Achat Maison à Saint-Cergues (74) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Elodie Ribiere vous présente : **Maison à acheter à Saint-Cergues, Haute-Savoie (74)**. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 138m² habitables, idéale pour toute la famille, située dans un cadre paisible à Saint-Cergues en Rhône-Alpes. Implantée sur un grand terrain d'environ 1400m², cette propriété offre de multiples possibilités. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. Vous trouverez également un W.C., une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec W.C. **Atouts de cette maison à vendre à Saint-Cergues :** L'espace de vie est généreux et bien agencé, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain spacieux est parfait pour réaliser un jardin selon vos envies. Veuillez noter que la piscine nécessite un remplacement. Cette maison entièrement rénovée est en excellent état et saura vous apporter tout le confort nécessaire. Un espace de cour privatif est prévu pour accueillir jusqu'à 5 véhicules. De plus, un sous-sol avec buanderie, cave et espace de stockage complète les atouts de cette propriété. **Équipements et commodités :** - Connexion Internet haut débit en fibre optique - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Alimentation en énergie par bois et fuel - Ligne de bus à proximité immédiate Si vous êtes en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Ribiere, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Cergues, dans le secteur prisé 'Le Bois', se trouve une maison en pierre à vendre d'une superficie de 57 m² habitables et 77 m² utiles, avec garage attenant. Cette propriété, implantée sur une parcelle constructible de 252 m², est située à proximité immédiate du centre du village, des douanes suisses et du nouveau collège. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le bassin genevois et le lac Léman, ce bien constitue un atout considérable pour les frontaliers travaillant à Genève. Agencement : - Rez-de-jardin : Salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, et grande cave. - Deuxième niveau : Dégagement lumineux pouvant servir de séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, et grande véranda donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². Annexes et potentiel : À quelques pas de la maison, un grand garage box fermé, également implanté sur une parcelle constructible d'environ 250 m², offre de nombreuses possibilités d'extension ou de construction. Les atouts du bien : - Secteur frontalier recherché - Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Parcelle constructible - Garage fermé - Fort potentiel d'investissement Cette maison à acheter à Saint-Cergues est idéale pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa proximité avec la Suisse et le lac Léman. Commercialisée par 3G IMMO CONSULTANT, un réseau immobilier reconnu et bien implanté en Haute-Savoie, Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, se tient à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO, inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Saint-Cergues - Maison de caractère de 174m2 avec piscine chauffée.Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1886, offrant une superficie de 174 m². Située dans un secteur prisé de Saint-Cergues, Haute-Savoie, et à proximité des commerces, des écoles, du Léman Express et de la frontière suisse, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les travailleurs frontaliers.L'entrée spacieuse s'ouvre sur de BEAUX VOLUMES, comprenant une cuisine équipée indépendante, une salle à manger conviviale et un grand salon LUMINEUX, sans oublier un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC séparé. Les combles de 100 m² présentent un beau potentiel pour le stockage ou un éventuel agrandissement.En sous-sol, vous profiterez de deux caves et d'un espace chaufferie/buanderie. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1 200 m² vous attend, parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée et une terrasse orientée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage double avec portes automatiques vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Si vous êtes en quête d'une maison Saint-Cergues à vendre mêlant charme, volumes généreux et qualité de vie, ce bien est fait pour vous. Ses atouts : - Charme de l'ancien - Maison fonctionnelle avec de grands volumes - Luminosité et confort de vie - Espace extérieur avec piscine chauffée - Double garage - Secteur recherché

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cergues, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 160 m² se niche au cœur d'un cadre naturel préservé, sur une belle parcelle arborée de 1 500 m², offrant ainsi un environnement rare et tranquille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et authentique, avec des matériaux soignés et une décoration montagnarde contemporaine. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine accueillante, le tout prolongé par une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter d'instants en extérieur toute l'année. L'espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, conçues pour garantir intimité et sérénité. À l'extérieur, le potentiel de cette propriété se dévoile : un mazot aménagé en studio indépendant, un appartement séparé idéal pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi que deux garages, un carport et de nombreux espaces de stockage. Ce bien unique, au caractère marqué, allie qualité de vie, potentiel d'aménagement et proximité de la frontière suisse. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Cergues.

Bien le moins consommateur d'énergie

930 000 €

3 827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cergues (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 245 m² (386,58 m² au sol) située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la frontière de la Renfile. Ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC visiteurs, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec mezzanine, un espace bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, douche et toilettes. Le niveau inférieur abrite un grand salon/espace jeux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième grande salle d'eau avec possibilité d'installer un sauna. La propriété inclut également une cave pour le rangement, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, à la climatisation, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. La propriété est également équipée d'un portail d'entrée automatisé, d'un système de domotique et de vidéo surveillance. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 8x4 mètres, dotée d'un toit coulissant et d'une douche extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Datant de 2011, cette maison à vendre à Saint-Cergues est implantée sur une parcelle de 1478 m², offrant une vue dégagée et plusieurs terrasses pour savourer le cadre verdoyant.

Prix au m² le plus bas

510 000 €

3 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Cergues (74)

Réf 165LM : À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cergues ? Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitable située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un total de 8 pièces, ainsi que tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Les combles d'environ 50 m² sont aménageables, ajoutant une opportunité supplémentaire. L'intérieur marie charme traditionnel et modernité grâce à une rénovation de qualité, avec deux cheminées accueillantes qui apportent une ambiance chaleureuse. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré s'étend sur une parcelle de 556 m², offrant un cadre agréable pour se détendre en plein air. Située à seulement 20 minutes à pied de la gare CEVA de Machilly, à 2 minutes à pied du centre du village avec ses commodités, et à 5 minutes en voiture de la douane de Moniaz, cette maison allie le calme de la campagne à un accès facile aux services. Une visite s'impose pour découvrir cet environnement agréable et verdoyant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2480€. Les informations sur les risques à propos de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains.