Achat Maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) pas cher / petit prix : 11 annonces

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

À Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans un vaste village du Gard, situé entre Nîmes et Alès, découvrez cette maison à vendre qui nécessite une rénovation complète. Le village propose de nombreux commerces, tels que restaurants, grande surface, boulangerie et tabac, et se trouve à proximité d'un collège et d'une école élémentaire. La gare SNCF est à seulement 2 km, avec un accès à la N106 à environ 4 km. Cette maison de 150 m² environ est au cœur du village et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, de deux pièces au premier étage avec un petit balcon, et de trois pièces au deuxième étage. Une petite remise attenante, dont la grange et les pièces à l'étage offrent un potentiel de création supplémentaire, complète ce bien. Le terrain s'étend sur environ 120 m². C'est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Geniès-de-Malgoirès à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Antoine CHIARISOLI.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

829 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

À vendre, cette maison de village T6 située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 199 m² et de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, la maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un usage quotidien pratique. Les généreux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les besoins d'une famille, un projet de télétravail ou des espaces de rangement. Proposée à 165 000 euros, cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès est une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux, à proximité des commodités et des axes principaux. Équipée de menuiserie PVC et de panneaux photovoltaïques (revente), elle nécessitera un rafraîchissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

EXCLUSIVITÉ 30190 – SAINT-GENIÈS-DE-MALGOIRÈS – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 108 M² – GARAGE VOÛTÉ 50 M²Découvrez cette maison de caractère au fort potentiel, idéalement située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, au cœur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette authentique maison de village en pierre est à deux pas des commerces et des transports.Pour un projet d'achat de maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette propriété mérite toute votre attention. Répartie sur deux niveaux, elle offre des beaux volumes et un immense potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, une cuisine aménagée optimisant l'espace sous l'escalier, ainsi qu'une chambre d'environ 12 m² avec un WC séparé.À l'étage, le coin nuit comprend deux grandes chambres de respectivement 15 m² et 19 m², accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le rez-de-chaussée abrite un véritable atout : un garage voûté d'environ 50 m², rare pour une maison de village, qui offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage…).En termes de confort, vous disposerez du chauffage au gaz, du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en préservant le charme de la pierre.Cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès présente de nombreux atouts :- Maison en pierre pleine de caractère- Garage voûté exceptionnel- Beaux volumes- Fort potentiel de valorisation- Proximité immédiate des commodités- Idéal résidence principale ou investissementUne belle occasion pour les amateurs d'authenticité qui souhaitent allier charme de l'ancien et projet personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Audrey Belkheir pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAudrey Belkheir - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826. Siège social du mandant : efiiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, située à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses éléments d'époque tels que des carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface bâtie totale de 220 m², incluant diverses dépendances ainsi qu'un grenier et des caves. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 120 m² comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une terrasse de 8 m², 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un cellier permettant d'accéder au grenier. Il existe également une belle opportunité d'optimiser l'aménagement intérieur selon vos goûts. Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres. DPE : D - Taxe foncière : 1205 EUR **Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel** Pour un achat maison Saint-Geniès-de-Malgoirès, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64. Capitelles Immobilier est votre agence spécialisée pour la vente maison Saint-Geniès-de-Malgoirès et dans la région de Nîmes (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.

EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - SAINT GENIES DE MALGOIRES - A 20 min au Nord de Nîmes - A proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, et gare Ter Nîmes - Alès) -Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle Maison Vigneronne en pierre sur 2 niveaux + greniers, composée de 9 pièces principales, dont 6 chambres + bureau, cuisine aménagée indépendante, salon, salle à manger, chaufferie/buanderie, 3 salles d'eau, une salle de bains avec une douche attenante, 3 wc, et dégagements . L'ensemble pour une surface habitable d'environ 294m2 + greniers de 124m2 aménageables, édifié sur une parcelle de 663m² avec piscine, Abri Jardin, Abri voiture, espace barbecue, terrasses, Chauffage au Gaz de Ville + clim. réversible en partie - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur - A ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ Romain Bofi – SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (Gard - 30190) - Maison 6 pièces de 115m2 avec extérieur115m2 habitables + 92m2 de plus à exploiter pour une surface totale de plus de 200m2 habitables possible, ainsi que 80m2 de caves.Derrière une façade discrète, au cœur de Saint?Geniès?de?Malgoirès, village avec tous les commerces, école, collège et la gare SNCF, se cache une maison qui a une vraie histoire à raconter. Dès le seuil franchi, on ressent ce mélange rare de volumes, de potentiel et d'authenticité.La maison offre 115 m² habitables, répartis en 6 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière. Les espaces sont généreux, faciles à vivre, et la distribution actuelle permet déjà de se projeter, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet plus hybride.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux grandes cours, véritables prolongements de la maison, offrent des espaces intimes pour profiter des beaux jours, partager des repas d'été ou simplement savourer le calme. Un luxe rare en cœur de village. Les caves voûtées ajoutent une touche de caractère indéniable, idéales pour le stockage, un atelier ou même un espace de réception atypique.La maison a bénéficié d'une rénovation en 2005, avec un confort moderne assuré par la climatisation réversible et le chauffage électrique. Deux puits viennent compléter l'ensemble, un atout précieux pour l'arrosage ou les usages extérieurs.L'un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'aménagement : une partie reste à rénover, laissant la liberté d'imaginer deux logements indépendants (habitation + locatif, projet familial, investissement) ou un seul grand ensemble communicant, selon vos envies et vos projets.C'est 92m2 de plus à exploiter en habitable pour une surface totale de plus de 200m2 habitables possible, ainsi que 80m2 de caves.Une maison de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un espace à façonner, à faire évoluer, et à habiter pleinement. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle peut devenir.Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Coup de cœur du secteur

99 000 €

971 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

Découvrez cette maison Saint-Geniès-de-Malgoirès à vendre, pleine de potentiel, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en R + 2 se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le second étage dispose de deux greniers aménageables de plus de 60 m², offrant la possibilité d'être transformés en toit terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Geniès-de-Malgoirès, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisque.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤. (gedeon_89271_31961527)

Découvrez cette maison de village à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoires, tranquillement située au cœur du village dans une ruelle paisible. À seulement 5 minutes à pied des commodités, des écoles et des transports publics, cette maison séduira aussi bien les familles que les personnes seules en quête d'un cadre agréable. Construite en 1900, cette maison de 90 m² habitables se distingue par ses pierres apparentes et son état irréprochable. Un poêle à granulés vous assure des hivers douillets à moindre coût. Les espaces de vie, lumineux et charmants, comprennent au rez-de-chaussée un salon/salle à manger voûté, une grande cuisine rénovée et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une première de plus de 11 m² avec placard, et deux autres de 13 m², l'une d'elles disposant d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing. Un WC avec lave-mains est également présent. Un niveau supérieur, actuellement utilisé comme grenier, offre un potentiel supplémentaire de 28 m² pour créer des pièces supplémentaires, avec une fenêtre déjà installée. DPE D et B. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie à Saint-Geniès-de-Malgoires, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 164 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

L'Exclusivité d'un Projet Sur-Mesure. La Villa Amélie, édifiée en 1930, est bien plus qu'une simple propriété : c'est une page d'histoire de 150 m2 à réécrire. Située au calme absolu sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m2, cette demeure 'coup de coeur' attend son nouveau maître pour retrouver son rang de bien d'exception. L'Âme de 1930, le Confort de Demain : Le caractère authentique de la villa est scellé par son somptueux sol en Terrazzo d'origine, resté dans un état de conservation impeccable. La structure s'articule autour d'une vaste salle à manger centrale, véritable atrium de lumière, desservant 4 chambres et des espaces de vie au potentiel de métamorphose totale. Un Investissement Maîtrisé et Flexible : La propriété est vendue en l'état, offrant une transparence totale sur le défi qu'elle représente. Pour vous projeter, un dossier complet de réhabilitation a été chiffré à hauteur de 180 000 EUR, incluant : Prestations Premium : Climatisation gainable, menuiseries de haute facture, isolation thermique. Art de Vivre : Un budget dédié à la création d'une cuisine haut de gamme. Pérennité : Étanchéité des toits-terrasses. À noter : Ces prestations sont indicatives. En tant que futur acquéreur, vous conservez la liberté totale de valider, d'ajuster ou de repenser ces postes de dépenses selon vos propres exigences. La Vision et l'Accompagnement : Un projet d'agencement d'intérieur avec projection 3D est en cours de réalisation pour illustrer le potentiel final. Le Mot de l'Agent 'La Villa Amélie est une invitation à créer l'exceptionnel. C'est l'opportunité rare de marier le prestige historique au confort technologique le plus moderne. Je serai à vos côtés pour vous épauler tout au long de cette aventure de rénovation, mettant mon expertise et ce projet de réhabilitation à votre disposition pour transformer cette vision en réalité.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Document non contractuel.www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien et Nîmois .

L'agence Best Home vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité d'Alès, cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une superficie d'environ 100 m2, elle comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un patio intime, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un salon transformable en troisième chambre. De plus, profitez d'une terrasse sur les toits. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure raffinée et calme représente un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence secondaire. Contactez Claire RICHAUD au 06 15 27 23 84 pour plus d'informations. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis 2007, Best Home accompagne vos projets immobiliers avec un professionnalisme inégalé. Découvrez toutes nos offres de vente sur www.best-home.fr.