Achat Maison avec sous-sol à Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130) : 48 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

iad France - Tony Gonnelli vous propose: Sur la commune de Saint-Aubin-Des-Ormeaux, belle maison de 95 m² édifiée sur un terrain de 744 m² dans un secteur calme et recherché. De plain-pied, elle vous propose : entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, trois chambres avec placards, salle de douche, wc séparés. Au sous-sol : palier, buanderie, débarras, salle de jeux (chambre possible), cave, garage. Côté extérieur : pergola sur terrasse, récupérateurs d'eau de pluie, stationnement pour plusieurs véhicules. Maison rénovée avec soin, dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pièce de vie triple exposition, maison avec chauffage électrique à inertie et poêle à granules. La localisation de la maison est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles que des cafés, des écoles privées, une salle polyvalente et une supérette, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous présente cette maison en pierre d'environ 92 m² située dans le centre de La Boissière de Montaigu à proximité immédiate de tous les services et à 15 minutes de la gare de Montaigu et des grands axes vers Nantes et la Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec WC. Sur la parcelle de plus de 270 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Les plus de la maison : charme de l'ancien, isolation par l'extérieur de 2018, chaudière hydraulique à pellets de 2018 et accès enrobé. Electricité conforme. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

EN EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR L'Adresse Montaigu vous présente cette maison de plus de 162 m² située en impasse dans le centre de Montaigu, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 2010, elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur le jardin, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier pouvant faire office de double bureau ou de salle de jeux vient desservir trois grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur un jardin clos et arboré. Les plus de la maison : emplacement privilégié, chauffage au sol et climatisation réversible, accès enrobé, maison bien entretenue sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Angélique Allart vous propose : Maison Familiale avec Vaste Jardin à Sèvremoine, au calme. Située dans la charmante commune de Sèvremoine, cette maison à acheter de 134 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 5600 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.Description des Pièces et Espaces de Vie : Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres. Chaque chambre est agencée pour offrir un espace de vie confortable et intimiste. Une vaste entrée permet d'accueillir vos convives. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct au jardin. La salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour partager des bons moments avec une vue sur la nature. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Pour accéder au sous-sol, un ascenseur assure un confort au quotidien. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison (134 m²), comprend une pièce de 35 m² pouvant servir d'atelier ou d'espace festif, laissant libre cours à votre imagination.Avantages de la Propriété : Vaste Jardin : Profitez d'un grand terrain de 5600 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité, idéal pour organiser des barbecues en famille ou pour cultiver un jardin. Localisation Idéale : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à Sèvremoine permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Travaux : La toiture et l'isolation ont été refaites en 2019, le chauffe-eau solaire date de 2009, et la chaudière fioul à condensation est de 2006. L'assainissement autonome est conforme. Beaucoup de Potentiel : Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à vendre offre un fort potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Cette propriété représente une chance unique d'acquérir une maison spacieuse avec un terrain généreux, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Sèvremoine, Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Paul-en-Pareds, Vendée (85), Pays de la Loire. À découvrir, cette maison spacieuse de 128 m², proposée par Franck VOISINE au prix de 245 500 euros (honoraires inclus). Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des Herbiers, cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une chaufferie, un sous-sol, un garage double, un cellier, ainsi qu'une terrasse de 91 m² et un jardin de 1844 m² agrémenté d'un puits. Proche du centre de la commune, elle bénéficie d'une excellente proximité aux commerces et à l'école, dans le joli bocage vendéen. Aucun vis-à-vis. L'assainissement est aux normes avec tout à l'égout, et la maison est dotée de double vitrage, de stores électriques et de volets battants, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois. Habitable immédiatement. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2620 et 3610 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 427 489.

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un bien rare par ses volumes et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Cette maison familiale à vendre à Mortagne sur Sèvre, d'une superficie de 154 m², dispose d'un sous-sol aménagé et d'un garage. Située à Saint-Hilaire-de-Mortagne, dans le département de la Vendée, cette maison de 1982 se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités essentielles. Le quartier est recherché pour sa tranquillité, offrant un cadre harmonieux propice à la détente au quotidien.Implantée sur un terrain soigné, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse carrelée, spacieuse et conviviale, ornée d'une élégante pergola, prolonge naturellement les espaces de vie, invitant aux repas en plein air et aux moments de partage.Avec une surface habitable d'environ 154 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur une entrée accueillante avec un placard, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une climatisation pour un confort optimal. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique directement avec la terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, un WC et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé en 2015 avec des prestations de qualité, présente des volumes supplémentaires comprenant une vaste salle de jeux, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.Un garage d'environ 30 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire ce bien entretenu, prêt à vivre, sans nécessiter de gros travaux, et parfaitement adapté à une grande famille.

iad France - Celine Monoy vous présente cette maison à vendre à Saint Paul en Pareds, Vendée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce bien est idéal pour accueillir votre famille ou réaliser des projets de colocation, gîtes ou chambres d'hôtes, grâce à son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à seulement 20 minutes du Puy-du-Fou et à proximité des Herbiers, cette grande maison de 134 m² à rénover à votre goût offre trois niveaux de possibilités :Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres d'environ 12,50 m², un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 5 autres chambres d'environ 12,50 m², une salle de bain et un WC complètent cet espace. Le sous-sol de 83 m² comprend une buanderie, un atelier et un espace de stockage avec un plafond supérieur à 2 m.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse/balcon de plus de 50 m² exposée plein ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 2010 m², bordé par une rivière et agrémenté d'arbres fruitiers. Un double garage de 35 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Saint Paul en Pareds. Contactez-nous pour organiser une visite, une visite virtuelle est également disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Monoy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Olivier Charrier vous propose: Belle maison très bien située à 5 mn de Cholet sur la commune de Saint Léger Sous Cholet. Elle possède 3 chambres et un sous sol complètement aménagé. Édifiée sur un terrain de 990 m². Elle dispose de deux places de stationnement et d'une terrasse. A découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Vendrennes, en Vendée (85), propose une superficie d'environ 88 m² sur une parcelle de 2186 m². Présentée par Franck VOISINE au prix de 167 500 euros (honoraires agence à la charge du vendeur), cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce supplémentaire et un cellier. Le grand terrain offre des arbres fruitiers, une dépendance avec un poulailler, et un puits pour l'arrosage. La maison à acheter à Vendrennes bénéficie de double vitrage complet avec stores électriques, d'un assainissement autonome à mettre à jour, et d'un système de chauffage par pompe à chaleur datant de 2018, ainsi qu'un poêle à pellets. L'isolation des combles a été effectuée en 2011. Le DPE indique une classe E et un GES de classe C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410 et 3350 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de cette vente maison Vendrennes, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par email à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090.

À vendre : maison Les Herbiers, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison sur sous-sol d'environ 87 m² est implantée sur une parcelle de 568 m². Prix : 199 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle se compose à l'étage d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre un garage, une salle de jeux de 15 m², une chaufferie, une lingerie et un cellier. Vous apprécierez la proximité du centre-ville des Herbiers, des commerces et des écoles, ainsi que la proximité du Puy du Fou. La maison dispose de double vitrage, de volets battants en PVC, d'un assainissement tout à l'égout conforme, d'un chauffage par pompe à chaleur et cheminée, ainsi que d'une VMC double flux. L’isolation des combles a été réalisée en 2019. Elle est habitable immédiatement avec un DPE de classe D et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1270 et 1780 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter Les Herbiers et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440 947.

Coup de cœur du secteur

166 500 €

1 487 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

Située au cœur du centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison MORTAGNE SUR SEVRE. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'animation du bourg, en fait une location de choix. La maison s'ouvre sur une cour privative, intimiste et soigneusement végétalisée, agréable à découvrir pendant les journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir amis et famille. Un WC complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, accompagnées d'un salon pouvant servir de bureau pour le télétravail ou d'espace détente. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'agencement de cette maison MORTAGNE SUR SEVRE à vendre. Le sous-sol ajoute des caractéristiques supplémentaires avec une cave voûtée pleine de caractère et plusieurs espaces de rangement pratiques. En matière de prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz, nouvellement installé, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison à acheter MORTAGNE SUR SEVRE est idéale pour les primo-accédants ou pour quiconque envisage un projet de vie dans un environnement authentique et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison sur sous-sol à Saint-Malô-du-Bois, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, présentée par Laurent Guilloteau au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Saint-Malô-du-Bois comprend au rez-de-chaussée trois chambres, un salon-séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce de rangement et une lingerie. Le tout est agrémenté d'un beau terrain de 1002 m2, idéalement situé à proximité du centre bourg et de ses commerces, services et établissements scolaires. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, mais le changement de la fosse septique est à prévoir. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1522 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement pour votre projet d'achat de maison à Saint-Malô-du-Bois, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 423711LGU - Le professionnel engage sa responsabilité pour sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Maison sur sous-sol avec appartement indépendant - grand terrain - proche bourg de Saint-Fulgent. Maison d’habitation construite en 1976, d’une surface habitable d’environ 120 m², implantée sur un terrain de près de 4 800 m². La maison principale se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que d’une partie nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 30 m² avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : logement d’appoint, location, activité professionnelle ou espace pour la famille. Le bien dispose également d’un garage, d’un atelier et d'espace de rangement. Le terrain de près de 4 800 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, verger, espaces de loisirs, accueil d'animaux...La présence d'un puits est un atout appréciable tant économique qu'écologique. Éléments techniques : - Toiture bon état en tuiles ciment - Menuiseries PVC avec volets roulants - VMC installée - Chaudière fioul avec radiateurs Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Le bien est éligible aux dispositifs d'aides à la rénovation énergétique, sous conditions de ressources et de nature de travaux. Actuellement, le prix du bien est négociable. Disponible pour organiser une visite et vous accompagner dans la découverte de ce bien et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 500 €

2 461 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

En exclusivité, AJP ST MACAIRE EN MAUGES vous propose une maison à acheter SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété offre un environnement paisible, sans voisinage, sur un terrain d'environ 2 000 m² agrémenté d'une piscine extérieure. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit est constitué de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage et plusieurs pièces aménagées, offrant de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison SAINT CHRISTOPHE DU BOIS à vendre, dans un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre en exclusivité, cette maison de ville située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Les Herbiers. Proposée par Franck Voisine au prix de 145 000 euros (honoraires charge vendeur inclus), cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 17,50 m² avec une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre de 18,55 m² au deuxième étage, disposant d'un coin lavabo. En prime, une cave en sous-sol ajoute à cette offre. Située au cœur de la commune, cette maison Les Herbiers à vendre bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux écoles, dans un environnement paisible du bocage vendéen. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est équipée de doubles vitrages en PVC avec persiennes, d'une VMC simple flux, et d'un système de chauffage électrique récent, datant de 2020. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le Puy du Fou, ce logement est actuellement libre. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE C et un GES A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 855 et 1 157 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter Les Herbiers et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Franck Voisine au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Aubin-des-Ormeaux (85)

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, maison sur sous-sol de 137 m² environ, située sur une parcelle de 848 m². Présentée par Franck VOISINE, cette maison de 1978 est proposée au prix de 173 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un cellier ainsi qu'un logement indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau, WC et débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison est proche des commerces et des écoles, à proximité du Puy du Fou. Elle est dotée de double et simple vitrage avec volets battants PVC, d'un assainissement tout à l'égout, et d'un chauffage au fioul avec radiateurs. L'isolation des combles est récente, et un puits est disponible pour l'arrosage. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement. DPE E, GES E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 960 et 5 410 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour un projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds ou pour visiter cette maison à acheter Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous est proposée par Franck VOISINE au prix de 174 500 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda. Un garage avec prise électrique pour voiture, un cellier et une buanderie sont également présents au sous-sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis.Idéalement située en centre-bourg, cette maison vous offre un accès rapide aux commerces et à l'école, et se trouve à seulement 2 minutes à pied du Centre Leclerc, dans le bocage vendéen. L'assainissement est conforme au tout-à-l'égout, et la maison dispose d'un double vitrage avec stores électriques, d'une chaudière gaz à condensation, d'une VMC, et est alimentée par un puits, bien qu'un compteur d'eau de ville soit déjà existant.Cette maison, bien entretenue et immédiatement habitable, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Le DPE est classé E et le GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 260 et 3 100 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter aux Herbiers et vous aider dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 808074090.

À vendre à Les Herbiers, dans le département de la Vendée (85), maison de 4 chambres présentée par Franck VOISINE au prix de 330 000 euros (honoraires vendeur inclus). Cette maison à acheter à Les Herbiers est idéalement située en centre-ville et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux doté d'un bow-window et d'une cheminée insert, d'un bureau ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vestibule et d'un balcon. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un cellier. Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse couverte, un bûcher et une dépendance complètent cette offre. Le jardin, situé sur une parcelle de 1150 m2, offre un bel espace extérieur. Cette maison Les Herbiers à vendre est équipée de menuiseries en simple et double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville. Bien qu'elle soit très lumineuse et pleine de charme, des travaux d'aménagement sont à prévoir, la déconstruction ayant été partiellement entamée. DPE : Classe E, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3273 et 4429 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Les Herbiers, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d’une pièce d’identité, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Vente garantie 12 mois. Mandat référence : 425 671. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison de 177 m2 à 448 000 euros. (Honoraires charge vendeur). Située à la campagne et au bord de la Sèvre Nantaise, cette grande propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Vous entrerez par un hall d'entrée donnant accès sur un salon-séjour lumineux avec insert cheminée. Les poutres apparentes et les grandes ouvertures apportent beaucoup de cachet à cette pièce ouvrant sur une véranda avec vue sur la nature. La cuisine équipée et aménagée est aussi une pièce très agréable de la maison. La partie nuit s'organise autour de quatre chambres dont l'une avec salle d'eau et WC privatifs. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, d'un atelier, d'une cave d'une pièce de rangement, d'une lingerie et d'un pièce aménagée de 50 m2 avec point d'eau et 2 chambres. En dépendances, le bien possède un préau et un atelier de stockage. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand parc arboré de plus de 10000 m2 avec piscine. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un puits et également raccordé à la fibre. DPE : classe E/ GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4350 et 5960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422470LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A La Romagne, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison avec un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour de 29m², une cuisine de 13m² (soit un espace à vivre de 42m² environ), 2 chambres de 10m²/14m², salle d'eau, wc séparé. Sous sol total avec Garage avec portail electrique, atelier, cave, lingerie, WC, pièce/salle de jeux, chaufferie. Pompe à chaleur neuve. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 70 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². La maison dispose d'une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente datant de décembre 2023, l'isolation des combles a été refaite, la VMC est changée et le tableau électrique a été mis à jour en 2012. Vous bénéficierez également d'un grand jardin à l'arrière. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à vos goûts. La commune se situe à 15 minutes de Montaigu et des Herbiers, avec un accès rapide à l'A83 et A87 à 20 minutes, la gare à 15 minutes et la mer à 60 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Rabatelière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

À vendre à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est située sur un terrain de 1154 m² constructible. Présentée par Franck VOISINE, cette propriété de 137 m² est proposée au prix de 205 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Construite en 1978, elle comprend à l'étage un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une grande salle de bains avec douche, et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un logement indépendant avec accès privé, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Située en centre-bourg, cette maison offre une proximité immédiate avec les commerces et l'école, ainsi qu'un accès facile au Puy du Fou. La maison est bien entretenue et habitable immédiatement, avec des caractéristiques telles que le double et simple vitrage, un assainissement au tout à l'égout, un chauffage au fioul par radiateurs, et une récente isolation des combles. Terrain constructible à détacher éventuellement. DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Saint-Paul-en-Pareds, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Franck VOISINE, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, vous garantie un accompagnement sécurisé dans votre projet immobilier.

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie Cousin vous propose: 85130 BAZOGES-EN-PAILLERS – Maison sur sous-sol – 96 m² – 3 chambres dont une aménagée en sous-sol – Terrain 923 m² – Proche centre-bourg À proximité immédiate du centre-bourg de Bazoges-en-Paillers, maison construite en 1977, édifiée sur sous-sol complet, offrant 96 m² habitables sur une parcelle de 923 m². Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La configuration intérieure permet de décloisonner l’entrée, le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie ouvert et lumineux d’environ 55 m². Le sous-sol complet propose une troisième chambre aménagée (hauteur sous plafond 2,35 m), un garage, une cave et un espace buanderie. Éléments techniques – Menuiseries du niveau principal remplacées – Volets solaires en façade – Moustiquaires dans les chambres – Isolation des combles refaite – Raccordement au tout-à-l’égout – Chauffage individuel au fioul par radiateurs – Toiture d’origine Maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant une base saine pour un projet de modernisation. Terrain Parcelle de 923 m². La configuration du terrain, avec un accès indépendant par la partie haute, offre différentes possibilités d’aménagement à étudier selon votre projet. Surface, emplacement et potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité intéressante sur la commune. Je reste à votre disposition pour en échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Construite en 1980, cette habitation se trouve sur une parcelle de plus de 1600 m2. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. Un espace à l'étage peut être transformé en salle d'eau ou en dressing. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave, et une buanderie. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés, vous pourrez ainsi profiter des espaces verts et d'un potager pour vos moments de détente. Bien qu'il faille prévoir quelques travaux intérieurs pour l'adapter à vos goûts, cette maison à acheter à La Rabatelière est une belle opportunité. Je vous accompagne pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été établie sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

iad France - Caroline Louineau vous propose à la vente cette maison située à Chavagnes-en-Paillers, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un grand terrain clos et arboré. Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cosy et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une buanderie et la chaufferie complètent cette maison. De nombreuses dépendances, incluant une cuisine d'été, un garage et une cave, ajoutent encore à l'attrait de cette maison à acheter à Chavagnes-en-Paillers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails de la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 38. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326.

Située en plein cœur de Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel dans un environnement très recherché. D'une superficie habitable de 130 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres avec parquet bois d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Une véranda agrémente cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, comprend un second salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec douche et lavabo, un second WC ainsi qu'un garage, auquel s'ajoute un deuxième garage indépendant. Le tout repose sur une parcelle d'environ 521 m², bien orientée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'une chaudière au gaz de ville récente. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un emplacement de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 352 €. Honoraires à la charge acquéreur : 11 448 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Sur la commune de la Rabatelière, proche du centre bourg, cette maison grandement rénovée dispose d' une entrée ouverte sur le salon-salle à manger. Une cuisine ouverte jouxte la salle à manger. Ces pièces de vie représentent une superficie d' environ 47 m2. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d' eau et un wc. La cuisine donne sur une terrasse à l' arrière de la maison avec vue sur les champs. Au niveau de sous-sol, nous retrouvons une grande pièce lingerie, carrelée, d' environ 29 m2, une autre pièce carrelée sert d' atelier (22 m2) et un garage de 54 m2. Cette maison dispose d' ouvertures en alu avec volets roulants électriques changés en 2017, d' un ballon d' eau chaude de 2017, chauffage électriques récents. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017. Ce bien est raccordé au tout à l' égout et le contrôle assainissement est conforme. Cette maison de 93 m2 habitables est lumineuse, bien entretenue. Vous pourrez profiter des extérieurs sur cette parcelle de 600m2. Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.