Achat Maison de plain-pied à Saint-Aubin-de-Cadelech (24) : 283 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

2 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-de-Cadelech (24)

À vendre, maison Saint-Aubin-de-Cadelech située en Dordogne, région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur la campagne dans la vallée du Dropt. Cette spacieuse maison de plain-pied comprend : un hall d'entrée de 14.7 m2 avec placard, un vaste séjour/salle à manger/cuisine aménagée de 43.3 m2, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte. La pièce de vie se compose d'un coin bureau, d'un salon et d'une cuisine moderne très bien équipée. La chambre principale de 18.4 m2 dispose d'une salle de douche avec douche à l'italienne, meuble avec vasque, miroir et WC. Vous trouverez également un cellier/buanderie bien agencé de 5.8 m2, un dégagement/couloir, une deuxième chambre de 11.3 m2 offrant une vue sur la vallée, et une troisième chambre de 13.7 m2 avec placards. La salle de bains familiale de 5.6 m2 est dotée d'une baignoire. La terrasse couverte orientée au sud est un atout majeur, augmentée par une piscine hors-sol et sa terrasse en bois, le tout offrant une superbe vue. Le terrain de 4 000 m2 non clos apporte un sentiment d'espace, et la maison bénéficie d'un grand sous-sol avec garage et espace de rangement. Située dans un secteur agricole et forestier, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, loin des inondations et des nuisances.

Cette maison individuelle de 8 pièces d'environ 165 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, est située à Creysse. Elle bénéficie d'un jardin et d'un garage. La maison se compose de deux logements indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le premier logement, d'environ 95 m2, dispose d'un garage et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Le second logement, d'environ 70 m2, offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dégagement, un cellier et une salle de bains avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2021, offrant une organisation idéale pour un projet de vie à plusieurs ou pour générer des revenus complémentaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (2021) - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique (2021) Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments fournis ici sont à titre informatif et doivent être vérifiés par les personnes intéressées lors d'une visite ou par des contrôles adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

Coup de cœur du secteur

176 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-de-Cadelech (24)

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison de plain-pied rénovée avec soin est proposée à la vente. Située rive droite, cette maison à acheter à Bergerac se trouve à proximité du centre-ville, des commodités et des établissements scolaires. Établie sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison d'une surface de 116 m2 comprend un vaste salon/séjour de 30 m2, une cuisine neuve donnant accès à une véranda, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. On y trouve aussi un WC indépendant, une salle de bains et un cellier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée à foyer ouvert, et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez cette charmante maison en pierre des années 40, située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, s'étend sur 110 m² habitables et dispose de 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés neuf. La suite parentale d'environ 16 m² comprend une chambre, des placards et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert les trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'un jardin clos agréable, agrémenté de deux terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre et profiter d'un spa semi-rigide. Pour les bricoleurs, une cave isolée est à votre disposition. À noter : la maison dispose d'une construction en pierre, d'une toiture refaite, de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés et électriques à inertie, d'un chauffe-eau connecté, ainsi que d'un parking privé. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bergerac, contactez-moi au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Votre agent commercial indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, immatriculée au RCS de Bergerac sous le numéro 878807551. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans un charmant village à seulement 10 minutes à l'ouest de la ville. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 143 m2 offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de confort et de tranquillité. Elle comprend 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le séjour de 40 m2, exposé plein sud et lumineux, donne sur une véranda de 27 m2 et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. La maison, en très bon état général, dispose de menuiseries en PVC double vitrage offrant une excellente isolation et une agréable vue sur la verdure environnante. En prime, une maison attenante de 50 m2, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, est parfaite pour accueillir vos invités ou développer une activité de gîte. Avec des prestations de qualité telles que l'autonomie énergétique (panneaux solaires, chauffage bois, puits canadien), la climatisation réversible et des volets roulants électriques, cette maison est un véritable atout. Le terrain de 1882 m2 est arboré de multiples arbres fruitiers et est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace détente selon vos envies. La toiture a été nettoyée en 2024, et un garage motorisé ainsi qu'un carport camping-car sont également présents. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison bénéficie de nombreuses commodités à proximité, comme des écoles et des supermarchés accessibles en 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Bergerac, contactez Alexandre Vu Quang Huy, Agent Commercial RCS Bergerac, au 06 70 75 15 94 ou par email à alex.vqh@hotmail.com.

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Maison plain-pied 88 m² – Bergerac – Terrain 600 m² – 3 chambres Située à Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 1984 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, pharmacies, médecins et écoles. Elle se compose : d'une Cuisine / Salon / Séjour de 3 Chambres d'une Salle d'eau d'un WC et d'un Cellier Extérieurs : Terrasse couverte de 23 m² Abri de jardin Jardin agréable et facile d'entretien Maison fonctionnelle, lumineuse et entièrement de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple de retraités ou un investissement locatif. TRES BELLE OPPORTUNITE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Stéphanie TEY, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 2019 0000 40 950 immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 951 905 223, titulaire de l'Attestation d'habilitation (ADC 2402 2023 000 000 048) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Stéphanie TEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 905 223 RCP Allianz

Réf. 4745 : Maison périgourdine avec dépendances, idéale pour un projet d'activité touristique, à vendre sur 10 hectares au Nord de Bergerac, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine.Cette propriété se trouve dans un village rural charmant, au sein d'une campagne périgourdine préservée, offrant un cadre paisible composé de vallons, de prairies et de forêts. À proximité des principaux pôles de la région, vous accédez facilement à Périgueux en 35 à 45 minutes et à Bergerac en 20 à 25 minutes pour profiter des services, commerces et infrastructures. La gare SNCF de Bergerac et l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac élargit vos choix de destinations.La Grande Maison, d'une surface d'environ 150 m², est le cœur du domaine et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec ses trois niveaux, cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine équipée d'éléments de qualité, ainsi que de plusieurs chambres confortables, parfaites pour les moments de partage.Les dépendances incluent : 1/ La Grange, d'une superficie de 240 m², capable d'héberger jusqu’à 17 personnes dans une ambiance conviviale, adaptée à des séjours individuels ou en groupe. 2/ Le Pigeonnier, charmant petit logement de 40 m² pour 4 personnes, idéal pour un séjour atypique. 3/ La Remise, de plain-pied, qui offre tout le confort nécessaire pour 2 personnes en formule chambre d'hôtes.Le domaine bénéficie d'une piscine de 60 m² et d'une salle polyvalente pour des événements divers. Ce bien rare, alliant tranquillité et charme de la nature, est une opportunité à ne pas manquer dans la vente maison Bergerac. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Cette maison de plain-pied, indépendante et immaculée à Sigoulès, Dordogne (24), Aquitaine, conviendrait à toute personne souhaitant réduire sa taille ou comme maison de vacances facile à entretenir sur un terrain de taille raisonnable. À seulement quelques minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de toutes les commodités et à environ 20 minutes de la belle ville de Bergerac. Cette maison à acheter à Sigoulès comprend un immense salon et salle à manger carrelé, une grande cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une piscine sécurisée, une grande grange, et un jardin clôturé. Équipée de chaudière à gaz, insert à bois, fosse septique, double vitrage et VMC. Visites disponibles 7j/7j. Une vidéo est disponible sur demande.

Vous recherchez le calme, de l'espace et du confort ? Cette belle maison construite en 1998, située à Saint-Nexans, a tout pour vous séduire ! Ses atouts principaux : - Environnement paisible, sans vis-à-vis - Superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte - Vie de plain-pied avec une chambre, WC - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou recevoir - 2 WC + salle d'eau fonctionnelle, cellier et buanderie Extérieur exceptionnel : - Terrain spacieux de 3 710 m2 - Magnifique piscine 12 x 6 pour profiter des beaux jours Confort & équipements : - Poêle à granulés + pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol - Menuiseries PVC double vitrage - Gouttières aluminium - Assainissement individuel Une maison idéale pour ceux qui veulent allier tranquillité, espace et confort moderne. À visiter sans tarder ! CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Aubin-de-Cadelech (24)

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bergerac ? Cette maison contemporaine, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est à vendre. Proche des commerces et des écoles, cette propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 900 m². Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres avec placards et une salle de bains. Un garage attenant avec espace buanderie complète cette offre. N'hésitez pas à consulter la proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 % du prix hors honoraires de 250 000 €. Pour davantage d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf.4751 : Vente villa BERGERAC sur un domaine de 7,3 hectares avec piscine dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété se situe sur les hauteurs prisées de Bergerac, dans le secteur recherché du Mont de Neyrat, à quelques minutes du centre-ville et de la place Gambetta. Elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Bergerac, ville dynamique de la Dordogne, offre un cadre de vie agréable, riche de patrimoine, de bonne gastronomie et de célèbres vignobles. La Dordogne, avec ses paysages vallonnés et ses rivières, est facilement accessible, grâce à l’aéroport de Bergerac Dordogne Périgord et la proximité des axes routiers menant à Bordeaux et Périgueux. Cette villa à acheter à BERGERAC présente une identité historique, étant déjà mentionnée sur les cartes du XIXe siècle. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé qui ouvre sur un espace soigneusement aménagé, entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. La maison, résultant de la réunion de deux constructions, allie modernité et charme ancien, proposant une structure fluide en "H" et offrant une vue dégagée sur le terrain. Avec environ 330 m² habitables, elle est majoritairement de plain-pied, avec une partie à l'étage dédiée aux invités et une aile indépendante pour un appartement supplémentaire. L'intérieur comprend un spacieux salon avec cheminée, un double salon donnant sur une véranda climatisée et une terrasse avec vue panoramique. La cuisine entièrement équipée est attenante, offrant une fonctionnalité optimale. L'espace parental dispose d'une suite et d'un dressing, tandis que l'étage accueille trois chambres lumineuses. Des dépendances sont également présentes, incluant un appartement attenant nécessitant des travaux d'amélioration, mais avec des menuiseries en double vitrage récentes. Un garage et un bâtiment pour le matériel d’entretien sont disponibles, ainsi qu'un espace convivial près de l’étang. Un terrain de tennis, bien qu'à restaurer, ajoute un potentiel récréatif. La piscine de 12 x 6 mètres avec terrasses en pierre se fond parfaitement dans le parc paysager. Le domaine de 7,3 hectares se compose de prairies, bois et d’un étang, offrant des perspectives pour divers projets, y compris l'accueil de chevaux. Cette villa à vendre à BERGERAC allie confort moderne, authenticité architecturale et un cadre de vie exceptionnel sur le marché local.

À BERGERAC, dans le département de la Dordogne, cette maison à vendre allie calme et commodités. Vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée insert ouvrant sur une terrasse, ainsi que cinq chambres dont une de plain-pied. La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une buanderie, des caves, un garage, une piscine et un pool-house, le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1100 m². Cette offre constitue une opportunité pour un achat maison BERGERAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.88 %, avec un prix hors honoraires de 297500 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Maison de plain-pied de 125 m² à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située à seulement 5 km du centre-ville, cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une terrasse supplémentaire vient compléter l'espace de vie. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 000 m², la propriété dispose d'un garage indépendant. Le DPE est de classe C, et les éléments techniques incluent du double vitrage, un chauffage au fioul, et des panneaux solaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en raison d'une fissure causée par un phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA) sur le mur Ouest. Ce bien présente un fort potentiel après travaux et est idéal pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies. Prix : 171 200 € HAI.

iad France - Magali Bouleris vous propose : Située dans la commune de Bergerac, cette maison de plain-pied, construite en 2012, offre une surface de 98 m² et est implantée sur un terrain de 740 m². Cette maison à acheter à Bergerac se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et est chauffé par une climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'une cheminée ou d'un poêle. Cette maison fonctionnelle, récente et bien située est idéale pour un projet d'achat maison Bergerac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184 500 euros. Prix hors honoraires : 175 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison de plain-pied à vendre sur le secteur de Creysse! Cette maison d'environ 126m² est située dans un secteur très calme est dispose d'une piscine, garage-atelier, d'un double abri voiture et d'un très beau jardin fleuri et arboré entièrement clôturé avec portail électrique. Cette maison confortable et en grande partie modernisée et composée comme suit: salle à manger-cuisine ouverte (33m²), séjour véranda avec insert (36m²), quatre chambres (entre 9m² et 13m²), deux salles d'eau et deux W.C.. Deux chambres sont équipées de placards encastrés et de doubles portes fenêtres permettant d'accéder directement au jardin. Panneaux solaires permettant une forte réduction des coûts en électricité!! Eléments de confort: - clim réversible - double vitrage - tout à l'égout - piscine: 8,50m x 3,40m, chlore Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2144

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Environnement campagne, non isolée - Confortable maison de plain pied de 115 m2 habitables avec garage indépendant sur plus de 2860m2 de terrain entièrement clos. Entrée sur une vaste et traversante pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, local technique, dégagement, 4 chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant. Terrasses couvertes. Garage indépendant avec porte basculante et grenier (rangement), abri de jardin. Terrain entièrement clos et arboré, portail et portillon piéton automatisé. Viabilité et éléments de confort : Construction en briques sur vide sanitaire de 2017 sous garantie décennale, couverture en tuiles, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants centralisés, VMC simple flux, isolation des combles en laine naturelle 50 cm, PAC et chauffe eau thermodynamique 300L, assainissement individuel conforme par fosse toutes eaux.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant avec accès à une terrasse fermée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un joli jardin arboré et clos d'environ 100 m², ainsi qu'un abri de jardin. Pour un achat maison Bergerac, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,47 %. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur le site.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison moderne à vendre, construite en 2015, sur un terrain d'environ 850m2 de plain-pied. Cette maison à acheter à Bergerac dispose d'un grand salon-séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 15m2. Elle comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. La possibilité de transformer une cinquième chambre et un bureau est un atout supplémentaire. Parmi les commodités, vous trouverez un garage carrelé de 21m2, un abri de voiture, une piscine de 3,5m sur 8,6m, un pool house avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine d'été. Si cette maison à Bergerac vous intéresse, référencée sous le no 630, contactez votre agence Akésia Bergerac au 0752959804 ou par email à rv@akesia.fr. Type de chauffage : pompe à chaleur. Agent commercial inscrit au RCS sous le no 827634320. Prix : 429000EUR + 20000EUR honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. DPE : 01/05/2024, DPE : A 57kWh / GES A 1kgCO2. Énergie primaire / énergie finale : 57kWh / 24kWh. Coûts annuels : 550EUR / 810EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Akésia vous aide à réaliser votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 199 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-de-Cadelech (24)

À Creysse, dans un quartier calme et agréable à seulement 5 minutes de Bergerac, nous vous proposons cette maison récente de 136 m², à acheter à Bergerac. Située sur une parcelle d'environ 1200 m², cette maison à vendre se compose d'un grand salon-séjour qui s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 30 m² complète ce bien qui est entièrement clôturé avec un portail. Ce produit clé en main dispose du chauffage par pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1094 EUR. Référence pour ce bien : 848. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Vitosky au 0752959804 ou par email rv@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 827 634 320. Prix : 299 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AkesiA est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la Dordogne. Ce bien, des années 86, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 151m². Découvrez une spacieuse pièce de vie de 41m² baignée de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine semi-ouverte de 11m², élégamment aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un cadre de vie ordonné avec un accès à la cave. Côté nuit, vous retrouverez une belle salle d'eau, un WC séparé, trois chambres confortables comprises entre 12m² et 15m² dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Dans la continuité, profitez également d'un espace supplémentaire indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend un séjour/chambre de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une charmante véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous retrouverez également un chalet indépendant d'environ 40m², idéal pour un revenu locatif. Il comprend un séjour avec une petite kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où l'on y retrouve un garage de 19m², un puits alimentant la maison et garantissant un arrosage aisé, une piscine hors sol promettant des moments de détente inoubliables durant les chauds mois d'été ainsi que plusieurs abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 6319m². Points techniques : - Climatisation réversible par PAC - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fosse septique

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1979, idéalement située à la campagne dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 86m², la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 15m², ainsi que d’un séjour lumineux de 29m². Une véranda de 18 m² vient compléter les espaces de vie et offre un lieu agréable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10m² et 11m², une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3790m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux abris de jardin, d’un garage de 23m², d'un carport de 38m² et de panneaux photovoltaïques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Poêle à granulés - Ballon d’eau chaude 150L - Double vitrage - Assainissement individuel

iad France - Marie Ange Machot vous présente cette maison à vendre à Faux-en-Périgord, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Avec une surface de 54m², cette propriété constitue une excellente opportunité pour votre projet immobilier dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. En état correct, cette maison offre un cadre de vie agréable, comprenant une pièce de vie confortable avec accès à la terrasse, une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Son agencement de plain-pied garantit un confort optimal, parfait pour ceux qui souhaitent une maison facile d'accès. Le jardin est un atout supplémentaire pour profiter de moments de détente au grand air, que ce soit pour le jardinage, un barbecue entre amis ou un moment de lecture. De plus, la maison dispose d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, son potentiel en fait une belle opportunité d'investissement dans une région prisée pour son cadre authentique et sa douceur de vivre. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous promet un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités et des attractions touristiques de la région. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison charmante à Faux-en-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergie : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933.

Monestier : maison de 7 pièces (146 m²) à construire. PROCHE DE BERGERAC - MAISON 7 PIÈCES NEUVE En vente : à 16 km de Bergerac, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² à Monestier (24240). Conçue de plain-pied, elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 000 m². Avec les Maisons MCA, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : -Plan et distribution -Système de chauffage au choix -Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelage, faïence, menuiseries, salle de bain... Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur, RE2020. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Benoît DURAND, notre agent local au O6 65 85 53 20. Prix avec assurance dommage-ouvrage comprise, terrain viabilisé », frais de notaire non compris. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre