Achat Maison avec sous-sol à Saint-Julien-l'Ars (86800) : 15 annonces

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Montamisé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette maison à vendre construite en 1976, d'une surface habitable d'environ 183m2. Idéale pour un achat maison Montamisé, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition agréable, parfaite pour un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre contemporaine.Le coin nuit comprend 5 chambres, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La suite parentale avec salle d'eau privative apporte un plus indéniable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une fluidité pour la vie de famille.En plus, une pièce de 40m2 vous offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, ou atelier créatif. Le sous-sol comprend un garage spacieux d'environ 100m2, parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une double terrasse de 50m2, idéale pour des repas en plein air, et d'un jardin propice à divers aménagements.Sur le plan technique, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur et raccordement au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et commerces, cette maison à acheter à Montamisé vous garantit un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Poitiers.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

66 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Julien-l'Ars (86)

iad France - Nelly Maupin vous propose cette maison à vendre à Verrières, située dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol d’environ 65 m² est implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d’une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif. Bien qu'une installation de chauffage central soit présente, elle ne dispose pas de chaudière. Les menuiseries en bois sont équipées de survitrage et l’assainissement individuel n’est pas conforme. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'électricité, l’installation d'une micro-station, l’isolation et le changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anthony Péronnet vous présente une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes : coup de cœur assuré ! Cette maison familiale de 140 m² dispose de 4 chambres et est située dans le quartier très recherché de Précharaux, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain clos de 846 m², elle offre un grand garage et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie spacieuse de 34 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La maison, parfaite pour une vie de famille, comprend une cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendant. À l’étage, découvrez une mezzanine agréable de 12 m², qui pourra servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol est un véritable atout avec ses 47 m² de garage, une buanderie et une cave de 16 m². Sur le plan technique, la maison dispose de double vitrage bois, d’une VMC double flux, d’une isolation des combles, de chauffages électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À l’extérieur, un jardin clos entoure la maison, une terrasse à l’arrière à l’abri des regards est idéale pour des repas entre amis, et un abri de jardin complète l’ensemble. Sa situation géographique est incroyable, à seulement 4 minutes d'Auchan Poitiers Sud, de l'autoroute A10, des écoles, lycées et de l'aéroport Poitiers Biard. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel : de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol, tous les atouts dans un quartier recherché. N’attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Péronnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, cette maison à acheter à Ligugé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, vous séduira par son charme des années 70 et son fort potentiel d'aménagement. Située au cœur d'un lotissement calme et recherché, elle offre environ 120 m² habitables sur un terrain arboré de 753 m², entièrement clôturé. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, attenant à une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle, donne directement sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et deux chambres confortables. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC séparé, et deux espaces grenier aménageables offrent la possibilité d'ajouter des chambres ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total, un véritable atout, abrite un atelier, une cave et un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. La maison, déjà équipée d'un système d'alarme, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement pour revivre pleinement son époque des années 60. Cette maison à vendre à Ligugé représente une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, entourée de verdure, et située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Avec un projet de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix familial, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél : 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Julien-l'Ars (86)

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison rénovée sur sous-sol, située à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Vous aurez également un accès direct à deux terrasses, dont l'une dispose d'une piscine hors sol, le tout donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend une chambre de 11 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un petit sas d'entrée vous accueille, menant à une suite parentale et une autre chambre, ainsi qu'à une buanderie et un garage. Des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une toiture en bon état sont présents. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1600 m², d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Pour visiter cette maison à acheter à Iteuil, n'hésitez pas à me contacter ! Je propose également un avis de valeur gratuit pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence NOVIO vous propose à la vente une maison à Liniers (86), dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre tranquille, cette maison d'une superficie habitable de 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 43 m², d'une cuisine de 11 m², d'une buanderie, d'une salle d’eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite 3 pièces modulables de 36,8 m², une cave de 17,4 m² et un garage de 21 m². Une dépendance maçonnée d'environ 10 m² sert d'abri de jardin. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 1970 m². Cette maison à acheter à Liniers est équipée de doubles vitrages en bois et de chauffage électrique, et elle est raccordée au tout à l’égout. Elle est proposée au prix de 204 990,00 € HAI, incluant 5,12 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 € net vendeur et 9 990,00 € TTC d'honoraires d'agence). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr REF : 0232