un environnement naturel exceptionnel et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des nombreuses activités de plein air qu'offre la vallée de l'Eyrieux. Cette villa allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur ! UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5 minutes de Saint Agrève, dans un hameau entouré de nature et avec une très belle vue, cette propriété en pierre offre un cadre de vie très agréable! Elle se compose de 3 lieux de vie distincts permettant de recevoir famille et amis ou de prévoir un projet locatif venant en remboursement de l'investissement! > La maison principale, spacieuse et chaleureuse est pensée pour la vie de famille. Elle se compose d'un salon de 42m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée en pierre. Il s'ouvre sur une véranda qui apporte beaucoup de lumière et donne elle-même sur une terrasse avec de la vue. Quelques marches plus haut, on trouve une cuisine/salle à manger de 27m² ouverte à nouveau sur une terrasse exposée plein Sud! 3 chambres de 15, 12 et 11m² et une salle de bain avec wc complète cette première habitation de 118m². Elle possède en sous-sol et donnant en contre-bas, un grand garage de 40m² avec chaufferie. Egalement un second garage indépendant, adossé à un atelier très lumineux. Cette première habitation où la pierre et les volumes invitent aux moments partagés est entourée de près d'un hectare de terrain attenant, fermé par un portail. > La seconde maison, toujours en pierre, mitoyenne par l'arrière sans vis-à-vis permet d'accueillir proches et amis en toute indépendance, ou d'imaginer un espace dédié à la location. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cave avec chaufferie. Au premier étage donnant sur le terrain de 2 000m² environ d'une grande terrasse avec véranda, une pièce de vie avec cuisine intégrée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres mansardées et un point d'eau complète cette deuxième habitation pour 95m². Le terrain arboré et en terrasses offre une nature tout à fait charmante! > La troisième habitation est un petit appartement de plain-pied, indépendant lui aussi, de 38m² environ comprenant une grande pièce de vie séparée en salon et couchage, une cuisine intégrée et une petite salle d'eau attenante. Idéal pour loger un parent ou faire une location. Pour finir, les terrains se trouvent pour environ 1.2ha autour des maisons. Les terrains restants sont tous à proximité dans le hameau et boisés! Permettant de se balader et de faire du bois de chauffage. Le chauffage se fait pour la première habitation par une chaudière fuel récente et une cheminée à insert à bois. Pour la deuxième habitation par une chaudière fuel couplée à une chaudière bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. L'assainissement n'est pas complet. Propriété à voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.937706

À proximité du centre de Lamastre, découvrez cette maison à vendre au fort potentiel, située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Lamastre, cette propriété datant de 1954 séduira les amateurs de rénovation ainsi que les familles en quête d'espace et de personnalisation. Avec une surface habitable de 146,88 m², elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une cuisine équipée d'un poêle à granulés, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec un insert à granulés, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'extension selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière, le tout sur un terrain de 516 m². Les points techniques incluent une façade récente avec isolation thermique par l'extérieur et des huisseries en double vitrage PVC, assurant un confort énergétique optimal. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'investissement, cette maison à acheter à Lamastre représente une occasion rare dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les Ollières-sur-Eyrieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse de 21 m2, une chambre avec penderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il y a trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud et un jardin attenant, constructible, avec un cabanon complètent cette offre. De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous apprécierez la nature environnante de ce bien. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Achat maison Plats - Vente maison PlatsDécouvrez cette charmante maison en pierre de pays située dans le hameau de Plats, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec 96 m² habitables entièrement rénovés, cette maison Plats à vendre dispose d'une terrasse close et privée de 25 m², accessible depuis les pièces de vie. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle repose sur de belles caves voûtées de 15 et 20 m², la première étant aménagée en atelier, tandis que la seconde est idéale pour le stockage de vin. Une place de parking privative est disponible devant l'atelier, ainsi que de nombreuses places sur l'espace public. Deux abris fermés permettent également de stocker du matériel ou des vélos. Au premier étage, vous accédez à la terrasse au sud qui s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée. Le salon, également accessible depuis la terrasse, offre 20 m² d'espace et donne accès à une petite allée extérieure de 15 m², parfaite pour étendre du linge. Ce niveau comprend également un WC séparé et un cellier de 4 m² abritant la chaudière au fuel. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort maximal, avec de spacieuses ouvertures pour une luminosité optimale. Au deuxième étage, un couloir relie trois chambres (15, 10 et 7,5 m²), un bureau ou buanderie de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée de 6 m². Cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir, que ce soit pour un projet locatif, une résidence secondaire ou une occupation à l'année. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une VMC électrique dans toutes les pièces d'eau. La commune dispose de commerces essentiels et d'une école, avec de bonnes connexions de transport en commun. Nichée à 20 minutes de la vallée, cette maison paisible mérite d'être visitée rapidement ! Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641, au 06 75 23 77 52. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, dans l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur d'un village paisible et touristique. Avec une superficie de 50 m2 habitables, cette maison offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte de 11,5 m2, un séjour de 12,5 m2 donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres de 10 m2 chacune. Le sous-sol de 50 m2 propose de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un atelier, un espace de rangement ou même un agrandissement. Profitez d'une belle terrasse de 27 m2, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil, à proximité du centre du village. Côté confort, la maison a une toiture récente et ne nécessite pas de gros travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. La situation est idéale, proche des commerces, de la rivière et de sentiers de randonnée. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Saint-Fortunat-sur-Eyrieux, que ce soit pour y vivre en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre de vie recherché. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de pierre et de tranquillité. À voir rapidement.

OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À ACCONSSituée à Accons dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 88 m2 est l'occasion parfaite pour un achat maison Accons. À proximité du Cheylard et des commodités, cette maison individuelle est organisée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable, tandis que l'étage comprend trois chambres et une salle de bain, récemment isolée pour garantir un confort optimal.Rénovée en 2021, cette maison à vendre dispose de nombreuses améliorations, telles que le double vitrage, une nouvelle électricité, des peintures fraîchement appliquées, des sanitaires modernes, des menuiseries de qualité, et une toiture refaite pour l'atelier. Vous apprécierez également une grande terrasse de 60 m2, bien exposée et parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant facile à entretenir. Un petit garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pour garer une moto. C'est une maison fonctionnelle et accessible, située dans un environnement calme tout en étant proche de tous les services. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Joseph au 06 85 32 68 07- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante maison à vendre à Belsentes, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Située dans la vallée de l'Eyrieux, cette maison rénovée en 2018 se trouve entre Saint Sauveur de Montagut (à 18 minutes) et Le Cheylard (à 12 minutes), le long de la voie douce "La Dolce Via".Cette maison, idéale pour un achat à Belsentes, se compose d'une pièce principale lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée, coin repas et salon, ainsi que d'une terrasse en bois de 16 m² offrant une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse mansardée de 19 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de douche et un WC de 3,5 m². Deux caves offrent un espace de rangement et un petit jardin complète cet ensemble.Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC, et la toiture a été refaite en 2010. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique de 150 litres et la taxe foncière s'élève actuellement à 90 €.Ce bien est parfait comme pied-à-terre en Ardèche, idéal pour les week-ends, les vacances ou même comme résidence principale. Il constitue également une belle opportunité d'investissement locatif. La maison est située sur un itinéraire touristique, idéal pour le vélo, la randonnée ou la baignade dans les rivières avoisinantes comme l'Eyrieux, à seulement 50 m, ainsi que la Glueyre ou l'Auzène, accessibles à vélo via « La Dolce Via ».La Dolce Via s'étend sur 90 km au cœur de l'Ardèche, idéal pour randonner à pied, en VTT ou en VTC dans des paysages naturels préservés et exceptionnels. La maison est accessible à 1h de Valence (Drôme) et à moins d'1h des sorties d'autoroute (Loriol ou Valence sud). De plus, une ligne de bus régulière (Le7, ligne 12) relie Le Cheylard à Valence 5 fois par jour dans les deux sens.Découvrez cette maison à acheter à Belsentes, dans un cadre paisible à 350 m d'altitude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pranles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible à proximité de Privas et des grands axes. Sur un terrain arboré d'environ 6 130 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris ajoutent un aspect pratique, tandis qu'une piscine enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Pranles se situe à quelques minutes des commodités de Privas. Le terrain, d'une grande superficie, est en zone constructible, soumis aux autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur cette maison Pranles à vendre, contactez notre agence. Référence agence : 1372.

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Apollinaire-de-Rias (07)

À Gluiras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2019 et agrandie en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les montagnes ardéchoises et le Vercors.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour d'environ 60 m², lumineux et s'ouvrant sur des terrasses qui créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque fenêtre cadre la vue, invitant à la contemplation.La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour spacieux, accompagnée d'une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier et une chaufferie.L'espace nuit comprend 5 belles chambres (11 à 14 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau, et 2 WC. Cette maison à acheter à Gluiras bénéficie de prestations de qualité :> Chauffage au sol par géothermie pour un confort thermique optimal.> Menuiseries en aluminium et volets roulants.> Raccordement au tout-à-l'égout.> Accès de plain-pied, convenant aux personnes à mobilité réduite.Les terrasses s'intègrent harmonieusement dans le paysage, et la piscine hors sol s'inscrit dans un environnement aménagé pour la détente, face à un panorama remarquable.Ce bien rare, avec ses prestations de qualité et son cadre naturel, est parfait pour les amateurs d'espaces, de lumière et de vues exceptionnelles. Il s'agit d'une maison familiale idéale, prête à être habitée sans travaux.Taxe foncière : 732€Altitude : 790mPour un achat maison Gluiras, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous la présenter. Vous pouvez me joindre par SMS, WhatsApp ou mail.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.943221

iad France - Damien Gilles vous propose : À proximité de la vieille ville historique, découvrez cette charmante maison en pierres du 18ème siècle à Le Cheylard, d'une superficie d'environ 116 m², offrant une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Cette maison Le Cheylard à vendre est pleine de caractère et se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour un achat maison Le Cheylard, en résidence principale, en résidence secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement : - Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses à proximité. Possibilité d'utilisation pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante depuis la Place de la Halle. - Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. - Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts : - Maison en pierres avec porche historique - Toiture en bon état (refaite en 2001) - Emplacement central, proche des commodités - Vue dégagée - 3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée - Parking à proximité Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité. Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cœur de Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison unique à Saint Michel de Chabrillanoux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par sa vaste terrasse d'environ 50 m² offrant une vue panoramique imprenable sur un cadre naturel apaisant. Localisée au sein d'un éco hameau reconnu pour sa tranquillité et son engagement écologique, cette maison dispose de volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour créer une belle maison familiale. Le premier logement inclut une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et accès à la terrasse, une grande chambre, un bureau, une cuisine équipée et une salle de bain. Le second logement, chaleureux avec de beaux parquets, propose une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un poêle à granulés, ainsi qu'une cave. Un grand garage d'environ 90 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses options de stockage ou d'aménagement. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint Michel de Chabrillanoux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0615916216.

Prix au m² le plus bas

99 500 €

939 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
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À 9km de Saint-Apollinaire-de-Rias (07)

iad France - Damien Gilles vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Michel-d'Aurance, située dans le paisible hameau d’Aurance, au cœur de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 106 m², discrètement attenante à l’arrière, offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une petite véranda, complété par une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce bureau/rangement. Le sous-sol abrite une cave voûtée, une cave/atelier et le local chaudière au fuel. À l’extérieur, profitez d’un garage ouvert de 32 m² et d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur 1 497 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont certaines avec des arbres fruitiers. Des travaux de rénovation intérieure seront à envisager, mais la maison bénéficie d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un chauffage au fuel, d’un assainissement individuel remis aux normes en 2020, ainsi que de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison Saint-Michel-d'Aurance à vendre et de transformer cet espace au budget maîtrisé en véritable havre de vacances ou de vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison atypique située au cœur d'un village ardéchois en Vallée de l'Eyrieux, à deux minutes en vélo de la Dolce Via et à 10 kilomètres de la Voulte-Sur-Rhône. Cette propriété aux volumes intérieurs généreux, ancienne salle de théâtre, ravira les amateurs d'espace et la vaste terrasse de toit vous fera profiter d'un panorama exceptionnel. Cette maison à acheter à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Un grand salon avec cheminée insert. - Un coin repas. - Une cuisine aménagée. - Une salle de réception. - Un grand bureau. - Une salle de bains. Au premier étage : - Un vaste dégagement surplombant la salle de réception. - 4 chambres. - Une salle de bains. Au dernier étage : Une terrasse de toit. Au premier niveau inférieur : - Un grand espace pour rangements. Au deuxième niveau inférieur : - Un garage donnant sur une ruelle. - Un atelier. **Visite virtuelle 3D HD est disponible sur demande** (les plans et mesures générés par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). L'accès à l'autoroute du soleil A7 est situé à 30 minutes et la gare TGV de Valence à 38 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1306

Située au cœur du vieux village de TOULAUD, cette maison à vendre en Ardèche est une occasion rare. Spacieuse et familiale, elle offre un fort potentiel grâce à son grand garage/cave/buanderie de 30 m² au rez-de-chaussée, accessible par un hall d'entrée. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine indépendante d'environ 35 m², une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et des toilettes indépendants. À l'étage supérieur, la maison dispose d'une vaste chambre de 20 m², d'une chambre/bureau de 9/10 m² et d'un espace de rangement. Les combles mansardées offrent des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La maison bénéficie d'une cheminée à insert fermé et d'une climatisation réversible, avec une construction traditionnelle en béton, parpaing et brique. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à TOULAUD, idéal pour un projet familial. Possibilité d'acquérir également le lot voisin mitoyen. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Thomas GONZALEZ, au 06 23 90 43 49 ou par email à thomas.gonzalez@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 881 843 163.

IMMOBILIER - RURAL - Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, dans l'Ardèche (07), région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 80 m2 dispose d'un sous-sol et d'un terrain arboré. Située au coeur des Monts d'Ardèche, elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1336 m2 bien orienté. Élevée sur un étage, la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, quatre chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace de rangement. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage, d'un coin atelier, d'un espace chaufferie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie, cellier ou bureau, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable à environ 113 m2. À l'extérieur, le terrain plat et arboré fait face à un joli paysage dégagé, avec une terrasse/balcon et un puits idéal pour l'arrosage. Les prestations techniques incluent des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, un système de chauffage central au fioul et une climatisation réversible récente. Vernoux-en-Vivarais est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, transports. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, situé à proximité directe du centre du village, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. Eau de ville, téléphone, tout à l'égout. À découvrir sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vernoux-en-Vivarais ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Apollinaire-de-Rias (07)

iad France - Penelope Berjon vous propose: A 5 minutes du Cheylard, découvrez cette maison de hameau de 112 m² habitables, actuellement composée d’une habitation, d’un gîte indépendant et d'une grange à rénover. Exposée plein sud, avec une vue, d’un côté sur la calade, et de l’autre côté sur les montagnes environnantes (et sur le château de Rochebonne), cette maison pleine de charme séduira les amoureux de vieilles pierres. Composition intérieure : Maison principale (volets bleus) : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie avec la cuisine d’un côté et le séjour de l’autre (WC et salle de bains). A l’étage, vous découvrirez les deux chambres et l’accès à la partie gîte. Gîte / Suite parentale (pierres apparentes) : Le gîte entièrement neuf dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, le séjour, la chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Il dispose d’une entrée indépendante accessible par la calade. Il peut être loué ou agrandir l'habitation par une grande suite parentale. Chauffage au bois (deux poêles à bois), complément électrique. Annexes : .Une grande grange sur deux niveaux, offrant une surface réhabilitable totale de 126m² (certificat d'urbanisme validé) .Deux terrasses .Un atelier .Deux caves .Une petite source partagée Le terrain attenant de 2234 m² avec potager est partiellement arboré, et offre une vue splendide. Le petit plus : Le bien dispose d’un accès voiture privé et d’un espace de stationnement à côté de la maison. Idéal pour un projet de résidence principale avec location de gîte, en secondaire ou investissement locatif dans un cadre pittoresque et authentique, dans un écrin de nature. A 5 minutes du Cheylard, 10 minutes de la base aquatique et 20 minutes du château de Rochebonne. A quelques minutes à pied de la forêt, des chemins de randonnée, et du village de Jaunac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

1 030 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Apollinaire-de-Rias (07)

iad France - Alexandre Grangier vous présente une maison à vendre à Colombier-le-Jeune, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison de village de 122 m², située en plein cœur du pittoresque village de Colombier-le-Jeune, s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable et authentique. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bains et toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une grande chambre, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un bureau de 17 m². Une grange de 80 m² sur deux niveaux complète ce bien, idéale pour un atelier, garage ou habitation supplémentaire. Le terrain de 120 m², situé en face de la maison, est parfait pour un espace extérieur privatif. Cette maison pleine de charme et de caractère présente un fort potentiel d'aménagement, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour des primo-accédants à la recherche d'une maison Colombier-le-Jeune à acheter. Côté chauffage, un fourneau à bois et une chaudière au fuel sont présents, avec tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 650€. Le village dispose de deux écoles primaires, d'un médecin, d'une infirmière, ainsi que de commerces de proximité tels qu'une boucherie et une boulangerie, sans oublier de nombreuses associations qui animent cette commune dynamique. À seulement 30 minutes de l'autoroute et 50 minutes de la gare TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont classées ENERGIE E (indice 240) et CLIMAT E (indice 53). Des informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Alexandre Grangier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint Sauveur de Montagut, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce bien unique, chargé d'histoire, vous offre la possibilité d'écrire votre propre récit. Accessible par un majestueux porche en pierres et un imposant portail en bois, la propriété s'articule autour d'une cour centrale entourée de quatre habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, un habitat partagé, des gîtes, ou une résidence avec plusieurs visages.La maison se compose de quatre habitations, chacune avec son propre charme et ses caractéristiques. Un double garage et un second garage viennent compléter cet ensemble. Les habitations varient de 66 à 72 m², offrant chacune un espace de vie fonctionnel et agréable, avec des cuisines équipées, des salons conviviaux et plusieurs chambres. En outre, vous trouverez des dépendances et un atelier, enrichissant le potentiel du lieu.La parcelle s'étend sur 9000 m² de terrain, agrémentée de jardins arrosés par deux sources naturelles, un atout considérable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ou un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal.Localisée à Saint Sauveur de Montagut, la maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et établissements de santé. De plus, les transports en commun vous relient rapidement à la gare de Valence, facilitant vos déplacements vers de nombreuses destinations. À proximité de la rivière l'Eyrieux et de la Dolce Via, cette maison vous invite à profiter d'activités en plein air comme la randonnée, le vélo ou des moments de fraîcheur dans les rivières environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Sauveur de Montagut, un lieu riche en potentiel et en tranquillité.

À vendre, charmante maison familiale à LE CHEYLARD, en Ardèche, Rhône-Alpes, offrant également un local commercial libre, une terrasse et un terrain dans une petite ville dynamique de la vallée de l'Eyrieux. Ce bien rare, parfaitement adapté pour un projet de vie combinée avec une activité professionnelle ou un investissement locatif, dispose d'une surface totale de 230m² habitables. La maison principale, sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec un grand séjour de 55m² ouvert sur la cuisine, un second salon ou chambre, quatre autres chambres, un bureau, une buanderie et deux salles d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une décoration élégante et d'une luminosité optimale. La grande terrasse exposée sud, agrémentée d'un store banne, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un terrain situé sous la maison offre un espace extérieur rare en ville. Vous trouverez également une véranda de 20m². Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 28m² vous permettra d'envisager un hébergement autonome pour un proche ou en location. La propriété comprend en outre un local commercial avec vitrine et accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou artisanale, ainsi que cinq places de parking privées, un garage, un atelier et une chaufferie avec une chaudière à granulé. Récemment rénovée avec soin, cette maison à acheter à LE CHEYLARD bénéficie de matériaux de qualité, tels que des parquets en chêne massifs restaurés, une cuisine moderne entièrement équipée, une toiture refaite et des menuiseries double vitrage très récentes. Située à proximité des commodités, avec un cadre naturel propice aux activités de plein air, cette propriété représente un parfait équilibre entre charme, confort et modularité. LE CHEYLARD, petite ville dynamique de l'Ardèche, offre une belle gamme d'industries, de soins et de services, garantissant une vie autonome et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.900620.

iad France - Marie Dirat vous propose à la vente cette maison à Pourchères, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 149 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et arboré, intégrant de spacieux volumes et de multiples dépendances. Édifiée sur un terrain de 3550 m², cette maison présente une rénovation terminée en 2025, avec une toiture neuve réalisée en 2022. Un atout majeur est la possibilité d'aménager deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La première partie est composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La seconde partie inclut un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC, équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 149 m² et d’une cave, permettant un rangement ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d’environ 30 m² avec pergola vous attend pour vos moments de détente. De nombreuses dépendances, comme un atelier, un garage, une bergerie et un espace de stockage, ajoutent un potentiel exceptionnel à cette maison à acheter à Pourchères. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un bon confort thermique. Cette propriété aux multiples possibilités séduira tant les familles que les projets de gîte ou d'activités professionnelles en raison de ses nombreuses surfaces annexes. À visiter sans tarder!