Achat Maison à Saint-Ciers-du-Taillon (17) avec terrasse : 247 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Ciers-du-Taillon (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Ciers-du-Taillon, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 140 m2, cette maison de campagne est implantée sur un terrain arboré de 1365 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable de 36 m2 avec insert, une cuisine spacieuse de 20 m2, une salle d'eau de 7 m2, ainsi qu'une chambre de 17 m2, une buanderie et un débarras. À l'étage, deux chambres de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, accompagnées d'une mezzanine. Les modes de chauffage incluent une pompe à chaleur, un système au bois et des convecteurs électriques. Bien que quelques travaux de rafraîchissement, d'assainissement et de menuiseries en double vitrage soient à prévoir pour plus de confort, cette maison Saint-Ciers-du-Taillon est une belle opportunité d'achat. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Anastasia par email ou par téléphone au 06.34.01.46.44 ou anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Belle maison de campagne avec jardin et garage à Épargnes, Charente-Maritime. Cette maison à vendre, construite en 1996, a été entièrement rénovée avec soin, alliant modernité et charme pour offrir un cadre de vie exceptionnel aux futurs acquéreurs. D'emblée, vous serez impressionné par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette demeure. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir confortablement toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée pour préparer de bons repas en famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec wc, garantissant un confort quotidien. Un toilette supplémentaire et une buanderie ajoutent à la praticité de l'espace. Le jardin arboré de 1910 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Visualisez-vous prenant votre petit-déjeuner en terrasse ou organisant des barbecues entre amis dans ce cadre verdoyant. Un grand garage, avec galetas, complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, ainsi que des dispositifs de sécurité comme le digicode et le visiophone, sont des atouts supplémentaires de cette maison d'exception. La pompe à chaleur air-eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique ont été installés en 2021. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage de haute qualité, et un adoucisseur d'eau avec osmoseur est en place pour une eau de boisson de grande qualité. En résumé, cette maison Épargnes à acheter est en excellent état, sans travaux à prévoir, et ravira ceux en quête de caractère, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette perle rare à Épargnes, Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice HERMIGNIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914.

iad France - Alexandra Belis vous présente cette maison de 220 m² pleine de charme, située à Boisredon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une chambre spacieuse de 24 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3820 m² agréablement arboré, incluant un petit bois attenant. La maison à acheter à Boisredon offre une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre, un bureau, ainsi qu'un cellier disposant d'un point d'eau. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont l'une comprend un coin buanderie, et 2 WC.Une partie de la maison peut devenir totalement autonome suite à quelques aménagements. Ce bien est complété par un grand garage et une cave.N'attendez plus pour organiser une visite de cette vente maison à Boisredon qui pourrait bien vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Salignac-de-Mirambeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 144 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2 700 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une facilement aménageable en bureau pour le télétravail. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent parfaitement l'ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur, volets roulants électriques, fibre optique. Son excellent DPE A garantit économies d'énergie et confort thermique toute l'année. À l'extérieur, profitez de deux terrasses : une couverte pour vos repas en toute saison, et une ouverte pour savourer les beaux jours face au jardin. Garage motorisé et cabanon viennent compléter ce bien. Situation idéale : à quelques minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare), accès rapide à Saintes et Pons, à environ 1h de Royan et des plages, avec accès direct à l'A10 vers Bordeaux et Paris. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison clé en main, économique et tournée vers le confort de vie moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 598780 )

Découvrez cette charmante maison à vendre à Brie-sous-Mortagne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierres de taille datant de 1800 conserve tout le cachet des belles demeures d'antan. Sa façade pleine de caractère dévoile des volumes harmonieux et lumineux, idéaux pour une vie de famille chaleureuse. À l'entrée, un bel escalier ancien met en valeur le style authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 12 m2, une spacieuse salle à manger familiale de 22,20 m2, et un salon de 27,5 m2 avec cheminée ouverte et mezzanine, donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce coin sera parfait pour des soirées d'hiver conviviales. Un couloir mène à une salle de bain de 6,50 m2, un WC indépendant, et une grande chambre de 24,50 m2 avec dressing et baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une cave de 4,3 m2 complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15,5 m2 et 20 m2, dont une avec point d'eau, prolongent l'espace nuit. Depuis le salon, la grande mezzanine de 41 m2, illuminée par de larges baies fixes, fait pendant à une chambre de 27 m2 au sol, parfaite pour les enfants ou un espace de détente. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, est un véritable écrin de nature agrémenté d'arbres fruitiers. Les dépendances ajoutent également au charme de cette maison : garage avec mezzanine, double préau, salon d'été avec cheminée/barbecue, atelier et plus encore. La maison est équipée de menuiseries en double et triple vitrage, de radiateurs en fonte, ainsi que d'une toiture récemment entretenue et d'une salle de bain rénovée. Située dans un village dynamique avec des commerces de proximité, cette maison à acheter à Brie-sous-Mortagne est à seulement 6 minutes de l’estuaire de Mortagne-sur-Gironde et 20 minutes des plages de Meschers. Une belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com pour plus d'informations.

iad France - Michael Tède vous propose : OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN GÎTE À JONZAC, département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier de 10 logements pour curistes est idéal pour un investissement locatif. Composé de T1, T2 et T3 allant de 25m² à 75m², il offre un fort potentiel de rentabilité. Descriptif des logements : - Trois T1 de 25m² loués 32€/nuit - Un T1 de 25m² loué 30€/nuit - Deux T2 de 34m² loués 37€/nuit - Un T2 de 34m² loué 35€/nuit - Deux T2 de 37m² loués 38€/nuit - Un T3 de 75m² loué 42€/nuit pour 2 personnes ou 45€/nuit pour 4 personnes Les thermes de Jonzac, accessibles en 15 minutes à pied ou 1 minute en voiture, garantissent jusqu'à 13 rotations de location par an pour chaque logement, soit un maximum de 130 contrats possibles avec une optimisation parfaite. Les périodes de fermeture des thermes offrent également l'opportunité de louer sur Airbnb pour maximiser les revenus. Tous les logements sont entièrement aménagés avec douche à l'italienne, vaisselle, plaque induction, grand réfrigérateur, lave-linge, terrasse privée, salon de jardin et parasol. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique performant et est raccordé à des systèmes d'assainissement individuels conformes. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce gîte à acheter à Jonzac, une belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 132 ; classe climat : A, indice 4. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de la station thermale, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. Les commodités telles que les écoles, le lycée et le collège sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. De plus, les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de 3095 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des journées ensoleillées.À l'intérieur, la maison de 180 m² se compose de 10 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, une salle de bain et 3 chambres. Le sous-sol abrite quant à lui deux gîtes destinés à la location saisonnière, idéaux pour les curistes thermaux. Avec ses 3 salles de bain et 3 toilettes, cette villa offre un agencement confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille ou des invités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 0684143081, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326

À moins de 10 minutes de Meschers-sur-Gironde, découvrez cette maison à acheter à Barzan, située dans un quartier calme. Profitez des balades à pied et des paysages magnifiques de l'estuaire de la Gironde, tout en étant proche des charmants villages de Talmont et Mortagne-sur-Gironde, ainsi que des plages de sable. Cette maison, édifiée sur un terrain de 400 m2, se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de 27 m2, d'une cuisine neuve de 9,4 m2, d'une salle de bains de 5,2 m2, de WC séparés, d'une buanderie et de deux chambres de belle taille (11,5 m2). Pour vivre pleinement à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda de 19 m2 et d'un garage. Récemment rénovée avec des travaux de qualité (cuisine, poêle à granulés, électricité, chauffe-eau, réfection de toiture, isolation des combles, peintures), cette maison à vendre à Barzan dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées, faisant de ce bien une valeur sûre où il vous suffit de poser vos valises. Pour plus de détails ou pour programmer une visite de cette maison en vente à Barzan, contactez Martine ROBIN au 0754102393 ou par email à martine.robinlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite.

Maison de plain-pied, construite en deux temps, une première partie en 1992 de 70 m2 à remettre au goût du jour et une seconde partie en 2008 de 24 m2, soit un total de 94 m2 entourée de son jardin clos et arboré de 557 m2. Elle se compose d'un séjour /salon de 30 m2 avec deux portes fenêtres donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 7,65 m2, un cellier avec fenêtre de 4,62 m2 ainsi qu'un dégagement desservant un premier espace nuit comprenant deux chambres dont une avec placard de 10,38 m2 et 11,07 m2, une salle de bains de 5,13 m2 avec douche, baignoire, lavabo et bidet ainsi que des toilettes séparés. De l'autre côté du séjour, dégagement donnant accès à l'agrandissement de 24 m2 composé d'une chambre avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une salle d'eau avec des toilettes. Un garage attenant de 19 m2 isolé complète ce bien ainsi qu'un atelier de 17 m2 situé au fond du jardin. Maison non mitoyenne, reliée au tout à l'égout, ouvertures en double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier par laine pulsée en 2020 et toiture en bon état. Honoraires inclus à la charge de l'Acquéreur d'un montant de 9 250 EUR et un prix net vendeur de 189 000 EUR. Foncier : 1025 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose à 30 minutes de Royan, en direction de Bordeaux, cette superbe maison bourgeoise orientée Sud-Ouest. Avec plus de 500 m² de surface habitable, elle comprend une piscine chauffée et un grand jardin arboré. Rénovée par un architecte, vous découvrirez une vaste entrée qui donne accès aux espaces principaux de la maison. D'un côté, un salon avec cheminée, une salle à manger dotée d'un poêle alsacien et une belle cuisine équipée qui mène à la terrasse. De l'autre côté, un espace salon-bureau, avec accès à une partie à rénover selon vos envies, offrant un potentiel d'appartement en duplex. Cette partie est reliée à une entrée indépendante, avec un appartement de 60 m² actuellement habité. À l'étage, accessibles par escalier ou ascenseur, se trouvent un palier desservant 4 chambres avec salles d'eau et salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. La propriété dispose également d'un garage sur deux niveaux de 120 m² chacun, offrant diverses possibilités de stationnement ou de rangement. Entièrement équipée en domotique et en climatisation réversible, cette maison représente une belle opportunité d'achat de maison de luxe à BRIE SOUS MORTAGNE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le projet de chambres d’hôtes ou de gîte peut être envisagé, avec les possibilités offertes par ce bien rare. Située à 50 m des commerces de proximité, à 10 minutes du Port de Mortagne, à 30 minutes de la plage de Royan et à 1 heure de Bordeaux.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

iad France - Elian Travaini vous présente une maison de village à vendre située à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1850, cette maison en pierre dispose d'une surface habitable de 113m² sur deux niveaux, ainsi que d'un terrain de 223m². La maison se compose de 6 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC, un cellier et une arrière cuisine/buanderie avec accès au jardin. À l'étage, deux chambres mansardées complètent ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin vous attendent, avec un second accès sur la rue grâce à une servitude. Parmi les caractéristiques techniques, il y a un puits dans le jardin, un chauffage au fuel avec une cuve de 1500L (consommation d'environ 500L/an) et un assainissement individuel par fosse septique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur cette opportunité d'achat maison à Saint-Christoly-Médoc. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Barzan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques pas de l'estuaire, cette propriété se trouve à proximité des charmants villages de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, classé parmi les plus beaux villages de France. Avec une surface d'environ 160 mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier tranquille et résidentiel, agrémentée d'un superbe jardin fleuri et ombragé de 770 mètres carrés.Cette maison charentaise offre trois chambres au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et trois toilettes. Le vaste salon-séjour, apprécié pour sa belle hauteur sous plafond, permet d'accéder à la terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, apportant lumière et fluidité dans l'espace de vie.À l'extérieur, une grande terrasse, incluant une partie en bois pour le solarium, et un carport végétalisé recouvert de vigne, créent un agréable coin repas ombragé. Les combles sont entièrement aménagés et isolés, comprenant une chambre, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un espace évolutif pouvant devenir une cinquième chambre pour enfant.Tous les ouvertures de la maison ont récemment été mises à jour avec du double vitrage. Un garage est également inclus, pouvant être transformé en logement indépendant avec une entrée privative, et il y a la possibilité d'accueillir trois véhicules à l'extérieur.Cette maison à acheter à Barzan saura séduire aussi bien un couple actif qu'une famille, ainsi que des retraités souhaitant y établir leur résidence principale. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !

Située à Val de Livenne (33860), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des vignobles renommés de la région, avec des commodités telles que des commerces locaux et des écoles à proximité avec un accès proche de l'autoroute entre Bordeaux et Royan à moins d'une heure de route.À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse accueillante et d'un vaste jardin bien entretenu avec un petit étang clôturé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.À l'intérieur, cette maison individuelle propose 340 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire pour des activités diverses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 0649607049, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette maison GEMOZAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 72 m², cette maison en pierre se compose de 2 pièces, incluant une chambre et un pallier pouvant servir de coin bureau. Le séjour, d'une surface de 18 m², est ouvert sur la cuisine et s'accompagne d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Vous apprécierez également la terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs, et un ballon électrique assure la production d'eau chaude. De plus, la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette vente maison GEMOZAC est une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC. À proximité, vous trouverez diverses commodités telles qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi qu'un collège (Collège Jules Ferry) pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison GEMOZAC, contactez-nous pour organiser une visite!

Maison située sur la commune de SAINT SIMON DE BORDES, composée d'une belle pièce de vie avec sa clim reversible et son poêle à bois, ses 4 chambres, salle de bain avec douche, buanderie/cellier, atelier. Ce bien se complète avec sa grande terrasse ainsi que sa piscine couverte. Commerces à 2km de JONZAC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

A l'abri des regards, dans un environnement préservé à proximité de l'estuaire, cette propriété de charme entièrement rénovée dévoile un art de vivre rare, où le confort contemporain dialogue harmonieusement avec l'authenticité des lieux. Située au coeur d'une commune vivante et parfaitement équipée, elle offre un cadre idéal pour conjuguer résidence de qualité et activité d'accueil immédiatement opérationnelle. La maison principale : Environ 240 m² Rénovée avec soin entre 2017 et 2018, la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée lumineuse et conviviale -Belle salle à manger avec cheminée insert -Salon de chaleureux et baigné de lumière -Entrée élégante -Suite parentale avec salle de bain et rangements intégrés -Buanderie -WC indépendants A l'étage : -Trois chambres d'hôtes climatisées, classées Chambres d'Hôtes Référence, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Un espace complémentaire de 18 m² permet d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Le gîte indépendant : 76 m² classé 4 étoiles Indépendant et parfaitement aménagé, ce gîte constitue un véritable prolongement de l'activité ou un espace d'accueil supplémentaire. -Belle pièce de vie -Deux chambres -Salle de bain -WC séparés -Espaces de rangement Les extérieurs : Un écrin naturel de 6 500 m² La propriété s'inscrit dans un environnement paysager soigneusement entretenu, propice à la détente et à l'accueil. -Parc arboré - Potager -Champ -Terrain de pétanque -Abris pour animaux -Poulailler -Grand parking visiteurs -Piscine 10 x 3 m avec douche solaire -Garage de 15,5 x 4,6 m -Préau de même dimension Une activité rentable et évolutive La propriété bénéficie aujourd'hui d'une exploitation parfaitement structurée, avec une clientèle fidèle et une excellente visibilité. -Chiffre d'affaires annuel : environ 70 000 euros -Activité immédiatement opérationnelle -Très bonne notoriété en ligne Potentiel de développement : -séjours thématiques -événements privés -optimisation de la saisonnalité Vente entièrement équipée : -Mobilier -Linge -Décoration -Luminaires -Site internet avec système de réservation Une activité prête à être reprise sans délai. -A seulement 45 minutes de Bordeaux -A 10 minutes de l'autoroute A10 -Dans une commune dynamique d'environ 1 500 habitants -A proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et équipements de loisirs. Prix HAI : 642 675 euros charge vendeur Performance énergétique et climatique : C (148 kWh/ m2/an) Gaz à effet de serre : A (4g CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 110 et 4 260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442737 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À proximité de Saint-Ciers sur Gironde et à seulement 55 minutes de Bordeaux et des plages, cette charmante maison à Saint-Caprais-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous attend. D'une superficie de 353 m², elle est nichée sur un terrain de 6380 m² arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 72 m² doté d'un grand poêle à bois. La propriété comprend aussi une véranda neuve de 36 m², équipée d'un store électrique intégré et d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse récente. La zone nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau/bain, d'un WC et d'un espace de 46 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine de 23 m² avec poutres apparentes dessert une seconde salle d'eau/bain avec douche, un WC, ainsi que deux autres chambres avec dressing, plus une chambre additionnelle avec salle d'eau. Le jardin comporte un grand garage de 80 m², une serre, un terrain de pétanque et un abri pour le bois. Cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Blaye est équipée de volets solaires, d'une isolation des combles, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain est piscinable et la toiture bénéficiera d'un nettoyage début 2025. Pour toute visite de cette maison à vendre à Saint-Caprais-de-Blaye, contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

À Pleine-Selve, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à acheter. Située dans un cadre paisible, cette agréable maison de plain-pied avec grand terrain clos est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. La salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier avec rangements viennent compléter cet intérieur pratique. Profitez également d'un poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux durant l'hiver. À l'extérieur, un vaste terrain entièrement clos vous attend, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une spacieuse terrasse vous permettra de savourer les beaux jours. De plus, un garage de 24 m² est présent pour accueillir votre véhicule. Atout rare : la propriété dispose également d'un four à pain extérieur, abrité dans une charmante paillote, idéal pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour la vente maison Pleine-Selve, contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 0649607049, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.

Située au cœur du bourg de Couquèques, cette belle maison de maître de 210 m2 saura séduire ceux qui recherchent l'authenticité dans une maison à acheter à Couquèques. Dès l'entrée, un grand couloir vous accueille, desservant une cuisine fermée, une salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Un magnifique escalier d'époque en pierres vous conduit à l'étage, où se trouvent un palier, un bureau/dressing, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien est présent avec ses hauteurs sous plafond et son caractère affirmé. La maison se situe sur une parcelle de 1209 m2 avec un double accès, et offre environ 400 m2 de dépendances qui peuvent être aménagées de diverses manières (atelier, stockage, gîte, etc.). Un pigeonnier unique vient ajouter au cachet de cette propriété. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité nécessitant de grands espaces. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Ciers-du-Taillon (17)

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Grand Terrain - Quartier Paisible Envie de vous installer dans un cadre verdoyant et proche de la nature ? Cette magnifique maison traditionnelle située à Couquèques, construite en 2021, saura combler toutes vos attentes. Nichée sur un vaste terrain de 1175m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour vivre en harmonie avec la nature. Avec une surface habitable de 121m², cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie spacieux et lumineux. Les 3 chambres, chacune offrant une surface confortable, sont parfaites pour accueillir toute la famille. Le vaste salon de 50m² constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez aussi du garage cellier attenant de 21 m2 bien pratique. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des repas en extérieur ou simplement pour vous détendre en plein air. Le terrain est piscinable. Les propriétaires bénéficieront de tout le confort moderne avec des équipements de qualité, tels que la fibre optique, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur air eau, la climatisation réversible dans la pièce de vie, une ventilation mécanique, et bien d'autres encore. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous. Le garage indépendant de 27 m2 fera le bonheur des bricoleurs ou professionnels. Les nombreuses places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules et de ceux de vos visiteurs. L'environnement extérieur est propice à la détente et au jardinage, offrant de multiples possibilités pour créer un espace extérieur à votre image. Profitez de la tranquillité de Couquèques tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les points d'intérêt à proximité, tels que Lesparre Médoc, la plage du Pin Sec et Montalivet les Bains, vous offrent la possibilité de profiter des activités locales et de découvrir la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

295 400 €

859 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 343,72 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Ciers-du-Taillon (17)

À PONS, au cœur du centre historique de Charente-Maritime, cette maison saintongeaise est à vendre et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et wc. Le jardin est clos et paysagé, équipé d'un portail électrique. C'est une belle opportunité d'achat maison PONS pour ceux souhaitant s'installer dans la région Poitou-Charentes.