Achat Maison à Saint-Caprais-de-Lerm (47) à rénover / avec travaux : 107 annonces

Coup de cœur du secteur

575 600 €

3 970 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Caprais-de-Lerm (47)

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ferme du XIXe siècle, située dans un cadre idyllique et paisible. Cette magnifique propriété, construite en 1800, offre une surface habitable de 145 m² répartie sur deux niveaux, et un terrain de 21 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Concernant la maison, depuis l'entrée, vous découvrirez une grand salon-salle à manger de 43 m² accompagné de sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres spacieuses, un wc et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, attenante à la maison, une grande pièce de 53 m² servant actuellement de buanderie, arrière cuisine pouvant être aménagée en pièce habitable supplémentaires avec une mezzanine. Coté extérieur, de nombreuses dépendances tels qu'un garage, 2 auvents, 2 hangars, un poulailler et une grande grange en bon état, parfaite pour le stockage ou pour la transformation en espace de vie supplémentaire. Vous bénéficierez de 21 hectares de terres agricoles, de prairies et de parcelles de bois avec une source, l'idéal, si vous possédez des animaux. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et sur la campagne environnante. Elle regorge de potentiel et attend votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4952.00 € et 6701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante villa d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, chacune disposant d'une salle de bains complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec point d'eau, idéale pour une suite, un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les activités de plein air. Les atouts : Climatisation réversible gainable et très bonne performance énergétique Référence agence : 1159

Maison individuelle lumineuse, idéalement située en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun . Datant de 1954, cette habitation de 97 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Un séjour accueillant où la lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse . La maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou invités . Espaces bien agencés facilitant le quotidien. À l'extérieur, un jardin privé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air . Secteur prisé, proche des commodités, des écoles et des lignes de transport, ce bien conviendra particulièrement à des familles recherchant la proximité des services et une vie de quartier dynamique . Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 1147

Bien exceptionnel très belle demeure de 1900,entirement rénovée idéalement située en centre-ville du Passage d'Agen, à deux pas de la passerelle (900m à pied du centre ville d'Agen) près des écoles et des transports en commun . D'une surface habitable de 200 m² en bon état, elle offre un bel agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une en rez de chaussée Une pièce de vie lumineuse de 50m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un agréable salon avec son poêle à bois et 3 salles d'eau équipées de douche à l'italienne . 4 wc Mode de chauffage PAC eau/eau( géothermie) système incontournable, très bonne performance énergétique et impact environnemental réduit. Propriété sécurisée sous alarme. L'extérieur séduit : jardin paysagée avec robot pour entretenir une magnifique pelouse , terrasse agréable et couverte pour les repas ensoleillés , piscine 11X3,5 pour vos moments de détente et parkings intérieur et extérieur pour faciliter le stationnement . Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité en centre-ville — contactez nous pour visiter ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean Francois PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence : 1136

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la nature Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature. À l'intérieur : 4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2 2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets À l'extérieur : Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année Grande piscine renovée Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport... Équipements et cadre de vie : Garage et espaces de rangement Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure À noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies. Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !

Sur les hauteurs de Laugnac et Prayssas, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre, niché dans un environnement naturel préservé, sans aucun voisin à proximité. Le domaine domine la vallée et offre une vue dégagée, un cadre de vie paisible et une sérénité rare, tout en restant proche des commodités : 10 minutes de Foulayronnes, 20 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. La propriété comprend une maison principale en pierre de 130 m², disposant de trois chambres, d'une cave et d'un vaste potentiel d'aménagement dans les combles. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, mais la bâtisse conserve tout son charme et son authenticité. Un pigeonnier en pierre de 70 m², également doté de trois chambres, vient compléter l'ensemble. De nombreuses dépendances ajoutent un attrait certain : ancienne cuisine, atelier, grange et bâtiments agricoles en pierre représentant environ 400 m², sans oublier deux grands hangars supplémentaires. Le terrain immédiat s'étend sur 1,5 hectare autour de la maison, et il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares de terres agricoles supplémentaires, incluant un lac. Un atout rare qui ouvre la voie à de multiples projets : exploitation agricole, élevage, loisirs ou encore création d'un lieu de vie atypique au coeur de la campagne. Un bien d'exception, conjuguant tranquillité, espace et potentiel, pour donner vie à vos projets dans un cadre unique. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brassac, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble en pierre comprend un pigeonnier, une grange à tabac et une grange en pierre du pays, le tout sans voisinage proche. La maison d'habitation allie nombreux éléments anciens et authenticité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec buanderie, une vaste cuisine et un salon très agréable. Ce niveau offre également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres et un espace dortoir vous attendent, avec des combles isolées et des velux prêtes à être aménagées selon vos envies. Un chauffage central au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage et une isolation performante garantissent votre confort, complétés par une pompe à chaleur installée en 2026. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Brassac!

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique ferme en pierre datant du 17ème siècle nécessite des travaux de rénovation. Située au bout d'un chemin, elle offre une tranquillité sans vis-à-vis. Le terrain s'étend sur 4000 m2. La maison d'habitation principale, d'une superficie d'environ 170 m2, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et parquet d'époque, un salon orné de carreaux de ciment, ainsi qu'un espace chaufferie et un atelier. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec cheminée, d'une superficie d'environ 13 m2 et 31 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde maison d'habitation, actuellement louée jusqu'à fin 2024, comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC séparé et une grande chambre, ainsi qu'une cave. Cet ensemble est complété par un magnifique pigeonnier et trois grands hangars. Le chauffage central est au fioul. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Bourg-de-Visa.

À la recherche d'une maison à acheter à Roquecor ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme partiellement rénovée vous attend au bout d'un chemin, dans un environnement calme et préservé, au cœur de 6 hectares de prairies. Ce bien rare offre un espace spacieux, une tranquillité absolue et une vue splendide sur la campagne environnante. La propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, dont une grande grange, un ancien bâtiment d'étable, une grange à tabac typique de la région et un ancien atelier attenant. Les charpentes et les toitures sont en parfait état, assurant des structures solides. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve, d'une salle d'eau, de deux chambres (avec quelques finitions à prévoir) et d'un grand salon très lumineux. À l'étage, entièrement rénové dans un style moderne, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Les équipements incluent un chauffage central au fioul, du double vitrage partiel, une toiture neuve et isolée, ainsi que des arrivées prévues pour la climatisation. La fibre est également installée. Ce cadre exceptionnel, sans voisinage direct, garantit une vue dégagée sur la campagne. Localisé à seulement 5 minutes de Roquecor, 15 minutes de Montaigu-de-Quercy et 25 minutes d'Agen, ce bien présente un potentiel incroyable pour une résidence principale ou pour des projets agritouristiques, gîtes, activité équestre ou permaculture. C'est une véritable maison à vendre à Roquecor, à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LE PASSAGE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située sur une belle parcelle arborée d'environ 2000 m², elle se trouve à proximité de toutes les commodités et permet un accès facile à AGEN à pied. Cette maison traditionnelle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que deux garages attenants et communicants. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est de 170000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes des comodités, sur une parcelle de plus 5000m² cloturée et sans vis à vis, cette maison familliale offre un salon lumineux, une cuisine, 5 chambres, une arrière cuisine, une buanderie, un garage et une grande grange. Possibilité d'avoir deux hectares. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 177405 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison familiale à vendre à Agen, idéale pour une vie au calme et proche des commodités. Cette maison de 111 m², construite en 1970, offre 4 chambres et un vaste séjour lumineux, parfaite pour accueillir une famille. En bon état général, la maison a bénéficié d'entretiens sérieux : toiture et crépi refaits, grand garage et parking intérieur, gages de tranquillité et de sécurité pour votre véhicule. Située à proximité d'une école, elle simplifie le quotidien des familles avec enfants. De plus, les transports en commun sont proches, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien propose des volumes fonctionnels et des possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Un emplacement calme et bien entretenu, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1068

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUJOLS, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et offre un excellent potentiel avec ses 135m² habitables sur une parcelle de 702m². Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres (entre 12 et 13m²) parfaites pour votre famille, une cuisine spacieuse de 17m², un grand séjour chaleureux avec accès à un balcon de 7m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un garage d'environ 60m², pratique pour le rangement et le stationnement, ainsi qu'un gîte aménagé totalement indépendant. À l'extérieur, le terrain est plat et entièrement clos. Proche des commodités, écoles et transports en commun, cette maison représente un équilibre parfait. Les plus incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un puits, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des placards de rangement. Profitez d'un environnement agréable et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.937133.

? Maison en pierre à rénover – 4 chambres – Dépendance et grand garage – En campagne À seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette authentique maison en pierre, située dans un environnement paisible, en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie généreuse, elle offre quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon vos besoins. Vous apprécierez également la présence d'une grande dépendance, idéale pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède un fort potentiel pour les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. ? Calme absolu – cadre verdoyant – beau potentiel Pour plus d'informations contacter monsieur Madani rsac 424 807 881 au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 42 4807 881 000 26

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : À saisir à Agen, Lot-et-Garonne, maison à vendre de 80m² à rénover avec un fort potentiel ! Idéalement située au cœur d'Agen, proche des commerces, écoles et transports, cette maison de 80m² propose 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, sur un terrain de 200m². Entièrement à rénover, elle offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur. Exposition EST et fibre optique disponible. Parfaite pour un achat maison Agen en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ÉNERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Philippe Labedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

378 700 €

689 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 550 m²
• 14 chambres
• 

À 19km de Saint-Caprais-de-Lerm (47)

À vendre Ensemble immobilier exceptionnel à Pujols . Idéal pour investisseur, activité accueil personnes ou activité touristique, Découvrez un bien rare et plein de potentiel, niché près d'unvillage d'exception, à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Villeneuve-sur-Lot. Cet ensemble immobilier unique, implanté dans un magnifique parc de plus d'un hectare, offre une vue imprenable sur Villeneuve et de multiples possibilités d'aménagement et de projets immobiliers,grand espace pour parking .Il se compose de deux maisons aux volumes généreux, pensées pour s'adapter à différents projets :•La première maison comprend 8 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives avec toilettes, idéale pour un projet d'accueil (résidence senior, maison d'hôtes, colocation, etc.).•La seconde maison permet la création de quatre à cinq logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou un regroupement familial.Grâce à leur configuration intelligente et leurs espaces optimisés, ces habitations conviennent aussi bien à un projet de résidence partagée, d'accueil d'enfants, ou encore à une exploitation touristique.La situation est un véritable atout, tout en restant proche des commerces et services. Un cadre idéal pour un projet de vie personnel ou professionnelle ou pour un investissement pérenne.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Située en Quercy blanc, à 4 km de la bastide de Bourg de Visa, 28 km d'Agen et 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison à vendre se niche à l'orée de la forêt, dans un écrin de verdure préservé. Au bout d'un chemin sans issue, le pigeonnier se devine, entouré de chênes bicentenaires qui annoncent un cadre exceptionnel. La maison principale d'environ 174 m² offre un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une magnifique baie vitrée voûtée qui laisse entrer la lumière. Elle comprend également une cuisine, deux chambres parentales, un dressing, une salle d'eau avec WC, et un escalier en pierre menant à une mezzanine ouverte de 72 m², servant de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² composés d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse privée, ainsi que deux chambres et une mezzanine à l'étage. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², comprenant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines offrant chacune leur intimité. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir ou que vous souhaitiez développer une activité de gîte, ce lieu paisible est fait pour vous. Ce cadre bucolique appelle à un changement de vie, idéal pour les activités artistiques, le yoga ou la méditation. Potentiel d'aménagement avec le pigeonnier pour un habitat insolite supplémentaire. Découvrez cette offre d'achat Maison de luxe à Bourg de Visa. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Nouveau sur le marché de la vente maison Valence ! À seulement 10 minutes de Valence, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Lumineuse et confortable, elle s'ouvre sur une jolie parcelle entièrement clôturée. Vous y trouverez 3 chambres, un salon-séjour agréable avec cheminée, qui donne sur une terrasse surplombant la campagne et offrant un accès au jardin. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol couvrant la totalité de la surface habitable abrite également un garage. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-jardin est aménageable. À visiter rapidement !Cette annonce, référence 267297, est présentée par Nathalie Bongibault Julien, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021.Prix du bien : 150 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/05/2024, avec un score DPE de 550 kWhEP/m²/an et un score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2730.00 € et 3730.00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements inclus).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre à Roquecor, dans le département Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre allie parfaitement le caractère historique et le confort moderne, située dans une ruelle paisible du village. Vous apprécierez le cadre de vie animé à proximité, avec un café convivial et une supérette pour vos croissants du matin. La maison dispose de quatre chambres accueillantes, d'un salon lumineux avec une cuisine élégante, le tout agrémenté d'une belle arche en pierre et d'une cheminée rustique. À l'étage, profitez d'un balcon Juliette et d'une salle de bain bien équipée. La terrasse sur le toit, ensoleillée et privée, est idéale pour des dîners en plein air. Avec un garage rare, un atelier et une grange, cette maison clé en main est parfaite pour une résidence permanente ou une escapade française. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roquecor.

Découvrez cette propriété à acheter à SAINT VINCENT LESPINASSE, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel, à seulement quinze minutes de Valence d'Agen et de Moissac, s'étend sur 31 000 m² de terrain, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Avec 1 380 m² de surface au sol, dont 607 m² habitables, cette propriété SAINT VINCENT LESPINASSE à vendre permet de vivre confortablement tout en proposant une activité touristique grâce à ses gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnels. La maison principale de 150 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, des espaces de vie lumineux ainsi qu'une cheminée pour plus de charme. Le domaine compte également quatre gîtes indépendants, chacun équipé d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un sanitaire, ainsi que deux chambres d'hôtes de 60 m², offrant un cadre agréable et authentique. De nombreuses dépendances, dont un pigeonnier et un hangar à chevaux de 250 m², viennent compléter ce bien, permettant diverses exploitations selon vos projets. La configuration du domaine offre la possibilité de développer un large éventail d'activités, telles que l'accueil de séminaires ou le tourisme à la ferme. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un projet de vie ou un investissement touristique dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Madaillan, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison à Madaillan. Cette propriété de campagne en pierre est à vendre et se compose d'une maison d'habitation de type 5, offrant 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour spacieux et une magnifique terrasse orientée plein sud, pour une surface habitable d'environ 120 m². Vous bénéficierez également d'une grange en pierre, d'un hangar agricole et de nombreuses dépendances en préfabriqué, le tout sur un terrain d'environ 700 m². En outre, vous disposerez de 9 hectares et 4 ares de terres agricoles attenantes, dotées d'une source, d'une partie boisée et offrant une vue imprenable sur la vallée. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À la recherche d'une maison à acheter à Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette ancienne fermette, véritable havre de paix, nichée dans un écrin de nature préservée. Située à seulement 25 km d'Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, elle vous offre un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Implantée sur un parc de 3 550 m², cette maison à Beauville à vendre est entourée de chênes centenaires et de cèdres majestueux. Un pigeonnier traditionnel du Lot-et-Garonne et une grange authentique de 103 m² abritant un atelier/garage et une salle de sport complètent cet ensemble. La maison principale, spacieuse avec ses 195 m², s'adapte parfaitement aux grandes familles ou comme maison de vacances. Elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine lumineuse, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, ainsi que de deux chambres parentales équipées de salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, un vaste palier mène à un second espace nuit comprenant deux chambres, un espace modulable et une suite parentale additionnelle. À l'extérieur, deux terrasses, un terrain de pétanque, un espace piscine et jacuzzi avec salle d'eau/toilettes, et une cabane de jardin sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de confort moderne : double vitrage, alarme, vidéosurveillance et peut être vendue entièrement meublée. Ce lieu rare vous invite à ralentir le temps et à vous reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette vente maison à Beauville qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Manu Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Situé entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, cette superbe demeure, véritable bijou, datant d'environ 1901 présente une façade en pierre ornée et de magnifiques éléments d'origine, notamment des vitraux sur les portes et fenêtres, des plafonds finement moulurés, ainsi qu'une toiture en ardoise parfaitement entretenue. Un studio indépendant en pierre d'environ 50m² offre une flexibilité supplémentaire. L'ensemble est situé au coeur de son parc de 5,2 Hectares. La décoration et la présentation restent fidèles au style et au caractère de l'époque. Vous entrez dans le grand hall par la porte d'entrée d'origine, ornée de magnifiques vitraux et d'un travail de ferronnerie raffiné. Le sol du vestibule conserve ses carreaux de ciment d'origine. Des portes doubles depuis le hall mènent au salon/salle de musique élégant, doté d'une cheminée fonctionnelle et de triples portes-fenêtres à vitraux ouvrant sur un balcon en pierre. Le parquet ajoute à son charme classique, et une seconde porte permet un retour vers le hall. La salle à manger, lumineuse et traversante, dispose également d'un beau parquet, d'une cheminée en marbre, de doubles fenêtres à battants et de moulures décoratives. A l'autre extrémité du hall se trouve le petit salon du matin, superbement aménagé et baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double exposition. Il présente des panneaux muraux peints, un parquet d'origine et une cheminée en marbre équipée d'un poêle à bois encastré. La cuisine aménagée et équipée offre des plans de travail en granit, une cuisinière de style piano et de nombreux rangements, avec un espace généreux pour des repas familiaux conviviaux. Elle dispose d'un accès direct à la vaste terrasse et au parc, renforçant l'impression d'espace et de lumière. La buanderie offre un emplacement pour deux appareils et comprend un évier intégré. Le cabinet de toilette est équipé d'un WC et d'un lavabo, avec sol en bois et murs à moitié carrelés. Accès à la cave, offrant un vaste espace de rangement réparti en plusieurs pièces. L'imposant escalier d'époque mène au premier étage, où l'on trouve trois belles chambres, chacune avec sa propre cheminée et ses parquets d'origine. Deux des chambres disposent de leurs salles d'eau attenantes, joliment carrelées, avec douches à l'italienne et robinetterie classique. Un WC séparé complète cet étage. Accès à une terrasse au bout du couloir. Le deuxième étage propose trois autres chambres sous les combles. L'une des pièces dispose d'un espace attenant déjà préparé (avec arrivées d'eau) pour y installer une salle de bains. La troisième chambre est accessible depuis l'une des autres, offrant ainsi une configuration modulable. A l'extérieur : Un studio en pierre d'environ 50m² apporte une réelle polyvalence. Inondé de lumière naturelle, il se prête parfaitement à un usage d'atelier d'artiste ou de musique, de bureau à domicile ou encore d'hébergement d'appoint. Il est équipé d'un évier et d'un WC séparé. La terrasse spacieuse et agréable est agrémentée d'un magnolia mature et d'une pergola offrant un coin ombragé idéal pour les repas en plein air. Le parc de 5,2 hectares a été récemment planté de diverses espèces d'arbres d'ornement et fruitiers. Une propriété de caractère, tout aussi adaptée comme vaste résidence familiale que comme chambre d'hôtes de standing. A distance de marche du village avec commerces de proximité. Tous commerces à Agen à 20 minutes en voiture. Gare TGV avec liaisons vers Bordeaux, Toulouse, Paris et Londres. Aéroports les plus proches : Bergerac : 61,8?km Toulouse : 89,4?km Bordeaux : 131,6?km Une visite virtuelle à 360° et un plan de la maison sont disponibles sur demande. Cette propriété remarquable marie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une occasion unique de profiter d'un cadre de vie élégant. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Frédéric Griffaton vous présente cette propriété d’exception à Pujols, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce domaine unique, s'étendant sur 16 hectares, abrite un corps de ferme du XVIᵉ siècle, chargé d’histoire et de charme. La maison de maître de 220 m², empreinte d’élégance, offre de beaux volumes et nécessite des travaux d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Avec ses pierres authentiques et sa lumière naturelle, elle constitue un cadre idéal pour une résidence familiale. Le gîte indépendant de 100 m², quant à lui, est à rénover et représente une belle opportunité pour une location haut de gamme ou pour un projet professionnel. Enrichi de nombreuses dépendances, ce bien se distingue par un ancien four à pain, une cave, et de superbes granges en pierre, offrant un potentiel d’aménagement varié. Le pigeonnier, authentique symbole du patrimoine rural, ajoute à ce lieu chargé de caractère. Le parc, paysager et arboré, est parfaitement conçu, intégrant diverses essences, une roseraie et un potager. Les 16 hectares de terrain se composent d'environ 10 hectares de prairies pour des projets agricoles ou équestres, ainsi que de bois privés garantissant intimité et tranquillité. Cette propriété à vendre à Pujols allie nature, patrimoine et potentiel exceptionnel, parfaite pour ceux en quête d’un lieu rare et authentique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 522500 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5,26 % du prix hors honoraires) : 27500 euros. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F, indice 285, et CLIMAT F, indice 81. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied rénovée – Grand jardin de 2000 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, récemment rénovée à l'intérieur, offrant un fort potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeuxselon vos besoins. Les prestations intérieures ont été remises au goût du jour : Électricité neuve Menuiseries PVC Radiateurs électriques récents Des travaux d'isolation restent à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien et d'optimiser ses performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2000 m² ainsi que d'une dépendance à usage d'atelier, idéale pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Un bien offrant de belles possibilités, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Caprais-de-Lerm (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Laugnac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette propriété située à Laugnac (47360), offrant un cadre paisible au cœur d'une campagne préservée. Ce charmant village séduit par son environnement naturel et sa tranquillité, tout en étant à seulement 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, un emplacement idéal pour profiter de grands espaces tout en ayant accès aux services. La maison principale, à rénover, dispose de 139 m² habitables avec 4 chambres. La toiture et le double vitrage ont été réalisés en 2023. Sur un terrain de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC, vous trouverez également un puits et une source. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Laugnac : un hangar de 500 m², une grange en pierre avec étable de 360 m², un garage en pierre de 65 m², un atelier en charpente métallique de 350 m², un pigeonnier de 35 m² et un four à pain de 50 m². Ce domaine aux multiples espaces aménageables permet une grande variété d'usages : agriculture, accueil touristique ou résidence de caractère. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 884034661.

À vendre, une maison située à Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison semi-enterrée d'environ 94 m² habitables est idéalement positionnée à proximité des commerces et des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet d'environ 100 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, un jardin clos vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une toiture rénovée il y a environ 12 ans, cette maison représente un excellent choix pour un premier achat ou une résidence principale. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Penne-d'Agenais !

Découvrez cette maison en pierre à vendre située à ST PAUL D ESPIS, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme, sans voisins proches, cette maison est à seulement 10 minutes de Valence. Elle offre une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, une mezzanine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une cave et un garage non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé en classe F pour sa consommation énergétique.

Située dans le quartier recherché de Dolmayrac, au Passage d'Agen, cette maison individuelle en pierres séduit par son caractère authentique et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Développant 114 m² habitables, elle a été construite sur plusieurs niveaux, offrant des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou de rénovation. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Dans le prolongement, la cuisine séparée de 10 m² révèle un état assez vétuste, tant au niveau des meubles que de l'électroménager, et nécessitera une modernisation complète. Cette pièce se poursuit par une arrière-cuisine fonctionnelle, puis par un WC indépendant doté d'un point d'eau faisant office d'espace buanderie. Au premier étage, un dégagement spacieux équipé de placards intégrés a été aménagé en dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Ce niveau dessert une chambre, ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme bureaux, pouvant être repensées selon les besoins. L'étage comprend également une salle d'eau avec WC, complétant l'espace nuit. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre supplémentaire mansardée, disposant d'un petit point d'eau et d'un WC indépendant, ce qui ajoute un vrai plus en termes de confort et d'indépendance. À l'extérieur, un double garage indépendant de 45 m² avec porte coulissante permet le stationnement de deux véhicules et offre une zone de stockage comprenant la chaudière fioul et sa cuve. Ce garage abrite également l'installation électrique de la maison et bénéficie d'une isolation en plafond. Il se prolonge par un atelier de 15 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces dédiés aux projets manuels. Enfin, à l'arrière, une terrasse abritée s'ouvre sur le jardin et propose un espace agréable pouvant accueillir du mobilier extérieur ou un coin jardinage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et surtout de modernisation, mais elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique et pratique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cindy MENARA inscrite au RSAC d'AGEN n° 883 294 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Penne-d'Agenais (47140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Sa localisation offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des services essentiels.Cette maison individuelle construite en 1952 s'étend sur un terrain de 3870 m² et propose 131 m² habitables. Le bien se compose en rdc d'un salon/séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc et véranda. A l'étage 3 chambres et une salle de bain.Une cave, une véranda non chauffée idéale pour profiter des beaux jours, et deux garages complètent ce bien. Une opportunité rare pour acquérir une maison au fort potentiel dans un cadre bucolique et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661