Achat Maison à Saint-Bauzille-de-Montmel (34) avec terrasse : 6 annonces

Sur 1500m2 de terrain avec une vue imprenable et sans vis a vis, je vous invite à découvrir cette superbe maison de village provençal au charme atypique de 186 m2. Avec l'opportunité d'acquérir également en plus, 2 hangars de 182 et 130m2 + 1000 m2 de parcelle. Pour un professionnel c'est une chance de pouvoir entreposer stocker se faire livrer tout en étant a 2 pas de sa résidence principale. Saint Bauzille-de-Montmel, un village de plus en plus dynamique proche des grands axes comme Castries, Sommières, st Mathieu de Treviers et à 30 min de Montpellier. En rez de chaussé vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, le tout traversant donnant sur des terrasses SUD ou NORD , ceux qui vous offre en fonction des saisons tout le loisir de profiter de vos extérieurs. 2 Chambres et une salle d'eau viennent finir de compléter le rez de chaussée. L'étage quant à lui dessert une grande mezzanine avec un coin bureau et un coin lecture de plus de 30m2 qui pourra très facilement être transformé en 4 -ème chambre si nécessaire. Pour continuer sur l'étage, la suite parentale avec coin dressing et salle de bain vous permet de profiter d'un coin intimiste et tranquille. Le plus en sous sol (avec climatisation et VMC), une première pièce utilisée en salle de sport vous pourrez transformer en laissant jouer votre imagination en fonction de vos envies ou vos besoins, un coin buanderie, de nombreux rangements + un grand garage viennent compléter la maison principale. Pour la famille, les amis ou pour un rendement locatif, une dépendance entièrement rénovée de 28m2 façon studio, avec une grande hauteur sous plafond vient finir de compléter ce bien. L'extérieur, un vrai terrain de jeu grâce à sa grande piscine, son terrain de pétanque et ses coins et recoins ou les enfants pourront faire jouer toute leur imagination … Au calme et sans vis à vis avec une vue imprenable, cette superbe maison mérite qu'on lui porte la plus grande attention… Pour des renseignements supplémentaires ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter! ! Référence agence : 1632

À Saint?Bauzille?de?Montmel, proche des commodités, dans un environnement calme et sans vis?à?vis, avec vue sur le Puech, maison T4 avec Garage. Le rez?de?chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage : une chambre avec terrasse. Une dépendance T2 composée d'une chambre, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient compléter le tout. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

Maison contemporaine T5 de 118 m² avec piscine et garage Exclusivité à Saint-Bauzille-de-Montmel à seulement 8min de St Mathieu de Treviers. À proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison récente d'environ 118 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rez-de-chaussée Un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne Un cellier fonctionnel Une grande chambre, idéale pour une suite parentale un wc indépendant Étage Trois chambres Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC Extérieur Vous profiterez d'un magnifique espace piscine avec bassin 6×3 au sel , accompagné d'une pergola pour des moments de détente en toute saison. Prestations de qualité Panneaux photovoltaïques de 2,8?kWc en autoconsommation avec revente du surplus Adoucisseur d'eau Récupérateur d'eau de pluie Arrosage automatique Un Chauffe eau thermodynamique Vous l'aurez compris : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

iad France - Marjorie Jourdan vous propose une maison à vendre à Saint-Bauzille-de-Montmel, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison rare sur le secteur, construite en 2019, dispose d'une superficie d'environ 129 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est accompagnée d'une piscine chauffée ainsi que d'un jardin aménagé sur un terrain de 499 m². Encore sous garantie décennale, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée dans un lotissement calme, en lisière de vignes et à l'écart des nuisances routières. Entièrement climatisée, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système gainable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale, d'environ 23 m², dispose d'un dressing et d'une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, offrant une vue directe sur la piscine et la terrasse en bois. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, une pièce supplémentaire de 15 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, et un WC suspendu.À l'étage, il y a 2 chambres avec placards intégrés de 12 m² chacun, une salle de bain avec baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu séparé et un palier aménagé en bureau.À l'extérieur, le jardin aménagé propose une véritable oasis de paix, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Avec une ambiance chaleureuse, une pergola en bois flotté abrite un espace repas, et une large terrasse en bois du Brésil de 70 m² vous attend. La végétation, soigneusement choisie, assure un feuillage toute l’année et une esthétique de jardin mature et facile à entretenir.La piscine, construite en 2022, mesure 7m x 3,5m, est au sel, avec régulation automatique du pH et chauffage par pompe à chaleur, le tout sécurisée par un volet roulant électrique.L'accès est facilité par une allée privative fermée, permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules, avec 2 entrées indépendantes et portails électriques.Une opportunité rare pour un achat maison à Saint-Bauzille-de-Montmel, idéale pour une nouvelle famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 237 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176,55 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Bauzille-de-Montmel (34)

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous propose une maison à vendre à ST BAUZILLE DE MONTMEL (34160), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville T4, d'une superficie de 120m², a été entièrement rénovée et comprend également un appartement T2 indépendant de 56m² au rez-de-chaussée. La maison se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et l'appartement T2 ; au premier étage, un salon/séjour lumineux orienté Sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant ; le troisième niveau accueille une mezzanine, une troisième chambre mansardée, une salle de bain avec WC et un débarras. L'appartement T2, vendu libre, dispose d'un accès indépendant sur cour, d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation réversible et d’un insert dans la pièce de vie principale. Un puits est également présent dans la cour. La parcelle permet de stationner deux véhicules en plus du garage, et un jardin arboré attenant à la maison complète ce bien. Pour toute visite, merci de prendre contact au 06.03.22.68.04.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la très prisée Communauté de Communes du Grand Pic Saint-Loup, cette élégante maison de plain-pied au charme camarguais séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Montpellier. Implantée sur un terrain arboré de 1 502 m2, la propriété développe environ 170 m2 habitables de plain-pied et bénéficie d'un spacieux garage de 35 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double salon cathédrale de 64 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, reste à rénover selon vos envies.L'espace nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au fioul avec thermostat, de deux cheminées, d'un adoucisseur d'eau et d'une grande terrasse couverte de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, offrant calme, espace et potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, vie de famille ou résidence secondaire au coeur de la nature. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat en Co exclusivité avec Corentin Bianco agent mandataire immobilier Immovance. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -