Achat Maison à Saint-Côme (33) avec jardin : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

86 000 €

430 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• Terrain 1800 m²

Saint-Côme (33)

Proche Bazas -ref 4940- création Les Agences EURO IMMOBILIER de Bazas et Sore vous présentent Belle ruine à réhabiliter de 200 m² sur une parcelle de 1800 m² possibilité d'obtenir des plans d architecte et entreprise pour faire les travaux . pour voir le bien appeler Dominique : 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une maison à vendre à Pondaurat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante petite maison dispose d'un terrain, d'une grange, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités. Située dans un joli village, cette maison est à quelques pas d'un bourg dynamique qui offre école, épicerie et services de proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Pondaurat, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'autonomie, comme un potager ou l'élevage de petits animaux. Nichée dans un environnant verdoyant, elle présente un beau potentiel de vie. Les atouts incluent un environnement tranquille dans un village plein de charme, ainsi qu'un terrain attenant constructible, parfait pour vos projets écologiques. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge pour un mode de vie plus simple, cette maison à acheter à Pondaurat vous propose de belles possibilités à un prix attractif.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• Terrain 1500 m²
• 

À 9km de Saint-Côme (33)

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une maison à Aillas, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison dispose de 3 chambres et s'étend sur un terrain de 1500m2, idéale pour un achat maison Aillas.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

Découvrez cette maison à acheter à Grignols, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière, est prête à être transformée en un véritable nid douillet. Avec ses 70 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 22 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construit en 1948 et rénové en 2025, ce bien bénéficie d'une isolation parfaite et d'une toiture en excellent état. Imaginez vivre dans cette maison de plain-pied, où chaque pièce respire la tranquillité. Les 4 pièces, comprenant 2 chambres, assurent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et des WC indépendants, qui apportent une touche de modernité à cette demeure ancienne. Le jardin de 70 m² est un atout précieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que la cuisine soit indépendante et non équipée, elle attend vos idées et votre style. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique d'excellente qualité, et le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Située dans un cadre campagnard, cette maison offre une vue apaisante et une exposition sud-est pour profiter au mieux de la lumière naturelle. La hauteur sous plafond de 2,70 m ajoute une sensation d'espace et de liberté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, incluant des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison Grignols à vendre, pleine de potentiel et prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1362.00 et 1844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 903 532 083, RCP AGEN.

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par WORDSWORTH Mélissa - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À vendre en exclusivité, cette maison située à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéale pour un achat. Avec ses 83 m², elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et écoles, et à moins de 10 minutes de Bazas. Implantée sur un terrain de 1 250 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc séparé, ainsi que d'un garage de 15 m². L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et l'environnement est agréable. Cette maison à acheter à Bernos-Beaulac est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. DPE C, GES B. Budget : 168 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 330 et 1 840 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien FRAYSSINOUX, agent commercial RSAC Bordeaux 894 997 907, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Opportunité d'achat maison Langon à saisir pour un investissement locatif sans gestion. Profitez de l'absence d'impôt sur les revenus locatifs pendant la période d'amortissement, avec des loyers garantis et la possibilité de récupérer la TVA sur l'investissement. Rentabilité nette garantie de 6 % pendant la durée du bail, avec option de rachat du bien à l'issue. Découvrez cette maison Langon à vendre, de type T2 mesurant 45 m2, de plain-pied, comprenant terrasse et place de parking individuelle, totalement indépendante et entièrement équipée. Sa construction en ossature bois, basse consommation et écologique, est labellisée Haute Qualité et respecte l'environnement. Située sur un domaine naturel sécurisé de 3 hectares, cette maison fait partie d'un programme proposant divers aménagements et équipements pour le confort et le loisir des résidents. Plusieurs maisons sont disponibles à la vente, et il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE, vente en État Futur d’Achèvement. Cette maison est proposée à 195 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email : laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, pour vos besoins en achat, vente et estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier - réseau international à votre service.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 950 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Côme (33)

Maison à vendre à Noaillan, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, d'une superficie d'environ 205 m² habitables. Cette grande girondine à étage se compose de deux logements : un spacieux T3 et un T2 attenant de plain-pied. Elle dispose également d'environ 150 m² de dépendances. Une rénovation partielle a été réalisée, incluant le remplacement des huisseries, l'installation de pompes à chaleur et un système de production photovoltaïque double. Le jardin entoure la maison, avec des espaces à l'avant et à l'arrière. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Le prix de vente hors honoraires est de 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l’adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Réf. VM1156 - Maison + terrain constructible + dépendances A découvrir cette belle propriété en pierre avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances , son terrain constructible détachable, située à moins de 15 mn de Langon. La maison d'habitation se compose sur 2 niveaux, d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour salle à manger avec cheminée et insert, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un dressing, un cellier. Plusieurs dépendances attenantes à la maison vous permettront de laisser libre cours à vos projets (grenier aménageable, grange, ancien chai). Grand terrain de plus de 8800 m² avec belle vue dégagée, une partie du terrain étant constructible (environ 1200 m²) et pourrait être détachée. A voir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À découvrir absolument ! Sur la commune de NOAILLAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un ensemble immobilier rare composé de deux maisons, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1820 m². La maison principale, une charmante maison en pierre d'environ 100 m² entièrement rénovée, allie avec brio le cachet de l'ancien à la modernité. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine totalement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée. La seconde maison, construite en 2016, se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau, sans oublier une terrasse ombragée. Cet ensemble est idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Un chai vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Si vous recherchez une maison à acheter à NOAILLAN, cette annonce est pour vous (référence 10440). Pour toute information complémentaire ou l'étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.0 € et 2430.0 € (abonnements inclus).

Située à seulement 10 minutes de Langon, cette ferme à vendre vous offre un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une maison en pierre de 156 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 24 m², une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une buanderie, un bureau et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont l'une de 26 m². Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante (toiture, double vitrage et murs) pour un confort optimal. De plus, vous profiterez de nombreuses dépendances : un séchoir attenant à la maison de 52 m², un chai de 55 m², un autre séchoir de 117 m² pouvant être réhabilité en habitation ou chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand hangar de 250 m² avec mezzanine de 80 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un collectionneur de voitures. Le tout est édifié sur un terrain de 6000 m². Le village dispose d'une épicerie, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Ce bien vous intéresse-t-il ? (réf.10089) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30, notre équipe est à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.0 € et 2210.0 € pour 2021.

Century 21 vous propose cette charmante maison ancienne à vendre à Puybarban, située dans un secteur calme du centre du village, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison à acheter à Puybarban se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec dégagement, un séjour de 25.34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, des toilettes séparés, une salle de bain, un ancien chai attenant au séjour, ainsi qu'un garage ou atelier pouvant être transformé en un grand salon de plus de 65 m² accolé au séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un premier grenier aménageable de plus de 64 m² et un autre de 45 m². L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1911 m², comprenant un séchoir sur une chape béton de plus de 61 m². Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire, et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30. Cette propriété offre une opportunité idéale pour un achat maison Puybarban dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Jolie maison 3 chambres idéale pour une famille ou un projet de vie. Belle pièce de vie avec cuisine équipée. Garage et cellier pour plus de confort au quotidien. Terrain de 1200m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 137408 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À GRIGNOLS, Gironde (33), découvrez cette maison familiale à vendre. Située en plein centre, elle offre une entrée traversante, un espace de vie chaleureux avec cheminée, un salon, une bibliothèque, et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une salle de billard de 60 m², une buanderie, un cellier et des greniers. Le grand garage et le terrain arboré de 1033 m² avec sa belle terrasse complètent cette propriété. Pour un projet d'achat maison GRIGNOLS, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.2 salles de 25 et 55 couverts.Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).A l'étage vous trouverez l'habitation:Grand séjour/ cuisine de 55m25 chambres1 salle de bain et WC1 salle d'eau1 buanderie.Un jardin avec terrasse de + de 100m2Chaudière gaz de ville en bon état.L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Découvrez cette maison à acheter à AUROS, Gironde, en Aquitaine, qui offre un réel potentiel de rénovation. Située dans un village paisible à seulement 5 minutes d'AUROS, cette maison girondine de 165 m² est idéale pour les familles désireuses de créer leur propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 25 m², dont l'une dispose d'une salle d'eau à aménager, vous attendent. Le grenier partiellement aménagé peut accueillir jusqu'à trois autres chambres et une pièce d'eau supplémentaire. Le bien comprend également une cave, une dépendance et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse avec barbecue et d'un puits. Située dans un cadre familial et convivial, cette maison à AUROS est proche de plusieurs commodités accessibles à pied, telles qu'une boucherie, une supérette, une école primaire et un centre de loisirs. Ce bien, en vente à AUROS, se trouve au cœur d'un triangle dynamique formé par BAZAS, LA REOLE et LANGON, avec un accès autoroutier A62 et une gare SNCF à moins de 15 minutes. Si cette maison à vendre vous intéresse (référence 7062), contactez-nous au 05 56 65 02 30 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur votre projet immobilier.

À vendre à Bazas, Gironde, cette charmante maison en pierre de 203 m² se situe à seulement 8 minutes de la ville, au cœur d'un village agréable. Idéal pour un achat maison Bazas, elle comprend un grand salon traversant avec cheminée et insert, 4 chambres, un bureau, un petit boudoir, une cuisine équipée séparée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une vaste salle de bain et 2 WC. En complément, vous trouverez une cuisine d'été sous un auvent de 45 m² carrelé, incluant une pièce sauna. Le terrain de 1 040 m² est clos et arboré, doté d'une piscine en résine construite en 2022, ainsi que d'un pool house avec WC sanibroyeur. L'assainissement est conforme aux normes, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques (2010, avec une revente de 1 500 € à la régie), d'un puits accessible depuis la cuisine, et de double vitrage pour un confort optimal. Cette maison Bazas à vendre est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 040.00 et 1 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842, RCP BORDEAUX.

Prix au m² le plus bas

272 000 €

544 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 500 m²
• 7 chambres

À 3km de Saint-Côme (33)

15 minutes de Bazas - REF 4748 - AMBITION - Contacter le 06/02/15/18/25 ET le 06/42/07/46/92 pour les visites . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT: Un ensemble immobilier à rafraichir, d'environ 500m² avec beaucoup de potentiel et de possibilités comprenant : - Une maison à usage d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, un bureau, une salle à manger, une cuisisne, un WC. A l'étage un pallier desservant 4 chambres, salles d'eau, WC. - Des locaux à usage professionnel permettant l'exerce d'activité libérale notamment médicale ou paramédicale( médecin, infimier, kinésithérapeute, dentiste...) - Un appartement composée d'une cuisisne ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon et une grande terrasse, trois chambres , salle de bains, WC. L'appartement communique avec la maison. - Un sous sol, en rez-de-jardin, comprenant plusieurs pièces pouvant servir de buanderie, chaufferie, cave ou atelier. Idéal investisseur , famille nombreuse, profession libérale. Tout à l'égout, Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ un hectare longeant un ruisseau. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Maison en pierre rénovée à vendre à Langon, Gironde, Aquitaine – 250 m² + dépendances et piscine, DPE A, à seulement 3 minutes de Langon. Votre agence immobilière de Bazas vous propose cette propriété unique, un corps de ferme en pierre ayant subi une rénovation complète, alliant charme authentique et confort moderne, tout en garantissant des économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau. Une partie indépendante comprend un salon, salle d'eau, buanderie, cellier et WC, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain complète (baignoire + douche + WC) et d'un espace restant de 52 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfait pour une salle de jeux ou une suite parentale. À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 m se cache dans un écrin de verdure. Le terrain clos de 5 500 m² abrite plusieurs dépendances en excellent état, notamment un double garage de 158 m² et une grange de 106 m², ainsi qu'un chai et un chenil. Ce bien se distingue par son confort exceptionnel grâce à son système de géothermie (DPE A), une rareté dans une bâtisse en pierre. Situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités de Langon, ce bien est idéal pour une grande famille, un artisan ou un projet professionnel. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Langon, contactez votre agent immobilier Audrey Da Costa au 06 82 73 14 75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 720 et 1030 € (basé sur les prix de 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche Bazas et Langon -ref 4751 - MADER Appeler Dominique au 06 84 61 04 04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT Entre Bazas et Langon vous découvrirez cette charmante longère en pierre entièrement rénovée avec goût et confort elle se compose d un REZ DE CHAUSSEE: entrée de 6 m² avec travertin et porte vitrée salle à manger et salon de 56 m² avec poèle à bois , plafond cathédrale , grande baie vitrée double vitrage donnant sur une grande terrasse converte wc indépendant suite parentale avec placard et salle d'eau avec double vasque A L EXTERIEUR : Grand parking plusieurs voitures -portail automatisé en alu - abri voitures - autre grand portail sur coté- verger -boxes et grange -puits avec moteur -bus en face de la maison -toiture 10 ans le tout sur un terrain de 2800 m² clos classe énergetique B Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Bazas, Gironde (33), maison en pierre de 193 m² habitables, située dans un village disposant de toutes les commodités (pharmacie, épicerie, poste, garage, médecins, etc.). Cette maison à acheter à Bazas comprend 4 chambres, un bureau, un salon, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC, une lingerie et un grenier. Le tout est agrémenté d'un jardin clos de 471 m², à proximité du Ciron. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Alexandra DE GERMAY, conseillère chez EURO IMMOBILIER, RSAC 825 173 842. Cette maison à Bazas est une belle opportunité à ne pas manquer.

À proximité du centre de Bazas, cette maison en vente est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Bazas. Située à seulement 5 minutes de l'hyper centre et sur un terrain d'environ 6 hectares, cette propriété attend de révéler tout son potentiel. La maison en pierre dispose d'une superficie de 106 m², comprenant une pièce de vie de 25 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier est également présent. L'étage présente la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. De plus, cette maison Bazas à vendre comprend une grange à réhabiliter avec un potentiel créatif important, ainsi qu'un grand séchoir en bois de 126 m², une autre grange à colombage et diverses dépendances, incluant plusieurs poulaillers, 2 puits et un four à pain. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, et il est envisageable d'acquérir des hectares supplémentaires. L'assainissement individuel est conforme aux normes. Pour visiter cette maison à acheter Bazas, contactez les agents immobiliers au 06.32.36.42.51 ou 06.02.15.18.25. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VM 1259- Les agences Entre Vous et Nous de Bazas-Auros et Langon vous présente cette maison ancienne des années 1900 avec ses 142m2 habitables, son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six chambres, réparties harmonieusement, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 8000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. Un atelier complète l'ensemble. Idéal projet culture, maraîchage, micro-ferme, activité nature., investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Secteur Sud Gironde -20 mn sud Bazas- ref 4773 - NATURAL A 5 min sortie d'autoroute axe Bordeaux Pau, Les Agences Euro immobilier de bazas et sore vous présentent : Nous vous proposons une authentique longère en pierre datant de 1780 au centre de son airial. Située sur un parc arboré d'environ 1ha4 sans vis à vis, en bordure du chemin de St Jacques de Compostelle. En RDC : Pièce de vie d'environ 60 m2, carreaux de Gironde, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée, suite parentale(salle d'eau) et wc indépendant .et seconde chambre pouvant être transfomée en chambre d'hôte A l'étage : suite parentale(avec baignoire et wc , immense dortoir(divisable ) , bureau ou chambre ou espace bien être Idéal pour amoureux de l authentique , piscine , chevaux, chasse, possibilité gîtes, fibre. Dépendances et puits foré . Assainissement neuf et toiture révisée . Pour plus de renseignements, merci de contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.