Achat Maison à Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) avec terrasse : 17 annonces

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de type 6, d'une superficie de 140 m², est à vendre. Établie sur un terrain piscinable de 1013 m², elle se trouve dans une commune paisible entre Nîmes et Alès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un séjour double, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 2 chambres, dont une dotée d'un dressing et une spacieuse salle d'eau. Un WC est également présent à cet étage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès bénéficie de plusieurs équipements confortables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, la fibre optique, et la climatisation réversible dans le séjour. Les fenêtres sont en double vitrage, et des aménagements extérieurs sont également inclus, comme un bel atelier, un carport, ainsi que 4 citernes pour la récupération des eaux de pluie. Il s'agit d'une villa familiale extrêmement agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités. Le DPE est classé B et le rapport qualité-prix est excellent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette offre.

EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE - SAINT GENIES DE MALGOIRES - A 20 min au Nord de Nîmes - A proximité de toutes commodités (commerces, école, collège, et gare Ter Nîmes - Alès) -Beaucoup de charme et de caractère pour cette belle Maison Vigneronne en pierre sur 2 niveaux + greniers, composée de 9 pièces principales, dont 6 chambres + bureau, cuisine aménagée indépendante, salon, salle à manger, chaufferie/buanderie, 3 salles d'eau, une salle de bains avec une douche attenante, 3 wc, et dégagements . L'ensemble pour une surface habitable d'environ 294m2 + greniers de 124m2 aménageables, édifié sur une parcelle de 663m² avec piscine, Abri Jardin, Abri voiture, espace barbecue, terrasses, Chauffage au Gaz de Ville + clim. réversible en partie - Tout à l'égout - DPE C - Honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur - A ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

426 000 €

2 536 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

À St Geniès-de-Malgoirès, village dynamique disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare ferroviaire, cette maison contemporaine récente de 168 m² est implantée sur un terrain paysagé de 918 m², dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, complété par une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit de ce niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante avec toilettes ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, trois chambres confortables avec placards bénéficient toutes d'un accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec douche et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.À l'extérieur, le jardin accueille un pool-house ainsi que deux grands garages.La maison profite de belles prestations, notamment la climatisation gainable, volets roulants électriques, un excellent DPE et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, située dans un quartier résidentiel agréable et sur les hauteurs de cette commune du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, recherché pour son secteur entre Nîmes, Alès et Uzès, propose une superficie lumineuse de 107 m² sans vis-à-vis, au calme, en lisière de forêt. Nichée sur un terrain de 852 m², elle est dotée d'une piscine au chlore chauffée par une pompe à chaleur, et d'un poolhouse avec WC. Le garage et le grand abri de jardin complètent ce cadre idyllique. La maison comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un salon de 28 m², un séjour de 20 m² avec un grand placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Les prestations incluent : tout à l’égout, double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau solaire de 300L, barbecue, four à pizza et un portail électrique. Confort et espace sont au rendez-vous pour des instants mémorables en famille ou entre amis. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Christine Albéro la (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 90891106800033. Diagnostic énergétique réalisé le 05/02/2024 : DPE de 152 kWhEP/m²/an et GES de 26 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 980,00 € et 1 410,00 € par an. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa avec grand garage ,située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Sans aucun vis a vis avec une vue dégagée sur le jardin de plus de 1000 m2 . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vestibule spacieux et une décoration soignée donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dernière génération . La cuisine moderne est équipée et fonctionnelle, sa verrière , sa cheminée ,son espace salle à manger attenant, avec accès sur la terrasse , offre une vue dégagée sur le jardin. Ce bien propose également son grand garage aini qu'une dépendance pouvant etre une habitation ou un local professionnel pour activité libérale . Ses atouts : . Son portail automatique . Sa pompe à chaleur en gainable . Sa pergola bio climatique dernière génération . Ses travaux de rénovations de qualité pour une maison clés en mains ; . Sa dépendance ou appartement pouvant accueillir une activité libérale . Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du village. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Elodie GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 880 253 NIMES

Visite possible à partir du 12 janvier 2026. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 154 m2 entièrement rénovés en 2025, cette propriété vous offre un cadre de vie 'clé en main' où chaque détail a été pensé pour votre confort. Des Volumes qui Respirent : L'entrée se fait par un vaste hall qui mène à une pièce de vie cathédrale de 53,79 m2. La cuisine haut de gamme, véritable pièce maîtresse avec son îlot central, s'ouvre généreusement sur les terrasses.Un Agencement Équilibré et Fonctionnel : La villa propose 4 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec dressing privatif. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un second dressing indépendant. Deux salles de bain contemporaines, dont une avec baignoire d'angle, ajoutent au confort de chaque niveau.Une Oasis Extérieure sans Vis-à-vis : Le terrain de 1 800 m2 est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine de 9 × 4 m avec dôme amovible, permettant de profiter de la baignade toute l'année. Les 80 m2 de terrasses, dont 12 m2 couvertes, offrent une vue dégagée et apaisante. Équipements techniques : Pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et un vaste espace de stationnement avec carport de 46 m2. Performance énergétique : Classée C, garantissant un habitat sain et une consommation maîtrisée. Le mot de l'agent : « C'est une propriété où l'on peut poser ses valises sans aucun travaux à prévoir, offrant des volumes parfaits et une vue magnifiquement dégagée qui fait oublier la proximité de la route départementale. » N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Saint-Geniès-de-Malgoirès.

En EXCLUSIVITE dans un village avec toutes les commodités et la gare, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2000, offrant environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1000 m², d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un environnement très soigné et parfaitement entretenu. Garage et buanderie complètent ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Romain Bofi – SAINT-GENIES-DE-MALGOIRES (Gard - 30190) - Maison 6 pièces de 115m2 avec extérieur115m2 habitables + 92m2 de plus à exploiter pour une surface totale de plus de 200m2 habitables possible, ainsi que 80m2 de caves.Derrière une façade discrète, au cœur de Saint?Geniès?de?Malgoirès, village avec tous les commerces, école, collège et la gare SNCF, se cache une maison qui a une vraie histoire à raconter. Dès le seuil franchi, on ressent ce mélange rare de volumes, de potentiel et d'authenticité.La maison offre 115 m² habitables, répartis en 6 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière. Les espaces sont généreux, faciles à vivre, et la distribution actuelle permet déjà de se projeter, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet plus hybride.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : deux grandes cours, véritables prolongements de la maison, offrent des espaces intimes pour profiter des beaux jours, partager des repas d'été ou simplement savourer le calme. Un luxe rare en cœur de village. Les caves voûtées ajoutent une touche de caractère indéniable, idéales pour le stockage, un atelier ou même un espace de réception atypique.La maison a bénéficié d'une rénovation en 2005, avec un confort moderne assuré par la climatisation réversible et le chauffage électrique. Deux puits viennent compléter l'ensemble, un atout précieux pour l'arrosage ou les usages extérieurs.L'un des grands atouts de ce bien réside dans son potentiel d'aménagement : une partie reste à rénover, laissant la liberté d'imaginer deux logements indépendants (habitation + locatif, projet familial, investissement) ou un seul grand ensemble communicant, selon vos envies et vos projets.C'est 92m2 de plus à exploiter en habitable pour une surface totale de plus de 200m2 habitables possible, ainsi que 80m2 de caves.Une maison de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie : un espace à façonner, à faire évoluer, et à habiter pleinement. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle peut devenir.Contactez moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison 5 pièces – 139 m² – Terrain 1000 m² – Saint-Geniès-de-Malgoirès Située dans un quartier calme, proche du centre, cette maison de 139 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et piscinable Au Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine séparée, équipée 3 chambres Salle de bains rénovée + WC séparé Étage : 2 chambres, dont une avec terrasse privative Seconde salle d’eau Équipements et confort Chauffage : Pompe à chaleur Carport et stationnements extérieurs Terrasse et jardin arboré Performance énergétique : DPE B / Climat A Maison en tres bon état Terrain piscinable Quartier calme et proche des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Géniès-de-Malgoirès, située dans un secteur calme et prisé du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2015, cette propriété se trouve entre Nîmes et Alès, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface habitable de 86 m², elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, incluant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant et communicant avec la cuisine, idéal pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains fonctionnelle. Concernant le confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un chauffage par radiateurs à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.921090

Dans la charmante commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, située à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses éléments d'époque tels que des carreaux de ciment et une belle hauteur sous plafond. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface bâtie totale de 220 m², incluant diverses dépendances ainsi qu'un grenier et des caves. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 120 m² comprenant une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès à une terrasse de 8 m², 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un cellier permettant d'accéder au grenier. Il existe également une belle opportunité d'optimiser l'aménagement intérieur selon vos goûts. Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage sur certaines fenêtres. DPE : D - Taxe foncière : 1205 EUR **Les photos meublées sont des projections réalisées par un logiciel** Pour un achat maison Saint-Geniès-de-Malgoirès, contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX au 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG au 06.99.35.51.64. Capitelles Immobilier est votre agence spécialisée pour la vente maison Saint-Geniès-de-Malgoirès et dans la région de Nîmes (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes.

iad France - Beatrix Magnano vous propose une maison pleine de charme à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison chaleureuse offre de multiples possibilités et se situe sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un escalier intérieur menant à l'étage, qui est fermé par une porte pour plus d'indépendance. Le bien comprend également un garage, un atelier et plusieurs accès vers l'extérieur. À l'étage, un escalier extérieur mène à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, avec une porte-fenêtre et une porte principale. Le hall d'entrée, un WC et une vaste pièce à vivre avec cheminée et balcon verrière compose cet espace, complété par une cuisine équipée, un couloir menant à trois chambres et une salle d'eau. Le jardin dispose d'un abri. Cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès représente une belle opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située aux abords du village, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette jolie villa de 2015 de type 4 avec garage et terrasse sur terrain clos de 329 m². Elle se compose au rdc : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, toilettes, au 1er : 3 chambres, salle de bain avec toilettes. À découvrir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 208 000 ¤. (gedeon_89271_31961522)

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON COUP DE CŒUR À SAINT GENIES DE MALGOIRES Très ensoleillée grâce à une superbe exposition, cette maison de 140 m² a tout pour plaire ! Située dans le village de Saint-Geniès-de-Malgoirès très bien desservi par la gare , vous accédez facilement à Nîmes(15mn), Montpellier et bien d'autres destinations grâce au TER – pratique pour les trajets du quotidien ou vos escapades du week-end ! Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Une belle pièce de vie lumineuse - Un grand jardin aménagé avec un gazon synthétique de qualité premium (zéro entretien, toujours parfait !) - Une piscine pour profiter des beaux jours - Des panneaux photovoltaïques avec batteries pour des économies d'énergie - Un système gainable réversible pour un confort optimal toute l'année. Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare à Saint-Geniès-de-Malgoirès, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'infos ou programmer une visite !

L'agence Best Home vous propose en exclusivité une maison de caractère en pierres à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité d'Alès, cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une superficie d'environ 100 m2, elle comprend une cuisine équipée, un séjour donnant sur un patio intime, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, deux toilettes, ainsi qu'un salon transformable en troisième chambre. De plus, profitez d'une terrasse sur les toits. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure raffinée et calme représente un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence secondaire. Contactez Claire RICHAUD au 06 15 27 23 84 pour plus d'informations. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis 2007, Best Home accompagne vos projets immobiliers avec un professionnalisme inégalé. Découvrez toutes nos offres de vente sur www.best-home.fr.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

829 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

À vendre, cette maison de village T6 située à Saint-Geniès-de-Malgoirès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une superficie de 199 m² et de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, la maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Deux salles d'eau et deux WC garantissent un usage quotidien pratique. Les généreux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour les besoins d'une famille, un projet de télétravail ou des espaces de rangement. Proposée à 165 000 euros, cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Malgoirès est une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux, à proximité des commodités et des axes principaux. Équipée de menuiserie PVC et de panneaux photovoltaïques (revente), elle nécessitera un rafraîchissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de Nîmes n° 409 554 425. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.