Achat Maison à Saint-Genès-de-Blaye (33) avec jardin : 217 annonces

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Genès-de-Blaye (33)

À SAINT GENES DE BLAYE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter SAINT GENES DE BLAYE. Cette maison de plain-pied, idéalement située près de toutes les commodités, est parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Ce bien constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un premier achat. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. DPE : B, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Bayon-sur-Gironde, Gironde (33), idéalement située près d'une école et des transports en commun. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison de 108 m² est en excellent état. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi que d'un cellier avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Profitez du confort optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur, à la climatisation, et aux volets roulants motorisés et centralisés. À l'extérieur, un terrain clos de 835 m² avec une terrasse couverte et une piscine agrémentée d'une cuisine/bar d'été ainsi qu'un parking extérieur, parfait pour recevoir. Les branchements au tout-à-l'égout et le DPE classé A assurent performance énergétique et tranquillité d'esprit. C'est une belle opportunité d'achat pour votre maison à Bayon-sur-Gironde. N'attendez pas pour visiter, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 300 €

3 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Genès-de-Blaye (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur 2 hectares et se compose d'une maison récente de 132 m², incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un garage attenant. Grâce à son système de chauffage au sol et à la climatisation, cette maison est classée A pour son efficacité énergétique. Côté équestre, vous bénéficierez d'une écurie avec 6 boxs, d'un hangar de stockage de 100 m², d'une carrière en sol recyclé de 30x70 m et d'un rond de longe de 16 m de diamètre. Tout a été aménagé professionnellement, offrant une propriété de qualité, prête à accueillir vos animaux. Pour plus d'informations sur les risques à l'égard de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Pour un achat maison Reignac, contactez Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Cette maison à vendre à Reignac présente un gros potentiel, mitoyenne par l'ouest et à rénover entièrement. Elle comprend une grange non attenante ainsi qu'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1600 m² dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la couverture en tuiles de Gironde nécessite des travaux, et l'aménagement intérieur doit être repensé. De plus, l'installation électrique doit également être mise à jour et aucun système de chauffage n'est présent. Des travaux importants sont à prévoir.

En exclusivité Vente interactive (enchères immobilières en ligne) Prix de départ HAI : 130 000 EURDébut des offres d'achat : 02/03/2026 à 10h00Fin des offres : 05/04/2026 à 20h00Palier : 2 000 EUR Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied construite en 1991 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un garage attenant de 18 m2. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 477 m2 entièrement close, dotée d'un portail et d'un portillon. Informations importantes Cette maison est vendue dans son état actuel, avec ses qualités et ses défauts.Un gros rafraîchissement est à prévoir ainsi que plusieurs travaux, notamment : Installation d'un système de chauffage (aucun actuellement) Nettoyage complet Mise au goût du jour Un compteur d'eau existant Atouts Maison de plain-pied fonctionnelle 4 chambres Grand terrain clos Garage attenant Combles isolés (il y a 2 ans) Diagnostics et le DPE, disponibles sur demande Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est proposé à la vente interactive, soumise à agrément préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sa décision.Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une intention d'achat.Le prix indiqué correspond à la première offre possible, honoraires inclus. Prix de départ : 130 000 EURPrix hors honoraires : 120 000 EUR https://www.winimmoencheres.com/enchere/maison-4-chambres-a-st-christoly-de-blaye/ Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente : maison à acheter à Civrac-de-Blaye, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison F4 de 100 m² à Civrac-de-Blaye (33920), située dans un quartier recherché. Elle dispose de 850 m² de terrain et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet, ainsi que l'École Primaire Paulette Fricain. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se situe à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison est fixé à 230 000 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Civrac-de-Blaye ou pour les modalités d'achat, contactez notre agence (BAUDET Damien : 06-20-84-83-55).

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 150m² sur un Terrain de 1500m² à Saint-Laurent-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un hameau paisible à quelques minutes du village de Saint-Laurent-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée sur un vaste terrain cette propriété vous séduira par son charme et son caractère authentique. La maison offre un espace de vie confortable réparti sur un seul niveau, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un espace buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'ensemble de la propriété présente des prestations de qualité, laissant place à votre créativité pour lui apporter une touche de modernité selon vos goûts et besoins quelques exemples peuvent vous guider. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour faire de cette maison un véritable cocon personnalisé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une exposition est, idéale pour les bains de soleil matinaux et les soirées conviviales en terrasse. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, le tout dans un jardin verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en plein air. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une occasion unique de créer votre havre de paix à Saint-Laurent-Médoc. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 136 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 22 m²
• Terrain 1238 m²

À 19km de Saint-Genès-de-Blaye (33)

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Découvrez cette dépendance en pierre et moellons offrant des possibilités d'extension et de réhabilitation. Bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités, vous apprécierez son magnifique parc de 1238 m² planté d'un tilleul bicentenaire. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PAUILLAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 650 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marc Plisson vous propose en vente une maison à acheter à Lamarque, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située au calme, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied de 84 m² vous attend. Elle se compose d’une entrée menant à un joli séjour lumineux, parfaitement exposé, accompagné d'une cuisine équipée et d'un cellier attenant. Vous découvrirez également trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour fermée à l'avant et un charmant jardin sans vis-à-vis à l'arrière avec terrasse vous offriront des espaces de détente. La maison, entièrement rénovée par des artisans en 2025-2026, présente une faible consommation d'énergie. Elle comprend également trois places de parking privatives. Pour plus d'informations sur cette maison Lamarque à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534001433.

Cette maison à vendre à Saint-Laurent-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Établie dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc, elle se trouve à proximité des commodités locales, offrant ainsi un environnement agréable pour ceux cherchant tranquillité et nature. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain généreux de 11 000 m², la maison comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine fermée et 2 salles de bain. Son intérieur présente une belle entrée avec de nombreux rangements et un escalier en marbre, des menuiseries en bois double vitrage, un poêle à bois ainsi qu'un double garage. Construite en 1981, elle offre également des dépendances, des vignes et un chai, permettant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison SAINT-SAVIN à vendre, comprenant une partie commerciale pouvant être transformée en séjour de 28 m². La maison se compose d'un salon de 26 m², d'une salle à manger de 23 m², d'une cuisine de 19 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une salle de bains et un WC. Le chauffage central à pellets est neuf. Profitez également d'un petit jardinet de 80 m² avec dépendance. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à rénover totalement et tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison SAINT-SAVIN, contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

iad France - Anyssa Saadallah vous propose cette maison à vendre à Blaye, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison est vendue louée, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire déjà en place. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un WC séparé. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un palier. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un garage, garantissant un confort au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, cet ensemble est parfaitement adapté pour une location familiale. Cette annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 193 lots avec des charges mensuelles d'environ 122€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations supplémentaires sur la performance énergétique et les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

MARGAUX-CANTENAC, belle maison de plain-pied 100 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres, ,salle de bains, WC, dépendance, parking et jardin clos sur 450 m2 au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Plisson vous présente une maison à acheter à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette charmante maison en pierre de 100 m² est prête à vous accueillir. Elle dispose d'une entrée menant vers un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une grande véranda isolée et chauffée. Vous trouverez également 3 belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec wc. Le tout est niché sur un terrain entièrement clos de 1115 m², dans un environnement calme et boisé, agrémenté d'une terrasse en bois et de deux abris de jardin. Cette maison à vendre à Soussans est pleine de charme et très agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534001433.

À la recherche d'un achat maison SOUSSANS ? Découvrez cette maison traditionnelle soigneusement entretenue, idéale pour une vie paisible dans la Gironde, région Aquitaine. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage en pierre de 60 m² et d'un jardin de 1000 m² sans vis-à-vis. La vente maison SOUSSANS est à un prix hors honoraires de 225 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6%. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez cette maison SAINT CAPRAIS DE BLAYE à vendre, charmante et familiale, avec de beaux volumes à rénover. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison typique charentaise vous promet une vie paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d’eau, des toilettes et d'une chambre. L’étage de 80 m² est entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la superficie. Un atelier de 50 m², avec un ancien four à pain, est également inclus. À l'extérieur, un jardin agréable, agrémenté d'arbres et de conifères, vous attend, avec un puits pour profiter de cet espace convivial. Cette maison est proposée au prix de 136 500 € FAI. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un hangar de 218 m² et 10 000 m² de terrain avec une petite rivière pour des moments de détente, dont 400 m² constructible.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CADOURNE, située au cœur du village, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bâtiment de 60 m² à usage de garage, avec un certificat d'urbanisme opérationnel accordé, offre un réel potentiel de transformation en habitation. Vous bénéficierez également d'un jardin attenant de 40 m². Cette opportunité d'achat maison SAINT SEURIN DE CADOURNE est à ne pas manquer ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

55 500 €

566 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres

À 5km de Saint-Genès-de-Blaye (33)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un salon de 20 m2 avec fenêtres en double vitrage, une cuisine à installer de 20 m2, ainsi qu'une buanderie de 25 m2. A l'étage, 2 chambres de respectivement 15.70 m2 et 16.60 m2 avec des fenêtres pvc double vitrage pour l'une. Un petit jardinet de 45 m2 environ avec un puits complètent le bien.La toiture ainsi que la charpente sont à revoir. entièrement. Le tout à l'égout passe dans la rue mais n'est pas raccordé à la maison. Pas de système de chauffage. Idéale pour un investissement locatif, la maison se situe à 50 kilomètres de bordeaux, dans une petite ville où il fait bon vivre. Pour découvrir ce bien, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Ciers-sur-Gironde / Maison 231 m² / Deux accès indépendants Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison des années 70 développe 231 m² habitables sur deux niveaux et se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, elle s’adresse idéalement à une profession libérale souhaitant dissocier activité et vie privée, à une famille intergénérationnelle, ou à une famille à la recherche de volumes et de flexibilité. La maison offre une organisation fluide avec 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu’un second ensemble séjour/cuisine, permettant la création d’un espace autonome si nécessaire. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée et d’arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et lumineux tout au long de la journée. Sur le plan technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur récente, d’une électricité refaite, et affiche un excellent classement énergétique (DPE B). Un bien à fort potentiel, prêt à être adapté à votre projet de vie ou professionnel, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamarque (33460) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette maison de bourg en pierre est à vendre. À seulement 35 km de Bordeaux et des plages océanes, elle propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services, transports, pôle santé, restaurants, écoles et crèches. Édifiée sur un terrain d'environ 130 m², cette maison se compose d'un espace extérieur orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce plain-pied de 70 m² environ comprend 4 pièces : une pièce à vivre traversante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie, ainsi que des combles non accessibles. Cette propriété est idéale pour un achat maison Lamarque, aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, le système de chauffage et les menuiseries. Bien qu'il n'y ait pas de garage, des places de parking sont disponibles devant la maison. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une maison à acheter LAMARQUE, contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT SEURIN DE CURSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes de Blaye, cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CURSAC se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardinet d'entretien facile, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Cette maison agréable et pratique conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison SAINT SEURIN DE CURSAC sans travaux et bien située. Contactez dès maintenant votre agence Arrow Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.