Achat Maison à Saint-clement (30) avec terrasse : 715 annonces

En exclusivité, nous vous proposons une propriété à acheter à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine en pierre, datant du 16ème siècle, développe une superficie habitable de 160 m² ainsi que 217 m² de dépendances. Situé dans un environnement idyllique et calme, il offre un fort potentiel de développement. Le terrain clos de plus de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix hors du temps. Pour découvrir cette propriété CASTRIES à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 43 33 91. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, titulaire de la carte CPI 3402 2024 000 000 042, RCS de Montpellier 533 739 819.

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Nichée au cœur du village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison à vendre offre une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux. Composée de 5 pièces fonctionnelles dont 4 chambres, y compris une suite parentale, elle est idéale pour accueillir une famille tout en permettant d'aménager des espaces de télétravail ou de loisirs. L'agencement sur trois niveaux garantit une intégration harmonieuse entre les espaces de vie et les chambres. Cette maison Saint-Mamert-du-Gard à vendre se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux choisis et ses finitions soignées, rendant la vie quotidienne à la fois confortable et pratique. Avec une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les volumes généreux et la configuration des pièces offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Proposée au prix de 389 000 euros, cette maison constitue une occasion rare dans le département du Gard, avec un emplacement recherché à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Un bien idéal pour un achat maison Saint-Mamert-du-Gard, parfait pour une résidence principale familiale.

Découvrez votre futur havre de paix avec cette villa à acheter à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'élégance. À l'entrée, vous serez charmé par une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous profiterez également d'un jardin intérieur, parfait pour des moments de calme. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, deux toilettes indépendants et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux d'environ 40 m² complète cet espace. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine et un atelier, parfaits pour votre détente. Cette villa, construite en 2009, offre 173 m² de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin arboré de 813 m², alliant modernité et charme intemporel. Le chauffage individuel, avec plancher chauffant, poêle à bois et climatisations, garantit votre confort tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé, cette villa dispose de toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que supermarchés, écoles et espaces verts pour des promenades apaisantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les zones d'affaires ou les centres-villes animés. Pour une visite privée et découvrir cette villa à vendre à Junas, contactez dès maintenant Yannick REDON.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

4 313 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-clement (30)

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CALME ABSOLUDécouvrez cette superbe villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Saint-Drézéry se trouve à seulement 15 km de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités de la métropole.Un intérieur spacieux et lumineuxLe cœur de cette maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², ornée d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée avec insert, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne et un WC. Une véranda de 7 m² complète cet espace accueillant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une mezzanine pour adolescent, ainsi qu'une salle de bain avec WC récemment rénovée. Annexes : un garage (actuellement aménagé en buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux et un appentis de stockage. Un extérieur pensé pour la détenteLe jardin, véritable havre de paix, comprend une piscine de 9,5 x 5 m entourée d'une large terrasse carrelée de 160 m². Vous y trouverez également un terrain de pétanque et de nombreux arbres fruitiers tels qu'un olivier, un figuier, un mirabellier et un abricotier, ainsi que des érables et des bambous.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur près de Sommières !Homki vous propose en exclusivité cette maison Sommières à vendre, une charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, située dans le village paisible de Combas, idéalement positionné à distance égale de Sommières, Quissac et Nîmes Vacquerolles.Récemment rénovée avec soin, cette maison développe 130 m² au sol, composés de 4 pièces, dont 3 chambres. Le charme de l’authentique est au rendez-vous avec des carreaux de ciment, du parquet, un poêle et des voûtes, offrant un parfait mélange entre le cachet de l’ancien et le confort moderne.La cour de 33 m², protégée des regards, permet de stationner un véhicule ou de profiter d’un agréable espace extérieur en famille ou entre amis, tout au long de l’année.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie principale cosy de 28 m², où ses voûtes et pierres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une vaste cuisine contemporaine de plus de 22 m², avec un accès direct sur l’extérieur, complète cet étage, accompagné d’un coin bureau, d’un WC et d’un cellier.À l’étage, un dégagement a été aménagé en espace lecture, offrant un moment de détente. Vous trouverez également une première chambre de 13 m² avec rangements. L’espace nuit comprend une grande salle d’eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², orientées Sud-Est, combinant charme et confort.Pour plus de flexibilité, l’étage peut être accessible de manière indépendante via un escalier extérieur. Le bien dispose de menuiseries performantes, du tout-à-l’égout, et d’une toiture récemment révisée. Le stationnement supplémentaire est aisé et gratuit à moins de 100 mètres de la maison.En résumé, une maison à acheter à Sommières au charme indéniable, où il fait bon vivre. DPE : D (193) / GES : B (6) La taxe foncière 2025 est de 559 €.Pour toute question ou information, n’hésitez pas à communiquer le numéro de référence 20242 lors de votre appel. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes. Homki vous offre un service transparent pour vos projets immobiliers.

Faites l'acquisition d'une maison à Parignargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Homki vous propose une charmante maison familiale avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, dans ce paisible village. Située à seulement 10 minutes de Nîmes, de la Calmette et aux portes de la Vaunage, cette propriété est une rareté sur le marché. Édifiée sur un terrain arboré de 1 282 m², cette maison de plain-pied développe 107 m² en tout (dont 95 m² habitables plus une véranda de 12 m²). Elle se compose de 5 pièces : un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et une véranda. Entièrement rénovée ces dix dernières années, cette maison assure un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Avec une isolation performante, vous bénéficierez d'un chauffage réversible dans toutes les pièces ainsi que d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal à moindre coût. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et convivial de 27 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux donne directement accès à la véranda ensoleillée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et semi-ouverte est adjacente au séjour, permettant l'accès à un garage de 13 m², actuellement utilisé comme buanderie/rangement. La partie nuit se compose d'un couloir menant à un bureau de 7 m² et à trois chambres (9, 12 et 16 m²) avec rangements, dont la chambre parentale dispose d'un grand dressing et donne sur la terrasse côté piscine. Un espace de bain spacieux avec douche, baignoire et WC indépendants complète ce niveau. À noter que les combles sont aménageables, offrant des volumes exploitables et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, l'allée bordée de deux majestueux pins vous mène à un jardin intime et verdoyant. Vous y trouverez un potager, un poulailler, plusieurs abris de jardin et une terrasse couverte pour vos repas d'été. La piscine hors sol en bois ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Faisant preuve de praticité, cette propriété permet de stationner plusieurs véhicules tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En résumé, cette maison Parignargues à vendre est chaleureuse, fonctionnelle et n'attend plus que vous.Informations financières : la taxe foncière 2025 est de 1089€. Diagnostic de Performance Énergétique : C (121) // GES : A (3). Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, prêt à vous faire découvrir cette propriété.

A la recherche d'une maison à acheter à Sommières ? Ne manquez pas cette belle maison familiale récente, idéalement située à Montpezat, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de Sommières, Nîmes et Calvisson, cette maison de 4 pièces s'étend sur 84,6 m², offrant un réel confort thermique grâce à une excellente isolation et des menuiseries performantes. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², elle est dotée d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant une chaleur agréable à un coût réduit. Profitez d'un jardin piscinable, ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour stationner plusieurs véhicules. L'espace de vie lumineux d'environ 34 m² inclut une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse intimiste de 21 m² avec une vue dégagée sur les espaces verts. Le rez-de-jardin abrite trois chambres confortables de 11 à 12 m², deux d'entre elles ayant un accès direct à l'extérieur, parfait pour un jardin potager. Une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent le tout. Cette maison à vendre à Sommières allie confort, modernité et économies d'énergie. Ne tardez pas, elle n'attend plus que vous et vos valises ! Diagnostic de Performance Énergétique : C (156) // GES : A (4). La taxe foncière 2025 s'élève à 938€. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial au RSAC de Nîmes (numéro 913 342 127) et je serais heureux de vous la faire découvrir. Homki assure un service complet et transparent pour chaque projet immobilier avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse villa de 6 pièces s'étend sur 180 m² de surface habitable, sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Située entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes de l'A9, cette maison offre un cadre de vie calme et lumineux avec une vue dégagée. Elle comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que 2 suites parentales, une salle de bains et trois salles d'eau. La grande cuisine équipée, semi-ouverte, donne accès à une terrasse abritée. Des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent un forage, un arrosage automatique, des panneaux solaires, une cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, spa, sauna, et des levers de soleil enchanteurs. La maison est également sécurisée par une alarme. La taxe foncière s'élève à 3 102 €. Pour toute question ou demande d'informations, veuillez mentionner le numéro de référence : 20773. Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sommières. Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 357 € et 1 836 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-clement (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

À la recherche d'un achat maison PRADES LE LEZ ? Découvrez cette magnifique maison PRADES LE LEZ à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Environnement calme à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne offre de belles prestations et se trouve à proximité de la nature. D'une superficie de 147 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 570 m² agrémenté d'une piscine, de stationnements et d'un carport. La belle pièce de vie lumineuse dispose de grands volumes, avec une cuisine semi-ouverte bien équipée, complétée par une buanderie. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, en accès direct avec la piscine, parfaite pour profiter des espaces extérieurs. La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur un autre jardin, idéal pour des petits-déjeuners apaisants. Cette maison comporte 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une splendide suite parentale avec dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres possédant leurs salles d'eau respectives. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires. Cette maison, à l'esprit contemporain, est synonyme de luminosité et offre un cadre de vie parfait alliant confort, praticité et nature. Contactez l'Agence Galerie Casanova au 04 67 66 00 66 pour plus d'informations.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein du village de Sussargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village d'environ 94 m², parfaitement située dans une ruelle paisible, à l'abri des nuisances. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et cocooning. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine agréable ouverte sur une terrasse, un séjour, ainsi qu'une pièce modulable pour répondre à vos besoins. Les matériaux authentiques tels que la pierre apparente et le bois apportent du caractère à chaque espace. À l'étage, deux chambres pleines de charme, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, sont desservies par un escalier au cachet unique. Ces espaces intimistes invitent à la détente et au repos. Enfin, le second étage offre une grande chambre avec un point d'eau, parfaite pour une suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison atypique, avec ses voûtes et son ambiance chaleureuse, est un véritable cocon où l'authenticité se mêle à la douceur de vivre. Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 20 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et à proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une proximité avec la gare de Baillargues et l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération montpelliéraine.Ce bien rare, parfait pour un achat maison Sussargues ou une vente maison Sussargues, peut être idéal en résidence principale ou en pied-à-terre pour les amateurs de charme.Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023.Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Lunel, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie, parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien simplifié. Profitez également d'une agréable véranda, qui constitue une véritable extension de la pièce principale et s'ouvre sur l'extérieur. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité, ainsi que plusieurs autres terrasses offrant divers espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un atout considérable : un immense garage de 180 m², parfait pour le stockage, une activité professionnelle ou des projets personnels, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 42 m², actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel. Les points forts de cette maison à acheter à Lunel incluent son charme, ses volumes rares, sa luminosité, ses multiples espaces extérieurs, un revenu locatif immédiat et son fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 0000

À LANGLADE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LANGLADE à vendre vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la Vaunage, à quelques minutes de Nîmes. Profitant d'un environnement naturel préservé, entre pinède et végétation méditerranéenne, elle procure une ambiance de vacances tout au long de l'année. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 900 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis direct. Avec un total d'environ 300 m² habitables, elle abrite deux habitations indépendantes. La villa principale d'environ 240 m² se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, comprenant une pièce de vie de plus de 100 m², ouverte sur l'extérieur et la piscine, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, complètent l'ensemble. La seconde maison de 60 m², totalement indépendante, avec deux chambres, constitue un atout considérable, idéale pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Les deux habitations sont entièrement climatisées pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager, bien entretenu, s'articule autour d'une belle piscine, créant ainsi un cadre naturel enchanteur. Cette propriété rare et complète est idéale pour un achat maison LANGLADE, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec potentiel de rendement locatif, dans un environnement agréable.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre tranquille et privilégié sur la belle commune de Saint-Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle construite en 2004 est à vendre. L'achat d'une maison à Saint-Sériès est une occasion unique en raison de ses volumes généreux, de sa luminosité remarquable et de ses prestations de qualité. Érigée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette maison spacieuse offre 156 m² habitables conçus pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud, avec un séjour agréable et un plafond cathédrale qui ajoute une sensation d'espace et de clarté. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pour un quotidien pratique.La partie nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète idéalement cette maison. Vous profiterez également de deux sanitaires supplémentaires et d'une salle d'eau.À l'extérieur, le jardin spacieux, sans vis-à-vis, abrite une piscine invitant à la détente et un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien.Caractéristiques de qualité : chauffage au sol, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Ce bien coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible, des volumes rares et des équipements modernes, est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Villetelle, située dans un cadre paisible et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 137 m² est érigé sur un splendid terrain arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes agréables qui caractérisent cette maison. Le séjour convivial est équipé d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné, orné d'un chêne vert majestueux et de plusieurs oliviers, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec plage pour les journées ensoleillées, de deux abris de jardin et d'un atelier pour un maximum de rangement. Les points forts de cette maison à acheter à Villetelle incluent : - Maison de plain-pied entièrement rénovée - Faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires - Climatisation gainable - Environnement très calme - Terrain spacieux et arboré - Bien rare dans le secteur Cette maison est une invitation à la sérénité et au confort, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

À vendre : superbe Domaine situé à Saint-Jean-de-Serres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas Provençal d'exception, niché entre Hérault et Gard, à proximité de Montpellier et Nîmes, vous offre un cadre de vie privilégié. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant 8000 m² de vignes en production. Rénové avec soin, il dispose de 656 m² habitables et propose 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les infrastructures comprennent également 150 m² de dépendances, une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Actuellement en exploitation pour des événements et du tourisme, la majorité des réservations pour 2026 est déjà complète, garantissant une rentabilité rapide. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifique, d'une piscine, d'un parc idéal pour les événements, ainsi que d'équipements de loisirs tels que le ping-pong et la pétanque. Un vaste parking et garage pour le confort de vos hôtes complètent ce bien. L'ensemble du matériel professionnel et des meubles est estimé à environ 100 000 €. Une occasion unique d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Serres, conjuguant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

L'office notarial GUILHAUME-SCOTT et Associée vous présente une maison à vendre à ST DREZERY, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, entièrement rénovée en 2008, offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle d'angle de 230 m². Exposée plein sud, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un garage attenant de 28 m² avec un espace cellier, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec placard et salle de bain attenante, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand dégagement pouvant servir de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Cette maison en très bon état est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. Il est également possible de créer deux logements séparés grâce à la présence de deux compteurs d’électricité. La taxe foncière s'élève à 1609 euros. Pour toute information ou visite, veuillez contacternous au 06.03.22.68.04. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison ST DREZERY.

En exclusivité : Au cœur du centre historique de Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette authentique maison de village d'environ 160 m2 vous attend. Idéale pour un projet d'achat maison Gallargues-le-Montueux, elle offre charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre présente des multiples facettes. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'un accès direct à la cour, parfait pour recevoir ou créer une espace locatif. Au 1er étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, une verrière et une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au dernier étage, une grande chambre avec point d'eau offre calme et intimité. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour intimiste sans vis-à-vis et un bassin, garantissant une ambiance vacances. Un garage d'environ 50 m2 est dédié au rangement, avec un fort potentiel pour aménager une cuisine d'été ou un espace convivial supplémentaire. Les atouts qui font la différence incluent le cachet de l'ancien (cheminée, volumes, lumière), une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou mixte, un extérieur rare en cœur de village et un fort potentiel d'évolution. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 1000 m², vous invite à profiter d'une vue panoramique de 300°. Avec environ 121 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine équipée, avec 4 ouvertures menant à une terrasse couverte. La zone nuit dispose d'un dégagement vers 3 chambres, toutes avec accès au jardin, dont une équipée d'une douche. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC se trouve au rez-de-chaussée, et un double garage complète le tout. Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes, incluant un espace piscine clos et sécurisé, un coin repas à l'ombre avec barbecue près de la cuisine, et une terrasse en U partiellement couverte, idéale pour admirer les châteaux de Villevieille et Sommières. Située en hauteur, cette villa est à l'abri des bruits de circulation et des vis-à-vis. Côté prestations, la villa dispose de double vitrage, de chauffage individuel électrique et de climatiseurs réversibles, ainsi que d'un garage, store banne et portail automatique. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2800 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Nideal Immobilier, Anne HAGENAUER, agent commercial (RSAC 389012824, RCP VD 7.000.002) pour l'achat de cette villa à Sommières.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr