Achat Maison à Saint-Front-sur-Lémance (47) à rénover / avec travaux : 85 annonces

Charmante maison en pierre avec garage ? fort potentiel d'aménagement. Cette jolie maison d'habitation en pierre saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'une chambre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Travaux à prévoir selon vos besoins d'agencement. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de pierre et de projets à personnaliser !

À vendre, maison en pierre typique située à ST FRONT SUR LEMANCE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Ce bien, à proximité du Quercy, de la Dordogne et du Lot, est habitable immédiatement tout en offrant de nombreuses possibilités de développement. Le garage, la cave et le jardin viennent enrichir les caractéristiques de cette maison de hameau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 140000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique.

Authenticité et charme assurés – Maison en pierre à Saint-Front-sur-Lémance Au cœur d'un village pittoresque, réputé pour ses maisons en pierre pleines de caractère, cette authentique demeure est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de pierre, d'histoire et de nature. Située à 10 minutes des commodités et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des châteaux de Bonaguil et des magnifiques sites du Lot-et-Garonne, du Lot et de la Dordogne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine chaleureuse, équipée d'une cheminée en pierre avec foyer ouvert. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 20 m², un véritable espace de convivialité pour vos repas en plein air. Une première chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale vous dévoile une terrasse privative de 23 m², avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Un espace détente et une salle d'eau viennent également compléter ce niveau. Les combles offrent un grand potentiel d'aménagement : vous pourrez y créer deux chambres avec salle d'eau ou bien un salon sous les toits, selon vos envies. Une magnifique grange en pierre, dont les façades et la toiture ont été entièrement rénovées, propose de multiples possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier d'artiste… à vous de choisir ! La propriété repose sur un terrain plat de plus de 3 000 m², facile d'entretien, offrant un cadre calme et verdoyant. Un abri voiture complète cette maison pleine de potentiel. Concernant les prestations, toute la maison est équipée de double vitrage. Vous aurez également la possibilité de vous connecter à la fibre optique, bien que la maison ne soit pas encore reliée. Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.939686

Coup de cœur du secteur

180 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Front-sur-Lémance (47)

Maison en pierre rénovée en 2015, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et un séjour. A l'étage, profitez d'un salon lumineux avec accès à une terrasse de 20m2, une salle d'eau et une chambre confortable. Les combles sont aménageables, vous permettant de créer encore plus d'espace selon vos envies. De plus, cette propriété comprend une grande grange de 200 m² ainsi qu'un vaste terrain clos. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Double vitrage - Tout à L'égout - Fibre - Chauffage Fuel

Propriété agricole exceptionnelle avec maison en pierre et vue imprenable Cette propriété agricole magnifique s'étend sur 16 hectares de pâturages et de forêts matures( avec la possibilité d'obtenir plusieurs dizaines d'hectares supplémentaires si nécessaire) , avec une vue imprenable sur les campagnes environnantes. La maison principale en pierre, surplombant le domaine, dispose de cinq chambres, d'une véranda de 43 m2, et d'un triple garage, offrant une surface habitable totale d'environ 150 m2, avec encore 100 m2 supplémentaires à aménager. Le corps de ferme traditionnel comprend également une ancienne habitation de 120 m2, dotée d'un sol en pisé, d'une cheminée et d'éviers en pierre, ainsi qu'un four à pain rénové. Deux grandes granges en pierre d'environ 200 m2 chacune viennent compléter l'ensemble, avec des toits en excellent état. Les environs de la propriété comprennent une vigne (2 000 m2), une châtaigneraie (4 000 m2), un séchoir à tabac magnifique de 175 m2, un hangar en bois de 175 m2, et trois bâtiments d'élevage d'une superficie totale de 650 m2. Avec une superficie totale de 1 500 m2, cette propriété unique offre des possibilités illimitées : relais équestre, exploitation agricole, gîtes, et plus encore.

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Coup de cœur du secteur

53 500 €

313 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Front-sur-Lémance (47)

Maison de ville à vendre située au cœur d'un village de la vallée du Lot, à restaurer. Cette maison à acheter à Duravel dispose à l'arrière d'un jardin arboré et entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable une fois les travaux effectués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m², une pièce de 31 m² avec une pièce d'eau et cheminée, une autre pièce de 25 m², une cuisine de 8,5 m², des caves de 12,5 m², un couloir de 7 m², un WC de 2 m², et un garage de 42 m² sur deux niveaux possibles. Au rez-de-jardin, un dégagement de 10,5 m², une pièce de 12,5 m² donnant sur une autre pièce de 11,5 m², ainsi qu'une pièce de 31 m², une autre de 16,5 m² avec salle d'eau, une pièce de 17 m², et un grand grenier d'environ 150 m² au sol. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Duravel dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

A vendre à Montayral, cette maison familiale de 125m² de 1972 offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Le premier étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon /séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol aménagé dispose d'une seconde cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier, parfait pour le rangement ou les travaux manuels. A l'extérieur, la propriété comprend un charmant petit chalet en bois, un chenil, et un vaste terrain arboré de 17 500 m², incluant une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de loisirs. Cette maison au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille ou de résidence secondaire. A découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Puy-l'Évêque dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette superbe propriété en pierre avec dépendances, située dans un petit hameau à seulement 5 km d'un village offrant commerces et attractions touristiques de la vallée du Lot. Cette maison Puy-l'Évêque à vendre dispose d'un terrain attenant de 472 m². L'habitation de 96 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes et des caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 caves. À l'étage, accessible par un escalier en bois ou en pierre, une entrée de 5,57 m², une cuisine spacieuse de 21,65 m² avec évier en pierre et porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte. Un WC de 1,20 m² et une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire d'angle et espace pour machine à laver complètent cet étage. Le salon lumineux de 25,97 m², équipé d'une cheminée et de placards, ainsi qu'une chambre de 10,09 m², ajoutent au charme de cette maison. Cette propriété est dotée d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau cumulus, d'un adoucisseur d'eau, et d'une fosse septique avec possibilité de tout à l'égout. Une grange en pierre sert de garage et de cuisine d'été. Profitez d'une occasion unique pour investir dans l'immobilier avec cette vente maison Puy-l'Évêque.

Maison à vendre à MONPAZIER, Dordogne (24), Aquitaine. Ferme de 30ha avec granges. La maison de 180m² comprend un grand salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une cuisine d'été. Les granges offrent environ 600m² d'espace. Terrain avec mare de 330m². Une partie déjà clôturée. Prix : 380 000 € * Honoraires 7.04 % TTC inclus. Agent commercial Annette DE VRIES SIRET 45346089100014. Dépenses énergétiques annuelles estimées : non communiqué.

À vendre, charmant corps de ferme avec un fort potentiel situé à CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une maison de 120m² ainsi que de deux granges de 165m² et 94m². Idéal pour divers projets, il est établi sur une parcelle de plus d'1 hectare, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, il est possible de détacher une parcelle constructible d'environ 1600m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.88%. Prix hors honoraires : 114988 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site. Ce bien présente une consommation énergétique classée F. Une maison à acheter à CONDEZAYGUES qui ne manquera pas de séduire.

Découvrez cette maison à acheter à Monflanquin, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 86 m2, avec un sous-sol total, est idéalement positionnée au pied de la bastide de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est reliée au tout à l'égout, avec un système de chauffage au fioul. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Luc PERRY, au 0641110647 ou par e-mail à jeanluc.perry@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 525 041 430. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Monflanquin.

Proche des commodités et ecoles, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison familiale lumineuse dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un grand garage, une chaufferie et une cave complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 6.7% . Prix hors honoraires : 186500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-du-Périgord, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 48 hectares allie calme et nature, offrant des maisons de maître, de convives, une piscine et un hameau à rénover. La propriété, entourée de bois, présente une vue magnifique et se compose majoritairement d'une forêt de chênes et de châtaigniers, avec des prairies naturelles. Un chemin privé, bordé de végétation, mène à une enclave d'environ 3 hectares autour des bâtiments. La maison principale, de style périgourdin, s'étend sur environ 220 m² répartis sur trois niveaux, avec une belle façade en pierre de pays et un toit en tuiles plates orienté plein sud. À l'intérieur, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle de bains et deux chambres mansardées. La cuisine offre un accès direct à une terrasse et à la piscine, tandis qu'un jardin fleuri valorise l'ensemble. La propriété comprend également une grange en pierre de près de 100 m², un garage pour deux véhicules et un hameau de cinq bâtisses anciennes à rénover. Cette vente maison Villefranche-du-Périgord représente une opportunité rare de vivre dans un coin de paradis.

À CONDEZAYGUES, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison CONDEZAYGUES à vendre, située sur les hauteurs et offrant un cadre bucolique exceptionnel. S’étendant sur plus de 5,3 hectares, cette propriété en pierre garantit intimité et possibilités pour des projets de culture et d’élevage. Un emplacement stratégique, à quelques kilomètres de la bastide médiévale de Monflanquin et proche des commodités de Montayral. La maison principale de 100 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine dînatoire avec cheminée, un salon convivial, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième chambre à l’étage. Cette vente maison CONDEZAYGUES inclut aussi de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets comme la création de gîtes ou d'ateliers d’artistes. Un audit énergétique a été réalisé, avec des diagnostics rassurants. À 212 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une maison à acheter CONDEZAYGUES, alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

Découvrez cette maison de maître de caractère à vendre à Villefranche-du-Périgord, située dans la rue principale. Ce bien unique, en forme de U, allie prestige architectural et fonctionnalité. Il dispose d'une cour intérieure privative et d'un accès aux caves par la rue Saint Georges, ainsi qu'un potentiel d'aménagement remarquable. Caractéristiques générales : - Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m2 habitables - Caves voûtées d'environ 100 m2 - Chauffage central au fioul - Menuiseries d'époque en simple vitrage - Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés Bâtiment central : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 3,87 m2 - Salon/cuisine avec cheminée et parquet : 23 m2 - Cellier : 6,94 m2 - Grand salon no2 avec double fenêtre : 32,23 m2 - Superbe escalier en bois d'époque 1er étage : - Cuisine : 8,37 m2 - Salon 1 : 20,18 m2 - Couloir avec placard mural : 14,41 m2 - Salon 2 avec cheminée : 23,83 m2 - Cuisine équipée : 11,08 m2 Aile droite de la maison : Rez-de-chaussée : - Dégagement avec portes doubles de style Renaissance : 9,31 m2 - Chambre 1 : 11,07 m2 - Salle de bain avec balcon : 8 m2 - Chambres 2 et 3 : 14 m2 chacune 1er étage : - Dégagement : 9,13 m2 - Chambres 4 et 5 : 14,61 m2 et 27,9 m2 2e étage : - Combles aménageables Aile gauche (ancien commerce) : Rez-de-chaussée : - Boutique : 20 m2 - Bureau 1 : 5,63 m2 - Cuisinette : 6,49 m2 1er étage : - Chambre 6 : 9 m2 - Salon avec cheminée : 20,97 m2 Atouts et potentiel : - Emplacement privilégié dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord - Idéal pour un achat maison Villefranche-du-Périgord, résidence principale ou activité libérale - Possibilité de réaménagement - Charme authentique avec volumes généreux.

Opportunité d'achat maison PRAYSSAC : cette charmante maison en pierre est située sur les hauteurs de Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et boisé. À seulement 3 km du centre animé du village, vous bénéficierez de l'accès à des écoles, un collège, divers commerces et un cinéma. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette propriété est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2 %. Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Note importante : ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Ne manquez pas cette vente maison PRAYSSAC.

Ensemble immobilier composé de deux maisons , situé dans un secteur calme et recherché. L'ensemble est actuellement loué et génère un revenu locatif mensuel de 810 euros, offrant une rentabilité immédiate. La première maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit jardin privatif. La seconde maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. A l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. L'espace est bien agencé et confortable. L'ensemble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable et sans souci. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison de famille avec piscine située à VILLEREAL, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un séjour/cuisine de 50 m² avec cheminée en pierres et doubles portes s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon lumineux de 50 m², également équipé d'une cheminée en pierres, offre un accès direct au jardin. Vous y trouverez quatre chambres et quatre salles d'eau. Un garage attenant de 35 m², une piscine chauffée de 10 m x 5 m, et une terrasse couverte complètent ce bien. Le jardin, très agréable, assure une situation paisible à seulement 4 km de VILLEREAL, qui dispose de toutes les commodités, et à 30 minutes de l'aéroport de Bergerac. Prix : 369 000 € incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 348 120 €. Ce bien est présenté par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Opportunité rare ! Maison à vendre à Puy l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse maison de plus de 160 m² est implantée sur un terrain de 5200 m² agrémenté d'arbres fruitiers. À l'étage, vous découvrirez un grand couloir, un salon avec accès au balcon, une cuisine généreuse avec salle à manger (26 m²) offrant une vue sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. L'espace comprend aussi trois grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, le logement dispose d'un couloir menant à un studio de 40 m² équipé d'une cuisine, d'un WC et d'une pièce où une salle de bains peut être aménagée. Un double garage de 43 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter ce bien. La maison à acheter à Puy l'Évêque saura vous séduire par son emplacement et son potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement. Avec un chauffage central au fioul, cette maison est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente est proposée à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/12/2024. Affaire suivie par Mme Véronique Favory (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison FUMEL à vendre, située dans un environnement paisible à proximité des commodités. Avec ses 90m² habitables, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Partiellement rénovée, elle offre des améliorations notables telles qu'une véranda, des panneaux photovoltaïques, et des menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un garage et d'un atelier indépendants. Une proposition d'aménagement virtuel vous est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que la consommation énergétique de ce logement est classée excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Masquières, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette grande maison de caractère en pierre datant de 1850, située sur un terrain arboré de 6 755 m2. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure offre 171 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un spacieux salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'étage, accessible par un ascenseur, dispose d'un palier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Le sous-sol comprend trois grandes caves, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, sur un magnifique terrain de 6 755 m2, vous bénéficierez de plusieurs dépendances incluant une grange, une étable et un garage. Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et fort potentiel, idéal pour les amateurs de maison Masquières à vendre.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Lot (46) en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette propriété à vendre à Puy-l'Évêque, comprenant trois maisons autour d'une cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 5514 m² est agrémenté d'un magnifique jardin, d'un tunnel de rosiers grimpants et d'un verger, avec des vues imprenables sur la campagne environnante.Située à proximité de Puy-l'Évêque et de Prayssac, cette propriété se compose d'une maison principale de 130 m² avec un grenier aménageable et des caves spacieuses. Le hall d’entrée lumineux de 15 m² mène à une cuisine de 31.4 m² équipée d'une cheminée, ainsi qu'à un salon de 28 m² avec accès direct au jardin. Deux chambres, une salle de bain complète et un système de chauffage au poêle à bois complètent cette maison.La deuxième maison, une grange aménagée en 2008, offre 128 m² avec un grand séjour, une cuisine/salle à manger, deux chambres à l'étage et un bureau/chambre d'appoint.La troisième maison en pierre de 71.25 m² dispose d'une cuisine/salle à manger, d'une salle de bain voutée et d'un espace de vie avec cheminée.Un grand hangar de 154 m² ainsi qu'un abri pour voitures sont également inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Puy-l'Évêque.

Située à MONSEMPRON LIBOS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété sur sous-sol dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille. Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc arboré et clos de 3000 m², sans voisinage proche pour plus d'intimité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.97 %. Prix hors honoraires : 147000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à vendre à Monpazier, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette maison des années 1960 s'élève sur deux niveaux avec un sous-sol complet, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable au cœur d'un village prisé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une entrée spacieuse avec un escalier en bois menant à l'étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon/salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Un balcon ajoute une touche de luminosité et d'ouverture sur l'extérieur. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente, ainsi que d'une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Un monte-escalier est installé pour un accès facilité à l'étage. Le jardin, entièrement clôturé et de plus de 350 m2, est parfait pour des moments de détente. La configuration du terrain permet même de faire le tour complet de la maison, un atout rare en plein cœur du village. Située idéalement à Monpazier, une bastide médiévale classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison à acheter à Monpazier bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, avec Bergerac et son aéroport international à seulement 35 minutes.

À vendre, maison à Montayral, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette villa individuelle, située au calme, offre environ 100 m² de superficie habitable et une vue dégagée sur son terrain clos de 570 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'une véranda de 11 m² avec stores électriques, ainsi que de trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Deux garages avec portails manuels en aluminium complètent ce bien. Le chauffage central fonctionnant au fioul, les fenêtres en aluminium sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de quatre chambres proche des commodités et écoles. Double vitrage alu sur l'ensemble des menuiseries, le bien est raccordé au tout-a-l'égout. Combles aménageables. Bien idéal pour une famille cherchant le calme. Terrain clos de plus de 1000 m² avec garages et ateliers. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à SAUVETERRE LA LEMANCE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme en pierre, habitable et à rénover, offre un fort potentiel grâce à ses trois logements distincts de type T2, T3 et studio. Le terrain de 13689m² abrite également une grange, un appenti, un carport et une piscine, le tout dans un cadre tranquille et non isolé. La cour intérieure rappelle le charme des fermettes d'époque. Pour un achat maison SAUVETERRE LA LEMANCE, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en G.

À vendre – Charmant appartement en pierres avec jardin sur la commune de Larzac (24170), département Dordogne, région Aquitaine. Prix : 137 500 € (frais d'agence inclus). Cet appartement Larzac à vendre, situé dans un village paisible à seulement 5 km de Belvès et à 34 km de Sarlat, vous séduira par son authenticité. Le cadre tranquille de Larzac permet de profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.Description de l'appartement :Rez-de-chaussée :- Pièce de vie spacieuse de 50 m², parfaite pour les moments de détente en famille, équipée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. - Cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et lumineuse, offrant un accès direct à un jardin d'environ 300 m². - Deux chambres confortables idéales pour accueillir des invités ou aménager un bureau. - Salle de bain équipée d'une petite baignoire et d'une douche à l’italienne.- WC séparé.Cave :- Une cave spacieuse et saine d’environ 100 m² sur toute la superficie de l'appartement, parfaite pour le rangement ou un atelier. Extérieurs :- Jardin de 300 m² pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. - Place de parking dédiée pour un stationnement facile devant la maison et un parking supplémentaire à 50 mètres pour vos invités.Informations supplémentaires :- Assainissement individuel. - Appartement en pierres alliant charme et caractère, avec des travaux de rénovation à prévoir.