Achat Maison de plain-pied à Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) : 267 annonces

A St Aubin des Ormeaux, Vincent Guinaudeau vous propose ce plain pied neuf, jamais habité. il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/sejour/cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, garage. Le tout sur une parcelle d'environ 420m² avec un agréable jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux ? Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain arboré de plus de 3 300 m², cette propriété séduit par la profondeur de son parc, la présence d'arbres matures et d'un puits, offrant une véritable sensation d'espace tout en restant à proximité du bourg. Avec ses 188 m² de surface habitable, la maison propose une distribution fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et deux WC. Un bureau indépendant d'environ 24 m² offre des possibilités pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les annexes incluent un grand garage d'environ 51 m², avec mezzanine et une hauteur d'entrée de 2,75 m. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cela permet de redéfinir les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. C'est une opportunité rare grâce à son terrain, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation-activité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Coup de cœur du secteur

219 500 €

1 715 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Turbaudières

À 16km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

Située dans le quartier prisé des Turbaudières à Cholet, cette maison familiale d'environ 128 m² est maintenant en vente. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 600 m², elle se prête parfaitement à un achat maison Cholet. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard. Ce bien comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau, un espace TV ou une salle de jeux. Le sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, un garage avec plusieurs stationnements, un cellier et une cave. Cette maison à acheter à Cholet est idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et voies rapides vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon. Cette annonce référence 325146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 219 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024, Score DPE : 115 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,00 € et 1800,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon contemporain de plain-pied avec accès handicapé, construit en 2025 sur un terrain de 355 m² dans un quartier calme de Cholet (49300). Proche des écoles, commerces et transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles.Ce pavillon de 92 m² aménagé pour un accès handicapé, se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte moderne, d'une buanderie pratique, d'un garage pour un véhicule, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'extérieur offre un jardin et une terrasse en béton. Un bel espace de vie, clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel.Aspects techniques : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et plancher chauffant, Contres cloisons en briques et murs parpaing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

À Mortagne-sur-Sèvre, dans la Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située sur un agréable terrain plat de 543 m², exposé Est, cette propriété se trouve à proximité du Super U, assurant un cadre pratique avec école, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Cette maison de plain-pied propose un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'espace de nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Pour garantir un confort optimal conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Le prix de la maison est de 112 078 EUR, hors frais d’agence. Prix du terrain : 63 900 EUR, hors frais à la charge de l’acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à Montaigu, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, de plain-pied et spacieuse, est nichée sur un beau terrain dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Avec une pièce de vie d'environ 40 m², l'espace jour et l'espace nuit ont été soigneusement optimisés par un bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement et une salle de bains. Les finitions personnalisables avec des jeux d'enduits vous séduiront assurément. Pour garantir votre confort de vie, cette maison est conforme à la norme RE2025, équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de construction est proposé dans le cadre d'un achat maison Montaigu. N'attendez plus pour réaliser votre rêve immobilier.

À vendre à Saint-Martin-des-Tilleuls, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, Laurent GUILLOTEAU vous propose cette superbe maison de 192 m² au prix de 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison Saint-Martin-des-Tilleuls à vendre se distingue par son spacieux espace de vie, son parc arboré et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à ses grandes baies. Vous bénéficierez d'un coin salon avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche et un WC, toutes les pièces à vivre s'ouvrant sur de grandes terrasses et un magnifique jardin paysagé. Au sous-sol, vous trouverez une lingerie, un cellier, une cave, une pièce annexe avec cheminée et deux autres pièces aménageables. À l'extérieur, profitez d'un grand parc verdoyant avec une dépendance. Cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes de La Gaubretière, proche des commerces, services et écoles. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Le DPE est de classe B et le GES de classe A, avec un montant moyen estimé pour les dépenses d'énergie annuelles compris entre 1399 et 1893 euros. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison Saint-Martin-des-Tilleuls, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245.

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une maison à acheter Les Epesses, située en Vendée, région Pays de la Loire, à seulement 5 minutes du Puy du Fou. Cette propriété, construite en 2002, vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel modulable, pouvant offrir deux logements indépendants avec entrées privatives de 90 m² et 50 m². Dans un quartier calme et proche des commodités, la maison à vendre développe une surface habitable d'environ 140 m². À l'étage (90 m²), vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un salon pouvant être utilisé comme chambre, une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace de rangement et une lingerie. Au rez-de-chaussée (50 m²), un logement indépendant comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Les dépendances incluent deux garages de 33 m² et 45 m², accessibles de plain-pied, un préau avec possibilité d’agrandissement, une cave, ainsi qu’un puits. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysagé, complété par un abri de jardin. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol et par radiateurs, d'un poêle à bois, et de menuiseries en PVC. Ce bien rare est idéal pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif, ou pour ceux souhaitant une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

À proximité de Cholet, dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Saint-Christophe-du-Bois, Maine-et-Loire, vous propose un terrain de 556 m² sans vis-à-vis, orienté Sud-Ouest. Viabilisé, il est idéalement situé près des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied est fonctionnelle et baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont exclus. // Réf. : 904-218958-YAK. Le prix du terrain est de 66 750 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente de maison à Saint-Christophe-du-Bois vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 94 178 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour une grande famille. Construite en 2008, elle se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa distribution bien pensée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Vous bénéficierez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien. Le jardin, agréable à vivre, est doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La localisation est pratiquement parfaite, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en étant proche des Halles et du centre-ville pour tous les services. DPE en cours. Cette maison à acheter à Cholet est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

À Cugand, au cœur du bourg, découvrez cette maison à vendre, un plain-pied de 1982 en parfait état, idéal pour une grande famille. Ce bien comprend 5 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Vous serez à proximité immédiate des commodités. La spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse et est dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 19 m² est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction, four, micro-ondes, hotte). Un double garage de plus de 36 m² et un terrain entièrement clôturé complètent cette maison. Les menuiseries en double vitrage aluminium ont été installées en 2019, la toiture du garage a été refaite en 2024, et une isolation sous toiture a été réalisée la même année. Pour un confort énergétique optimisé, un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires est présent, et le chauffage est électrique avec tout à l'égout conforme. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Cugand, ce bien est à ne pas manquer, avec des honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Vendée 85290, à Mortagne-sur-Sèvre, à proximité des axes Cholet et Les Herbiers, et à seulement 15 minutes du célèbre Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous présente une maison à vendre de 97m2 sur demi-sous-sol, avec accès de plain-pied au terrain. Son prix de vente est de 277 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison, entièrement rénovée avec goût dans un style contemporain, se trouve dans un environnement résidentiel calme. Dès votre entrée, vous serez conquis par le salon-séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. L’accès plain-pied assure une agréable circulation entre l’intérieur et l’extérieur. Le poêle à bois, des pierres de parement et un parquet chaleureux ajoutent du caractère à cet espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central, est conçue pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit, situé en demi-niveau, comprend trois chambres confortables garantissant intimité. La salle de bain est moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviette. Le demi-sous-sol comprend un garage avec portail motorisé, un espace atelier et une buanderie pour une meilleure organisation. À l’extérieur, découvrez un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des soirées en plein air tout au long de l'année. Cette maison est également très proche du centre bourg de Mortagne-sur-Sèvre, offrant un accès rapide aux commerces, services, écoles et collège. Les atouts de cette maison : - Accès plain-pied par l'arrière - Rénovation contemporaine - Jardin clos et arboré - Proximité du centre-ville Une belle opportunité pour un achat maison à Mortagne-sur-Sèvre, à découvrir sans tarder ! Équipée d'une chaudière à gaz récente. DPE : classe C / GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 960 euros et 1360 euros, basé sur les prix de 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Magnifique maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle clôturée de près de 540 m². Entièrement entretenue avec des finitions de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes et l'histoire qu'elle véhicule. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. La lumière inonde la vaste pièce de vie, créant un espace convivial propice aux rassemblements. La cuisine moderne s'ouvre sur le salon et permet de profiter d'une belle terrasse surplombant un jardin apaisant, idéal pour savourer un café en pleine nature. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace cocooning parfait pour se ressourcer. Le jardin, bien entretenu et proportionné, devient un lieu de vie supplémentaire pour barbecues et moments de détente. Cette maison à acheter à Cholet n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est l'opportunité d'une vie sans travaux, prête à vous accueillir avec sérénité. Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Cette maison mérite d'être visitée.

Découvrez cette maison à acheter LA BOISSIERE DE MONTAIGU, située en pleine campagne dans un cadre privilégié, vous offrant un environnement calme et une vue exceptionnelle sur la nature environnante, tout en restant à seulement 2 minutes du bourg et de toutes ses commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira dès l'entrée avec sa magnifique pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La grande baie en galandage efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, bénéficiant d'un accès direct au jardin paysagé, véritable tableau vivant au quotidien. La partie nuit dispose de 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie, complétant ainsi l'agencement fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² offre un cadre verdoyant et entretenu. Vous profiterez d'un vaste carport de 70 m², d'un double garage avec cave et grenier, idéal pour le stockage ou des projets annexes. Prestations techniques de qualité avec électricité, isolation, couverture, plomberie et ouvertures refaites ; chauffage au sol par pompe à chaleur et assainissement conforme. Une maison LA BOISSIERE DE MONTAIGU à vendre, rare sur le marché, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement pour les acheteurs en quête de sérénité et de qualité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Sur un terrain viabilisé de 539 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces. Le bien dispose d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, et d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à un cellier et à un garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir un confort de vie optimal, cette maison respecte la réglementation RE2025 avec un mode de chauffage par PAC, ainsi qu'un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Des frais de raccordement, des frais de notaire et une assurance dommage ouvrage s'appliquent également. Le prix du terrain est de 86 240 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour toutes les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 121 740 EUR.

Située à Cholet dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre est un véritable atout pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cholet. Sur un terrain viabilisé de 539 m², son emplacement idéal à proximité des commerces offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et son espace de vie de 47 m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour. L'accès direct à la cuisine, à un cellier et à un garage facilite le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les finitions personnalisables vous séduiront à coup sûr. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 121 209 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, fait partie d'un projet de construction avec nous.

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison lumineuse mise en vente ! Construite en 1976, elle offre 94 m² habitables, complétés par 15 m² supplémentaires en sous-sol, le tout sur un terrain clos et paysagé de 892 m². Orientée plein sud, cette maison se distingue par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un salon chaleureux avec cheminée, une véranda de 22 m² avec cuisine aménagée et un espace repas spacieux, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol inclut une chambre avec salle d'eau, lingerie, WC, atelier, cellier et garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une dépendance de type verrière, idéale pour un atelier ou un espace de loisirs, ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison à Cholet à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 229 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les performances énergétiques, le score DPE est de 217 kWhEP/m²/an et le score GES est de 31 kgepCO2/m²/an.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un lotissement à taille humaine. Sur un terrain plat de 558 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, le garage intégré et l'agencement fonctionnel garantissent un quotidien pratique et économique. Dotée d'un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2685-221152-YAK. Prix maison : 116 075 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un excellent projet d'achat maison Cholet à ne pas manquer.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous présente une nouveauté à Cholet, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Cette maison à vendre dans un quartier résidentiel est un bien de qualité, offrant 5 chambres, des panneaux solaires, une piscine, un double garage et un jardin avec arrosage automatique. D'une superficie d'environ 180 m2, construite en 2005, elle se situe sur un terrain de 1249 m2 au cOEur d'un environnement calme. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, où un poêle à bois apporte une touche conviviale. Une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et sécurisé avec un portail électrique abrite une piscine chauffée, un jacuzzi, et deux garages, dont l'un est adapté pour un camping-car avec salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Cholet, vous trouverez une piscine chauffée, un jacuzzi, des panneaux solaires et une faible consommation énergétique, le tout dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, vous tomberez sous le charme de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

VENDEE 85500 Chambretaud à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison plain-pied de 89 m2 à 245 000 euros (Honoraires charge vendeur). A deux pas du centre bourg de Chambretaud, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Agencée avec goût et pensée pour le confort du quotidien, cette maison récente vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. La cuisine moderne, équipée et aménagée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse avec pergola, ouvert sur un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de prestations récentes et performantes : - chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries PVC et aluminium - volets roulants motorisés et connectés - fibre installée Les points forts du bien : - Maison récente de 2020 sous garantie décennale constructeur - Plain-pied rare sur le secteur - Maison lumineuse et fonctionnelle - Proximité immédiate du centre bourg Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. DPE : classe A / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 308.04 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Prix au m² le plus bas

187 900 €

1 566 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

Fiche N°Id-EXP166847 : CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON DE VILLE de 120 m2, située sur une parcelle de 108 m2. Son EMPLACEMENT IDEAL, dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS, en fait une opportunité unique pour un achat maison CHOLET. Après avoir franchi un jardinet privatif, vous découvrirez un espace salon et salle à manger LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine aménagée séparée, donnant de plain-pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau et un WC sont également présents. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (14, 10, 15 m2) et une salle d'eau avec douche RÉCENTE et WC. En sous-sol, un accès indépendant mène à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou encore une activité professionnelle, ainsi qu'un espace bureau/chaufferie. Bien que cette maison CHOLET à vendre ne dispose pas de garage, des stationnements pour vélos et motos sont possibles dans les cours. Ce bien est parfait pour un 1er ACHAT ou un PROJET LOCATIF / COLOCATION, un PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ à deux pas des HALLES, PLACE TRAVOT, PARC DE MOINE. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Macaire-en-Mauges, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une parcelle de 266 m² au sein d'un aménagement parcellaire à taille humaine et est entièrement viabilisée, bénéficiant d'une agréable exposition sud pour votre jardin. Cette maison de plain-pied de 2 chambres a été conçue pour offrir un quotidien simple et confortable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Ce projet représente l'opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Macaire-en-Mauges, vous permettant de devenir propriétaire en toute sérénité. Pour garantir un confort optimal et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n’inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l’assurance dommages ouvrage. Référence : 2709-216415-ELL. Prix du terrain : 47 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 251 EUR.

LA BRUFFIERE, en impasse au calme, proches des commerces, écoles et bourg... Dans une résidence privative de qualité avec seulement 10 maisons individuelles. Je vous propose ces différents lots d'un programme neuf en T2, T3 OU T4. Idéal 1er achat ou investisseur, maison de plain pied de 53m² T2. Elle se compose d'une entrée avec pièce de vie de 32,82m² , d'une chambre de 11.48m² et d'une salle d'eau de 5m² avec WC séparé. Pour finir un coin lingerie et un garage de 18.46m². Le tout sur un jardin clos et engazonné et une place de stationnement. Prestations de qualités, chauffage aérothermie plancher chauffant. Contactez Amélie PINEAU au 06 81 75 42 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113115) et apineau@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

MAISON FAMILIALE AU CALME - 120 m² HABITABLESÀ seulement 3 minutes des bords de Sèvre et 15 minutes du Puy du Fou, cette maison à acheter à Treize-Vents, Vendée, est à découvrir. D'une superficie de 120 m² habitables, elle est très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine équipée avec des menuiseries en double vitrage, ainsi que trois chambres situées en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace de plain-pied. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une chaufferie, une cave ainsi que deux pièces aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le système de chauffage par aérothermie assure confort et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'une terrasse exposée plein sud et d'un grand porche de 40 m². La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un périscolaire, le tout dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille. Cette maison Treize-Vents à vendre est fonctionnelle et lumineuse, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

À La Romagne, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison familiale à vendre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 50 m², dotée d'un poêle central, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet offre une quatrième chambre, parfaite pour un adolescent ou un espace de télétravail, ainsi qu'un garage et plusieurs zones de stockage telles qu'une cave et un atelier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 714 m², agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Cette maison à acheter à La Romagne est bien entretenue, agréable à vivre et idéale pour une famille ou un premier projet. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 843 355 074.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

2 432 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

À moins de 15 minutes de Cholet, sur la commune de Sèvremoine (Maine-et-Loire) et à proximité de la voie rapide Nantes/Bressuire, découvrez cette magnifique maison Sèvremoine à vendre. D'une superficie habitable de 220 m², cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 896 m². Elle allie confort, praticité et esthétisme moderne. En entrant par une large porte en verre, vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 10 m², mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité traversante. Le grand espace de vie d'environ 100 m² comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, qui donne sur un patio de plus de 50 m², ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un jardin exposé sud. L'arrière-cuisine et un WC sont accessibles depuis la pièce de vie, menant également à un garage de 47 m². Le couloir vitré vous conduira à la partie nuit, comprenant une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain spacieuse de 13 m² avec douche et baignoire, un WC séparé et un coin lingerie. Toutes les pièces sont dotées de grandes ouvertures en aluminium pour garantir une luminosité optimale. Attention, la maison dispose également d'un terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de cette maison à Sèvremoine, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.