Achat Maison à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan (30) avec terrasse : 10 annonces

Maison avec Vue Imprenable, Calme Absolu et Studio Indépendant – Saint-Jean-de-Maruéjols (Gard) À seulement 5 minutes de Barjac Située dans le secteur prisé du village, cette maison de 166 m², construite en 2001, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. Atouts principaux : Aucun travaux à prévoir Vue dominante et imprenable sur la nature Très belle luminosité grâce à son orientation (plein sud et sud-ouest) Plusieurs terrasses dont une couverte, une avec barbecue Cuisine équipée de 26 m² Salon spacieux de 30 m² 2 chambres de plain-pied Mezzanine à l'étage, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire Studio indépendant de 56 m² en rez-de-chaussée, idéal pour de la location ou une activité indépendante Garage Parements en pierre apportant charme et authenticité Piscine hors-sol Environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Barjac, village touristique réputé Cadre paisible tout en étant proche des commodités À retenir : Une maison parfaitement entretenue, aux beaux volumes, avec de nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec son studio indépendant en rez-de-chaussée. Référence agence : 7068

Prix au m² le plus bas

346 500 €

1 947 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-maruejols-et-avejan (30)

À vendre, en viager à SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un ancien mas de village mitoyen, entièrement restauré sur deux niveaux avec un potentiel supplémentaire au dernier niveau. Les éléments en pierre apparente, les voûtins et autres caractéristiques architecturales lui confèrent un charme unique. À l'étage, une grande pièce lumineuse peut être utilisée comme entrée, salon ou bureau. Les arcades de l'ancienne terrasse ajoutent du caractère à cet espace. Le poêle à bois central diffuse une chaleur agréable dans le second salon et la salle à manger/cuisine, avec un accès direct à la terrasse orientée plein sud. Deux chambres avec de magnifiques plafonds voûtés disposent de radiateurs électriques récents pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, deux des trois voûtes en pierre ont été aménagées : - un logement indépendant de 40m2 comprenant une pièce de vie (avec possibilité de cuisine), une chambre, et une salle d'eau avec WC, - un atelier confortable de 27m2. La troisième voûte de 50m2 est prête à accueillir une cuisine d'été ou tout autre projet, les réseaux étant déjà intégrés. Une buanderie est également présente sous la voûte d'entrée. Le jardin avant s'étend sur environ 200m2, tandis qu'à l'arrière, la piscine de 8x4m, entourée d'une terrasse en bois imputrescible, est à l'abri des regards. Un puits dans le jardin fournit de l'eau pour les extérieurs et un parking privé attenant permet de stationner trois véhicules. Ce viager à acheter à SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un village animé avec toutes les commodités à proximité, tout en étant proche de la nature, entre les Cévennes, les monts d'Ardèche et le Mont Bouquet. Ref 26021119 - www.itc-immobilier.com - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce mas en pierre, un véritable bijou historique datant de 1770, harmonieusement niché entre Uzès, Barjac et Alès. Avec ses vastes 350 m² de surface habitable, il conjugue parfaitement le charme de l'ancien et la modernité du confort contemporain. Ce mas est le cadre idéal pour accueillir famille et amis, grâce à ses 8 chambres spacieuses et 5 salles d'eau bien aménagées. Les deux cuisines, entièrement équipées, ajoutent à l'ensemble une note de convivialité. Chaque pièce de ce mas a été conçue pour offrir une belle harmonie entre authenticité et modernité, avec une restauration irréprochable qui respecte l'esprit de la construction originale. A l'extérieur, l'immense terrain de 7 320 m² s'ouvre sur une piscine impressionnante de 13 x 6 mètres, agrémentée d'une plage immergée, de terrasses invitant tantôt au bain de soleil, tantôt aux repas sous l'ombre bienveillante. Une cuisine d'été vous permettra de savourer chaque instant des belles journées en toute sérénité. Les installations modernes incluent des panneaux solaires et la climatisation, garantissant un confort sans pareil. Ce mas intime et serein est un véritable havre de paix. Il se situe dans un lieu privilégié, non seulement à l'abri des regards mais aussi à proximité de plusieurs parcs et des établissements scolaires qui enrichissent encore votre qualité de vie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 339 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 8 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 7 300 m² - Taxe foncière : 3 307 € - DPE : C - Mode de chauffage : Mixte avec ballon électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2003, offrant 101 m2 habitables dans un cadre de vie privilégié face aux Cévennes. La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, idéale pour créer un véritable espace parental. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire. Implantée sur un beau terrain composé de 3 niveaux. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes, dans une atmosphère paisible et apaisante. Le terrain, piscinable (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. Située à seulement 5 minutes de la supérette et de la pharmacie, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

À Saint-Jean-de-Maruejols (30430), niché au calme sur un terrain de 9 060 m², ce mas en pierres, en partie rénové, conjugue charme authentique et confort moderne.La bâtisse principale, en L, déploie environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée desservant une chambre-suite de 19 m², un séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une cuisine neuve de 12 m², menant par un escalier en bois à un salon chaleureux de 22 m² prolongé par une terrasse.À l'étage, accessible par un escalier extérieur : une chambre de 13,7 m² avec salle d'eau rénovée et WC, une pièce polyvalente de 19,4 m² ainsi qu'une chambre d'enfants spacieuse de 21,1 m².Un second bâtiment accueille : une cuisine d'été/buanderie (8 m²) et une chambre/bureau avec salle d'eau et WC (11,4 m²). S'y ajoute un logement rénové et baigné de lumière : cuisine (6,6 m²), séjour climatisé (27,4 m²), chambre climatisée (13 m²), salle d'eau (3,4 m²) et WC séparé.En tout, 221 m² habitables complétés par une dépendance de 25 m², une piscine 8×4 m avec local technique, ainsi que d'anciens box à chevaux.Un lieu rare, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement vivre au rythme apaisant de la campagne gardoise, à proximité des Cévennes et des gorges de l'Ardèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 0610010701, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469

Coup de cœur du secteur

495 000 €

3 094 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-jean-de-maruejols-et-avejan (30)

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

A 5 minutes de Barjac dans le Gard et au cœur d'un village à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse depuis le séjour. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stationnement, le rangement, ou encore l'aménagement d'un studio. La toiture a été entièrement refaite et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI. Référence agence : 7255

À VENDRE – Maison de plain-pied avec piscine proche Barjac (30 430 Saint-Jean-de-Maruéjols.) À seulement 5 minutes de Barjac, découvrez cette maison de 2007, de 135 m², en parfait état, située dans un quartier calme avec une vue dégagée . Les atouts du bien : Maison de plain-pied (année 2007) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau 2 WC séparés Cuisine équipée et fonctionnelle Chauffage par climatisation gainable (confort été/hiver) Belle piscine 8x4 m pour profiter des beaux jours Terrain plat de 2500 m², arboré et sans vis-à-vis Garage fermé + carport 3 places Vue dégagée et environnement paisible Maison idéale pour une résidence principale ou maison de vacances, à deux pas des commodités et de la nature ! Référence agence : 7043

Vous êtes à la recherche d'une maison de village ? Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette maison de village à vendre allie charme et confort, sans aucun travaux à prévoir, il vous suffit de vous installer. Le rez-de-chaussée offre un garage de 15m² et quatre caves idéales pour le stockage et le bricolage. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 29m² orientée est-ouest, avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un magnifique escalier en pierres vous mène au deuxième étage où se trouvent trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est très lumineuse et a été rénovée avec soin, offrant un confort optimal grâce au double vitrage et un poêle à granulés. Le village dispose de tous les commerces nécessaires et de plusieurs sentiers de randonnée. Si vous êtes intéressé par un achat maison Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, n'attendez plus ! Contactez Julie AUGIER au 06.43.39.50.95 pour organiser votre visite. Plus d'informations sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43695. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 5 minutes de Barjac (30430) et à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc (07150), cette maison de village en pierres d'environ 112 m² +studio 30 m² sans mitoyenneté allie charme et confort. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par son caractère authentique et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : - au 1er étage : Un grand séjour lumineux (45 m²) avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC -au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : un Studio indépendant d'environ 30 m² , parfait pour accueillir des invités, un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale (accès indépendant de la maison) Le tout est complété par une cour intérieure avec terrasse en partie couverte agrémentée d'un puit fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cave, d'une buanderie, ainsi qu'un garage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un lieu de vie idéal, alliant le charme d'une bâtisse ancienne à des prestations modernes. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie agréable et authentique, avec accès aux commodités à pieds, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 7065