Achat Maison avec garage à Saint-Front-sur-Lémance (47500) : 164 annonces

Charmante maison en pierre avec garage ? fort potentiel d'aménagement. Cette jolie maison d'habitation en pierre saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une chambre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Travaux à prévoir selon vos besoins d'agencement. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser !

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Front-sur-Lémance (47)

Maison en pierre rénovée en 2015, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un séjour. A l'étage, profitez d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 20m2, une salle d'eau et une chambre confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant de créer encore plus d'espace selon vos envies. De plus, cette propriété comprend une grande grange de 200 m² ainsi qu'un vaste terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Double vitrage - Tout à L'égout - Fibre - Chauffage Fuel

À ne pas manquer, cette maison Saint-Front-sur-Lémance à vendre est un ensemble immobilier en pierre plein de caractère, situé dans un cadre calme et agréable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et se compose de deux logements T3 sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d'environ 150 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 65 m2, disponible immédiatement, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second T3 de 78 m2, actuellement loué 370 EUR par mois, constitue un revenu locatif immédiat. Ce logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. De plus, vous bénéficierez de deux grandes dépendances en pierre : un espace de 54 m2, utilisé comme garage/atelier, et un second de 61 m2, aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.). Les volumes généreux, le charme de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour, offrent un potentiel considérable, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial ou une résidence principale avec activité artisanale. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'un achat villa Montayral ? Cette villa de prestige, à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, répondra à toutes vos attentes. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m2, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une vaste plaine et vallée verdoyante, créant une sensation d'espace et d'intimité. La villa dispose d'une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte haut de gamme, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, assurant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre un premier espace avec trois chambres, une salle d'eau avec baignoire indépendante et WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'opposé, une majestueuse suite parentale avec salle d'eau attenante, dressing et WC privatifs complète cet espace. Les extérieurs de la villa Montayral à vendre sont tout aussi impressionnants, avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un terrain de football, le tout dans un environnement naturel préservé. Les prestations haut de gamme confèrent à ce bien un cadre de vie luxueux et paisible. C'est une villa à acheter à Montayral, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace et de standing.

À Montayral, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 125 m² est à vendre. Située à proximité des commerces, elle s'étend sur un parc arboré de 17 500 m², comprenant un espace clos pour animaux, un cabanon en bois et une volière. Au niveau principal, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Dans un cadre bucolique, cette maison à acheter à Montayral est idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un beau potentiel. Proposée à la vente au prix de 196 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 26 mars 2024, Classe Énergie F : 359 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2980 et 4090 Euros. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Puy L'Evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette magnifique propriété à vendre est un ancien moulin à eau datant de 1670, entièrement restauré. Alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, ce bien unique séduit par son caractère, sa tranquillité et son environnement naturel préservé. Avec des droits d'eau privés, cette propriété Monflanquin à vendre se trouve dans un écrin de verdure, à quelques minutes d'une charmante bastide et d'un parcours de golf.Le moulin, d'une surface d'environ 260 m², s'étend sur deux niveaux et est doté d'un chauffage central par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée de 29 m² avec un sol en travertin, un vestiaire et un élégant escalier hélicoïdal. La cuisine, entièrement équipée des meilleurs appareils, fait 22 m² et est accompagnée d'une buanderie et d'une lingerie. Le séjour impressionnant de 88 m², avec sa grande cheminée ouverte et son espace salon, offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin.À l'étage, une spacieuse mezzanine avec bibliothèque dessert les chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet étage, offrant un agencement idéal pour une maison de famille.La grange attenante d'environ 138 m² présente un potentiel intéressant pour un gîte ou un espace de travail, incluant un espace sauna, un garage, et un grenier. Une terrasse couverte embellit l'ensemble.À l'extérieur, la propriété se démarque avec une piscine chauffée au sel et un parc paysager d'environ 8 000 m², intégré à un cadre idyllique. Cette propriété à acheter à Monflanquin est destinée aux amateurs de tranquillité et de nature, recherchant une demeure alliant histoire et caractère.

Pascal vous propose ; 07 88 69 00 07 Maison contemporaine rénovée 163 m2 habitables Piscine 12 m Gîte indépendant Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant 163 m2 habitables, un gîte indépendant, une piscine 5 x 12 m et un terrain clos de 1 640 m2. Une propriété idéale pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'un potentiel d'accueil ou de location. Maison principale (plain-pied) Salon / séjour lumineux triple exposition : 34 m2 Cuisine neuve entièrement équipée : 19 m2 avec îlot central 3 chambres : 14 m2 12 m2 12 m2 Salle de bain Entrée WC indépendant Semi sous-sol Garage / atelier Bureau ou chambre supplémentaire Chaufferie (chaudière Viessmann) Cave à vin Confort & équipements Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Menuiseries récentes Grande véranda Maison entièrement rénovée en 2023 Extérieurs Terrain clos de 1 640 m2 Piscine au sel 5 x 12 m Rideau de sécurité électrique Espaces terrasse et détente Gîte indépendant Un gîte d'environ 37 m2 avec mezzanine, comprenant : Pièce à vivre avec espace chambre Salle d'eau avec WC Terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les points forts Maison entièrement rénovée Piscine 5x12 mètres Gîte indépendant Terrain clos Équipements modernes (climatisation, photovoltaïque, VMC)) Une propriété complète offrant confort, indépendance et potentiel d'accueil. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine avec sous-sol – Calme, espace et confort familial. Ce bien à vendre à Fumel, dans le Lot-et-Garonne, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, en impasse, est idéal pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. Cette maison à acheter à Fumel dispose de deux salons distincts : le premier, parfait pour un coin lecture ou détente, et le second, chaleureux et ouvert, intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant accessible dès l’entrée. En excellent état général, la maison bénéficie d’une isolation refaite en laine de verre (2017) et de double vitrage sur toutes les ouvertures. Son carrelage uniforme et ses murs peints ajoutent à son charme, et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Le vaste sous-sol, accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou de sport… à adapter selon vos envies. Le garage attenant ajoute également un supplément de praticité au quotidien. À retenir : Environnement calme et familial, lotissement en impasse, assainissement collectif, maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue. Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Bellon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre de 4 pièces avec vue sur le village Venez découvrir cette jolie maison en pierre répartie sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain d'environ 900m². Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte vous accueille, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une belle vue dégagée sur le village. A l'etage un palier entrée/dégagement, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. En descendant dans le jardin, une dépendance vous réserve une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et WC ? parfaite pour recevoir ou pour un espace de travail au calme. Garage Pompe à chaleur La fibre

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace.Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison à vendre à Laussou, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, se trouve dans un petit lotissement très tranquille, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Monflanquin et de toutes les commodités. En parfait état, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ne nécessite aucun travaux. Grâce à un insert à bois performant et des convecteurs électriques, elle assure un confort thermique optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger, idéale pour admirer la vue sur le magnifique jardin paysager tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine moderne, entièrement équipée, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine pratique, donnant accès au garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, d'un grand carport pour stationner plusieurs véhicules, et de deux abris en bois, dont un atelier et un autre pour le stockage du bois. Cette maison à acheter à Laussou est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de calme, de nature et de proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite, un coup de cœur est garanti.

À 10 minutes de Fumel, sur plus d'un hectare de terrain arboré et soigneusement entretenu, découvrez cette charmante maison Fumel à vendre, d'une superficie de 220 m² habitables. Avec une grange spacieuse de plus de 90 m² sur deux niveaux, cette propriété en pierre offre la possibilité de deux habitations séparées, chacune avec une entrée distincte et deux belles terrasses offrant une vue dégagée. Elle comprend 6 chambres, une cuisine équipée avec un poêle à bois Godin, un premier salon, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, un deuxième salon/séjour avec un poêle à bois Invicta et accès à une grande terrasse, une salle de bain, ainsi qu'une vaste véranda. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage central au fioul, avec de nombreuses pièces de rangement au rez-de-chaussée, incluant un garage, une chaufferie, une cave à vin et un atelier. Pour les passionnés de la pierre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Fumel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

206 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

Pascal vous propose (0788690007) : Maison ancienne en pierre située au plein centre de la Bastide. Sur 3 niveaux. 4 chambres, cuisine, grande pièce à vivre, salon . Garage-cave 35 m2 et grenier aménageable (75 m2). Commerces immédiats (supérette, boulangeries, restaurants et commerces divers). Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Exposition traversante sur 2 rues. Réservez vite une visite! Pascal COMBET-VALLOIS, EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Pays de Belvès, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Cette propriété mitoyenne, nichée au sein d'un château datant des 14ème et 15ème siècles, offre 142 m2 de surface habitable et dispose de 72 m2 de grenier aménageable, le tout sur un terrain d'environ 1,15 hectare. L'entrée se fait par un escalier en colimaçon en pierre, alliant charme et caractère. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez une cave voûtée, deux douches et deux WC. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un séjour voûté agrémenté d'un coin cuisine, avec un sol en pisé et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre voûtée avec lavabo et accès à l'extérieur. Au premier étage, un salon/cuisine de 4 mètres de haut avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC et une mezzanine. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 56 m² et une pièce additionnelle pouvant servir de chambre. Pour compléter cet ensemble unique, une grange attenante en pierre sur deux niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée. Le terrain d'1,15 hectare est idéal pour les passionnés d'équitation.

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à vendre à Fumel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine.Une cuisine indépendante entièrement équipée.Trois chambres confortables.Une salle d'eau avec WC.Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements :Garage de 28 m2.Sous-sol de 41 m2 avec salle d'eau et WC supplémentaires.Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique.Carport pour un véhicule.Piscine 9x4 m avec local technique.Deux grandes terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.Confort :Assainissement tout-à-l'égout.Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.Un bien rare, idéal pour un achat villa Fumel, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine !

Élégante mais sans prétention, rurale mais rassurante et pratique - c'est la vie à la campagne avec un soupçon d'audace. Nichée au bout d'une allée privée dans les vallées vallonnées de la campagne lot-et-garonnaise, cette fabuleuse ferme en pierre du XIXe siècle jouit d'une vue imprenable sur la bastide historique de Monflanquin - assez proche pour les croissants du matin, mais assez loin pour s'entendre penser. Située sur un terrain d'environ 2 hectares, la propriété allie parfaitement le charme de l'époque à un style contemporain affirmé. Derrière sa belle façade en pierre se cache une maison de cinq chambres à coucher en excellent état, où les pierres apparentes et les poutres de caractère côtoient des finitions modernes et élégantes. Les intérieurs sont à la fois élégants et accueillants. L'escalier de style industriel se remarque immédiatement, tandis que le salon, doté d'un poêle à bois, invite à passer de longues soirées d'hiver autour d'un verre de vin local. Il y a aussi une salle à manger confortable avec des murs en pierres apparentes et son propre poêle - parce qu'un feu de bois ne suffit jamais dans une maison de ce calibre. La cuisine est sans conteste le coeur de la maison : moderne, épurée et entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'une cuisinière à gaz digne d'une ambition culinaire sérieuse. Les salles de bains contemporaines, le double vitrage et le chauffage à pompe à chaleur à faible consommation d'énergie garantissent le confort au fil des saisons. À l'extérieur, le style de vie est tout aussi impressionnant. Une piscine vitale avec terrasse couverte sert de cadre à des après-midi d'été langoureux et à des dîners en plein air qui se prolongent tard dans la soirée. Il y a une salle de jeux pour les esprits compétitifs, un terrain de pétanque pour les rivalités tranquilles, d'importantes dépendances avec garage, et même une charmante ruine en pierre avec un nouveau toit - une source d'inspiration. Pour ceux qui ont l'esprit tourné vers l'avenir, une grange attenante offre la possibilité d'augmenter la surface au sol (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit pour un logement supplémentaire, un studio ou simplement pour abriter une collection de vins qui ne cesse de s'enrichir. Tout cela, à seulement cinq minutes des excellentes commodités, des restaurants et du marché hebdomadaire de Monflanquin.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

KW LE BAIL vous présente cette maison familiale à vendre à Puy-l'Evêque, Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et offrant une superficie habitable d'environ 220 m², cette maison séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose de quatre chambres, d'un bureau, de deux cuisines parfaitement aménagées, ainsi que de pièces de vie lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le terrain de 2425 m² est entièrement clôturé et soigneusement paysagé, garantissant intimité et vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un espace détente avec piscine 6x6 et pool house équipé vous attend pour profiter des journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Puy-l'Evêque.

Cet ancien corps de ferme à restaurer se situe sur une petite commune du Lot et Garonne à 5 Min des commodités. Elle vous offre une entrée par sa petite véranda donnant sur un hall d'entrée, cusine aménagée, séjour avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, w.c. Combles aménageables avec une trés belle charpente d'époque avec de beaux volumes. Buanderie / Chaufferie / Double garage / Atelier / Grange avec ses dépendances / Ancienne porcherie / Poulailler / Cave L'ensemble de cette propriété se situe sur un terrain d'environ 2 Ha avec ses fruitiers ainsi que deux puits. Ses dépendances et son terrain vous offrirons diverses possibilités. Affaire à visiter sans tarder !!!

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison, sur un terrain d'environ 189m², s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un ancien évier en pierre et d'une cheminée avec insert. La cuisine, spacieuse, donne accès à une grande terrasse. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La terrasse mène à un appartement indépendant composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier/débarras avec hauteur de plafond limitée complète cet espace. Au sous-sol, vous trouverez deux caves : la première sert de chaufferie avec chaudière et ballon d'eau chaude, tandis que la seconde, très grande, fait office de garage et est accessible depuis la rue. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villefranche-du-Périgord.

À Montcléra, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, offrant une surface habitable d'environ 140 m² sur un magnifique terrain de près de 1900 m². Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre du village, vous serez à proximité de toutes les commodités et d'un marché hebdomadaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui donne sur un séjour, une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une salle à manger, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une pièce lingerie et une salle de bain avec WC. L'atout de cette maison à acheter à Montcléra est son garage attenant de 55 m², idéal pour un camping-car, avec un deuxième niveau exploitable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave de 46 m² en sous-sol dotée d'un puits. Pour compléter ce bien, un grand bûcher pouvant contenir 30 m³ de bois et un quadruple garage de 50 m² sont également présents. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Montcléra unique.

iad France - Matthias Bellon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trémons, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ancienne ferme rénovée de 180 m² dispose de 7 pièces et se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et la modernité, cette maison séduira les familles grâce à ses beaux volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle - Petit salon cocooning - Suite parentale avec grand dressing - Salle de bains et WC séparé À l'étage : - Trois belles chambres - Deuxième salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille Confort et prestations : - Double vitrage - Pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible - Rénovation intérieure complète (aucun travaux à prévoir) - Excellent diagnostic de performance énergétique – classement B, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Extérieur : - Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours - Terrasse sans vis-à-vis - Puits - Garage fermé - Grande grange offrant de multiples possibilités : atelier, espace de loisirs ou stockage Cette maison à vendre à Trémons est une propriété rare qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, que vous soyez un acheteur potentiellement intéressé ou un professionnel de l'immobilier.

À vendre, cette magnifique maison en pierre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, située à quelques minutes du charmant village médiéval. D'une surface habitable de 225 m², la maison offre un rez-de-jardin lumineux comprenant un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. La propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 1,4 ha, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Deux garages complètent cette offre, dont un attenant à la maison pour plus de praticité et un second garage indépendant, idéal pour le rangement ou un atelier. Il s'agit d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque, dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités.

À vendre, une maison de village en pierre élégamment rénovée située à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, dont la surface habitable est d'environ 126 m², se trouve au cœur d'un pittoresque village médiéval. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et poutres, d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 salles de bain élégamment aménagées et d'espaces de rangement optimisés. La rénovation a été effectuée avec des matériaux nobles, comme du parquet massif. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux intéressés par un achat de maison à Puy-l'Évêque, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Située au bout d’un chemin sans issue, cette propriété profite d'une position dominante offrant une vue dégagée sur les vallons environnants. C’est un endroit calme, entouré par les bois, où l’on vit au rythme de la nature sans être isolé : le centre de Villefranche-du-Périgord, avec ses commerces, ses écoles et sa maison de santé, se trouve à seulement 8 minutes de route. Le terrain actuel de 8 325 m² est arboré, et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace pour des animaux ou un projet agricole, il est possible d'acheter une parcelle de prairie supplémentaire juste à côté de la maison. La maison principale de 150 m² a été rénovée pour offrir un confort moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. À l’étage, chacune des trois chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant l'indépendance de chacun. Une quatrième chambre avec salle d’eau privée est située en rez-de-jardin, idéale pour des invités. Côté extérieur, une grande terrasse en bois fait face à la vue et surplombe une piscine au sel de 11 x 5,5 m. La maison est aussi équipée de panneaux solaires (avec revente d'électricité), d'une climatisation réversible et de la fibre optique. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments en excellent état, avec des toitures et charpentes refaites. On y trouve un bâtiment récent en bois de 55 m² aménagé en salle de loisirs, un grand garage de 70 m², et deux granges servant d’ateliers (72 m² et 90 m²). Un ancien four à pain en pierre complète l'ensemble. Avec ses nombreuses surfaces de stockage et ses dépendances saines, ce lieu s'adapte facilement à une vie de famille, à un artisan ayant besoin de place ou à un projet d'accueil. Détails clés Maison : 150 m², 4 chambres suites (4 douches / 4 WC), séjour traversant de 54 m². Terrain : 8 325 m² de parc (option prairie attenante possible), piscine au sel 11x5,5 m. Bâtiments annexes : Salle de loisirs isolée (85 m²), garage, deux granges-ateliers, four à pain. Technique : Panneaux solaires, clim réversible, réserve d'eau 6 m³, fibre. Proximité : Tous services et commerces à 8 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Située dans la charmante ville de Fumel (47500), cette maison de ville sur deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui lui confère une luminosité naturelle agréable. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, un atout majeur pour les familles. La connectivité est optimisée grâce à la fibre disponible. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens et offrent un cadre de vie pratique. À l'extérieur, cette propriété comprend une véranda, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage, garantissant des solutions de stationnement adaptées. Les menuiseries en double vitrage, ainsi que la porte-fenêtre et la baie vitrée, assurent une excellente isolation thermique et phonique. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 134 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine aménagée et ouverte apporte modernité et fonctionnalité à l'espace de vie, et le séjour, équipé d'une cheminée, invite à la convivialité. La salle de bains est dotée d'une douche cabine et de WC séparés, assurant confort et commodité. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige Bourgade, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 890 868 409.