Achat Maison à Saint-Gaudéric (11) avec terrasse : 222 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 357 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gaudéric (11)

Ferme de 280m2 habitable , avec 2 garages et un studio indépendant. Vaste pièce à vivre de 80m2 avec son coin cuisine équipée, 4 chambres + 2 possible. Menuiseries alu double vitrage, toiture tbe, isolation récente (DPE en B), pompe à chaleur, le tout en trés bon état général. Le bien se situe dans un hameau ou l'on se retrouve retiré mais pas isolé. A visiter au plus tôt, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa de 130 m² construite en 2006 Idéalement située dans le village recherché de Cailhau, bénéficiant d'un bar/restaurant convivial et d'une atmosphère chaleureuse, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Parfaitement entretenue et présentée avec soin, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux espace de vie, ainsi que d'une salle de bains familiale équipée d'une douche à l'italienne. Une terrasse couverte attenante au salon et à la cuisine, idéale pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et grand jardin en terrasses comprend une piscine et cabane de jardin en bois. La maison bénéficie également d'un parking privé et d'un garage indépendant. Alliant confort moderne, cadre paisible, commodités villageoises et vues exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité idéale pour une maison familiale ou une maison secondaire / investissement locatif saisonnier très attractif. Référence agence : 580

À vendre, magnifique villa à Belvèze-du-Razès, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 faces, très lumineux, se trouve à seulement 15 minutes de Limoux et offre toutes les commodités. Vous apprécierez son séjour confortable avec cheminée à insert et climatisation réversible. De plus, le jardin clos et arboré abrite une piscine de 8 x 4 au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Belvèze-du-Razès.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Charmante maison de caractère construite en 1900, idéalement située à Routier (Aude). D'une surface de 75 m², cette demeure en bon état offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres lumineuses, un séjour chaleureux et une belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Le jardin privatif, facile à entretenir, constitue un atout rare et invite à la détente ou aux repas en plein air. Accès au tout-à-l'égout assuré. Proche des commodités du village, cette maison combine authenticité et confort moderne. Une opportunité à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 539

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 864 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Gaudéric (11)

Découvrez cette maison à vendre à VALS, située dans le charmant village de Vals, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de campagne offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 10 minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux, une bibliothèque et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau sont disponibles, tandis que le dernier niveau propose deux chambres mansardées non chauffées, prêtes à être aménagées selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec verger et plusieurs terrasses couvertes, dont une sous une grande grange, vous attendent pour profiter des repas d'été ou des instants de détente. Avec ses beaux volumes, ses poutres et pierres apparentes, cette maison constitue une belle opportunité d'achat maison VALS, idéale pour une famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Une propriété rare au cœur de l'Ariège, alliant nature, charme et adhésion aux possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.918729.

iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : **MAISON À ACHETER BELVÈZE-DU-RAZÈS**. Située dans le charmant village de Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne entièrement rénovée est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable de 112m² sur un terrain de 302m², elle dispose de prestations de qualité et d'une atmosphère accueillante. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal. Les deux autres chambres mansardées sont idéales pour les enfants, les invités ou peuvent être aménagées en bureau selon vos besoins. Le spacieux séjour, lumineux, offre un coin salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial. À proximité, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Un bel escalier en bois intérieur permet d'accéder aux étages. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 37m² face à la piscine (jusqu'ici en travaux, abri piscine de 25m² à prévoir) qui complète parfaitement cet ensemble. Rénovée récemment, entre 2021 et 2025, avec des factures à l’appui, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès offre un toit neuf, une isolation extérieure et un DPE classé C. La piscine au chlore de 6x2m, le chauffage électrique, un sol en parquet chêne massif et carreaux de ciment, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage et moustiquaires, concourent à la qualité de vie que cette propriété propose. Taxe foncière : 1197€. La qualité de la rénovation se distingue par l’excellence des finitions. Si vous recherchez une maison de caractère dans un cadre agréable, cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès est faite pour vous. Prêt pour une visite ? Ghislaine Cahusac Capdeville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Renseignez-vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 809 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215,53 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Gaudéric (11)

Découvrez cette maison à vendre à BELPECH, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, offre un cadre de vie agréable grâce à son vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée avec coin vestiaire et WC, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'électroménager semi-professionnel, ainsi que d'un salon-séjour, d'un cellier et d'un garage. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison est dotée d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC grand débit, de double vitrage avec volets roulants en aluminium, d'un visiophone et d'un portail électrique. Un système de diffusion sonore est également présent dans toute la maison, y compris sur la terrasse et autour de la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 8 × 4 m, d'un espace barbecue avec four à pizza, d'un poulailler, d'un local technique pour la piscine et d'un abri de jardin. L'assainissement est pris en charge par une micro-station aux normes. Pour ceux qui envisagent un achat maison à BELPECH, cette propriété répond à toutes vos attentes.

MIREPOIX Maison avec piscine Maison rénovée en pierre de 210 m² hab avec piscine chauffée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Divisée en 2 espaces de vie indépendants et lumineux ; deux cuisines équipées, deux salons avec parquet bois, et des sols en travertin, 4 chambres ; à l'extérieur, profitez d'une terrasse , d'une piscine chauffée au sel, d’un pool house et d’une cuisine d’été. Chauffage au sol et emplacement central, à découvrir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul : 06.81.36.42.00 - RSAC N° 323 052 126 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423805) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3 minutes des commodités, petite maison de village comprenant au rez-de-chaussée - une cuisine /salle à manger /salon ouvert. Au 1er étage - une chambre, salle de bains avec WC . Au deuxième étage une pièce avec plafond bas à usage de chambre qui s'ouvre sur une grande terrasse tropézienne avec une belle vue sur la campagne. Référence agence : 575

iad France - Charly Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M² HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, dominant la Malepère dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon, se dresse un domaine exceptionnel, une propriété rare de près de 660 m² habitables, où l'histoire des pierres rencontre la beauté des paysages. Située dans un écrin naturel de 50 hectares, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie transformée en demeure de prestige offre un cadre de vie idyllique, alliant quiétude, luminosité et panoramas époustouflants. Chaque point de la propriété offre une vue d'ensemble à 360°, depuis les Pyrénées au Sud jusqu'à la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d'émotions, anciennement occupé par une célèbre figure du cinéma français passionnée d'équitation, dégage une âme unique, perceptible à chaque instant. Accessible par deux entrées séparées, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par des allées paysagées adaptées à la nature, menant aux divers équipements dont une élégante piscine orientée plein sud, un grand garage, un carport, et plusieurs box de rangement. Un espace équestre complet y est également présent, avec des écuries aménagées, une sellerie et un paddock, idéal pour les passionnés d'équitation. Lors de votre entrée principale, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, des volumes généreux, et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Attenante à la cuisine, une pergola en bois permet de profiter de repas en extérieur, face à la nature. Dans l’aile Est, on trouve une bibliothèque, un bureau lumineux, et un accès direct aux écuries, ajoutant à la praticité de ce rez-de-chaussée. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, révélant un paysage magnifique. L'escalier central mène à l'étage, où l'on découvre cinq suites parentales avec salles d'eau privatives, dont une offre une terrasse panoramique sur le jardin et la piscine. Une sixième chambre, une lingerie, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de cinéma complètent cet espace élégant. Pour faciliter les déplacements, deux escaliers secondaires relient l'étage aux écuries et à la cuisine, respectivement, optimisant la fonctionnalité. Ce domaine transcende la simple notion de propriété ; il représente un véritable art de vivre, façonné par le temps et empreint d'une forte inspiration. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année, de vous y ressourcer, ou même de développer un projet d'accueil ou d'activité équestre, cette maison à acheter à Bram offre un cadre exceptionnel où beauté et tranquillité se mêlent harmonieusement. C'est un lieu que l'on ne peut que vivre. Je serais ravie de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Charly Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Voici une maison à acheter à Belpech, située dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale, remplie de charme, a conservé son caractère authentique. À l'entrée, vous serez enchanté par son volume généreux et le nombre de pièces disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte, un salon convivial avec cheminée, ainsi que deux celliers utiles, dont l'un héberge la pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse accueillante, prolongée par de magnifiques jardins ensoleillés, parfaits pour des moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain familiale avec douche, dressing et toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend deux autres grandes chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Un vaste grenier de plus de 50 m² complète cette vente maison à Belpech, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une superficie de plus de 230 m², cette maison vous séduira par son atmosphère paisible, tout en étant au cœur du village, à proximité des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Mirepoix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 35 hectares incluant 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et des prairies naturelles, offrant une respiration revitalisante au cœur des Pyrénées. La propriété comprend une ancienne ferme en pierre de 445 m² entièrement rénovée depuis 2022, une charmante chapelle, un vaste poolhouse, une piscine à débordement, une maison d'amis, ainsi que plusieurs garages et un immense hangar, parfait pour accueillir chevaux ou véhicules de collection. La maison principale dispose d'espaces spacieux tels qu'un double séjour de 130 m², une cuisine de 62 m², et une suite parentale de 83 m² avec salon, dressing et salle de bain. À l'étage, retrouvez trois chambres, une salle de bains de 12 m², et une mezzanine propice au travail. L'aile dédiée aux invités propose 3 chambres, une salle de bains и une salle d’eau. La maison d'amis de 180 m², avec accès indépendant, se compose d'une pièce de vie agréable et de cinq chambres. Les deux maisons sont climatisées grâce à une pompe à chaleur par le sol, connectées à la fibre, équipées d'une alarme, d'une vidéosurveillance, et d'un portail automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'un ruisseau, de deux étangs, et d'un espace de stockage de 600 m². Ce havre de paix en plein cœur de la campagne ariégeoise est une véritable opportunité pour un achat de maison à Mirepoix. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce lieu enchanteur!

À environ 13 km de Limoux et 25 km de Carcassonne, cette belle maison à vendre à Belveze du Razes, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, vous propose 132 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère conviviale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et de deux WC. Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent cet ensemble immobilier. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'équipement en climatisation réversible et en double vitrage assure un confort optimal. De plus, un puits sur la propriété vous offre une source d'eau pratique pour entretenir votre jardin. Le village où se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien pourrait devenir votre future maison à acheter à Belveze du Razes. Honoraires : 4% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour programmer une visite avec Mme Michèle BAUDET au 0650437289 ou par e-mail à m.baudet@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Hounoux, dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, qui s'étend sur environ 130 m2. Nichée sur un vaste terrain de plus de 4500 m2, elle offre une vue imprenable sur la vallée du Razès, les Pyrénées et le Pic de Bugarach. Cette villa, idéale pour un achat villa Hounoux, comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 43 m2, agrémenté d'une baie vitrée de 4 mètres pour admirer le paysage. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle de bain privative. Profitez d'un jacuzzi et d'un hammam, ainsi que d'un grand jardin clôturé et sécurisé par caméras, visiophone et portail électrique. L'espace extérieur est parfaitement entretenu et comprend une piscine, un barbecue et un four à pizza.

À moins de 10 minutes de la cité médiévale de Mirepoix, cette ferme authentique est située dans un cadre paisible. L' achat maison MIREPOIX offre un équilibre parfait entre calme et commodités, avec des transports en commun facilement accessibles. Ce bien comprend plus de 43 hectares de terres agricoles et forestières, dont environ 37 hectares sont loués pour un revenu annuel d'environ 3000 euros. La propriété dispose de plusieurs dépendances à aménager et d'une maison secondaire indépendante nécessitant une rénovation complète, proposant une surface habitable de plus de 110 m². Avec une exposition sud, la maison MIREPOIX à vendre offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes. Bâtie en 1688, elle se caractérise par ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal. Le corps de ferme de 195 m² habitable, partiellement rénové, comprend 12 pièces dont 6 chambres. Possibilité d'extension jusqu'à 290 m², idéale pour une famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les dépendances, totalisant environ 739 m², offrent également un potentiel d'aménagement. Cette propriété combine charme d'antan et possibilités d'extension significatives. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 437 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan DUMAS, au 0614759869 ou par e-mail à jonathan.dumas@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879 734 036.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, disposant d’un accès direct à la terrasse. La maison dispose de deux chambres de plain-pied, ainsi que d’un grand dressing et d’une salle de bains avec baignoire et douche, et d’une troisième chambre située dans la charmante tour. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, agrémenté d’un puits, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, dont une terrasse couverte avec espace barbecue et une terrasse équipée d’un store banne électrique. La piscine (7 x 3,5 m), chauffée et au sel, est équipée d’un volet roulant électrique, alliant confort, sécurité et facilité d’entretien. Les prestations comprennent également un spacieux garage avec deux portes électriques, un portail d’entrée motorisé, un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un chauffage au gaz de ville. Un bien rare, alliant confort, intimité et proximité du centre. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Laurabuc, Aude (11) - 128.68m² - Belle maison avec terrasse et combles aménageablesMillenium Immobilier vous présente cette agréable maison à vendre à Laurabuc, composée de 5 pièces sur 2 niveaux. Cet espace de vie lumineux et chaleureux est parfait pour une grande famille, avec 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité.Profitez d'une terrasse intime pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Les combles de 80.0m² sont aménageables, offrant un potentiel d'extension pour personnaliser votre espace selon vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante propriété au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception à Laurabuc.

Située dans un village à 5min de Castelnaudary, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour pour plus de convivialité. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux suites parentales privatives, complétées par une salle de bains indépendante. Un bureau avec son propre accès indépendant permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité libérale à domicile. Côté pratique, un cellier buanderie et un garage attenant facilitent l'organisation quotidienne au sein de cette habitation de 140 m². Conçue selon les normes thermiques récentes, la villa bénéficie d'un système de pompe à chaleur performant garantissant un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Le terrain de 880 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, offrant plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, on profite de deux terrasses couvertes et carrelées orientées plein sud, idéales pour déjeuner à l'abri tout en admirant le panorama exceptionnel. L'emplacement est idéal pour une famille ou des actifs, grâce à la proximité immédiate des écoles et des commodités du village. Ce bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, représente une opportunité rare alliant modernité et sérénité. Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel lors d'une visite Référence agence : 2715

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Dans le Sud de la France, en région Occitanie, se trouve une jolie petite bourgade médiévale, Chalabre ou Eissalabra en Languedocien. Située dans la région du Quercorb, petit pays de moyenne montagne entre l’Ariège et la Haute Vallée de l’Aude, riche d’un remarquable patrimoine naturel (site Natura 2000) et historique (village fortifié et fondé au XII ème siècle) Cette jolie maison de construction traditionnelle des années 1970, 2 faces, 2 niveaux, sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ se situe à quelques pas du centre-ville dans le quartier 'Terre Blanche', riche de l'héritage de l'Empire Romain (thermes alimentés par les eaux des sources des collines environnantes et bâtis par les centurions de César installés dans la région) Très bien exposée, orientée principalement Sud, sans vis-à-vis direct, pour une surface habitable de 119 m² environ, l'habitation se compose de : En Rez-de-chaussée : - Porche d'entrée + un accès rampe PMR (qui pourrait être réaménagé pour le stationnement d'un véhicule) - 1 Entrée (Porte en bois vitrée opaque et grille de sécurité) et couloir de 10 m² environ, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 2 petits placards en bois intégrés - 1 Séjour de 19 m² environ avec cheminée foyer ouvert non-fonctionnelle en l’état, carrelage et tapisserie, 1 fenêtre coulissante vitrée pvc blanc en double vitrage et volets roulants électriques, 1 radiateur d'appoint - 1 Cuisine d’environ 10 m² aménagée et semi-équipée (électroménager ancien), meubles de rangement en bois haut et bas, évier double bac, carrelage et tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre vitrée coulissante 2 battants en pvc blanc en double vitrage et volets roulants manuels, - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 petit radiateur d'appoint, 1 placard intégré (penderie et étagère), 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin, - 1 salle d’eau d’environ 9 m², aménagée PMR avec 1 douche style « à l’italienne », 1 meuble vasque simple et miroir, 1 radiateur d'appoint, carrelage, faïence, tapisserie et peinture, 1 « puits de lumière » au plafond - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda côté jardin - 1 WC indépendant, carrelage, faïence, tapisserie et ventilation - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet en bois et murs tapissés, 1 radiateur d'appoint, 1 fenêtre en bois simple vitrage et volets bois, 1 placard intégré (penderie et étagère) - 1 Véranda de 12 m² environ, carrelage, tapisserie, 1 radiateur d'appoint, 1 baie vitrée 4 coulissants en double vitrage donnant directement sur le jardin Au Sous-sol (accès par escalier en bois) : - 1 Véranda d’environ 8 m², carrelage, peinture, 1 baie vitrée 2 battants en pvc marron - 1 Pièce de vie (cuisine, séjour) de 30 m² environ, carrelage, faïence, crépi, 1 cheminée foyer ouvert non fonctionnelle en l’état, 1 évier céramique simple bac et égouttoir, 1 radiateur d'appoint, 1 porte fenêtre en bois simple vitrage - 1 Cellier non-chauffé d’environ 10 m², carrelage, peinture, 1 petite fenêtre fixe donnant sur cave - 1 Pièce non-chauffée de 15.50 m² environ, 1 fenêtre en bois simple vitrage donnant sur la véranda - 1 Cave d’environ 6 m², sol chape béton, murs en briques - 1 Cave d’environ 15 m², sol chape béton et murs en briques, chauffe eau 150 litres En extérieur : -1 Terrasse d’environ 23 m², carrelée et donnant accès direct au - Jardin d’environ 300 m² arboré et clos Généralités : - Bonne exposition - Logement traversant - Grande Terrasse de 23 m² et Terrain 300 m² env. arboré et clos - Chauffage : Pas de moyen de chauffage fixe - Huisseries : pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels et fenêtres en bois en simple vitrage - Toiture non-isolée Nota : Les propriétaires du bien ont décidé de faire appel à un artisan et de prendre à leur charge, le nettoyage avec anti-mousse hydrofugé de la toiture, le changement d'une centaine de tuiles, la rénovation de la zinguerie, la reprise de l'étanchéïté en bordure de mur, le redressage de la pente des tuiles sur 20 m² côté jardin - Plancher des combles isolées avec de la laine de verre - Travaux de réfection à prévoir : Rafraîchissement général du bien + fissures murales dans les chambres - Mise en conformité de l’électricité - Taxe Foncière 2025 = 1141 €/an Situation géographique : - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 25 mn de Limoux (sous-préfecture de l'Aude), Quillan (Station verte de la Haute-Vallée de l'Aude) - A 60 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France) - A 1h30/1h40 de Toulouse (Aéroport de Blagnac), de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille...) - A 2h00 de l’Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124490 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6490 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre 163 m2 habitables, idéal pour votre projet d'achat maison Belvèze-du-Razès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie, un salon de 24 m2, un bureau, ainsi qu'une douche avec WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres ainsi que deux grandes pièces totalisant 27 m2. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri voiture de 31 m2, d'une agréable terrasse et d'un jardinet.

Au calme absolu, posez vos valises dans cette très charmante maison récente, hyper-lumineuse. Grand séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bains, cellier, jardin bien arboré avec vues très dégagées au début d'un domaine à 10 minutes de Limoux. Piscinable pour encore plus d'agrément ! Référence agence : 494

Prix au m² le plus bas

229 000 €

905 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 253 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Gaudéric (11)

À LAROQUE-D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à vendre. Située à proximité d'un axe passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité. Elle se compose d'une grande dépendance de 215 m², conforme aux normes PMR, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour un atelier, une activité libérale, un showroom ou du stockage. Vous aurez également la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 30 m² au-dessus. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 130 m², permettant une vie de plain-pied, incluant une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un studio au dernier niveau avec des greniers aménageables. Une cave complète ce bien. Les projets possibles incluent un investissement locatif, une division pour colocation, des chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec logement. Bien ciblé, il ne conviendra pas à tous les profils. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

À 10 minutes de Mirepoix, découvrez cette charmante maison à vendre à Plavilla, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, alliant le charme des éléments anciens à une rénovation moderne, a été pensé pour accueillir confortablement une famille et ses invités. Avec des espaces astucieusement aménagés, vous pourrez profiter d'une grande salle idéale pour célébrer des événements importants, d'une jolie chambre bleue dotée de son coin salon et d'une salle d'eau. Un studio avec couchage en mezzanine et cuisine, ainsi qu'une ravissante salle d'eau complètent cette première partie. En rez-de-jardin, vous trouverez un coin cuisine, une salle d'eau, un dortoir pour les familles nombreuses et une suite parentale avec salle d'eau privative. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine, des terrasses couvertes et découvertes, un SPA et un grand espace dédié à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Plavilla et contactez-moi rapidement pour visiter ce bien exceptionnel.

Maison à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située dans le centre de Mirepoix, cette ancienne demeure de caractère, ancien hôtel-restaurant, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un local commercial ou professionnel avec une entrée indépendante. Un bel escalier mène aux trois niveaux, comprenant un grand salon détente, sept chambres et un appartement indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative donnant sur la salle à manger. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une maison de famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Mirepoix.

T5 DE PLAIN-PIED Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison de plain-pied de 118 m², nichée sur un terrain arboré de 1 950m². Lumineuse et chaleureuse, elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une grande terrasse plein Sud et un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace, elle allie confort moderne (pompe à chaleur, double vitrage) et authenticité. À deux pas des écoles, commerces, animations et du lac de Montbel, cette maison est un véritable havre de paix à vivre au quotidien. N'attendez plus pour visiter ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448027) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optimhome vous propose à la vente cette magnifique maison à Manses, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, située à seulement 7 minutes de Mirepoix. Cette propriété spacieuse de 240 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, permettant de profiter de l'eau tout au long de l'année. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda de 28 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison à vendre propose un agencement pratique avec trois chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Conçue pour offrir un confort moderne, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques de 6 kW, garantissant une partie d'autoconsommation en électricité. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à disposition. Récemment reliée à une microstation d'épuration installée en 2021, cette propriété assure un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Ce bien combine confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie, le tout dans un cadre calme proche des commodités. Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Le prix de la première offre est fixé à 379 000€ (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive requiert une visite et la constitution d'un dossier de financement validé. Les offres seront transmises au vendeur, qui conservera la liberté de sélection. Cette maison à acheter à Manses est présentée en vente interactive par ENCHERES IMMO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à Pauligne ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans le charmant village de Pauligne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À moins de 10 minutes en voiture de Limoux, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités. Idéale pour les familles, elle est desservie par un arrêt de bus, facilitant l'accès aux écoles et crèches. Cette maison à vendre à Pauligne se distingue par son terrain constructible de 2679 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la construction d'une seconde habitation ou une division parcellaire. À l'extérieur, vous trouverez deux portails, un garage, plusieurs places de stationnement, un appentis pour le stockage du bois et un abri de jardin. L'exposition Nord-Sud garantit un environnement extérieur agréable toute l'année. L'intérieur de la maison d'environ 150 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 31 m² avec poêle à bois, une véranda équipée d'un poêle à bois et WC, deux chambres de 11,5 et 9,6 m², une salle d'eau de 12 m² et un garage de 44 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,5 et 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 4,5 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. La toiture en tuiles canal ajoute une touche de charme à cette propriété résidentielle chaleureuse et fonctionnelle. Taxe foncière : 1600 €/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Maison de village avec jardin à vendre à Fanjeaux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située sur l'axe Fanjeaux / Belpech, cette maison mitoyenne dispose d'un jardin attenant. La pièce à vivre, traversante, est dotée d'une cheminée à insert et d'une cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m². Elle comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin d'environ 200 m² est arboré et offre une belle vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Fanjeaux, cette propriété se trouve dans un charmant village paisible, sans nuisances.

iad France - Johanna Sierakowski vous présente en exclusivité cette belle maison à vendre à Saint-Martin-Lalande, au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre un espace habitable de 136 m² sur un terrain piscinable et constructible d'environ 1150 m², sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré menant à un vaste double séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier/buanderie communique directement avec le garage, assurant ainsi un confort quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Le coin nuit est bien séparé, constitué de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau, WC, et placards. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent cet espace. De plus, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Les prestations techniques sont de qualité, garantissant confort et performance énergétique : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation thermique efficace, et système de climatisation réversible. Avec un DPE exceptionnel classé A, cette maison assure des consommations maîtrisées. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec une exposition sud, permettant de contempler les Pyrénées dans un cadre tranquille. Le bien, parfaitement situé à proximité des commodités, est à seulement 40 minutes de Toulouse, 25 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 7 minutes de l'accès autoroutier. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Martin-Lalande, un véritable coup de cœur à découvrir.