Achat Maison à Saint-Barthélemy-le-Plain (07) avec piscine : 131 annonces

Prix au m² le plus bas

289 000 €

2 513 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Barthélemy-le-Plain (07)

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison en pierre avec piscine – Vue exceptionnelle – 1,7 ha de terrain – Studio indépendant Située à Saint-Barthélemy-le-Plain, dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre de 115 m² habitables vous séduira par son cadre idyllique, sa vue totalement dégagée et son vaste terrain de 17 877 m². La maison se compose au rez-de-chaussée haut d’une cuisine ouverte sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi que deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie d’un bon confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Au rez-de-chaussée bas, un studio indépendant de 23 m² avec terrasse, comprenant une cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec wc permet d’accueillir famille et amis ou de créer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 17 877 m², d’une piscine bois enterrée, d'une terrasse et d’une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Une cave complète également le bien. Informations complémentaires : couverture refaite, cumulus neuf, assainissement individuel aux normes. La maison est vendue meublée. Taxe foncière : 850 €. La maison est mitoyenne côté Ouest. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Alban-d'Ay, située au cœur de ce charmant village de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. En excellent état général, cet achat maison Saint-Alban-d'Ay ne nécessite aucun travaux et se distingue par sa fonctionnalité et son agencement optimisé. Édifiée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un sous-sol complet, incluant garage, buanderie et cave, accessible depuis l'intérieur. Au premier niveau, une entrée sur rue vous accueille dans une lumineuse pièce de vie, avec cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres confortables, un second WC et une salle d'eau. Avec une surface habitable d'environ 94 m², cette maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec poêle à granulés dans la pièce de vie, parfait pour votre confort. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un premier achat.

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

Construction Neuve hors d'eau hors d'air plus qu'à aménager l'intérieur . DPE A pour permis 2025 aux dernières normes Dans une impasse très calme proche de l'hôpital, vue sur crussolNombreuses possibilités 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau - chauffage au sol possibleexposition Est/ouest 2 terrasses possibles suivant les saisons.En rdc 55 m² et à l'étage 41 m² à aménager menuiseries double vitrage et volets électriques de qualité.Construite par un constructeur avec toute les garanties obligatoires.Charges annuelles de 56 € pour les espaces communsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Barthélemy-le-Plain (07)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

10 min TAIN L'HERMITAGE (en campagne) - Villa provençale de plain-pied d'environ 150 m2 habitables sur 2027 m2 de terrain clôturé, avec piscine et pool house. Grande partie jour de 69 m2 comprenant un bel espace cuisine entièrement équipé avec de nombreux rangements, un salon chaleureux avec poêle norvégien et une pièce supplémentaire de 28 m2 servant de salle de jeux ou de 4e chambre. Partie nuit séparée comprenant 3 chambres et une salle d'eau récente. Buanderie et grand garage de 42 m2 (2 vehicules) avec portails électriques. L'extérieur comprenant un bel espace jardin, une entrée goudronnée avec portail automatique, une terrasse abritée de 100 m2 et un emplacement piscine-pool house fermé, sans aucun vis-à-vis. Panneaux photovoltaiques (gain 500 EUR/an) + chauffage pompe à chaleur récente (air/air). Environnement très calme à 10 min de Tain l'Hermitage (A7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT-PÉRAY, dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et proximité du centre-ville, découvrez ce projet de construction idéal sur une parcelle de 1000m2. Ce bien, une maison Saint-Péray à vendre, comprend une maison principale de 195m2 et un logement de 40m2 pour vos invités, accompagnés d'un sous-sol climatisé, d'une terrasse et d'un jardin privatif disposant d'un accès indépendant. Une piscine sépare harmonieusement les deux habitations. L'architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées et de grandes baies vitrées. Profitez de la vue depuis un rooftop aménagé. Le vaste espace de vie de 73m2 s'articule autour d'un patio végétalisé, incluant une cuisine intégrée et un séjour-salon donnant sur une terrasse couverte et le jardin. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, mesure 38m2 et comprend une douche à l'italienne, une baignoire, deux vasques et un dressing de 11m2. Au premier étage, l'espace enfants contient deux chambres et une salle de bains bien équipée. Cette maison à acheter à Saint-Péray est aussi dotée d'un système de chauffage et de climatisation gainables avec option plancher chauffant, huisseries en aluminium, volets électriques et domotique. En outre, le sous-sol de 190m2 offre un garage de 160m2 et une cave. Le jardin, paysagé avec soin, présente des essences méditerranéennes et un coin détente autour d'un brasero, ainsi qu'une piscine sécurisée de 12m x 4m avec buses massantes, créant un véritable lien entre les deux habitations. La livraison est prévue pour fin 2026, avec possibilité de choix des matériaux pour la maison principale et la maison annexe, prévue pour être achevée en 2025. Un projet idéal pour une vie moderne et raffinée, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. DPE : A 31 - GES : A 1. Prix : 1 390 000 EUR TTC.

Découvrez cette ferme à acheter à Saint-Bardoux, au cœur du département Drôme en région Rhône-Alpes. Cette superbe propriété datant de 1850, soigneusement entretenue, s'étend sur 450 m² et allie charme authentique et confort moderne. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux et de salles de bains équipées de douches à l'italienne. Profitez d'un extérieur enchanteur avec une piscine de 4x9 m, une plage, un jardin paysager, ainsi qu'une terrasse et des espaces de stationnement. En complément, vous trouverez un studio indépendant, une vaste annexe de 160 m² avec cave à vin, cuisine d'été et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 160 m². Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Référence agence : 305

Propriété contemporaine d'exception avec piscine – Pont de l'Isère. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des transports, cette maison contemporaine construite en 2020 offre des prestations de standing et un cadre de vie privilégié. Développant 138 m² habitables (environ 177 m² de surface totale hors terrasses), la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Espaces de vie Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 71 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert et parfaitement fonctionnel. Une baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et donne accès à deux terrasses, dont l'une est équipée d'une pergola bioclimatique. Ce niveau comprend également : un WC indépendant une buanderie un garage automatisé de plus de 33 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative de 12,5 m². Trois chambres supplémentaires, lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une seconde salle de bains, complètent ce niveau. Extérieurs et prestations Les terrasses en résine GraviColor donnent accès à une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée d'un pool house, offrant un véritable espace de détente. La maison bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement climatisation volets roulants centralisés portail et garage automatiques Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités essentielles. Bien rare sur le secteur – visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Argand vous présente cette maison familiale à vendre à Vion, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 180 m² de surface habitable sur un terrain de 1 425 m², cette maison est idéale pour un achat maison Vion. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une suite parentale en rez-de-chaussée assure confort et intimité. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et une grande pièce de 50 m² sont à votre disposition pour aménager un studio indépendant, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, un espace barbecue, un coin repas, un terrain de pétanque et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage au fioul avec chauffage au sol et radiateurs garantit votre confort tout au long de l'année. Les points forts de cette maison à acheter à Vion incluent :- Grande surface habitable de 180 m²- Terrain spacieux de 1 425 m²- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Suite parentale en rez-de-chaussée- Rez-de-chaussée entièrement rénové- Étage avec fort potentiel d’aménagement (50 m² modulables)- Extérieurs aménagés : terrasse couverte, piscine, terrain de pétanque- Idéal comme résidence principale ou projet familial avec espace indépendantCette maison présente de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Tournon-sur-Rhône, dans un secteur recherché proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain arboré de 1100 m² environ, la propriété met en valeur des extérieurs soignés et pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un pool house, un studio indépendant d'environ 15 m² avec chambre, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand carport. L'ensemble crée un véritable espace de détente et de convivialité. La maison développe environ 195 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui dessert une superbe pièce de vie d'environ 60 m² composée d'un salon, d'un séjour, d'un espace détente et d'une grande cuisine ouverte. Cet espace lumineux ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m² idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d'environ 18 m² avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine apporte du charme et dessert une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier niveau sous combles accueille deux chambres supplémentaires avec de belles surfaces au sol. Le sous-sol complète ce bien avec une salle de jeux d'environ 20 m², un vaste bureau d'environ 30 m² avec baie vitrée et accès extérieur, une cave et un local technique. Maison idéale pour une famille à la recherche de volumes et de confort, mais aussi parfaitement adaptée à une profession libérale grâce à son grand bureau avec accès indépendant. Un bien rare sur le secteur qui mérite votre attention. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2499 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Soyons, Ardèche ? Découvrez cette maison de 1986, récemment rénovée, située dans un cadre résidentiel calme et agréable. Avec environ 140 m² habitables, cette maison à vendre offre 7 pièces, dont 4 chambres, permettant une vie de plain-pied grâce à trois chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda isolée de 20 m², idéale pour une pièce de vie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le terrain de 660 m² comprend un jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Les atouts de cette propriété incluent : - Un espace de vie lumineux d'environ 32 m² - Une cuisine équipée et conviviale - Un intérieur récemment rénové avec des finitions de qualité - Un système de chauffage au poêle à granulés, complété par des radiateurs - Des menuiseries et volets roulants récents - Un garage et un atelier - Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Soyons.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Située à SAINT MARCEL LES VALENCE dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 84 m² vous attend dans un environnement paisible. Parfaite pour un achat maison SAINT MARCEL LES VALENCE, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement intégrée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 523 m² vous permet de profiter d'un cadre agréable. De plus, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour optimiser vos consommations énergétiques. N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.

iad France - Gilbert Fereire vous propose: Nichée dans un environnement paisible et ressourçant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments partagés. Une agréable terrasse de 16 m² vous accueille et mène soit à un séjour chaleureux, soit à une spacieuse cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie, baignés de convivialité, forment un véritable cocon où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre parentale, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres mansardées offrent des espaces confortables, parfaits pour les enfants ou les invités. Le sous-sol propose une salle de jeux avec point d’eau, idéale pour accueillir les moments de loisirs et les copains des plus jeunes. En dépendance, une salle communautaire de 40 m², équipée d’un poêle à pellets et de WC, surmontée d’une vaste terrasse de 47 m², ouvre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, espace de réception ou projet personnel. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin, propice au potager et aux plaisirs du plein air, tandis que les adeptes du farniente profiteront d’une piscine de 50 m² avec son espace détente, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Un abri permet également le stationnement des véhicules. Située dans un hameau à Saint-Sylvestre, cette maison de campagne pleine de charme est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Saint-Sylvestre, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au plus tôt pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de Maître de 343 m2 a bénéficié d'une superbe rénovation en 2024. Implantée sur une parcelle de 1703 m2, elle est entourée d'arbres centenaires et dispose d'une piscine. Cette demeure pleine de charme marie une architecture remarquable et un espace de vie généreux. Les détails d'époque tels que les portes en ferronnerie, la verrière ancienne, le staff et les cheminées, ainsi que de beaux parquets et sols en marbre, apportent une élégance indéniable. À l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance douce et raffinée, où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Un vaste hall offre accès à de magnifiques pièces de vie traversantes, dont une cuisine dînatoire de 32 m2 ouverte sur un séjour de 23 m2 et un double salon de 41 m2, parfaits pour la convivialité en famille et les réceptions. Le premier étage dispose d'un bureau, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau contemporaine. Au deuxième étage, deux chambres avec charpente apparente, une salle d'eau avec douche à l’italienne et une salle de jeux. Un sous-sol de 120 m2, un double garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien. Le jardin est paysager et propose de belles terrasses, incluant une couverte, rappelant l'atmosphère des maisons méditerranéennes. La piscine de 6m x 3m ajoute une touche de détente à ce lieu chargé d'histoire. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Valence idéale pour un projet familial. DPE : D 243 - GES : D 35. PRIX : 1 050 000 EUR TTC.

À vendre : Maison récente des années 2020 située à Guilherand-Granges (07500), Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison Guilherand-Granges à vendre, idéale pour une vie confortable et moderne. Cette maison à étage, orientée plein sud, est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Avec une superficie de 96 m², elle propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing, une salle d'eau équipée, ainsi qu'un spacieux espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un WC séparé avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain complète et un autre WC séparé. Un garage de 18 m², chauffé, isolé et carrelé, vient compléter cette offre. Les menuiseries en aluminium et PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un sol chauffant et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité, et la maison est équipée de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros. DPE : A, GES : A. Prix : 325000 euros H.A.I charge vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 340 euros et 500 euros. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Guilherand-Granges, contactez Elie OJEIL au 0766343515 ou par e-mail à e.ojeil@proprietes-privees.com. Prière de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elie OJEIL, agent commercial immatriculé au RSAC romans 909 475 733.

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence. À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace. Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie : ?? Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé. ?? Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eau À l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bains En complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-vis Chauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. ? Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence. Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 415 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
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À 17km de Saint-Barthélemy-le-Plain (07)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Maison récente plain pied avec un beau volume de 147m2 sur un joli terrain paysagé de 580m2 et agrémenté d'une piscine 8X4m et d'une grande terrasse avec une vue panoramique, aucun vis à vis. Elle offre 4 chambres de 3X11m2 avec une grande salle de bain familiale et une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing privé. Une pièce à vivre spacieuse et agréable à vivre de 67m2, une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès directe au cellier de 5m2. A proximité des commodités, à 1 km du village et des commerces, à 5kms du centre de St Vallier et de la gare... Secteur recherché. What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Evelyne LEVRA - EI - NoRSAC: 385098785, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint-Péray, en exclusivité, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en position dominante. Cette propriété atypique de 258 m2 est érigée sur un terrain de 3 272 m2 et dispose d'une piscine à débordement en arc de cercle, parfaitement intégrée à l'environnement, offrant une vue imprenable vers l'horizon. Sa façade aux teintes bleutées et ses lignes géométriques arrondies lui confèrent une forte identité, se mêlant harmonieusement au paysage. Au sein de cette maison à acheter à Saint-Péray, le mélange réussi du contemporain et de l'art déco se traduit par de beaux volumes et de vastes baies vitrées, favorisant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La vaste pièce de vie de 80 m2, dotée de deux façades vitrées, comprend un salon-séjour avec bar et cheminée centrale offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine intégrée et un cellier. À l'étage, l'espace parental de 42 m2 avec terrasse comprend une mezzanine, une chambre de 15 m2, un dressing et une salle de bains équipée. Le niveau inférieur est dédié aux enfants et comprend deux chambres, une salle de bains et un studio pour les invités ou la famille. Une pièce de détente de 52 m2 est idéale pour des moments festifs entre amis. La maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2017, préservant l'esprit architectural d'origine tout en ajoutant des prestations modernes telles que des huisseries en aluminium, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et aspiration intégrée. Le jardin paysager, orné de scènes végétales soignées, et les terrasses mènent naturellement à la piscine sécurisée de 12m x 8m, créant un cadre de vie harmonieux, propice à la détente. Un garage de 33 m2 et de vastes espaces de stationnement complètent ce bien unique. Cette maison de prestige située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, est un véritable havre de paix, pensé pour maximiser la lumière et dialoguer avec la nature environnante. DPE : C 114 - GES : A 3. PRIX : 1 150 000 EUR TTC.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 6 pièces constitue une opportunité rare, située dans un lotissement paisible et familial, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités. Avec 160 m2 parfaitement entretenus, cette maison allie confort, élégance et praticité. Vous serez charmé par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une salle de bain et un wc indépendant complètent le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 022 m2, sans vis-à-vis, avec piscine et pool house, idéal pour des soirées en famille ou entre amis, offrant une belle vue sur le Vercors. Ce foyer est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Marcel-lès-Valence. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. D'une superficie de 173 m², elle est située sur un terrain de 1 797 m², entièrement clos et arboré. La maison dispose d'un agencement idéal pour la vie de famille, avec un rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle et donnant accès à plusieurs terrasses orientées vers une piscine, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le niveau principal comprend également trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant avec lave-main, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC, permettant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le bien inclut deux garages (20 et 27 m²) ainsi que des places de stationnement, facilitant l'organisation familiale. La parcelle soigneusement entretenue de 1 797 m² comprend une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser les finitions et donner une touche contemporaine. La taxe foncière s'élève à 1 958 € et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 310 et 3 210 €. Ce mandat exclusif (N°534) représente une véritable opportunité pour une famille recherchant un cadre calme, des grands extérieurs et une piscine. Pour visiter et découvrir l'atmosphère de ce bien, veuillez contacter David ROBIN au 0611931643 (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN au 0750841761 (rcs 851896506). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située sur la commune recherchée de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison récente de 2020 séduira les familles en quête de confort, de luminosité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte de 9 m2, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine : un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau (idéal télétravail), ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Côté prestations : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Climatisation réversible au rez-de-chaussée Très bonne isolation, garantissant une faible consommation énergétique Garage + place de stationnement Une maison moderne, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires et recevoir une fiche descriptive détaillée. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.935209

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère à Chanos-Curson, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, avec jardin boisé, piscine et terrain constructible. Cette authentique maison en pisé du 19ème siècle, située au cœur du village, offre de beaux volumes, du charme et un potentiel d’aménagement certain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec une cheminée à bois et un insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² sont à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, cette maison Chanos-Curson à vendre est lumineuse. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour valoriser son charme authentique. À l’extérieur, découvrez un jardin boisé sans vis-à-vis, une grande piscine récemment rénovée, un chalet en bois indépendant, et un bel espace de détente avec un terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent ce bien d’exception. La parcelle, partiellement constructible, offre la possibilité de créer un second logement, une division parcellaire, ou tout simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 minutes, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 minutes, Grenoble à 45 minutes, Lyon à moins d’une heure. Ce bien rare est parfait pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-hébergement, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs.Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

Envie de vous offrir une vie raffinée dans un cadre tranquille ? Venez découvrir cette maison de 195 m² habitables idéalement située à Bourg-lès-Valence. Cette propriété chaleureuse est composée de 8 magnifiques pièces dont 6 chambres confortables, dotées d'un agencement réfléchi pour le confort de chacun ainsi dont un studio de 22 m² avec salle d'eau et WC séparé. La maison se trouve sur un terrain de 727 m², comprenant un jardin paysager, idéal pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'une magnifique piscine où vous pourrez vous détendre lors des journées d'été. Admirez la beauté du lever du soleil ou embrassez la brise apaisante du soir sur la terrasse conçue pour votre détente et votre plaisir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse invitante. Celle-ci offre une vue panoramique sur un superbe jardin paysager de 727m² qui sera votre parenthèse de tranquillité. Sans oublier la piscine, idéale pour les journées d'été ensoleillées. Une cuisine aménagée et fonctionnelle séduira les amoureux de la cuisine. Elle est idéalement située au cœur de la maison pour des moments conviviaux à partager. La maison dispose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir vos convives ou pour votre famille. Chacune d'elles offre un cadre de vie paisible et a été pensée pour vous garantir un confort optimal : luminosité, calme, espace... L'espace nuit est intelligemment réparti pour offrir une intimité préservée à chacun. Sur l'espace de vie une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage deux chambres, WC séparé et salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Le plus de cette propriété : le garage de 40 m², qui permettra de mettre à l'abri votre véhicule ainsi qu'une cave pour stocker du matériel. Pour votre confort chauffage, rafraîchissant au sol, climatisation pour l'étage, menuiseries en pvc et volets roulants. Ballon électrique à accumulation verticale (catégorie C ou 3 étoiles), contenance ballon 150 L neuf. Eau de la Bourne. À vendre pour seulement 440 000€, cette maison familiale saura convaincre les plus exigeants par son charme et son confort. Découvrez ce bien familial à Bourg-lès-Valence, idéalement situé et proche de toutes les commodités à 10mn du centre ville de Valence.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
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À 15km de Saint-Barthélemy-le-Plain (07)

À Bourg-lès-Valence, découvrez cette maison à vendre d'une surface habitable d'environ 143 m², entièrement de plain-pied et récemment rénovée. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, ainsi qu'un grand îlot central pour favoriser les moments en famille ou entre amis.L'espace nuit initial comprend une chambre, une salle de bain et un dressing, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire si besoin. Un agrandissement réalisé en 2020 a également été ajouté, offrant deux espaces nuit indépendants, chacun avec point d'eau et accès extérieur, idéaux pour les adolescents, le télétravail, ou encore pour recevoir des membres de la famille.Cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence est implantée sur une parcelle close d'environ 602 m², incluant une piscine enterrée, un terrain de pétanque et un espace brasero pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel au nord de Bourg-lès-Valence, elle bénéficie d'un emplacement central : à proximité des axes rapides (LACRA, autoroute A7 menant à Paris, Lyon et Marseille), ainsi que de la gare TGV de Valence-Alixan à seulement 10 minutes en voiture. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité, une véritable opportunité pour un achat maison à Bourg-lès-Valence.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 707 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 290 m²
• 4 chambres
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À 16km de Saint-Barthélemy-le-Plain (07)

À vendre, charmante maison de 300 m² située à Saint-Barthélemy-de-Vals, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, sur une vaste parcelle de 5690 m² avec piscine et dépendances. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un espace de vie spacieux de 58 m² avec salon et salle à manger doté d'une cheminée. Vous trouverez également un bureau de 11,77 m² (pouvant être transformé en chambre), une chambre de 21 m², une salle d'eau avec baignoire de 12 m², une lingerie et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 28 m² et 16 m², une salle de bain et des WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de 14 m² (ou chambre), d'une salle de jeux de 34 m², de WC, d'une chaufferie avec espace buanderie et d'une cave, ainsi qu'un garage de 60 m². La parcelle est entièrement clôturée, arborée et possède une terrasse accessible depuis un étage, offrant une vue dégagée dans un cadre calme. Les prestations incluent une pergola bioclimatique, un système d'alarme, un visiophone, des volets roulants, des portails motorisés, un puits avec pompe de relevage, un système d'arrosage automatique et le tout-à-l'égout. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de la gare TGV de Valence, cette maison est idéale pour votre projet d'achat à Saint-Barthélemy-de-Vals. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 587690).

À Saint-Péray, dans un quartier résidentiel de l'Ardèche en Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 167 m2, à vendre. Elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable, alliant verre et métal pour un esprit chaleureux. Le bien se situe sur une parcelle de 1 535 m2 et comprend une vaste pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à granulés. L'espace possède salon, cuisine-dînatoire avec grandes baies vitrées, et un cellier/buanderie. Au souplex, vous trouverez un espace nuit avec un escalier hélicoïdal en métal, comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des vasques et un dressing. Le niveau inférieur de 55 m2 peut être indépendant avec un salon ou une chambre de 29 m2, une salle d'eau, une cuisine intégrée, et un accès à une terrasse de 60 m2 avec pergola, ainsi qu'à la piscine. Equipée de huisseries en alu, volets électriques, climatisation réversible et panneaux solaires, cette maison est un véritable bien à acheter à Saint-Péray. Vous pourrez profiter de belles terrasses, d'un espace détente au bord d'une piscine en mosaïque de 8 m x 4 m et d'un jardin paysager avec une partie boisée. C'est un lieu de vie moderne et accueillant, où l'architecture s'ouvre sur la nature, offrant lumière et panorama comme art de vivre. DPE : C 118 - GES : B 3. PRIX : 650 000 EUR TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Bourg-lès-Valence, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce logement récent développe environ 130 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. À l'entrée, vous serez accueillis par une habitation lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le salon-séjour avec cuisine ouverte crée un bel espace convivial et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres agréables ainsi que de deux salles de bains, ajoutant un vrai plus au confort quotidien. Cette maison Bourg-lès-Valence à vendre n'a jamais été habitée et a été construite selon la réglementation environnementale actuelle, garantissant une excellente performance énergétique et une bonne isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un grand terrain entourant la maison. Une piscine de 6 x 4 complète cette propriété idéale pour les beaux jours. Un garage est également inclus. L'emplacement permet un accès facile aux services, commerces et établissements scolaires pour un quotidien facilité. La vue depuis le jardin offre un panorama dégagé vers le massif de Crussol. Cette maison est parfaite pour des acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, sans travaux, avec de beaux volumes, dans un secteur dynamique de Bourg-lès-Valence. Les finitions seront finalisées pour la vente. Pour toute information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, je reste à votre disposition.