Achat Maison avec garage à Saint-Gildas-des-Bois (44530) : 110 annonces

A vendre sur la commune de Saint Gildas des Bois maison d'environ 130 m2 sur terrain d'environ 1200 m2. Cette maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace loisirs pouvant servir de salle de jeux ou de pièce détente, ainsi qu'un cellier avec point d'eau et accès direct à la terrasse. La vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert une suite parentale comprenant salle de bain avec WC et grand dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. L'extérieur propose un jardin clos et paysagé, un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules en stationnement, ainsi qu'une dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou d'appoint. Avantages : Assainissement collectif Climatisation réversible Adoucisseur d'eau installé Commodités à proximité Le tout dans un quartier calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

179 990 €

2 069 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87,01 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gildas-des-Bois (44)

Nouveau! Dans son impasse, à pied des commerces et écoles, venez visiter cette maison lumineuse qui offre: entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un sous-sol total avec une chambre, 2 grands garages et cellier. Jardin. ( travaux de couverture à prévoir, devis réalisé) DPE: D Réf: 3798SL (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Maison à vendre sur Nivillac proche du bourg. Maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 72 m2 sur un terrain d'environ 460 m2. Au rez-de-chaussée, vous avez l'entrée, la cuisine ouverte sur le salon. Un WC et l'accès au garage pour une voiture avec le coin buanderie donnant sur le jardin. À l'étage, vous avez deux chambres, une pièce faisant office de bureau et la salle de bain et son WC. Je reste disponible pour répondre à vos questions. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 194 250 EUR honoraires sont à la charge vendeurs. Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions et organiser une visite. Contact : 06 34 76 66 07 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 EUR et 1780 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie primaire : Consommation en énergie finale : Logement à consommation énergétique : classe D Négociatrice Mme Lambert Dominique reste disponible pour répondre à vos questions. Contact : 06.34.76.66.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000116 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Nichée au cOEur de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette charmante maison traditionnelle est une invitation à la tranquillité et au confort. Avec une surface habitable de 70m² sur un terrain de 698m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée de cette maison chaleureuse se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 32m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC. Cet espace convivial et fonctionnel est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres à la décoration soignée vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres offre un espace cosy et intimiste, parfait pour se ressourcer. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des ouvertures à l'est et à l'ouest permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de son charme authentique, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert à bois, garantissant un confort optimal à tout moment. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin paysager et cloturé offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre enchanteur à Sainte-Reine-de-Bretagne. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison en vente à PLESSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une vaste parcelle de 5500 m², cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Inclus: un garage et un grand abri de jardin. DPE: D. Réf: 3747SL (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLESSE.

Nichée au sein de la pittoresque cité de La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en Bretagne, la Villa Saint Claire s'impose par son caractère unique et son emplacement de choix, à proximité des commodités et du port. Cette maison La Roche-Bernard à vendre, bâtie dans les années 30, offre environ 137 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 650 m2. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un hall d'entrée accueillant - Une vaste pièce de vie de 40 m2, lumineuse grâce à son orientation plein Sud, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 13 m2 - Une buanderie - Un WC séparé avec lave-mains À l'étage, le premier niveau dispose d'un dégagement menant à deux grandes chambres d'environ 15 m2, l'une d'elles avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Les extérieurs comprennent un garage attenant avec porte motorisée, deux terrasses donnant sur un jardin paysagé et clos, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage sur le côté Sud, et est raccordée au tout-à-l'égout. Si vous recherchez une maison à acheter La Roche-Bernard, à la fois authentique et pleine de charme, dans un cadre paisible et dynamique, ne laissez pas passer cette occasion. Quelques travaux de rafraîchissement au second niveau permettront de révéler tout son potentiel. L'équipe de BRO. Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à RIEUX, Morbihan, en Bretagne, idéalement située à quelques minutes de Redon et des commerces. Profitez d'un emplacement privilégié entre la campagne et les commodités, avec un accès facile à Rennes en une heure, à Vannes en 45 minutes et aux premières plages en seulement 30 minutes. Cette longère en pierre de 175 m² est implantée sur un terrain de 1926 m² et se distingue par son authenticité. Vous aurez accès à un bel espace extérieur comprenant un grand garage indépendant, un carport et un chalet en bois, idéal pour le rangement ou les loisirs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, de deux buanderies et d'un WC. L'étage offre trois bureaux, quatre chambres confortables et un WC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute consultation concernant l'achat d'une maison à RIEUX, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

À seulement 7 minutes du centre-ville, cette maison à vendre à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, vous offre un cadre verdoyant et des volumes spacieux. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et de WC. L'étage, accessible par une seconde entrée, comprend une mezzanine, deux chambres, une grande chambre avec dressing et terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux caves, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, la propriété comprend deux ateliers pouvant convenir à une profession libérale, une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré d'environ 7196 m2, avec terrasse, stationnement, un verger et une mare, offrant ainsi un véritable havre de paix idéal pour un projet de chambre d'hôte. Pour un achat de maison à Pontchâteau, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier, Florence RIOU, au 07 83 47 59 20 ou par email à florence@atelier.immo.

À vendre, maison située au cœur de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée, un salon et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cave et d'un puits, le tout sur un terrain clos de 1192 m². Cette maison Campbon à vendre est idéale pour un achat maison Campbon. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix incluant les frais d'agence : 215 000 euros, soit 224 000 euros hors honoraires, avec des honoraires de 4,19 % à la charge de l'acquéreur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros (indexé 2021-2023). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 2011 offre 87 m² de surface habitable au sein d'un lotissement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie de 16,4 m², résultant de l'aménagement d'un ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. En prime, un garage non attenant de 40 m² avec un grenier se trouve sur le terrain clos d'environ 520 m² à l'arrière, incluant une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Pontchâteau, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle MORIN, au 0683050179 ou par email à chrystele.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814 429 361.

Prix au m² le plus bas

189 500 €

1 404 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Gildas-des-Bois (44)

À vendre à Fégréac, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, cette charmante maison de 135 m² est idéale pour un achat maison FEGREAC. Située à quelques pas du bourg et à proximité de REDON (15 min), de NANTES (50 min) et des plages (35 min), elle offre tranquillité et espace sur un terrain de plus de 3600 m², tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des loisirs. Cette maison FEGREAC à vendre comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour d’environ 43 m², une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l’étage, deux espaces nuits bien distincts vous attendent : un privatif avec un dressing ou bureau et une chambre, et un autre espace avec deux belles chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Pour plus de praticité, un grand garage de plus de 60 m², comprenant un four à pain, une cave et un carport, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter FEGREAC, offrant un cadre de vie agréable et des espaces généreux pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

À seulement 5 minutes du centre de Savenay, découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, à vendre dans le hameau. Située sur un vaste terrain d'environ 1830 m² orienté plein sud, cette ancienne ferme dispose d'un grand séjour de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine spacieuse de 23 m² aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un double garage attenant avec faux grenier. À l'étage, trois chambres sont présentes, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Cette maison à acheter à Savenay bénéficie d'un assainissement autonome et d'un appentis indépendant. Potentiel d'évolution important. Une visite s'impose. (4,18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se trouve en plein cœur de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-Launay, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace d'accueil spacieux menant à une lumineuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin luxuriant orienté sud-sud/ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un garage, tous contribuant à un niveau de vie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une nouvelle pièce, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol partiel pour le rangement, et surtout d'un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce jardin arboré, niché dans un cadre verdoyant, vous permet d'envisager de multiples aménagements et activités de jardinage ou de loisirs.

À la recherche d'une maison à acheter à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Située en campagne, dans un environnement bucolique et paisible, cette maison se trouve entre les communes de Missillac (44780) et Nivillac (56130). Nichée dans une impasse à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 2008, la maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin constitue un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage indépendant est également présent sur la parcelle. Avec environ 120 m² habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salon, mène à une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant à la fois confort et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Gildas-des-Bois (44)

Maison en pierre à vendre à Plessé, Loire-Atlantique – 2 chambres – Terrain 1 394m² – Garage. Cette maison à acheter à Plessé, située dans un secteur calme et verdoyant, est idéale pour un premier achat immobilier. Elle séduira une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une véranda, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable propose la possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 394 m², parfait pour un jardin, un potager ou une terrasse. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. - Chauffage par aérothermie - Maison saine avec potentiel - Environnement campagne, calme - Idéal pour une vente maison Plessé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593507)

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison 92 m² – 4 chambres – Terrain 1 800 m² – Crossac Maison lumineuse à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon (20 m²), 2 une chambre, une salle d’eau avec WC et une véranda. À l’étage : 2 chambres et une salle de bain. Combles aménageables d’environ 30 m² offrant un beau potentiel. Garage indépendant de 40 m² et dépendance de rangement sur un terrain de 1 800 m². Maison avec potentiel, idéale famille ou projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192215 euros. Prix hors honoraires : 184715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison individuelle – Vue exceptionnelle – Fort potentiel Construite en 1995, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement privilégié bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle de vie avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d’équipements performants et économiques : chauffage par aérothermie, panneaux photovoltaïques . Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un bureau, une chaufferie et des espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol peut être aménagé selon vos projets, que ce soit pour un usage professionnel, la création d’un logement locatif générant un revenu complémentaire, ou un agrandissement de la maison afin d’augmenter la surface habitable. Idéalement située, proche des commodités et des axes principaux, à seulement dix minutes de Redon et de sa gare. Un bien polyvalent, économe en énergie et à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 883 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Gildas-des-Bois (44)

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDINDécouvrez cette maison à vendre à Redon, contemporaine de 111 m2, édifiée en 2018 par un constructeur du pays de Redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale Cap Nord ainsi que des installations sportives, cette maison vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et son excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 46 m2, intégrant une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, ouverte sur un salon-séjour de 37 m2, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC séparé et une arrière-cuisine de 7 m2.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain de 6 m2 et un autre WC séparé. Un garage attenant de 17 m2 et une terrasse en béton complètent ce bien, le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m2.Les atouts de cette maison incluent sa situation géographique, son état général, la qualité des matériaux utilisés, son diagnostic de performance énergétique, ainsi que son raccordement au tout à l'égout. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, "on pose ses valises" est tout à fait justifié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur de la commune, vous serez à proximité de toutes les commodités. Raphael BAHOLET, en collaboration avec Laurent Absin du réseau 3%.COM IMMOBILIER, vous propose cette lumineuse maison de ville construite sur un terrain de 490 m². Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin salon, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Ce bien est complété par une cave et deux garages, ainsi qu'une serre et un puits. La maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente et au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Missillac, à visiter sans tarder ! Nous vous offrons un accompagnement personnalisé et transparent tout au long de la transaction pour une commission réduite de 3%. Pour toute visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

185 500 €

1 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Gildas-des-Bois (44)

Maison à vendre à GUEMENE PENFAO, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété est idéalement située en campagne, sur une belle parcelle d'environ 2360 m². Elle propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine non équipée, deux salles d'eau, 2 WC séparés, une buanderie et un débarras. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, un garage et un atelier. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 6.00 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Amaury Bougouin vous propose : NOUVEAUTÉ - RIEUX, Morbihan (56), Bretagne - MAISON RIEUX À VENDRE - 7 MINUTES DE LA GARE DE REDON - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE TERRASSE - PISCINE - À 2 KMS DU CENTRE-BOURG ET DE SES COMMERCES -Découvrez cette maison construite en 2004, d'une superficie d'environ 144 m2. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec un coin bar, d'une chambre avec salle d’eau privative et grand dressing, d’un WC indépendant et d’un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage en sous-sol, une terrasse, un second espace détente avec piscine et un abri de jardin viennent compléter ce bien.SES PLUS : environnement verdoyant, volumes généreux, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, panneaux photovoltaïques, chauffage aérothermique - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Plesse, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2014 et de plain-pied, cette maison idéalement située offre une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à pellets pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, de 3 chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'une terrasse et d'un grand cabanon de jardin, le tout sur un jardin clos de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plesse. DPE : C. Réf : 3748SL (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette ancienne maison à Nivillac, Morbihan (56), Bretagne, idéalement située et constituant une belle opportunité pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine non aménagée et non équipée, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une véranda. À l'étage, une grande pièce d'environ 30 m² offre la possibilité de créer deux ou trois chambres, une chambre avec mezzanine ou un bureau, selon vos besoins. Les combles ne sont pas aménageables. À l'extérieur, un vaste jardin accueille un garage, une buanderie et un local chaufferie. À proximité, les commodités suivantes sont accessibles à pied : école primaire, maison de l'enfance, médiathèque, supérette, boulangerie, restaurant, bar-tabac, mairie, bureau de poste, stade et salle multi-sports. Le collège de Nivillac se trouve à 2,5 km, tandis que le port de La Roche Bernard est à 3 km et celui de Folleux à 4,5 km. Un diagnostic de performance énergétique a été réalisé, avec un DPE classé D et un GES classé B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie de 1690 à 2330 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Nivillac et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de vente est de 222 600 euros, incluant 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 210 000 euros. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité et nouveauté à Savenay, Loire-Atlantique, présentée par Avenir Immobilier & Home Staging !Vous envisagez un achat maison Savenay ? Cette maison récente, construite en 2022 et classée DPE A, pourrait être votre future demeure. Elle combine confort, modernité et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau.Un garage attenant et un jardin de 451 m² complètent ce bien, situé dans un quartier calme proche des commodités.Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Savenay, ne manquez pas cette opportunité !Prix : 269 000 € (honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires : 260 000 €).Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, agent immobilier immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat référence 8.