Achat Maison à Saint-Laurent-des-Vignes (24) pas cher / petit prix : 627 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-des-Vignes (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-des-Vignes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette maison rénovée est idéale pour une vie de famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, proche de Bergerac, elle offre une surface habitable d'environ 154 m². Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pratiques, dont une chambre, une buanderie et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin spacieux. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes et trois autres chambres. Avec une parcelle d'environ 2 412 m² constructible et piscinable, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller.

iad France - Sylvain Balois vous propose à la vente une maison à acheter Saint-Laurent-des-Vignes, Dordogne, Aquitaine : une longère authentique accompagnée d'un vaste hangar de 150m², offrant un potentiel énorme. Située à quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, cette propriété d’environ 140m², construite en 1850, allie le charme de l'ancien à des éléments modernes. Dès l’entrée, une véranda agréable annonce un espace convivial. La cuisine aménagée de 18m² s'ouvre sur un salon spacieux de 43m², éclairé par la lumière naturelle, enrichi d'une cheminée ouverte et de détails architecturaux authentiques. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, une salle d’eau et deux WC. En plus, vous bénéficierez d'un grand hangar, parfait pour un atelier ou du stockage. L'extérieur, orienté sur quatre faces, vous permet de profiter du jardin tout au long de la journée. En bon état général, cette maison Saint-Laurent-des-Vignes présente un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, consultez les indices relatifs à la classe énergie D et la classe climat D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre de 1959, située au cœur de Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec un beau potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité d'achat attractive pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou réaliser un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 60m², elle se compose d'une entrée qui dessert un salon lumineux de 17m², une cuisine indépendante de 5m², une chambre spacieuse de 15m², un bureau de 9m² qui peut être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une dépendance non attenante de 17m², idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 913m². Ne manquez pas cette maison à acheter à Prigonrieux, une belle opportunité à saisir sans tarder ! Points techniques :- Climatisation réversible par PAC air/air- Convecteurs électriques- Double vitrage PVC - Assainissement individuel

À Lamonzie-Saint-Martin, dans un quartier prisé de la Dordogne, découvrez cette maison périgourdine à vendre, offrant une superficie habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte orientée à l'est, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, une salle de bains/douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un cabinet de toilette, un WC indépendant et un grenier. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage spacieux d'environ 45 m² avec accès direct à la maison. Cette maison à acheter à Lamonzie-Saint-Martin dispose également d'un abri de jardin de 11 m² et d'un bûcher attenant, le tout sur un terrain clos de plus de 990 m². La construction traditionnelle, en partie sur vide sanitaire et en partie sur sous-sol, est équipée de tuiles plates, d'une charpente d'origine et d'une isolation des combles en laine de verre. Les huisseries en double vitrage bois, les volets battants en aluminium et les persiennes en PVC à l'étage garantissent une bonne isolation. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible au rez-de-chaussée, et un chauffe-eau de 200 L assure votre confort. Un puits mitoyen sur la parcelle est également présent pour l'arrosage du jardin. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Envisagez votre projet d'achat de maison à Lamonzie-Saint-Martin dans la belle région d'Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à EYRAUD CREMPSE MAURENS ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le village animé de Maurens, cette maison en pierre se trouve à proximité d'une école primaire, d'une épicerie/superette et d'un restaurant. Cette maison de bourg, offrant une vie de plain-pied, est idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Bien qu'elle soit habitable en l'état, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour exploiter tout son potentiel. Parmi les améliorations possibles, envisagez de créer un espace de vie plus contemporain et spacieux, de mettre aux normes le système électrique, de remplacer les ouvrants en simple vitrage et de moderniser le système de chauffage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 460 m2, facile d'entretien, avec une belle exposition et une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage à vélo ou de cave. Si vous rêvez d'indépendance et souhaitez devenir propriétaire, une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à EYRAUD CREMPSE MAURENS, qui présente un rapport qualité/prix/potentiel particulièrement intéressant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Cette maison individuelle de 8 pièces d'environ 165 m2 habitables, répartie sur 3 niveaux, est située à Creysse. Elle bénéficie d'un jardin et d'un garage. La maison se compose de deux logements indépendants avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Le premier logement, d'environ 95 m2, dispose d'un garage et comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, quatre chambres, une salle de bains avec WC et un cellier. Le second logement, d'environ 70 m2, offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un dégagement, un cellier et une salle de bains avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation en 2021, offrant une organisation idéale pour un projet de vie à plusieurs ou pour générer des revenus complémentaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1462 euro - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (2021) - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique (2021) Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou sismiques) applicables à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments fournis ici sont à titre informatif et doivent être vérifiés par les personnes intéressées lors d'une visite ou par des contrôles adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MY IMMO vous propose cette charmante propriété à vendre au Fleix, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se situe dans un cadre très calme, tout en étant proche de toutes les commodités, telles que pharmacie, centre de santé, coiffeur, esthéticienne, boucherie, boulangerie, tabac-presse, supérette, écoles et transports scolaires, et à seulement 10 minutes de Bergerac.Avec sa configuration pratique, cette propriété au Fleix conviendra aussi bien à un couple de retraités qu’à une famille. Elle se compose d’une entrée menant à deux pièces aux multiples possibilités (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…).Un dégagement donne accès à un WC avec lave-mains, ainsi qu’à une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé, une chambre, une salle de bain, un dressing et une seconde chambre dotée d’une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin.Pour un quotidien facilité, vous disposerez également d'une vaste buanderie avec évier, communicante avec un garage. La partie vie comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon/salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Récemment rénovée en 2023, l’ensemble des travaux a été réalisé par des professionnels (factures disponibles).Côté technique, cette propriété à acheter au Fleix est équipée de menuiseries en double vitrage oscillo-battant, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d’un terrain clôturé et d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés, un poêle à bois et un complément électrique. La toiture a également été partiellement remaniée. À l’extérieur, vous pourrez apprécier un terrain plat agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, figuier, poirier, pêcher). Le jardin dispose d’un puits, de deux accès de chaque côté de la maison, d’une cuisine d’été, d’un atelier et d’une dépendance. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements concernant cette magnifique opportunité d’achat de propriété au Fleix!

iad France - Sabrina Garrassin vous propose à la vente une maison à Prigonrieux, située dans un cadre verdoyant et idéale pour un projet d'investissement ou pour ceux en quête d'espace. Avec une surface habitable de 137 m2, cette maison Prigonrieux à vendre se compose de 3 logements attenants, que l'on peut facilement regrouper pour créer une habitation principale spacieuse avec diverses options d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un jardin de 950 m2 pour profiter de l'extérieur. Le premier logement comprend un séjour de 25 m², une salle à manger de 14 m² ouverte sur une cuisine de 9 m², ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9 m², une salle de bains et un WC.Le deuxième logement se compose d'une cuisine aménagée de 9 m², d'un salon de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée de 9 m² complète cet espace. Le troisième logement de 27 m² dispose d'un espace de vie avec un coin cuisine à aménager et d'une salle d'eau avec WC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sabrina Garrassin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS dans le département Dordogne, région Aquitaine.

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Proche Bergerac, Située à Prigonrieux, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira ceux qui souhaitent profiter d’un environnement paisible tout en restant proches des écoles, commerces et services essentiels. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose : •un salon–salle à manger de 31 m², •une cuisine indépendante de 13 m², •deux chambres de 12 m², •une salle de bain, •des WC séparés. Un garage vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 747 m², offrant un bel espace extérieur. La maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1,5 km du centre-ville de Bergerac, cette maison à acheter à Bergerac est un beau pavillon cossu de 150 m² habitables, construit dans la pure tradition sur un terrain de 1080 m² avec garage. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace de vie de 46 m² se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le chauffage central au fioul, une chaudière récente de 2010 et une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le séjour et d'une installation d'eau provenant d'un puits. Des améliorations récentes telles que des volets roulants installés en 2022 et un traitement STAD effectué en 2021 viennent parfaire cette maison à vendre à Bergerac. Construite en 1957 et agrandie en 1960 et 1980, cette maison saura répondre à toutes vos attentes dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Prix au m² le plus bas

195 064 €

712 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

À vendre, maison en pierre située à LOUBES BERNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au cœur d'un village animé offrant un bar, un restaurant et une épicerie, tout en étant à proximité de Plum village et de l'aéroport de Bergerac. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite, avec la possibilité d'aménager 3 autres chambres. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, et un garage ainsi qu'une cour complètent ce bien. Pour un achat maison LOUBES BERNAC, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 185 000 €. Plus d'informations sur les honoraires disponibles sur notre site.

À vendre : Maison familiale spacieuse de 170 m² avec un terrain de 1360 m², située à Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre en Dordogne, dans la région Aquitaine. Si vous envisagez un achat maison Issigeac, cette propriété est faite pour vous. Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, cette maison de 1972 offre d'importantes possibilités. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 170 m² sur terrain de 1360 m² - Rez-de-chaussée : 2 chambres et 1 bureau - À l'étage : 2 chambres supplémentaires - Grand séjour : une vaste pièce de vie lumineuse avec insert pour davantage de confort - Verrière : un espace lumineux, idéal pour se détendre ou comme jardin d’hiver - Deux garages : 20 m² et 62 m², avec fosse à vidange pour les bricoleurs - Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services - Chauffage central au gaz Ne manquez pas le magnifique marché du dimanche matin avec ses produits locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

À vendre, charmante maison à Monbazillac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété est entourée de vignes et proche du célèbre château de Monbazillac. Bénéficiant d'un parc arboré d'environ 4 000 m², cette maison, construite en 1988, est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez 190 m² habitables, complétés par un sous-sol de 200 m² avec garage. Le logement se compose d'un spacieux séjour/salon de 50 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m². La maison comprend également 3 chambres de 12 m², un bureau, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, avec des installations supplémentaires en attente de raccordement. Une tour offre une pièce et une chambre supplémentaires. Le sous-sol est accessible par deux entrées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, et communicate avec l'étage par escaliers. À l'extérieur, une grande terrasse de 250 m², dotée d'une piscine de 10 x 5 m et d'un barbecue, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignobles. La maison est équipée d'un chauffage par insert double face, de la climatisation réversible et de cumulus. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Monbazillac.

Ref.4040 : Maison spacieuse située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette agréable maison offre un cadre idéal en périphérie Est de la ville, près de la rivière Dordogne, au sein d'une petite commune de 1500 habitants avec toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et activités sportives. Elle est à seulement 10 minutes de Bergerac, ville dynamique avec un aéroport international. La maison présente une surface habitable de 300 m², débordant d'espace pour toute la famille et proposant de nombreuses possibilités d'extensions. Sa construction en T résulte de deux périodes distinctes : la première au début du XVIIIe siècle pour l'habitation principale et les étables, suivie d'une extension au début du XIXe siècle. Les bâtiments traditionnels en pierre sont ornés de toits divers, incluant des tuiles plates du Périgord et des tuiles canal. Les ouvertures orientées au sud offrent une vue sur l'espace détente avec piscine et jardin.À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée de 30 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le premier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² ainsi que deux autres chambres. La propriété dispose également d'une dépendance restaurée qui peut être transformée en gîtes ou en atelier, et le jardin clos offre un espace extérieur agréable agrémenté d'une piscine de 12x6 m sur un terrain de 3112 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

Découvrez cette charmante maison rénovée de 101 m², située à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud se compose d'une cuisine fermée avec un cellier en enfilade, d'un salon et d'un séjour. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur de type gainable et un insert. Profitez d'un magnifique terrain arboré de près de 2900 m². Si vous envisagez un projet d'aménagement, une dépendance de près de 80 m² est à votre disposition, idéale pour créer un autre logement ou un atelier. De plus, cette vente maison Saint-Pierre-d'Eyraud inclut un garage double de 53 m², parfait pour un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder!

Située dans un environnement privilégié de Bergerac, cette maison à rénover d'environ 90m² offre un cadre de vie rare avec un accès direct et privatif aux rives de la Dordogne. Proches de toutes commodités, à seulement deux pas du centre-ville. Edifiée sur un terrain d'environ 1700m², cette propriété séduira les amateurs de nature, tout en offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable selon vos envies. Vous trouverez également une grande cave, idéale pour faire sa buanderie, bureau, stockage ou autres avec un accès sur le jardin. L'extérieur, soigneusement entretenu propose : - Un accès direct à la Dordogne véritable atout rare, - Un atelier d'environ 72m² avec une belle hauteur sous plafond, bureau, parfait pour un projet professionnel ou autres, - Garage d'environ 18m², dépendances, - Une orangerie, serre tropicale, - Bac à poissons, apportant charme et authenticité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou projet touristique. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

267 500 €

1 795 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose en vente une maison à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 149 m² est édifiée sur un terrain de 1 035 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 20 m², une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une 3ème chambre, une buanderie/chaufferie, un cellier de 18 m², ainsi qu'un espace de 33 m² avec accès au jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins. Un WC indépendant et un atelier de 10 m² complètent ce niveau. Au 1er étage, des travaux de rénovation ont été réalisés. L'entrée de 9 m² mène à un salon/séjour lumineux de 30 m² avec un bow-window et un balcon exposé Ouest. La cuisine, aménagée et indépendante, mesure 10 m². Deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 16 m², toutes deux avec parquet ancien, vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et un WC séparé. Le système de chauffage est par PAC AIR/EAU, avec double vitrage et une isolation refaite. Ce bien dispose d'un tout à l'égout. Pour toute personne souhaitant faire un achat maison Bergerac, cette propriété présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est B avec un indice de 102, et la classe climat est A avec un indice de 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697.

Charmante maison des années vingt, entièrement rénovée, à vendre à Bergerac, situé en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur la rive droite, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces. Réunissant deux habitations en une seule, elle conserve deux compteurs de gaz et d'électricité ainsi que deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants selon les besoins. Avec ses volumes spacieux et ses belles hauteurs sous plafond, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, incluant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'entrée principale se fait par une véranda, menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on trouve deux salons de plus de 20 m2 et 30 m2, une grande chambre de 18 m2 avec dressing, et un bureau de 9 m2. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Un majestueux escalier mène à l'étage, où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres (12, 13 et 14 m2). Un dressing indépendant et une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque ajoutent confort et praticité. De plus, le sous-sol offre une cave d'environ 45 m2, parfaite pour le stockage.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, crée un cadre de vie agréable, comprenant une belle terrasse et un abri de 17 m2, sans oublier un puits qui constitue un atout supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ainsi que d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique ou de gaz n'est signalée.Une maison à acheter à Bergerac, harmonieuse et fonctionnelle, qui répondra aussi bien aux besoins d'une famille qu'à une configuration nécessitant une double habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Située en plein centre-ville, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, dont gare SNCF, écoles, collèges, lycée, médecins et commerces, cette magnifique ensemble immobilier comprend deux T2 et deux T3, ainsi que cinq garages indépendants. Les T2, de 58 m² chacun, sont très bien agencés avec accès indépendant. Un des T3, d'une superficie de 80 m², est situé dans une bâtisse en pierre, tandis que l'autre T3 de 80 m² est associé à un garage attenant de 24 m². De plus, les cinq garages indépendants offrent un avantage supplémentaire. Tous les biens sont actuellement loués, modernes et entièrement rénovés. Avec une petite taxe foncière et une rentabilité attractive de 10 %, le loyer mensuel total s'élève à 2345 euros. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, cette offre à 273 000 euros, honoraires charge vendeur, est à ne pas manquer. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Noham RECLAR au 0781203908 ou par mail à n.reclar@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de votre visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 14 km de Bergerac, cette maison à acheter à Gardonne offre un potentiel de rénovation sur un jardin spacieux de 670 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez des combles de 40 m² à aménager selon vos envies. Cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, est également dotée d'un puits, d'une fosse septique et d'un abri de jardin.

iad France - Sylvie Faugere vous propose : Maison de Campagne à Cours-de-Pile, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Cours-de-Pile vous offre un environnement idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1989, cette maison de 120m2 dispose d'un terrain clos de 1842m2 avec portail manuel, garantissant sécurité et intimité.Composée de :- 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain, 1 WC- 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2- 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des journées ensoleillées- 1 cellier et 1 buanderie**Informations Complémentaires** :- Chauffage individuel au fuel avec radiateurs- Exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée- Garage et terrasse- Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours)**Points d'Intérêt à Proximité** :- Ville de Bergerac à 9km- Ecole primaire à 3 minutes- Commerces de proximité à 3 minutes- CaveCette maison à Cours-de-Pile à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité. Avec de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement, elle ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne de caractère située à SAINT AVIT SAINT NAZAIRE (33220), classée D au DPE au 1er janvier 2026. Habitable immédiatement, cette propriété propose de beaux volumes, une vie de plain‑pied et un fort potentiel de valorisation par des petits travaux ciblés (amélioration thermique, ou création de surfaces supplémentaires). Le rez‑de‑chaussée comprend une cuisine familiale ouverte sur l'espace de vie quotidien, une grande salle à manger avec poutres et pierre apparente, un salon séparé, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un atelier ou un espace de rangement. ( possibilité d'avoir 4 chambres en RDC ) À l'étage, une grande chambre mansardée et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à bois et une PAC réversible (chaud-froid) ; les menuiseries sont mixtes (simple vitrage et double vitrage). Dépendances importantes : CHAIS ou garage attenant tout en pierre avec accès direct depuis la maison et grande dépendance indépendante d'environ 200 m² (ancien hangar à tabac) offrant de multiples possibilités d'utilisation — atelier, stockage, activité artisanale ou projet annexe (gîte, local professionnel) Ces volumes indépendants constituent un atout rare sur le marché. Terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², plat et agréable, avec puits et deux accès dont un sécurisé par un portail. Cadre calme, peu de vis‑à‑vis, mitoyenneté sur un seul côté. Accès facile en voiture via deux entrées séparées avec portails, avec stationnement aisé grâce au garage et aux dépendances. Situation : à proximité du bourg et des commerces de première nécessité, services municipaux et écoles accessibles dans la commune; espaces verts à proximité pour les promenades. Transports et liaisons routières permettant de rejoindre les communes voisines — informations complémentaires sur les dessertes et temps de trajet disponibles sur demande. Propriété idéale pour un foyer recherchant espace, authenticité et possibilités d'extension ou de développement d'une activité annexe. Visites sur rendez‑vous. Cette annonce référence 328081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adorable maison de ville des années 30, située à seulement cinq minutes du centre historique de Bergerac, offrant environ 136 m2 habitables et un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le cachet de l'ancien grâce à ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre et trois fenêtres. Cet espace convivial accueille un salon et une salle à manger harmonieusement agencés, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'habitation permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Un couloir dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et vasque, des toilettes indépendantes, une buanderie faisant également office de chaufferie, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant d'un espace dressing parfaitement aménagé. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec un palier pouvant accueillir un espace bureau, trois grandes chambres d'environ 14, 16 et 18 m2 disposant de rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de toilettes. Une cave vient parfaire les espaces de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une serre d'environ 12 m2 et d'un garage de 30 m2 doté d'une porte automatisée. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, offre un cadre verdoyant particulièrement soigné, avec des plantations pensées pour fleurir presque toute l'année et trois accès par portails. Côté confort, ce bien bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. À proximité immédiate des commodités, cette demeure pleine de charme aux multiples atouts, saura séduire les amateurs de biens de caractère en quête d'un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables. L'entrée (3,34 m2) avec parquet flottant accueille un WC et un placard de rangement. Le séjour/salle à manger (25,20 m2), lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. La cuisine (8,50 m2) donne accès à une véranda et est assortie d'un cellier (2,11 m2). Un dégagement (5 m2) avec parquet flottant assure la continuité des espaces. La première chambre (10,26 m2) bénéficie d'un accès à une petite terrasse. La salle de bains (5,30 m2) est équipée d'une baignoire et d'un radiateur. Une seconde chambre (10 m2) offre une vue sur le jardin. Un espace véranda de 14,46 m2 permet de profiter du jardin. Au sous-sol, un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'une troisième chambre indépendante (11,50 m2) avec sa propre salle d'eau. Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur. Cette maison à acheter à Eymet représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Eymet.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

Découvrez cette maison à vendre à LA FORCE, Dordogne, en région Aquitaine, qui allie charme et luminosité. Située à proximité des écoles et des commerces, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains. Le jardin clos et arboré d'environ 1000 m² comprend un petit atelier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,17 %. Prix hors honoraires : 225 101 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf