Achat Maison avec garage à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000) : 105 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 398 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)

À vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban, en Ardèche (07), dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Avec une superficie de 83 m², elle saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant investir dans l'achat maison Saint-Julien-en-Saint-Alban. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 256 m², la maison dispose d'un extérieur propice à la détente. Ce bien pratique comprend également une buanderie/cellier et un garage, ajoutant un véritable confort. L'emplacement est un atout majeur : écoles, arrêts de bus et commerces à proximité. Proposée à 199 000€, cette maison Saint-Julien-en-Saint-Alban à vendre est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE REGION MARSANNE Entre Marsanne et les collines de la Drôme provençale, cette superbe propriété, typique des anciennes fermes drômoises, s'articule autour d'une cour intérieure ombragée par un tilleul centenaire, offrant un cadre de vie rare et empreint de sérénité. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de 2 603 m², magnifiquement fleuri et arboré, la maison se fond dans un décor de verdure aux essences méditerranéennes : vigne vierge, figuiers, rosiers, romarins, cerisiers, abricotiers, pruniers et bien d'autres encore. Un véritable paradis pour les amoureux de jardinage et de nature, le tout alimenté par un puits, où chaque espace évoque la douceur de vivre provençale. À l'abri des regards, une piscine naturelle de 12 x 5 m et sa terrasse d'été prolonge l'esprit de détente et d'harmonie qui se dégage du lieu, un parfait équilibre entre élégance et nature. La bâtisse d'environ 254 m² habitables offre de beaux volumes lumineux, un aménagement fonctionnel et une grande modularité : autrefois composée de deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison de famille qu'à un projet d'accueil de charme. La lumière traverse chaque pièce, et chacune offre des vues apaisantes sur le parc arboré : un véritable luxe en Provence. Elle comprend des pièces de vie spacieuses, six chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, deux salles de bains supplémentaires et cinq wc. L'ensemble séduit par son authenticité préservée, sa sobriété élégante et son très bon niveau de confort grâce aux améliorations énergétiques réalisées au fil du temps. Une belle grange en pierres de 113 m² complète la propriété, idéale pour les amateurs de bricolage, de voitures ou pour un futur atelier d'artiste. Un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit (26220). Elle se compose ainsi : — Rez de chaussée — Hall d'entrée 1,80 m² Cuisine1 aménagée de 17 m² avec arrière-cuisine 2 m² Salon 32,50 m² avec poêle à bois Dégagement/vestiaire 5,45 m² WC 3 m² avec lave-mains Cuisine2 de 11 m² Salle à manger 28 m² avec poêle à bois Wc 1,50 m² avec lave-mains — Etage — Couloir 13 m² Chambre 14 m²avec placard Chambre 11 m² Salle de bain 5 m² Bureau 7 m² WC 1,40 m² avec lave-mains Chambre parentale de 30,50 m² avec salle d'eau/wc Hall 3 m² Salle de bain/wc 6 m² Chambre 18 m² avec dressing Dégagement 4 m² Chambre 14,50 m² Chambre 13,50 m² — Chaufferie/buanderie 33 m² avec point d'eau — Grange en pierre de 113 m² avec 4m de hauteur avec local technique piscine 3 m² et récupérateurs d'eau de pluie (4000 L) — Eau de ville + source et puits avec arrosage automatique du jardin et du potager — Verger avec cerisiers, abricotiers, pruniers, figuiers... — Piscine naturelle de 12 x 5m avec grande terrasse — Panneaux solaires pour la production d'eau chaude — Parking extérieur — Tout à l'égout, maison reliée à la fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris...

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 122 m² habitables, cette maison de plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60 m², orientée est/ouest, avec une cuisine ouverte et équipée. Le dégagement dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un cellier et un WC. Un sous-sol complet avec garage de 73 m², une buanderie, un espace bureau, une grande salle d'eau avec WC et des caves complètent ce bien. Le terrain de 1 176 m² prolonge la maison et accueille une piscine avec dôme, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée en 2017, cette maison à Loriol-sur-Drôme présente des prestations bien entretenues (double vitrage, huisseries PVC, carrelage...). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € (référence 2023) et la taxe foncière 2026 s'élève à 2 200 €. Ce bien est proposé en exclusivité au prix indiqué, commission incluse. Pour découvrir cette maison et apprécier la luminosité, l'agencement ainsi que le jardin avec piscine, contactez-nous pour organiser une visite : David ROBIN EI au 0611931643 ou Audrey CANTIN au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'environ 94 m2 séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 38 m2, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et double vasque. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage gainable à l'étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et piscinable de 607 m2 avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d'environ 100 EUR. Une opportunité à découvrir. Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cruas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 80 m² idéalement agencés, cette maison allie élégance, confort et performance. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie de 37,80 m² est le véritable cœur de la maison, baignée de lumière et agencée de manière fluide. La cuisine ouverte enrichit cet espace, rendant l'ambiance conviviale. En option, une verrière peut ajouter une touche contemporaine en séparant l'entrée du séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec des rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un cellier pratique, attenant à la cuisine, offre un rangement supplémentaire et communique directement avec le garage de 15,68 m². Cette maison à acheter à Cruas comprend des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une domotique intégrée pour une gestion simplifiée, et un chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et respect de l'environnement. Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, cette maison saura devenir l'habitat qui vous correspond. N'hésitez pas à me contacter au 06 01 46 37 15 pour discuter de votre projet d'achat maison à Cruas. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,51 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)

À Saulce-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa neuve à vendre dans un lotissement récent, idéalement situé sur les hauteurs du village. Au calme et offrant une vue dégagée, cette maison dispose d'un terrain de 295 m2. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120,51 m2- 3 chambres (possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins)- Salle de bains et salle d'eau au rez-de-chaussée- 2 WC- Garage attenant avec dalle à niveau et carrelage- Terrasse avec exposition plein SudPrestations et confort :- Pompe à chaleur Air/Eau pour production d'eau chaude- DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode)- Volets roulants électriques en aluminium- Menuiseries performantes avec double vitrage Argon- Carrelage grand format dans toutes les pièces habitables- Douche à l'italienne- VMC hygroréglable- Assurance dommage-ouvrage incluse- Norme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré)Environnement :Cette maison à acheter à Saulce-sur-Rhône se situe dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers et des commodités.Prix de vente : 307 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire réduits).Mandat n°2995.Pour toute visite ou demande de dossier complet, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à fort potentiel d'aménagement Située dans un secteur calme et recherché de La Coucourde, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 276 m2, dont 168 m2 de jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de: deux grandes chambres, l'une de 15 m2, l'autre de 17 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, conviviale et lumineuse. Un WC indépendant. Une véranda de 8 m2 donnant sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol de 71 m2 à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), ainsi que de combles aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage réversible et d'une cheminée tubée, garantissant chaleur et convivialité en toutes saisons. Cette maison combine confort immédiat et beau potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet immobilier personnalisé. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2960. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Meysse (07400), dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette maison de 111 m2 habitables représente une excellente opportunité pour un achat maison Meysse. La maçonnerie et le terrassement sont déjà effectués, vous offrant la liberté de réaliser vos envies en matière de finition et d'aménagement. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Le terrain de 587 m2 vous permet de créer un jardin ou une terrasse selon vos désirs. De plus, un garage attenant de 32,65 m2 offre un espace de rangement conséquent ou un stationnement pratique. En termes de localisation, Meysse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Montélimar et 30 minutes de Valence, vous garantissant un accès facile aux grandes villes tout en conservant la sérénité de la campagne ardéchoise. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. C'est une belle opportunité de vente maison Meysse à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

À seulement 5 minutes de l'A7 et à 25 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, nichée dans la plaine de Loriol, aux portes de la Drôme Provençale. Idéalement située à proximité des commerces, d'un collège et d'un pôle médical, cette ferme orientée sud-ouest est entourée d'un magnifique parc de 3 582 m2, soigneusement arboré et entretenu. Cette vaste maison rénovée de 284 m2 offre un espace de vie spacieux, réparti sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres, un bureau et une ambiance familiale chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une pièce à vivre de 67 m2, une cuisine agréable donnant sur un bar de 32 m2, et un accès à une terrasse couverte près de la piscine. De plus, un espace extérieur couvert avec barbecue invite à la convivialité. Les dépendances modulables de 78 m2 et 50 m2 peuvent être adaptées à vos besoins. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque-billard, quatre chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec douche. Cet environnement calme, bucolique et sans vis-à-vis favorise la détente et le jardinage, avec un étang ajoutant à l'harmonie des lieux. Pour toute information sur cette vente de maison à Loriol-sur-Drôme, contactez Lydie Michaud au 0787890211, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente maison Vernoux-en-Vivarais - Votre agence Capital Pierre vous propose une charmante maison des années 70, avec sous-sol et terrain, idéalement située au cœur de Vernoux-en-Vivarais, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre 146 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est implantée sur un terrain plat, garanti au calme et avec peu de vis-à-vis. Vous apprécierez l'accès de plain-pied, menant à une cuisine ardéchoise traditionnelle, un espace de vie lumineux, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol, opérationnel, comprend un cellier avec douche et toilettes, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir ou créer un espace indépendant, un garage, un espace de rangement et une cave. En termes de confort, cette maison dispose d'un chauffage électrique, d'une climatisation récente et d'une cheminée ouverte. À l'extérieur, un agréable terrain plat de 1738 m2, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, la création de deux logements distincts ou un projet d'activité avec un espace indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Ne manquez pas cette maison à acheter à Vernoux-en-Vivarais, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Capital Pierre.

À Livron-sur-Drôme, découvrez cette maison de ville unique, alliant le calme du centre-ville à la luminosité et à de beaux volumes. Ancien atelier de menuiserie transformé avec soin, cette maison Livron-sur-Drôme à vendre s'étend sur 157m², ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2007 dans un style loft moderne. L'alliance de la pierre, du bois, du métal et du béton lissé crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 74m², incluant une cuisine intégrée, un salon-séjour lumineux avec une façade en baies vitrées et verrière, donnant accès à un patio paysager de 33m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux ou salle home cinéma de 24m² (non comptabilisée), une salle d’eau, et un dressing. À l'étage, une mezzanine dessert un espace nuit avec trois chambres et une salle de bains bien équipée. Profitez également d'un atelier et d'un garage de 49m², ainsi que d'un parking privatif. Equipée d'un chauffage au gaz avec plancher chauffant, de climatisation réversible, de huisseries en alu et de volets roulants électriques, cette maison représente un projet de vie idéal. Située dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes, elle est proposée au prix de 270 000€ TTC.

Maison à vendre à Alissas : Charme, confort et potentiel illimité. Surface habitable : 114 m2. Située dans le village authentique d'Alissas, en Ardèche, cette généreuse maison de 114 m2 est un cadre idéal, alliant douceur de vie et proximité de Privas. Cette propriété vous offre un quotidien de confort et de nombreuses possibilités. Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m2 (salon, séjour, cuisine), cœur de votre future vie de famille. À ce niveau, quatre chambres spacieuses garantissent le bien-être de tous, accompagnées d'une grande salle d'eau propice à la détente. Profitez des extérieurs avec un terrain non attenant de 46 m2, parfait pour un potager ou un espace zen, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour vos repas ensoleillés. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un garage, des caves et un studio indépendant à personnaliser, offrant ainsi un potentiel illimité pour créer un atelier ou un espace de travail. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Idéalement située, cette maison facilite l'accès aux commerces locaux et à l'école, simplifiant ainsi votre quotidien. Alissas vous invite à profiter de ses attraits et de ses paysages favorables aux randonnées. Votre nouvelle vie vous attend ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire.

À Saint-Georges-les-Bains, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, entièrement rénovée avec soin, d'environ 114 m2. Située dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, cette propriété, hors lotissement et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Vercors. Le terrain plat, clos et arboré d'environ 1 200 m2 constitue un cadre naturel parfait pour une vie de famille paisible. Cette maison, un véritable atout sur le marché de l'achat maison Saint-Georges-les-Bains, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, d'une buanderie, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale. Vous disposerez également d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant, d'un grand dressing, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Une pièce partiellement aménagée peut être utilisée comme espace loisirs, atelier, salle de jeux ou espace de stockage.Le confort thermique est assuré grâce à une climatisation réversible et une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'extérieur, avec son jardin plat et sa piscine semi-enterrée, est idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle est parfaite pour les enfants, les animaux, le potager ou simplement pour se détendre. De plus, une dépendance en dur et un abri pour vélos viennent compléter ce bien.La taxe foncière est de 752 EUR par an. Vous profiterez d'un environnement calme et sans nuisances, tout en étant proche des commodités telles que les commerces et les écoles, à quelques minutes. Valence est accessible en environ 15 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare TGV. Cette maison Saint-Georges-les-Bains à vendre, avec ses caractéristiques rares comme le plain-pied, la rénovation soignée, le grand terrain clos, la piscine, la vue dégagée et le potentiel constructible supplémentaire, mérite d'être découverte rapidement.

À vendre : maison individuelle de 4 pièces – 94 m² sur un terrain de 607 m² à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme est située dans une copropriété fermée et sécurisée, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte de 30 m². Vous trouverez également une salle d'eau, des WC, une buanderie et un garage de 15 m². À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace. Le jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, se trouve dans un environnement calme et recherché. Cette annonce référence 291587 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christelle Bonnefoy (EI), immatriculée au RSAC d'Aubenas (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix de vente : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, comprenant 16 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 99,99 €. DPE effectué le 04/03/2024, avec un score DPE de 140 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER - RURAL - VERNOUX CENTRE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette maison de 76m2 avec garage et jardin. Située en plein centre de Vernoux, à proximité des commodités, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d'un côté construite en 1967, offrant une superficie de 76m2 avec garage et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. Les menuiseries sont en parties en double vitrage PVC, certaines en double vitrage anciens sur châssis bois, équipées de volets roulants. Une véranda d'environ 6m2 vient compléter l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos attenant, au calme, avec une belle vue dégagée sur le lac aux ramiers. Un garage de 18m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Des travaux ont été réalisés, offrant un bien agréable à vivre dans un environnement calme. Venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Eau de ville, tout à l'égout. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)

À vendre, charmante maison de 96 m2 à étage, située dans un quartier paisible de Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants et d'un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin, incluant une terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de stores électriques et solaires. Le chauffage est assuré par du gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, avec climatisation. Cette maison, construite dans les années 2000, présente une taxe foncière de 770 euros pour 2024. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Charmes-sur-Rhône, ne manquez pas cette offre.

iad France - Alexandre Jullien vous propose: Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1870 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un, cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie principal, comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC qui offrent un espace privatif idéal pour une grande famille ou des invités. Les sous-sol, d'une surface de 68,5 m² et les combles de 80,87 m², vous offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage spacieux permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant au RDC alimentée au fioul et radiateurs électriques à l'étage, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des routes principales, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette grande maison à un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, ou d'autres aménagements, grâce à ses dépendances spacieuses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à Chomérac Quartier recherché - À découvrir à Chomérac (07210) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, bibliothèque, boulangeries, commerce et épiceries. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 accessibles à 17 km. Valence à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 299 850 €. Contactez florian DUBOIS (tél : 06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Montélimar.

À la recherche d'une villa au style moderne et raffiné ? Cette magnifique propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire par son originalité et sa douceur, reflétées à travers une architecture contemporaine et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez captivé par le design distinctif du porche, invitant à découvrir un intérieur où le confort et l'esthétique se marient harmonieusement. La pièce de vie ouverte, au coeur de la maison, favorise les échanges et la convivialité. Ce modèle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace de rangement pratique pour simplifier votre quotidien. Avec une superficie habitable de 114 m² et un garage accolé de 21 m², cette résidence répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale épanouie. Vous souhaitez personnaliser cette villa selon vos préférences ? Votre conseiller Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), est à votre disposition pour concrétiser votre projet!

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 241 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Julien-en-Saint-Alban (07)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente une charmante maison de ville de 145m2 habitables, type 7, située dans la commune de Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un achat maison Livron-sur-Drôme, offre un beau potentiel grâce à ses 7 pièces spacieuses. Vous trouverez également un garage spacieux pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs pièces, incluant une cuisine avec accès direct au garage, un salon/salle à manger lumineux, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et une salle de douches. À l'étage, un couloir mène à 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage double permet de ranger deux véhicules et propose un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir selon vos goûts. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour une grande famille ou un investisseur ! Le bien est raccordé au tout à l'égout, à l'eau de ville, à l'électricité et à la téléphonie (fibre dans la rue). La taxe foncière s'élève à 1564 EUR. Le chauffage est central avec chaudière au gaz, incluant la production d'eau chaude. Les diagnostics ont été effectués, le DPE est classé D. Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir cette maison Livron-sur-Drôme à vendre, contactez-nous dès maintenant! Cette annonce est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'AUBENAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à PORTES-LES-VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison moderne construite en 2017 vous séduira par ses 100 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un garage, et un jardin. Cette maison à acheter à PORTES-LES-VALENCE est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine avec cellier, une pièce de vie lumineuse, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le garage dispose d'une porte électrique et le jardin clos s'étend sur 446 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Estelle REYNAUD au 06 25 44 41 40 ou par e-mail à estelle.reynaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

iad France - Marie Dirat vous propose à la vente cette maison à Pourchères, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 149 m², cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et arboré, intégrant de spacieux volumes et de multiples dépendances. Édifiée sur un terrain de 3550 m², cette maison présente une rénovation terminée en 2025, avec une toiture neuve réalisée en 2022. Un atout majeur est la possibilité d'aménager deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. La première partie est composée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La seconde partie inclut un salon, une cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un WC, équipée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 149 m² et d’une cave, permettant un rangement ou un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse d’environ 30 m² avec pergola vous attend pour vos moments de détente. De nombreuses dépendances, comme un atelier, un garage, une bergerie et un espace de stockage, ajoutent un potentiel exceptionnel à cette maison à acheter à Pourchères. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un bon confort thermique. Cette propriété aux multiples possibilités séduira tant les familles que les projets de gîte ou d'activités professionnelles en raison de ses nombreuses surfaces annexes. À visiter sans tarder!

***EXCLUSIVITÉ***BOFFRES (07)Découvrez ce charmant chalet à vendre à Boffres, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison en ossature bois est implantée sur une parcelle individuelle et close de 1330 m². Elle offre 69 m² d'espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m² orientée plein sud. Construit sur un soubassement complet en béton, ce chalet dispose d'un atelier de 30 m² et de plusieurs espaces de rangement. Sa construction récente (2010) garantit une bonne isolation et se compose de deux chambres de 10 m², d'un séjour spacieux de 25 m² attenant à une cuisine entièrement équipée de 8 m², ainsi qu'une véranda de 9 m². Une salle d'eau avec douche de 5 m² et un WC séparé complètent les espaces de vie.Profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La structure en bois est doublée de laine minérale, et le chauffage est assuré par un poêle à bois en fonte, avec une consommation annuelle d'environ 4 stères, complété par quelques convecteurs électriques pour un confort immédiat.Orienté plein sud, ce chalet offre des vues imprenables sur les montagnes et bénéficie d'une tranquillité sans vis-à-vis. Il se trouve à proximité du centre du village et de l'arrêt de bus.La parcelle, joliment arborée, est agréable et constructible si nécessaire. Le chalet comprend également un garage en dur de 16 m², parfait pour un véhicule. Il est raccordé au réseau d'eau et au tout-à-l'égout, sans travaux à prévoir, à l'exception d'une lasure à repeindre sur le côté ouest.La terrasse et la véranda de 20 m² orientées plein sud apportent une belle luminosité à l'ensemble. --- Distances : Valence gare et autoroute - 30 minutes--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison GRANE ? Nous vous proposons une très belle maison en pierre entièrement restaurée, vendue meublée. Cette maison GRANE à vendre offre la possibilité de diviser les espaces en plusieurs parties privatives ou de les relier entièrement pour une utilisation optimale. Elle se compose de : - Un studio privatisable avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon en rez-de-chaussée. - Une seconde partie avec cuisine, salle à manger et salon en RDC, et quatre chambres à l'étage. - Un troisième espace, actuellement utilisé comme bureau, possédant des accès extérieurs qui peuvent être privatisés, idéal pour des projets tels que le télétravail ou la location de bureaux pour professions libérales. Il est également possible d'acquérir la transmission du bail locatif d'un garage double avec l'achat de cette maison. Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison se trouve à seulement une demi-heure de l'A7 et de la Gare TGV, dans un village agréable où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter GRANE, contactez Fanny GIRARDIN RESEAU HB pour organiser une visite.

Vivre au calme avec vue sur les monts ardéchois À quelques minutes de Vernoux-en-Vivarais, cette maison individuelle de 133 m2 vous séduira par son emplacement à l'écart, sa belle vue ouverte sur le village et les paysages environnants, et son atmosphère paisible. Élevée sur deux niveaux, elle propose trois chambres, de beaux volumes de vie et un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Un atelier/garage indépendant de 20 m2 complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, elle est classée en B, grâce à son poêle à pellets programmable à distance et à ses panneaux solaires (5kg). Un vrai plus au quotidien. L'eau de source apporte également une touche d'autonomie appréciable. Une maison tournée vers l'essentiel : lumière, nature, tranquillité... tout en restant proche des commodités. Pour en savoir plus, contactez Joseph au 06 85 32 68 07 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mirmande, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique magnanerie entièrement restaurée, idéale pour un achat maison Mirmande. Située à proximité du village, de l'A7 et de la gare TGV de Montélimar/Alixan, cette propriété rare s'étend sur 585 m² répartis sur trois niveaux. Elle comprend 8 charmantes chambres et de nombreux salons au caractère authentique, tous décorés avec soin et raffinement. La cuisine, de style 'chef', est conçue pour permettre la réalisation de recettes créatives. Un espace de bien-être se dessine à l'intérieur comme à l'extérieur, avec une piscine chauffée parfaite pour des moments de détente. Le domaine, englobant 9.5 hectares clos, est agrémenté d'écuries et de boxes pour animaux tels que chevaux, âne, poney et troupeau de chèvres, le tout irrigué par l'eau du Rhône. Les jardins suspendus et une volière ajoutent une touche pittoresque. Les dépendances de 350 m², aux normes, comprennent un garage modulable et plusieurs espaces de stockage, avec une chambre froide pour organiser des événements. L'accès PMR permet à tous de profiter pleinement de ce lieu. Pour plus d'informations sur cette maison Mirmande à vendre, contactez-moi 7/7j au 0787890211. Lydie MICHAUD, votre conseillère.