Achat Maison à Saint-Cergues (74) avec piscine : 215 annonces

À Saint-Cergues, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 103,7 m², idéale pour un achat maison Saint-Cergues. Elle comprend 3 chambres et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son charme réside dans l'alliance du bois et d'un intérieur contemporain, créant une ambiance chaleureuse pour votre famille. À l'extérieur, un terrain avec terrasse et piscine hors sol vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant proche des commodités du village. Un atout supplémentaire : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Prix : 619 500 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

930 000 €

3 827 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 243 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Cergues (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Cergues, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 245 m² (386,58 m² au sol) située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la frontière de la Renfile. Ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC visiteurs, une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Jura. Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres avec mezzanine, un espace bureau, et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, douche et toilettes. Le niveau inférieur abrite un grand salon/espace jeux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une grande chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième grande salle d'eau avec possibilité d'installer un sauna. La propriété inclut également une cave pour le rangement, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage au sol, à la climatisation, à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires. La propriété est également équipée d'un portail d'entrée automatisé, d'un système de domotique et de vidéo surveillance. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine de 8x4 mètres, dotée d'un toit coulissant et d'une douche extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. Datant de 2011, cette maison à vendre à Saint-Cergues est implantée sur une parcelle de 1478 m², offrant une vue dégagée et plusieurs terrasses pour savourer le cadre verdoyant.

Réf : GV190, Saint-Cergues - Venez découvrir cette superbe villa familiale construite en 2002, d'environ 240 m², implantée sur un terrain paisible et verdoyant de 1 800 m², agrémenté d'une piscine entretenue avec soin. Elle propose un vaste sas d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une buanderie, et des toilettes séparées. En demi-niveau, vous apprécierez trois chambres lumineuses avec une vue agréable sur le paysage panoramique qu'offre la maison, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, une salle d'eau, une grande chambre, et un dressing complètent ce bien. Le sous-sol a été aménagé en un appartement deux pièces et plusieurs annexes sont à découvrir, tels qu'un atelier et une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté stationnement, vous trouverez plusieurs carports ainsi qu'une vaste cour pour vous garer aisément un bon nombre de véhicules. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

iad France - Elodie Ribiere vous propose: Saint-Cergues - Maison de caractère de 174m2 avec piscine chauffée.Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1886, offrant une superficie de 174 m². Située dans un secteur prisé de Saint-Cergues, Haute-Savoie, et à proximité des commerces, des écoles, du Léman Express et de la frontière suisse, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles et les travailleurs frontaliers.L'entrée spacieuse s'ouvre sur de BEAUX VOLUMES, comprenant une cuisine équipée indépendante, une salle à manger conviviale et un grand salon LUMINEUX, sans oublier un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit vous offre trois belles chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC séparé. Les combles de 100 m² présentent un beau potentiel pour le stockage ou un éventuel agrandissement.En sous-sol, vous profiterez de deux caves et d'un espace chaufferie/buanderie. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1 200 m² vous attend, parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée et une terrasse orientée plein SUD, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage double avec portes automatiques vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Si vous êtes en quête d'une maison Saint-Cergues à vendre mêlant charme, volumes généreux et qualité de vie, ce bien est fait pour vous. Ses atouts : - Charme de l'ancien - Maison fonctionnelle avec de grands volumes - Luminosité et confort de vie - Espace extérieur avec piscine chauffée - Double garage - Secteur recherché

ORPI vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 188 m² (181 m² loi Carrez), située au cœur d'un secteur pavillonnaire du centre de Vétraz-Monthoux. Cette demeure séduit par son architecture singulière et sa qualité de construction, offrant de beaux volumes, des plafonds cathédrales et une luminosité remarquable. L'entrée, marquée par ses colonnes apparentes, donne immédiatement le ton d'un bien au cachet affirmé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un toilette indépendant, d'un séjour de 45 m² avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 30 m² et 17,5 m², avec salle de bains, toilettes et balcon, un bureau ouvert en mezzanine, ainsi qu'un T2 indépendant de 38m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée extérieure, pouvant faire office d'annexe (salle de sport, espace familial, profession libérale) ou être exploité en usage locatif. Sous-sol avec espaces techniques et de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à aménager selon vos envies, avec plusieurs terrasses, un bassin, un garage double de 45m2 avec espace de stockage et des stationnements dans la cour. Localisation : - Écoles à 10 minutes à pied - Ligne de bus n°8 (direction Annemasse Gare) à 7 minutes à pied - Accès autoroute à 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 399

Découvrez cette maison à vendre à Armoy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement située dans le secteur recherché de Lonnaz, cette propriété récente offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la forêt tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de Thonon. La maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Le salon, spacieux et confortable, permet l'ajout d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC pour maximum de confort. Un garage spacieux et un carport assurent un stationnement facile, tandis qu'un terrain clos invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Concernant l'achat d'une maison de luxe à Armoy, ce bien rare mérite une visite.

À Massongy, en Haute-Savoie, cette maison mitoyenne à vendre offre un cadre tranquille et une superficie de 188 m² à réhabiliter, sur un terrain de 1 427 m². La maison MASSONGY à vendre se répartit sur plusieurs niveaux, permettant d'envisager divers projets d'aménagement adaptés à vos besoins. Détails du bien : - Rez-de-chaussée : Deux caves d'environ 35 m² chacune. - Premier étage (71 m²) : Une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante, salon lumineux de 31 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. - Deuxième étage (63 m²) : Trois pièces à rénover. - Dernier étage : Combles exploitables d'environ 55 m², selon votre projet. La configuration actuelle permet la création de plusieurs chambres, jusqu'à cinq, selon l'aménagement souhaité. Ce bien nécessite des travaux importants, à l'intérieur comme à l'extérieur (toiture, façade, électricité, réseaux). Il s'adresse à ceux qui envisagent un projet personnalisé sur le long terme. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand terrain plat et de deux annexes, y compris un carport. Pour un achat maison MASSONGY, contactez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, spécialisée dans la vente maison MASSONGY, afin d'organiser une visite et discuter du potentiel de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 350 000 €

8 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Cergues (74)

Référence 242, splendide villa d'architecte à 30 minutes de Genève, située à Bons-en-Chablais, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Accès privilégié à la ville suisse, cette maison à vendre est une construction sur-mesure bâtie avec des matériaux nobles en 2024, respectant la norme RE2020. Nichée dans une impasse au sein d'un hameau confidentiel, cette villa allie design contemporain, confort technologique et cadre naturel préservé. À seulement 5 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais, 12 minutes de la douane de Moniaz et 30 minutes du centre de Genève, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en recherche de standing et d'intimité sans sacrifier la mobilité. Avec ses 160 m² de confort, cette villa se distingue par un espace de vie de 80 m² lumineux. Elle dispose de 4 chambres élégantes avec dressings, dont une suite parentale, et la possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également les deux salles de bains sophistiquées, la buanderie, et une cuisine haut de gamme équipée d’un îlot en quartzite de 4 mètres. Le chauffage au sol et la domotique intégrale ajoutent au confort. À l'extérieur, un jardin arboré de 900 m² avec une piscine au sel de 7,50 × 3,60 m, ainsi qu'un pool house de 20 m² vous attendent pour une détente optimale. Sécurité et excellence technique sont au rendez-vous avec vidéosurveillance, alarmes et performances énergétiques exceptionnelles certifiées DPE AA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Bons-en-Chablais. Contactez dès maintenant l’agence Swixim Douvaine pour planifier votre visite ! Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33662196712.

À la recherche d'une villa à acheter à Veigy-Foncenex ? Découvrez cette maison d'architecte, soigneusement conçue avec des matériaux de qualité, alliant espace et luminosité. Située en limite de terrain agricole et proche de toutes les commodités, cette villa Veigy-Foncenex à vendre offre une surface de 210 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 58 m² avec un accès à une large terrasse orientée plein sud, une cuisine équipée, une grande chambre et une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce lieu contemporain, au cadre unique, garantit une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Genève. Ce bien est complété par une piscine chauffée, une buanderie et un garage avec accès direct à la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Veigy-Foncenex dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN . Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible : **Caractéristiques de la maison :**- -Architecture contemporaine avec des finitions de qualité- -Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- -Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes, -Terrain 2000m2 environ - sans vis-à-vis- -Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse- - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir- - Chambres confortables **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443 )

Coup de cœur du secteur

595 000 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Cergues (74)

Découvrez cette ferme de village indépendante à rénover, alliant avec soin des matériaux de qualité et un style élégant entre l'ancien et le moderne, idéale pour un projet d'achat maison à Douvaine. Située au cœur de Douvaine, dans une rue calme, cette maison à vendre en Haute-Savoie développe une surface habitable de 184 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste salle à manger, une salle d'eau et un salon cathédrale lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin clos, aménagé d'une piscine hors sol et d'un espace jacuzzi. Le premier étage offre un espace nuit comprenant deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain et une mezzanine/bureau surplombant le salon. Les combles abritent deux très grandes chambres supplémentaires. De nombreuses dépendances sont présentes et peuvent être reconfigurées selon vos désirs, permettant agrandissement ou création d'un appartement. Un cadre de vie unique où tout est accessible à pied, complété par une cave à vin et un double garage avec accès direct à la maison.

À vendre à Messery, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, Eric BOURDAIS vous propose une villa exceptionnelle avec vue dégagée sur le lac et les montagnes. Cette maison, très ensoleillée et située au calme, est proche des commerces et à seulement 5 minutes d'Ivoire, offrant un accès fluvial vers la Suisse et Genève. Cette maison Messery à vendre de type F6, d'une surface habitable d'environ 180 m², inclut une véranda lumineuse et une piscine sur un terrain plat et arboré de 2000 m², clos avec un portail électrique coulissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand espace ouvert avec une cuisine aménagée équipée et un séjour salon de 50 m², ainsi qu'une véranda de 15 m² donnant sur une terrasse avec piscine, le tout exposé sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Au premier étage, accessible par une entrée extérieure, une grande pièce style loft de 50 m² avec espace nuit, salle d'eau et WC vous attend. Des annexes, incluant la piscine extérieure, un cellier et un garage, complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité lors de votre achat maison à Messery. Prix : 695 000€, honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d’informations, contactez Eric BOURDAIS, agent commercial OptimHome au 06 75 24 91 45 (réf. 597771).

3 personnes déjà intéressées

1 200 000 €

4 364 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Cergues (74)

74560 MONNETIER-MORNEX - DEMEURE DE CARACTERE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES ET MONT BLANCEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Pascale SAUVAGET, vous proposent cette magnifique maison Monnetier-Mornex à vendre, un lieu imprégné d'histoire et de charme. Située sur les coteaux de Mornex, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Blanc. Construite en 1935, elle fait partie de l'histoire de l'Aérium et de l'Hôtel Bellevue. Rénovée avec goût en 1986, elle a été parfaitement entretenue depuis.D'une surface utile de 275 m², dont 216 m² loi Carrez, cette maison comprend 9 pièces agencées comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon lumineux de 85 m² offrant une vue spectaculaire, des toilettes pour visiteurs, un vestiaire, un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une des terrasses. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, et une superbe suite parentale avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, une quatrième chambre dispose d'une salle de douche et de toilettes.Le sous-sol complet offre divers équipements, incluant une grande pièce de 50 m² pouvant servir de salle de sport, équipée d’un hammam, d’une douche à jets, d’une buanderie, d’une cave, d’un cellier et d'une chaufferie.Le parc extérieur, verdoyant et soigneusement arboré, est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue et des vues spectaculaires. Détendez-vous dans la piscine de 9m x 5m, parfaitement intégrée à une terrasse spacieuse idéale pour se relaxer à tout moment de la journée. Adjacent, une grande terrasse orientée sud, accessible depuis le salon, représente l’endroit parfait pour organiser des réceptions en plein air dans un cadre naturel exceptionnel.À l'est, un espace dédié aux repas extérieurs avec un accès direct à la cuisine de la maison est idéal pour des préparations culinaires en plein air. Pour les passionnés de jardinage, le terrain offre la possibilité d'aménager un potager bénéficiant d'une belle exposition ensoleillée, promettant de généreuses récoltes. En complément, un double garage en annexe et plusieurs emplacements de stationnement dans la cour intérieure augmentent la fonctionnalité de ce bien d'exception.Les plus : installation de panneaux solaires prévue en juin 2024, cheminée, portail électrique, portes de garage électriques, piscine rénovée en 2020, liner changé en 2015 avec volet électrique et lumières intérieures, adoucisseur d'eau, double stores bannes sur la terrasse.Pour plus d'informations sur cette vente maison Monnetier-Mornex, contactez Pascale SAUVAGET au 06 62 61 51 94, ou par email psauvaget@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Sauvaget - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°509294732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 301 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Cergues (74)

Située à Monnetier-Mornex, à quelques minutes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les frontaliers ou les amateurs de nature.D'une surface de 239 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine (bureau ou espace détente) et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une vaste chambre avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire et indépendant.Implantée sur un terrain arboré de 3 455 m², la propriété dispose d'une piscine enterrée et d'un extérieur agréable, avec vue dégagée sur les montagnes.Les + : proximité Genève, maison lumineuse, grands volumes, environnement paisible, idéal famille ou télétravail.Maison proche Genève, frontalier, maison avec piscine, terrain arboré, vue montagne.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade FOLLET-TROSSET, Tél. : 0648206955, E-mail : jade.follet-trosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993111558

Découvrez cette magnifique maison à Veigy-Foncenex, à seulement 500m de la douane avec Genève. Construction de 2009 avec des belles prestations, une qualité d'isolation optimale et une situation privilégié proche de commodités au calme, vous offrant tout le confort pour vous et votre famille. Le bien se dispose ainsi : Au rez : hall d'entrée avec plafond cathédrale, toilettes, cellier, pièce de vie avec cheminée, cuisine très qualitative entièrement équipée conçue sur mesure. À l'étage : palier avec rangement, 3 chambres aux volumes exceptionnels dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes, salle de bains avec toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé : dégagement, cellier, local technique, buanderie, salle de jeux / cinéma / salle de sport, chambre, salle d'eau avec toilettes, pièce supplémentaire / dressing. En annexe : Garage de 36m2, une cave en sous-sol de 66m2 ainsi que le local technique pour la piscine de 18m2. Plusieurs places de parking, le portail d'accès à la propriété est motorisé. Piscine 8x4. Une terrasse exposée sud donnant sur la piscine, une terrasse couverte exposition ouest accessible depuis la cuisine. Arrêt de bus TPG à 500m. Une véritable opportunité qui ne tardera pas sans doute à trouver des futurs heureux propriétaires. DPE C / C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour tout rensignements complémentaires ou planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Achat maison BALLAISON - Magnifique maison meublée de 240 m2 avec vue sur le Léman et le Jura, à seulement dix minutes de GENÈVE, proche VÉSENAZ. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, salon avec baies vitrées donnant accès à un balcon offrant une vue imprenable, une mezzanine, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, cave et garage. Profitez d'une terrasse avec piscine orientée idéalement, ainsi que d'un verger. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter BALLAISON. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste des propriétés de luxe proche Genève sur les bords du Léman. Bien situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa d'architecte de 205 m² à vendre à Messery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Soigneusement conçue et située dans un environnement paisible, cette maison à acheter à Messery s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 703 m², construite en 1992. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement menant à une suite parentale, un bureau et une lingerie. L'étage propose un coin lecture agréable, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une suite parentale. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux et un local technique équipé d’un système de géothermie. Pour les moments de détente, profitez d'une piscine chauffée, d'un solarium et d'un sauna. Un garage et un carport complètent ce bien.

74930 – SCIENTRIER – MAISON T4 de 2022 – 90 m² en PLAIN-PIED (EXTENSION POSSIBLE) – GARAGE – PISCINE CHAUFFÉE – ENVIRONNEMENT CALME À découvrir en vidéo (sur SeLoger, cliquer sur « visite 3D ») « Comme neuve » Propriété construite sur un terrain acheté en 2022 (250 000€) et construite entre 2022 et 2023 (300 000€). Elle est encore comme neuve, et a déjà obtenu toutes les attestations de conformité officielles (achèvement des travaux, conformité thermique, assainissement aux normes). C'est à la fois la garantie de la sérénité : * Aucune surprise technique * Pas de délais supplémentaires ou de surcoûts liés aux travaux * État irréprochable, et couvert par assurances décennales Cadre de vie calme et préservé Côté emplacement, cette maison s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, en limite de zone agricole, garantissant la préservation durable du cadre de vie. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Mobilité & commodités La localisation offre un bon compromis entre tranquillité et mobilité : * Accès rapide aux axes autoroutiers (sans les nuisances sonores) * Genève ≈ 20 minutes (Vallard moins de 10 minutes) * Bus scolaires à 100 m (collèges/lycées) * Transport public vers Suisse à 700 m * Commodités, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture. Espaces de vie équilibrés * Environ 90 m² habitables de plain-pied avec parquet bois naturel * Grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte IXINA moderne et toute équipée * 3 chambres avec rangements intégrés * Salle d'eau avec douche à jets massants et lavabo double vasque * WC séparé * Buanderie pour électroménagers Extérieurs pratiques et fonctionnels * Terrain plat et facile d'entretien * Portail motorisé * Garage indépendant * Abri de jardin * Piscine IBIZA enterrée et chauffée par PAC indépendante (7m x 3,50m x 1,55m) Équipements modernes et écologiques 3 modes de chauffage indépendants : * Poêle à granulés * Climatisation réversible ATLANTIC (via PAC air/air) * Radiateurs électriques ATLANTIC dans chaque chambre —> En complément : * Ballon d'eau chaude thermodynamique * Stores électriques * Domotique SOMFY (contrôle à distance des 3 systèmes de chauffage et des stores) * Construction en briques rouges (isolation supérieure ⇒ DPE B) Bonus : possibilité d'extension Sur confirmation du service Urbanisme, une extension de la surface habitable est envisageable, sans limite de taille. En effet, la propriété est située en zone UAc du PLU (centre historique), une zone sans coefficient d'emprise au sol. Il convient simplement de respecter quelques règles d'implantation : - Recul de 3 mètres des limites de parcelle et 5 mètres entre constructions non contiguës - Conserver au moins une place de parking couverte (carport possible) - Trois annexes au plus, pour une surface cumulée maximum de 40 m². En résumé Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête : d'un rapport qualité prix à hauteur du neuf, d'un bien moderne et garanti sans travaux, d'un environnement calme et durable, d'un réel potentiel d'extension. Contactez-moi au 06.62.37.85.41 pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vincent BRECHET – Conseiller immobilier Andilly/Genevois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brechet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°928777119. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À découvrir à Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie, cette maison ossature bois de type chalet PINGET, d'une superficie de 156 m², sur un terrain de 1 333 m². * Descriptif : Au rez-de-jardin : - Une grande entrée. - Une cuisine équipée IXINA ouverte sur un salon-séjour moderne. - Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Ouest) avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. - Un toilette indépendant. - Une grande salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau. - Une grande mezzanine permettant la création d'une quatrième chambre. - Une salle de bains avec deux vasques. - Un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un garage double. - Une buanderie. - Un cellier. À l'extérieur : - Un terrain de 1 333 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail électrique équipé d'un système de visiophonie. - Une piscine hors sol chauffée. - Quatre stationnements dans la cour. * Les atouts : - Maison récente, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - DPE A-A grâce à une pompe à chaleur haut de gamme alimentant le chauffage au sol sur les trois niveaux. - Construite selon les normes RT 2020. - Adoucisseur d'eau. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre à proximité. - Proche des écoles, commerces, transports et activités sportives (stations de ski, randonnées, complexes sportifs...). - À 15 minutes de l'accès à l'autoroute, 30 minutes pour rejoindre Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Viuz-en-Sallaz, n'hésitez pas à prendre contact avec Céline JAMPIETRO – Marguerettaz Immobilier.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée dans une résidence sécurisée avec court de tennis, la maison offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards avec piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Bénéficiant de plus de 230 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profitent d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste séjour avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un cellier et d'un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille, une salle de bain et une salle TV. La maison profite également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier. Un abri voiture, un cabanon de jardin et une magnifique piscine complètent ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison jouit d'une excellente performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et d'installations optimisées, elle affiche un DPE classé B ; atout rare pour une propriété de ce standing, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts : - Emplacement résidentiel recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte très lumineuse et aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur une parcelle d'environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette propriété de prestige est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique sachant combiner charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.934681

ACR305/ Ballaison : En Exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Ballaison, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec ses 164 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 100 m², elle offre une vue dégagée sur le lac et un sous-sol complet. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial, tous bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du panorama. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste espace de dégagement mène à deux spacieuses chambres, un dressing et une salle d’eau, créant un espace nuit idéal pour une vie de famille. Le bien comprend aussi un double garage avec sous-sol complet, incluant une buanderie aménagée avec de nombreux rangements, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin arboré, une grande piscine chauffée et une terrasse en bois, offrant un véritable espace de détente dans un cadre tranquille et privilégié. Une opportunité rare, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

À Mieussy, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un ensemble de chalets avec terrain de tennis commun, cette propriété édifiée en 1982 offre un cadre de vie idéal entre nature et montagne. Dès les premiers instants, le charme opère avec une pièce de vie chaleureuse et ouverte, baignée de lumière, où les volumes et la mezzanine créent une atmosphère typique des chalets de caractère. Le bien développe environ 155 m² au sol et propose une organisation sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. Le sous-sol semi-enterré a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une chambre, un salon indépendant, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. À l'extérieur, le terrain plat et bien exposé de 858 m² offre un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le massif des Brasses. Il est aménagé avec une piscine, une cuisine d'été et des espaces conviviaux pour recevoir en toute simplicité, sans vis-à-vis. Situé à seulement quelques minutes du centre de Mieussy et à proximité immédiate de la station du Praz de Lys – Sommand, ce chalet saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable art de vivre. Cette annonce référence 325775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR – Propriété avec piscine sur 1 800 m² constructibles – A deux pas de LA-ROCHE-SUR-FORON – Accès rapide CEVA / Léman Express Située sur la commune d'Amancy, dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose de : - une grande cuisine lumineuse et un salon avec accès direct à la terrasse et la piscine - 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle d'eau supplémentaire - 3 WC répartis sur les différents niveaux - 1 mezzanine - de nombreux espaces de rangement VRAI PLUS AU QUOTIDIEN : la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau. À l'extérieur : - terrain arboré et parfaitement entretenu d'environ 1 800 m² entièrement constructible - magnifique piscine avec dôme - jacuzzi - plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec garage, cave à vin, atelier et local technique de la piscine. Une maison pleine de charme, offrant une localisation idéale, performance énergétique, volumes et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible. Possibilité d'acquérir en complément une maison annexe indépendante d'environ 68 m² au sol. À découvrir sans tarder. Laurine VIAL 0669774255, laurine.vial@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 687 210. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 800 mètres des rives du Lac Léman, découvrez cette propriété d’exception nichée dans un cadre rare et préservé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure prestigieuse offre un véritable havre de paix, sublimé par un terrain parfaitement exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses beaux volumes, conçus pour allier élégance et confort. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur des terrasses spacieuses, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences d’un bien haut de gamme, tout en préservant un esprit chaleureux et fonctionnel. Un atout rare et précieux : la propriété dispose d’une borne de recharge électrique pour vos véhicules, tout comme la géothermie qui a été installée, s’inscrivant parfaitement dans une démarche moderne et respectueuse de l’environnement. Entre le charme d’une maison d’architecte, un emplacement idéal à proximité du lac, et des prestations haut de gamme, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant luxe, nature et sérénité. N’attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier où chaque instant devient exceptionnel. DPE : A et A les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

À vendre à NERNIER, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes : Charmante maison des années 80 proche du lac, avec piscine, sur une parcelle de 2186 m². Cette villa de 225 m² habitable offre une cuisine ouverte, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une parentale et une salle de bains. Un sous-sol aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et salon complète ce bien. Environnement calme et résidentiel avec vue sur le lac. Contactez LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour acheter cette maison à NERNIER.

Quand la modernité épouse la nature ! Dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ici, le murmure d'un ruisseau et la proximité du lac composent un cadre de vie rare et apaisant, propice au bien-être au quotidien. Dès l'entrée, de plain-pied, le ton est donné : modernité, lumière et ouverture sur l'extérieur. L'espace de vie, généreux et convivial, se compose d'un élégant salon de réception, d'un espace dinatoire et d'une superbe cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet ensemble vers une vaste terrasse et un espace piscine, offrant une vue dominante sur le parc paysager. Toujours au rez-de-chaussée, une très belle suite parentale bénéficie elle aussi d'une large ouverture sur l'extérieur, invitant à la sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un espace supplémentaire, baigné de calme, peut aisément devenir salon de lecture, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, avec accès direct à l'extérieur, une salle de projection intimiste promet de mémorables soirées cinéma. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un spacieux garage complètent ce bien rare. Un lieu de vie unique, alliant prestations contemporaines et environnement naturel privilégié.

Découvrez cette maison à acheter à Thonon-les-Bains, située dans une impasse paisible d'un secteur prisé, proche de la gare et du centre-ville. Cette villa individuelle T6, construite en 2022, dispose d'une piscine, d'un pool house, d'un jacuzzi et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement, suivi d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Une première suite parentale avec salle de douche, rangements et accès à une terrasse, un cellier/buanderie ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à deux suites parentales équipées de salles de douche privatives, ainsi qu'à deux nouvelles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC visiteur supplémentaire. Le garage, entièrement carrelé et équipé d'une porte motorisée, permet un accès intérieur. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré, une piscine, un jacuzzi avec douche extérieure, un pool house comprenant une cuisine, un espace dinatoire couvert, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, les terrasses sont carrelées et équipées de stores bannes, accompagnées d'une cuisine d'été et d'un grand parking goudronné avec portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur. Le prix de vente est de 960 000 euros, frais d'agence inclus, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES : Classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 680 euros et 970 euros, abonnement inclus. Pour découvrir cette vente maison Thonon-les-Bains et avancer dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Ingrid VEDEL, agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ambilly, Haute-Savoie (74), dans un quartier prisé à moins de 10 minutes en voiture de la frontière suisse, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Ambilly. Avec sa configuration polyvalente, elle se compose de deux appartements indépendants, facilement réunissables. Cela permet d'envisager divers scénarios d'utilisation, tels que résidence principale avec un revenu locatif, espace familial séparé ou location partielle ou totale. En rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² avec extérieur privatif génère actuellement un loyer de 1 500 euros par mois. La maison est vendue libre d'occupation, offrant à l'acquéreur la possibilité de choisir de conserver ou non ce rendement locatif. À l'étage, un spacieux duplex comprend trois chambres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les volumes modernes et lumineux sont parfaitement adaptés à une vie de famille. Sur le plan extérieur, cette propriété dispose d'équipements de qualité : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été, grande terrasse récemment rénovée, deux garages isolés et six places de stationnement extérieures avec un portail électrique automatisé. Côté technique, la maison est équipée de système de domotique, de chauffage au gaz par chaudière à condensation, et d'une climatisation à l'étage. Aucune rénovation n'est à prévoir. Avec un prix de vente de 699 000 euros HAI, cette maison Ambilly à vendre constitue un bien rare, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et rentabilité grâce à son revenu locatif. Contactez-nous pour un dossier complet et une visite sur rendez-vous.

L'agence ORPI Messery vous présente cette villa à vendre, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette propriété spacieuse vous séduira par ses grands volumes et son cadre reposant à proximité immédiate du Lac Léman. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche. À l'étage, un grand salon de lecture dessert trois chambres : une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres se partageant une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet inclut plusieurs caves, une salle de sport, une salle d'eau, un atelier et un salon privatif additionnel pour vos moments de détente. À l'extérieur, appréciez des moments de convivialité près de la piscine, dotée d'un pool house équipé d'une cuisine d'été. Un double garage indépendant avec porte électrique complète ce bien. Idéalement située à seulement 30 minutes de Genève et à proximité du lac, cette villa de luxe Messery à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Référence agence : 3835

Située à seulement 10 km de Genève, cette superbe villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² Terrain plat : 2000 m² Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate de la frontière suisse ? Description : Cette villa spacieuse séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Elle dispose de belles pièces de vie, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs chambres confortables. ? Extérieur : Le terrain plat de 2000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente ou aire de jeux. ? Localisation : A 10 minutes de Genève Accès rapide aux axes principaux Proche commodités, écoles et transports ? Atouts : Emplacement privilégié proche de Genève Grand terrain exploitable Idéal pour résidence principale ou secondaire ? Contact : 0686380504 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à charge vendeurs Dominique JUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre à Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village, découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de deux salles d'eau et de deux chambres, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée au sud menant à une piscine de 10x5. Le jardin, véritable parc de 2 200 m2, est clos et arboré, offrant des abris de jardin, un puits et un potager, pour une ambiance bucolique assurée. Cette propriété, située en zone UD du PLUi de Messery, présente un potentiel pour un projet de petite promotion ou de lotissement, avec la possibilité de démolition du bâti actuel pour construire jusqu'à 245 m2 de surface habitable. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison à acheter à Messery est à voir absolument !