Achat Maison à Saint-Cergues (74) avec jardin : 280 annonces

Prix au m² le plus bas

619 500 €

5 974 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,7 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cergues (74)

À Saint-Cergues, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 103,7 m², idéale pour un achat maison Saint-Cergues. Elle comprend 3 chambres et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son charme réside dans l'alliance du bois et d'un intérieur contemporain, créant une ambiance chaleureuse pour votre famille. À l'extérieur, un terrain avec terrasse et piscine hors sol vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant proche des commodités du village. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Prix : 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et recherché de Lully. Emplacement idéal, à seulement 2 min en voiture de la gare de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais, 35 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Au rdc : un grand garage fermé, d'une surface totale de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement T3 de 77 m² (loi carrez). Un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un grand séjour avec salon. Au 2ème étage : un second appartement T3 d'environ 60 m² (loi carrez). Une cuisine donnant sur la salle à manger, un espace salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2012 + cheminée. La toiture ainsi que les façades ont été refaites en 2012. La maison a une surface totale de 168 m² habitables dont 137,5 m² en Loi Carrez. De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon votre projet : - Une grande habitation unique (possibilité de relier les deux appartements) - Un investissement locatif avec division en plusieurs lots (rentabilité brute d'environ 9%) En complément, 4 places de stationnement privatives sont disponibles juste devant la maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6696

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 177 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 

À 17km de Saint-Cergues (74)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, située à la limite de Marignier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 40 nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d'aménagement de plus de 300m². Érigée sur trois niveaux, elle dispose de belles annexes telles que des caves et est implantée sur un terrain de 850m². Côté technique, vous trouverez : - Un compteur d'eau et deux compteurs électriques - Un conduit de cheminée/poêle à bois - Un chauffage au bois - Un assainissement au tout à l'égout - Des huisseries en simple vitrage - Des travaux importants à prévoir - Des places de stationnement privatives - Un espace jardin privatif N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jeoire ! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 100€ et 4 890€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris). Attention : logement à consommation excessive (classé G).

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

4 929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Cergues (74)

Messery, commune prisée du Bas-Chablais à 24 km de Genève et 21 km de Thonon-les-Bains, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes du lac Léman. C'est dans ce secteur recherché que se situe cette belle maison d'architecte sur terrain de 911 m2 clôturé. Construction soignée de 2017, aucun travaux à prévoir, performances énergétiques exceptionnelles classées DPE A. L'architecture contemporaine mêle harmonieusement enduit gris, bardage bois naturel et toiture en tôle anthracite. L'accès se fait par un portail coulissant motorisé ouvrant sur une grande cour pavée offrant plusieurs places de stationnement. Terrasse sur plots donnant sur un jardin en pelouse. Au rez-de-chaussée : entrée béton ciré, beau séjour lumineux parquet stratifié ouvert sur la cuisine avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine entièrement équipée avec îlot central et meubles laqués blancs. Cellier/buanderie avec évier, WC suspendu indépendant. Garage intégré deux vantaux avec accès direct à une cave enterrée offrant un beau volume de stockage. À l'étage : une chambre parentale avec douche à l'italienne privative, trois chambres parquet stratifié avec dressings intégrés, salle de bains (baignoire, vasque), WC suspendu séparé. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 690 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière 2025 : 1 555 EUR DPE : Classe énergie A Classe climat A Coût énergétique annuel estimé : 630 EUR à 900 EUR Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Risques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou planifier une visite, contactez Maxime GOUMAS, votre agent immobilier. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant basse température sur les deux niveaux, ballon ECS 190 L, VMC hygro B, emplacement prévu pour poêle à bois, brises-soleil orientables. Menuiseries bois double vitrage argon/krypton.

Située à Loisin, en Haute-Savoie, cette magnifique villa contemporaine de 150 m2, construite en 2012 sur un terrain de 770 m2, est un bien idéal pour un achat maison Loisin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec vestiaires, une vaste pièce à vivre de 45 m2 s'ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une chambre avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche et une spacieuse chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et WC. Cette maison à acheter à Loisin comprend également un garage spacieux, une buanderie, un local technique et trois places de parking. Le chauffage par pompe à chaleur au sol, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assure une excellente performance énergétique. Ce bien rare se distingue par ses volumes, sa luminosité et son calme, situé à seulement 5 minutes de la frontière. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la paisible copropriété Les Résidentielles, offrant piscine et crèche, jolie maison située à seulement 500 mètres à pieds du centre de Prévessin-Moëns. L'atmosphère chaleureuse et soignée de l'entrée donne le ton. La pièce de vie cosy s'ouvre sur une charmante terrasse privative et un jardinet paysagé. Côté cuisine, les rangements aux couleurs douces sont complétés par un grand cellier aménagé. A l'étage, une chambre de près de 15 m2 bénéficie d'un vaste dressing. Une seconde chambre offre des espaces astucieux aménageables en bureau ou en rangement. Une salle de bains-buanderie également équipée de volumineux rangements complète l'ensemble. La résidence est sécurisée par un portail électrique, et la maison dispose d'une place de stationnement. DPE: 245 (Indice D) GES: 9 (Indice B) Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. +33674497015

Prix au m² le plus bas

305 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Saint-Cergues (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Marcellaz, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette ferme à vendre, située dans un environnement rural, à proximité du centre du village et à seulement 35 minutes de Genève. Cette propriété à rénover offre un permis de construire accordé pour deux logements totalisant 260 m². C'est une opportunité parfaite pour un projet de rénovation. La ferme est proposée avec un permis de construire purgé de tout recours, permettant de créer deux habitations de 130 m² chacune. Chaque logement inclut : une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse et à un jardin privatif, quatre chambres, deux salles de bains, trois toilettes, un balcon, un garage et une cave. Ce projet rare conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux amateurs de rénovation, désireux de allier confort moderne et charme de l'ancien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 305 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 831 246 764.

À la recherche d'une maison à acheter à PREVESSIN MOENS ? Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 180m² - Terrain plat : 2000 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité immédiate de la frontière suisse Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que plusieurs chambres confortables. Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. Localisation : - À 10 minutes de Genève - Accès rapide aux axes principaux - Proche des commodités, écoles et transports Atouts : - Emplacement privilégié proche de Genève - Grand terrain exploitable - Idéal pour résidence principale ou secondaire Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs. Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la vente, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et prisé, tout en étant proche du centre-ville et du contournement. Cette maison à acheter à Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié. Conçue pour un confort optimal, la maison se vit principalement de plain-pied, créant une belle harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux de qualité et les équipements modernes donnent à l'ensemble une atmosphère élégante et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, prolongé par une véranda contemporaine qui sert de pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine spacieuse, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse agrémentée d'une cheminée au gaz, offrant une vue dégagée sur la ville et le lac. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC pour les invités. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de salon, bureau ou chambre, avec accès à un balcon. Vous y trouverez aussi une suite parentale intime, dotée de sa salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements et de deux balcons privatifs. Cette propriété se distingue par ses atouts bien-être : piscine et espace détente avec sauna. Des espaces supplémentaires tels qu'une cave à vin, un bureau, un atelier, un local technique et de nombreux rangements viennent compléter cette maison. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage et d'un abri de voiture. Une offre rare dans le secteur, combinant un emplacement de choix, une rénovation de qualité et un confort de vie inégalé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC THONON-LES-BAINS RCP 920437431

iad France - Damien AUDINOT vous propose: Reignier Esery - Propriété de 255 m2 avec maison 190 m2 de 2 chalets de 28 m2 et 35 m2 - Dans un environnement résidentiel et prisé, cette propriété de 255 m2 , nichée au fond d'une impasse, s'étend dans un écrin de verdure de 1 900m² environ et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la chaine Alpine du Mont Blanc. Offrant un cadre de vie exceptionnel, à quelques encablures du golf 18 trous d'Esery, cette superbe propriété saura vous charmer par ses espaces généreux, son confort, ses prestations, son environnement privilégié et son calme. A l'extérieur, deux chalets respectivement de 28 m2 et 35 m2 sont loués meublés environ 60 semaines/an permettant d'obtenir un excellent revenu locatif de 30 000 € environ. En poussant la porte d'entrée de la maison, vous découvrirez un vaste hall qui dessert une cuisine équipée, un lumineux salon, une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une terrasse avec un panorama d'exception. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une chambre disposant d'une salle d'eau privative avec accès à l'extérieur. A l'étage, une généreuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies en espace bureau, salle de jeux, chambre... dessert une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une suite parentale ouverte sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la chaine du Mont-Blanc. Le sous-sol complet abrite plusieurs espaces dont un grand garage équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques, un atelier, un cellier/buanderie, un local chaufferie sans oublier pour les amateurs une véritable cave à vins. Orientée plein Est, Sud et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable ou chaque pièce a été pensée afin d'offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, entourés d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage par le sol sur le rez-de-chaussée, une cheminée insert, une climatisation réversible, des volets électriques, un chauffage assuré par pompe à chaleur, robot tondeuse, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, récupérateurs d'eau pluviales de 7 000 litres. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de chaque instant dans ce havre de paix à 25 minutes de Genève, et à quelques minutes du centre de Reignier-Ésery ainsi que de la gare Léman Express. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison à DOUVAINE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Ravissante maison idéalement située dans le paisible hameau d’Aubonne, entre Douvaine et Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève.D’une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison est conçue en demi-niveaux, offrant une distribution confortable et bien pensée.Le niveau principal s’ouvre sur une loggia d’entrée, desservant une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un WC.Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois aux dimensions généreuses, complétées par deux chambres d’une surface plus réduite pouvant aussi faire office de bureau ou de dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux équipées d’un WC.Le niveau inférieur comprend une buanderie, un espace cave/cellier, ainsi qu’un garage double.Implantée sur un agréable terrain de 753 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À ACHETER À DOUVAINE.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Yvoire, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : À proximité immédiate du Port de Plaisance, laissez-vous séduire par cette propriété Yvoire à vendre, une Maison de Maître du siècle dernier à rénover entièrement. Elle dispose de 3 chambres et de vastes combles à aménager. À l'extérieur, un jardin de 1 400 m² exposé 'plein Sud' vous attend, offrant une vue dominante et dégagée sur le Lac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Yvoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACR313 – Cervens : Maison à acheter à Cervens, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² est nichée sur un terrain d’environ 600 m², dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée, elle vous charmera par la qualité de ses prestations et son confort, parfait pour une vie de famille.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le séjour, dotée d’une cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain, une buanderie ainsi que trois chambres, dont une suite parentale très appréciable.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un joli jardin clôturé et d’une belle terrasse, idéaux pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de saisir cette vente maison à Cervens ! Pour plus d’informations, contactez l’agent commercial indépendant Swixim : +33672647256. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1740€, établi selon les prix de l'énergie de 2021. Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains.

LA-ROCHE-SUR-FORON - Située dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre à La Roche-sur-Foron bénéficie d'un secteur très recherché. Bâtie de plain-pieds sur une parcelle de 1337 m2, elle se distingue par son emplacement et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis et orientée idéalement au sud-ouest. La maison comprend également une grande cuisine traversante avec de nombreux rangements, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Une salle de bains bien éclairée, avec fenêtre, et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du bien. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 113 m2 avec accès intérieur, comprenant deux grands garages dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que cinq pièces de stockage, incluant une buanderie, une cave et des chambres froides, sans oublier un espace dédié à la chaudière. Equipée de double vitrage d'origine, cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron offre un fort potentiel et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité!

Située en pleine coeur de Cervens, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Cervens est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant la proximité des commodités et la quiétude. À seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, cette maison individuelle en VEFA, en vente à Cervens, représente une excellente opportunité d'achat. Conçue avec des matériaux de qualité et conforme aux normes RE 2020, la maison offre un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et douche intégrée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. L'intérieur est personnalisable selon vos préférences, en respectant les contraintes de surface, les adaptations restant à la charge de l'acheteur. Un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné viendront compléter ce bien. Livraison prévue au premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Vous envisagez un achat maison Peillonnex ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D’une superficie d’environ 46.06 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour optimiser l’espace selon vos projets. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin de 294 m2 vous attend, parfait pour créer un espace détente et profiter des belles journées. La maison est idéalement située, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, et se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute A40 en direction de Genève et Chamonix, ainsi qu’à proximité de l'A410 pour rejoindre Annecy. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles dans les communes voisines. Peillonnex est un village très prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel, et sa proximité avec Genève. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement, ou un projet de rénovation personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Peillonnex.

À FILLINGES, Haute-Savoie, dans un secteur recherché idéal pour les frontaliers, cette maison individuelle de 117 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute menant à Genève et à 15 minutes de la frontière suisse, elle se trouve sur un terrain plat et clos de 1 066 m². À l'étage, l'espace principal d'environ 93 m² comprend une cuisine équipée récente avec accès à la terrasse et une vue dégagée sur les montagnes, un séjour spacieux de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec une pièce de vie, un coin chambre et une salle de bains, idéal pour un revenu locatif, un proche ou une activité professionnelle. L'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement et d'un grand jardin plat. De plus, la toiture a été refaite avec isolation en 2022 et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à FILLINGES offre plusieurs possibilités d'usage, tout en étant proche des grands axes et de la Suisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Découvrez cette villa à vendre à Douvaine, idéalement située entre Genève et Thonon, à proximité du lac Léman, dans la charmante commune de Douvaine. VILLAS ACACIAS est une résidence moderne, intégrée dans un écrin de verdure, offrant des matériaux durables et s'inscrivant parfaitement dans l'architecture locale.Ce projet met l'accent sur la convivialité, avec une placette centrale invitant aux rencontres et un jardin collectif agrémenté d'arbres fruitiers. Les finitions soignées et les équipements de qualité garantissent raffinement, confort et sécurité, faisant ainsi de cette villa à acheter à Douvaine un espace de vie à la fois agréable et élégant.Profitez de notre site pour découvrir d'autres annonces ou pour estimer votre bien gratuitement en ligne.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa d'exception de 185 m² est à vendre. Située sur les hauteurs du Mont Mourex, elle s'intègre parfaitement dans un cadre résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le bassin lémanique. Édifiée sur un terrain clos de 967 m², cette maison Grilly à vendre se répartit sur deux niveaux généreusement lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec un séjour ensoleillé, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout ouvert sur une terrasse orientée sud-est. À ce niveau, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing est également à votre disposition. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande mezzanine menant à une terrasse, une salle de bains et une buanderie. Les extérieur et annexes complètent les prestations de qualité, incluant un garage double, cinq places de stationnement, une terrasse, un jardin privé et une piscine. À proximité immédiate des commodités et des accès vers la Suisse, cette maison à acheter à Grilly se trouve à moins de 10 minutes des douanes, du lac de Divonne-les-Bains, des transports et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Genève. Pour en savoir plus sur cette maison Grilly, contactez notre équipe au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune prisée de Veigy-Foncenex, à moins d'un kilomètre de la douane de Gy, venez découvrir cette maison de village d'environ 130 m2, aux beaux volumes et au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, et un WC séparé. Le second étage, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou suite parentale, selon vos envies ! Bien rare à la vente, idéal pour une famille ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cathy WUJEK vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison Bonneville à vendre - 4 chambres avec extérieur – située au cœur de Bonneville, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de 131 m² présente un beau potentiel et des espaces adaptés à une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• un séjour lumineux avec cuisine ouverte • un accès direct à un extérieur d'environ 50 m² • un espace buanderie pratique • un WC indépendant.Le premier étage se compose de :• 2 chambres confortables • une salle d'eau moderne • un espace mezzanine (salle de jeux, bureau,...) • un WC séparé • un petit bureau idéal pour le télétravail.Au deuxième étage, vous trouverez :• 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou les amis.Chauffage au gaz (chaudière de 2007), double vitrage déjà en place, et taxe foncière d’environ 660 €.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison et d’en faire un véritable cocon.Un atout majeur : une situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers.Un bien rare à visiter sans tarder si vous envisagez un achat maison à Bonneville !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860.

Maison à vendre à Cervens, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Située au centre du village, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et de Bons-en-Chablais, cette maison mitoyenne en VEFA représente une excellente opportunité pour un achat maison Cervens. Conçue pour allier fonctionnalité et confort, cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité conformes aux normes RE 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. À l'étage, la partie nuit va offrir une suite parentale avec dressing et douche intégrée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. L'aménagement intérieur est personnalisable selon vos envies, dans le respect des contraintes de surface, les modifications restant à la charge des clients. Pour compléter ce bien, un parking pour deux véhicules et un jardin privatif engazonné sont également inclus. La livraison est prévue pour le premier semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Saisissez cette occasion d'investir dans une maison à acheter à Cervens.

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À vendre à Cervens, en Haute-Savoie (74), cette superbe maison de 4 pièces et 3 chambres d'une superficie de 108.77 m². Efficity, votre agence pour l'achat maison Cervens, vous propose cette villa mitoyenne neuve, avec une livraison prévue au printemps 2026. Cette maison à acheter à Cervens, située dans un cadre vivant et paisible, se trouve à seulement 8 minutes de la gare de Perrignier et à proximité de la frontière suisse. Cervens, apprécié pour son ambiance conviviale, est idéal pour les familles recherchant tranquillité sans s'éloigner des commodités.Le bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et ouverte sur un jardin de 305 m², d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités. Ne manquez pas cette vente maison Cervens, alliant modernité et charme, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les multiples atouts de cette propriété.

Exclusivité Lac & Frontière : Cette maison de village mitoyenne à vendre est située à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle dispose d'un terrain attenant et d'un intérieur comprenant 3 chambres, un salon et un espace cuisine. Avec une superficie d'environ 110 m2, elle comprend également une salle de bain et une salle de douche, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien possède une cave, un garage et un abri voiture, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison à Messery. Idéale pour une famille de taille moyenne, cette maison mérite d'être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr