Achat Maison à Saint-Hilaire-la-Forêt (85) pas cher / petit prix : 426 annonces

Prix au m² le plus bas

214 380 €

1 967 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 109 m²
• Terrain 427 m²

Saint-Hilaire-la-Forêt (85)

Située dans le centre-bourg de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Forêt vous propose un magnifique terrain de 427 m², viabilisé et exposé au sud, offrant une belle luminosité. À seulement 10 minutes des plages, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie de 50 m² lumineux grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte, facilitant les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires dotées de rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour un confort optimal, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements, ainsi que hors aménagement intérieur, décoration, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2556-220845-SBI. Prix du terrain : 70 999 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 143 381 EUR.

Maison de caractère au coeur d'un environnement boisé exceptionnel à seulement 450 mètres de la Plage du Rocher ! Implantée sur une parcelle de près de 3000 m² composée en grande partie de forêt, cette propriété offre un cadre rare, intime et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et dégage une atmosphère authentique, chaleureuse et intemporelle. A l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La pièce de vie, avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée centrale, crée un espace convivial et élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers le jardin et la forêt, renforçant ce sentiment de calme et de connexion à la nature. La maison dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des invités ou un espace bureau. Chaque pièce conserve le cachet d'origine avec des matériaux nobles et une ambiance chaleureuse. Cuisine indépendante, salle d'eau fonctionnelle, espaces de rangement, coin lecture ou bureau complètent l'ensemble avec cohérence. Une partie indépendante composée, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, vient compléter l'espace habitable. A l'extérieur, le terrain boisé constitue un véritable atout. 2 200 m² de nature, sans vis-à-vis direct, pour profiter du calme, créer des espaces détente ou simplement vivre au rythme des saisons. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une maison au caractère affirmé, idéale pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et un environnement naturel privilégié. Ref: 6237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : Située dans le quartier des Plesses, sur une parcelle de 360 m² et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec une mezzanine qui complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous vite pour une visite ! Ref 5034RC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 5 non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 243 m²
• 1 chambre

À 2km de Saint-Hilaire-la-Forêt (85)

Située à AVRILLE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est une grange à rénover entièrement. À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et à 15 minutes des plages, elle s'implante sur un terrain de plus de 2 800 m² dans un cadre végétal paisible, offrant un espace sans vis-à-vis ni nuisances. Vous serez séduit par les plus de 230 m² au sol de la bâtisse, où chaque futur propriétaire pourra imaginer un projet de vie adapté à ses désirs, qu'il s'agisse d'une maison familiale de caractère, d'une résidence secondaire ou d'un projet plus ambitieux. Un projet d'architecte peut être proposé pour maximiser le potentiel de transformation, avec l'option d'une extension selon vos envies. Attention, il s'agit d'une rénovation complète, destinée aux acheteurs prêts à s'investir dans un projet de réhabilitation. Pour ceux en quête d'un bien avec du cachet et un fort potentiel de valorisation, cet achat maison AVRILLE se présente comme une occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres et une petite dépendance, avec des travaux à prévoir. Pour ceux qui souhaitent investir, plusieurs logements mitoyens sont également disponibles, parfaits pour réunir famille et amis tout en conservant l'intimité de chacun. La propriété se trouve à 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, à 15 minutes de Luçon et à 25 minutes de la côte Atlantique, dans une impasse d’un lieu-dit. Le lot D du plan se compose d’un jardin d’environ 113 m² à l’avant et sur le côté de la maison en pierre. L’entrée s’ouvre sur une cuisine d’environ 23 m², suivie d’un séjour de 25 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la propriété offre plusieurs atouts : - Changements des fenêtres et baie vitrée prévus en septembre 2025 - VMC installée - Petit jardin nécessitant peu d’entretien - Dépendance d’environ 15 m² À noter : - Travaux à prévoir - Mitoyenneté côté Ouest - Servitudes - Vis-à-vis extérieur - Assainissement non collectif partagé Cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon est idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs souhaitant un lieu de vie ou un investissement dans la pierre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Me contacter uniquement pour des renseignements, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Je suis également ouvert au partage d’affaires. Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite. Jean-Pierre MOUSSION, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses environs. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Hilaire-la-Forêt (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres, un bureau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, le tout de plain-pied. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, plusieurs logements mitoyens sont également disponibles, permettant de rassembler famille et amis tout en garantissant l'indépendance de chacun. Idéalement située à seulement 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, à 15 minutes de Luçon et à 25 minutes de la côte Atlantique, cette propriété se trouve en impasse dans un quartier calme. La maison est composée d'un jardin clos de 75 m² à l'avant, avec un séjour de 38 m² donnant sur la terrasse grâce à une baie vitrée. Une mezzanine accueille un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'appoint. Malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison n'exige pas de gros œuvres. Ses points forts incluent : des changements de fenêtres et baie vitrée prévus pour septembre 2025, une VMC installée, accès à Internet par fibre, et un jardin nécessitant peu d'entretien. La classe énergétique est D. Informations importantes : travaux à prévoir, mitoyenneté à l'est, servitudes, vis-à-vis extérieur et assainissement non collectif partagé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur souhaitant acquérir une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Veuillez noter que pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée, conformément à la réglementation. Jean-Pierre MOUSSION, votre conseiller immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Située à seulement quelques minutes à vélo de la plage et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Jard, en Vendée, est parfaite pour les primo-accédants ou comme investissement locatif, tout en étant également idéale en tant que résidence secondaire. D'une surface de 23 m², la belle pièce de vie est accompagnée d'une chambre de 11 m², d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez également une véranda qui sert d'entrée et un garage non attenant. Bien que la maison soit en bon état, quelques rafraîchissements seraient nécessaires pour la mettre au goût du jour. N'hésitez pas à visiter cette maison Saint-Vincent-sur-Jard à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous propose une belle opportunité pour un achat maison Talmont-Saint-Hilaire. Ce mobil home est situé au cœur d'un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année, à seulement 10 minutes de Bourgenay et des Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous pourrez profiter d'un jardin privé pour vous garer et d'une vaste terrasse en bois pour vos moments de détente ou vos repas sous le carport. Les 32m² de cette maison Talmont-Saint-Hilaire à vendre vous offrent un espace séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dotées de placards, une salle de douche et des toilettes séparées. Le cadre est soigné grâce à un gardien qui s'occupe de l'entretien des espaces verts et des haies. De plus, une salle commune et une piscine non chauffée ouverte de juin à septembre sont accessibles aux 50 copropriétaires. Vous ne paierez pas de taxe foncière, seulement des charges annuelles d'environ 1500€, que vous pourriez compenser facilement en mettant ce logement en location. Si vous recherchez le calme tout en ayant accès aux nombreuses activités sportives et culturelles de la côte de Lumière et de la Vendée, ne manquez pas cette chance. Venez visiter ce bien avec Isabelle au 06-83-15-20-42.

Chalet à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain de loisirs et mobilhome se situe au Domaine St Martin, ouvert toute l'année et permet l'installation d'une résidence principale. À proximité des Sables d'Olonne et des plages, cette parcelle est proposée sous forme d'actions reconductibles à vie. Le mobilhome de 1997, modèle O'HARA d'environ 40 m2, comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et une terrasse de 15 m2. Un cabanon complète cet ensemble. Les charges incluent l'accès à deux piscines chauffées, ainsi qu'à des installations de loisirs comme un court de tennis, un terrain de volley et un terrain de pétanque. Le domaine, très calme, est idéal pour profiter de belles vacances, à quelques minutes des plages. Nombre de lots de la copropriété : 90. Les honoraires de 6.25 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF: 04664-RB **Un havre de paix en pleine nature !** *Cette maison à acheter à ANGLES, située dans la charmante commune de la Vendée, vous séduira par son environnement exceptionnel et son potentiel rare. Établie au cœur de plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier offre calme, espace et authenticité.* *La maison principale, de plain-pied et d'environ 117 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend également 4 chambres (dont une traversante), une salle d'eau avec sèche-serviettes, une buanderie, une véranda agréable ainsi que de nombreux espaces de circulation fonctionnels.* *Ce bien présente un fort potentiel d'évolution : de nombreuses dépendances attenantes permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets (gîte, atelier, espace de réception, etc.).* *Des annexes exceptionnelles complètent cette vente maison ANGLES :* - *Une grange d'environ 450 m² en très bon état* - *Une bergerie pleine de charme* - *Une cave* *Un cadre unique, idéal pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. Ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.* *A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace.* - *Localisation : ANGLES* - *Surface habitable : 117 m²* - *Terrain : 21 375 m²* - *Prix de vente : 249 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)* - *Classe énergie : C (167)* - *Classe climat : B (6)* *Une visite vaut mieux que mille mots - A vos agendas !* *AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61* *Trouvez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

À la recherche d'un bien pour un achat maison Boissière-des-Landes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre pratique à Boissière-des-Landes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 795 m², en secteur diffus, vous offre un agréable cadre de vie à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, il bénéficie d'une belle exposition. La maison modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. Spacieuse et claire, elle dispose d'un séjour traversant lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Les 3 chambres apportent espace et confort. Pour garantir un confort optimal, elle sera équipée de chauffages PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage exclus. Réf. : 2557-220830-TIV. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre un cadre de vie agréable et promet de générer des revenus. Cette propriété dispose de volumes exceptionnels, parfaits pour une vie de famille tout en ayant une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) vous accueille avec son espace lumineux : - Au rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une cuisine dînatoire de 29 m², ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC. Vous trouverez également une lingerie et un cellier attenants. - À l'étage : un second petit salon, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Le Sous-sol Total (191 m²) représente un véritable atout pour les collectionneurs, avec un garage de 96 m² pour 4 véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier pour le bricolage et une zone de stockage. Espace Détente : Ce complexe privé comprend une piscine couverte pour profiter de l'eau toute l'année, ainsi qu'un jacuzzi et un hammam. Le Pôle Touristique : Profitez de deux gîtes indépendants, prêts à être loués, qui vous assureront des revenus locatifs significatifs dès l'achat. - Le Cocon (25,5 m²) : un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. - Le Familial (68,69 m²) : un grand T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à JARD SUR MER incluent un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral, un potentiel de rentabilité élevé dû à la forte demande locative à Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez également nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Située dans le centre-bourg d'Angles, en Vendée (85), cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Avec un terrain viabilisé de 470 m² et une orientation Sud-Est, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison de plain-pied, d'une superficies de plus de 100 m² habitables, se compose d'un espace de vie traversant baigné de lumière, d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Conformément à la réglementation RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Il est à noter que certains travaux, tels que les appareils sanitaires, le carrelage et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans le prix. Le prix de la maison est de 146 537 EUR, et le prix du terrain est de 89 000 EUR, hors frais d'agence. Cette maison à acheter à Angles est une belle opportunité dans la région des Pays de la Loire.

Réf. : 04662-RBSituée au cœur de La Tranche-sur-Mer dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec wc et un garage. Les terrasses orientées plein sud permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de wc indépendants. Ce bien rare, par son emplacement central, est parfait pour un achat maison La Tranche sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 86 m² - Terrain : 216 m² - Prix : 347 800 euros (honoraires à charge vendeurs) - Classe énergie : D (199) - Classe climat : B (7) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Réf. : 04666-NC**Maison de charme à rénover**Découvrez cette maison pleine de caractère, à la fois authentique et spacieuse, offrant environ 96 m² à aménager selon vos goûts. Les magnifiques carrelages des années 30 témoignent de son histoire riche. Édifiée sur une parcelle d'environ 540 m², ce bien comprend également une dépendance de 20 m², parfaite pour un logement indépendant, ainsi qu'un hangar de 31 m², idéal pour du stockage ou vos projets d'aménagement.Une opportunité rare à saisir pour un achat maison LA TRANCHE SUR MER au charme ancien et au potentiel exceptionnel !- Localisation : LA TRANCHE SUR MER, Vendée, Pays de la Loire - Surface habitable : 96 m² - Terrain : 543 m² - Prix : 285 000 euros (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : G (395) - Classe climat : C (16) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Située à SAINTE FOY, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une exclusivité à ne pas manquer. À proximité du bourg, elle offre 130 m² habitables construits en 2003, et dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau. Vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et un cellier attenant. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Le bien comprend également un cabanon de stockage de 16 m² et de nombreux stationnements extérieurs. La maison est proposée à la vente pour un prix de 339 900 euros, frais d'agence inclus. Notez que des honoraires de 4,58% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 euros. En matière de performance énergétique, elle est classée C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 950 et 2 690 euros pour un usage standard. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m², située dans le centre d'Angles, dans le quartier calme et prisé de Capriola, offrant un cadre de vie agréable. Sur un terrain clos de 655 m², cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes, avec une grande pièce de vie d'environ 65 m². Celle-ci comprend un vaste séjour/salon lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un cellier est également à disposition. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout agrémenté de cabanons pour le rangement et le bricolage. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison à acheter à Angles bénéficie d'un accès rapide aux plages de la Vendée, situées à seulement 8 km. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 000 €

3 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Hilaire-la-Forêt (85)

Dans le réseau SAFTI immobilier, Delphine vous propose cette charmante maison à vendre à La Tranche-sur-Mer, d'une superficie d'environ 110 m2. Située à proximité de l'océan et de la forêt, cette propriété se trouve dans un quartier prisé de cette station balnéaire dynamique de la côte vendéenne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, majoritairement de plain-pied et très bien entretenue, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec la possibilité d'une troisième en mezzanine, ainsi que de deux salles de bains et deux toilettes. Une grande véranda vient agrémenter l'espace de vie, ainsi qu'un cellier et un garage pour plus de commodité. L'ensemble est érigé sur une jolie parcelle, dans un environnement résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, propre et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tranche-sur-Mer! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une grande cuisine équipée indépendante, agrémentée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux parfait pour recevoir. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire qui pourra servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, idéaux pour les moments de détente en plein air.Cette maison à Talmont-Saint-Hilaire est parfaite pour allier confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 328237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026Score DPE : 153 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF - 04651-AG*** Charme de l'ancien et confort moderne ! Maison à acheter LE CHAMP SAINT PERE avec dépendances et jardin ***Découvrez cette belle maison ancienne récemment rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Les éléments comme les pierres apparentes, les parquets d'époque et les carreaux de ciment en font un lieu de vie charmant pour les amoureux de caractère.Cette maison LE CHAMP SAINT PERE à vendre a subi une rénovation complète de qualité, incluant une toiture refaite, une électricité conforme, et du double vitrage bois qui respecte l'esthétique d'origine. Grâce à une pompe à chaleur, elle bénéficie également d'un excellent classement énergétique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* un salon spacieux et accueillant * une cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage * une buanderie * une chambre * un WC indépendantÀ l'étage, l'espace nuit dispose de :* trois grandes chambres lumineuses, rehaussées par de magnifiques parquets anciens * une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * un WC avec lave-mains.Le dernier étage présente une pièce mansardée, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace de détente.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour se relaxer pendant les beaux jours. La propriété comprend également des dépendances en pierre, offrant un grand potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m² sur deux niveaux, pouvant servir de garage ou être réaménagée selon vos projets (atelier, logement indépendant, etc.).- Localisation : LE CHAMP SAINT PERE, Vendée, Pays de la Loire- Surface habitable : 195 m²- Terrain : 603 m²- Prix : 253 800 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : C (159)- Classe climat : A (5)AGENCE GROLLEAU - MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Benoist-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied s'étend sur un terrain viabilisé de 510 m² intégré dans un lotissement convivial. Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement vous mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison à Saint-Benoist-sur-Mer est de 115 081 EUR, hors coûts liés à la fourniture et à la pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de raccordement, frais de notaire et assurance dommage ouvrage. Une belle opportunité à deux pas du littoral vendéen.

Située sur l'axe Grosbreuil / Poiroux, dans un lieu-dit , cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée à seulement 5 km des commodités (écoles, commerces, services), elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche de la vie pratique. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien attend des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf: 6088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement agréable à Saint-Vincent-sur-Jard, découvrez cette maison à acheter qui s'intègre parfaitement dans un terrain viabilisé de 369 m² en lotissement. Orientée Sud-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles qu'une école, des commerces à proximité et les plages de la Vendée. Cette maison, idéale pour les petits terrains, ne fait pas de compromis sur l'espace. Son agencement astucieux offre des volumes généreux et un confort total. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte une solution de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, garantissant ainsi le confort de toute la famille. Ce bien dispose d'un design contemporain pensé pour utiliser au mieux l'espace, même sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal et conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques ajoutent un confort moderne. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude), hors carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2571-221117-SBI. Prix du terrain : 84 700 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 154 572 EUR.

À Angles (85750), dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre paisible et spacieux, parfait pour ceux recherchant la tranquillité. La commune d'Angles est réputée pour sa sérénité et sa proximité avec la nature, idéale pour les activités de plein air. Sa localisation favorise un accès facile aux commodités et aux services urbains, tout en restant proche des attractions locales. Cette propriété de 21 375 m² comprend une maison en pierre de plain-pied de 110 m², avec un salon, une cuisine et quatre chambres, assurant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une grange en pierre de 450 m² en bon état et diverses dépendances complètent l'extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour différents projets. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, incluant des chambres spacieuses adaptées pour une famille. L'agencement est pratique, avec une salle de bain, et la construction en pierre apporte charme et caractère. Située sur un vaste terrain, cette maison à acheter à Angles constitue une opportunité unique pour les amoureux d'espace et de tranquillité, particulièrement pour ceux souhaitant accueillir des chevaux ou développer une activité artisanale. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une autosuffisance énergétique. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 500 € hors honoraires de charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

À Sainte-Foy, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Idéalement située au cœur du centre-bourg avec des commerces de proximité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. Entièrement viabilisé, le terrain de 440 m² permet une construction sereine à seulement 10 minutes des Sables. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est pensée pour toute la famille. Son design moderne et son agencement optimisé créent un espace de vie lumineux et conviviale, répondant à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pour faciliter votre quotidien. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, assure un confort optimal aux parents. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage, ajoutant à la praticité. Pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes, cette maison utilise un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent au confort. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage et de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Réf. : 04582-NC **Maison de charme en hyper-centre de La Tranche-sur-Mer ** Idéalement située en hyper centre de La Tranche-sur-Mer, cette superbe maison de 155 m² séduit immédiatement par son charme authentique, ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille et mène à une cuisine fonctionnelle, puis à une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement offre de nombreux rangements, une salle de bain avec WC, et deux belles chambres confortables. La maison dispose également d'un garage et un atelier, offrant un espace de stockage et de stationnements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein coeur de la station. Emplacement rare, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié : une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. - Localisation : LA TRANCHE SUR MER - Surface habitable : 155 m² - Prix : 568 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : E (326) - Classe climat : C (11) AGENCE GROLLEAU LA TRANCHE SUR MER - 02.51.27.78.90 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Propriété d'exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-DolentPascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un jardin soigné, d'un espace potager et d'une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l'année.Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l'ensemble pour rangements, loisirs ou atelier.Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié : un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Pascal Barré dès maintenant au 06 31 34 13 65.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Située au cœur de Sainte-Foy, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Sainte-Foy vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces du centre-bourg. Sur un terrain de 440 m² entièrement viabilisé, cette construction de plain-pied de plus de 100 m² habitables vous séduira par son espace de vie lumineux et traversant. Elle comprend un cellier et un garage attenant à la cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Pour garantir votre confort, elle est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 146 537 EUR, et le terrain est proposé à 108 000 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. L'ensemble de votre projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUTIERS LES MAUXFAITS, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison en pierres allie authenticité et beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Elle comprend cinq chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique en centre-ville. Un atout rare de cette vente maison MOUTIERS LES MAUXFAITS : deux appartements indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, un petit terrain agréable, facile à entretenir, vous attend. Ce bien aux multiples possibilités combine cachet, espace et emplacement privilégié. À VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.