Achat Maison à Saint-Laurent-des-Vignes (24) avec terrasse : 569 annonces

iad France - Dounia Leclercq vous présente une magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-des-Vignes, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété coup de cœur de 205 m², nichée sur un terrain de 4 800 m², vous offre un cadre de vie paisible et idyllique. Vous pourrez profiter de la piscine pour vos moments de détente et du terrain constructible pour vos projets futurs. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison à Saint-Laurent-des-Vignes.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-des-Vignes, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Cette maison rénovée est idéale pour une vie de famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, proche de Bergerac, elle offre une surface habitable d'environ 154 m². Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pratiques, dont une chambre, une buanderie et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin spacieux. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée, une salle de bain avec toilettes et trois autres chambres. Avec une parcelle d'environ 2 412 m² constructible et piscinable, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

177 400 €

2 729 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-des-Vignes (24)

À seulement 10 minutes de Bergerac, cette charmante maison à vendre à Saint Laurent des Vignes vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine et un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un W.C. séparé avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage isolé avec potentiel d'aménagement, ainsi que d'un magnifique jardin agrémenté d'un abri de jardin. Le tout est érigé sur une parcelle de 863 m², entièrement clôturée et cadastrée. Pour tout renseignement concernant l'achat maison Saint Laurent des Vignes, n'hésitez pas à contacter Marie-Claude Benfatah de Dr House Immo au 0612701625. Prix de vente : 192400€, prix du bien : 185000€, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7400€. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur neuve, du double vitrage PVC, une VMC, des peintures refaites, un garage carrelé et isolé, ainsi qu'une toiture en très bon état général, avec une isolation optimale. Ce bien vous est présenté par Marie-Claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle. Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 EUR, assainissement: tout à l'égoût Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon-séjour lumineux Un cellier Une chambre Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle de bain avec WC Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 300 m2, offrant un extérieur agréable. Les atouts : Emplacement stratégique avec très belle visibilité Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !

Bien le moins consommateur d'énergie

587 000 €

2 822 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien contemporain, entièrement de plain-pied, vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 100 m², lumineux et agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Avec de multiples accès aux terrasses et au jardin, vous bénéficierez d'une excellente exposition plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une salle de bain, un cellier et des buanderies. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment paysagé et piscinable. Cette maison à acheter à Bergerac offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Si vous êtes à la recherche d'une belle et spacieuse maison, cet achat maison Bergerac est fait pour vous ! Honoraires de 2.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180809 : Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située au calme, proche de la ville et de toutes les commodités telles que commerces, hôpitaux, gare et administrations. Idéale pour les amateurs de vin, cette propriété se trouve également sur la route des vins. Vous pourrez profiter de randonnées, visiter les mille et un châteaux comme Les Milandes, ainsi que divers sites insolites tels que Lascaux, Eyzies et Padirac. Ce bel ensemble immobilier comprend 10 pièces, dont 4 chambres, 2 grands salons/salles à manger équipés de cheminées (80 et 55 m²), 2 cuisines, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un bureau, des celliers, une cave, un atelier, un chai à vin, et un garage de 100 m². Un auvent avec cuisine d'été, un grenier de 60 m² et un comble de 150 m² sont également disponibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parking peut accueillir 4 voitures et plus. Vous disposerez aussi d'un puits et d'un poulailler le tout sur un terrain arboré et clôturé d'1 hectare. Cette maison à acheter à Bergerac peut être divisée en deux parties, permettant de créer une maison principale et un gîte, idéal pour la location en RBNB. Proposé à la vente au prix de 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 140 kWh/m²/an - Affaire suivie par Mr Frédéric Faveau (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Saint-Nexans, Dordogne, en Aquitaine, sur un vaste terrain de 12.360m². Située dans un cadre paisible et exempt de nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne. Sans travaux à prévoir, elle comprend une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du panorama. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1.273€. Dotée d'un insert à granulés, de convecteurs électriques, de double vitrage, d'une fosse toutes eaux, ainsi que d'un abri de voiture et de deux garages, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Un charmant plan d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à vous renseigner pour un achat maison à Saint-Nexans!

À vendre, charmante maison à Monbazillac, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété est entourée de vignes et proche du célèbre château de Monbazillac. Bénéficiant d'un parc arboré d'environ 4 000 m², cette maison, construite en 1988, est en très bon état. Au premier niveau, vous trouverez 190 m² habitables, complétés par un sous-sol de 200 m² avec garage. Le logement se compose d'un spacieux séjour/salon de 50 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m². La maison comprend également 3 chambres de 12 m², un bureau, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, avec des installations supplémentaires en attente de raccordement. Une tour offre une pièce et une chambre supplémentaires. Le sous-sol est accessible par deux entrées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, et communicate avec l'étage par escaliers. À l'extérieur, une grande terrasse de 250 m², dotée d'une piscine de 10 x 5 m et d'un barbecue, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignobles. La maison est équipée d'un chauffage par insert double face, de la climatisation réversible et de cumulus. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à Monbazillac.

Maison de plain pied implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 965 m², située à Saint André et Appelle, tout près de Pineuilh et de ses commodités, à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles. Le séjour, spacieux et climatisé, est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie attenante complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m² environ, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : double vitrage, volets roulants électriques installés en 2015, isolation des combles réalisée en 2015, pompe à chaleur de 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En sous sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 41 m² ainsi que d'un grand cabanon de stockage. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité, grand terrain arboré et proximité immédiate des services. Contactez moi pour davantage d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 605064 )

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Maison de Campagne à Cours-de-Pile Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de campagne à Cours-de-Pile offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1989 sur une superficie de 120m2, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon de rêve. Son terrain de 1842m2 entièrement clos, avec portail manuel, garantit une intimité et une sécurité optimales. Composée de : - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain, 1 WC - 1 cuisine séparée - 1 salle de séjour lumineuse de 36.7m2 - 1 terrasse de 29.75m2 pour profiter des beaux jours - 1 cellier et 1 buanderie **Informations Complémentaires** : - Chauffage individuel au fuel avec radiateurs - Exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Garage, terrasse, - Travaux de rénovation énergétique à prévoir (étude en cours) **Points d'Intérêt à Proximité** : - Ville de Bergerac à 9km - Ecole primaire à 3 minutes - Commerces de proximité à 3 minutes - Cave Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Avec des espaces de vie généreux et un potentiel d'aménagement important, elle saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 258 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située à Creysse, à seulement 5 minutes de la ville. Cette maison atypique, d'une superficie de 200 m², est idéale pour un projet familial ou une activité locative touristique. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses terrasses exotiques. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine avec bibliothèque pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose également d'un T2 de 55 m², parfait pour des locations saisonnières, générant entre 8000 et 10000 € de revenus de juin à septembre. À l'extérieur, profitez des terrasses équipées d'un barbecue, d'une cuisine d'été, d'une piscine couverte de 9x3, ainsi qu'un garage et des dépendances. Les équipements comprennent un chauffage PAC Air/Air, chauffage au sol au gaz et poêle à granulés, le tout sans travaux à prévoir. Ce bien rare à fort potentiel touristique est à découvrir sans tarder dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Prix de 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent un DPE de 104 kWhEP/m²/an.

À seulement un quart d'heure de Bergerac, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en Dordogne, dans la région Aquitaine, cette propriété de 440 m² s'étend dans un espace du XVIIe siècle, préservant des éléments d'époque tels que l'escalier monumental, de superbes plafonds voûtés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette période. La maison se compose de deux espaces de vie raffinés, chacun avec une charmante cuisine, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un bureau. Deux jardins, l'un orienté vers le village et l'autre vers les vignes, offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée et un bel ensoleillement. Profitez d'un vaste espace piscine avec de grandes terrasses sur un terrain de 1100 m². Cette maison à acheter à Bergerac séduit par son excellent état, son style unique et sa luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette maison STE FOY LA GRANDE à vendre, alliant charme et confort. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison de ville dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le véritable atout est une superbe cave voûtée ainsi qu'une cour intérieure avec terrasse couverte, parfaite pour vos soirées. Aucun travaux nécessaires ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Saint Cernin de Labarde, située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Construite en 2015, cette maison individuelle offre environ 155 m² habitables (174 m² au sol) sur un terrain clos de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dégagement, offrant des volumes confortables et un espace nuit bien réparti. La maison, idéale pour un achat maison Saint Cernin de Labarde, bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, système gainable à l'étage et un poêle à bois en complément. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 80 m², d'un carport et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien lumineux, fonctionnel et sans travaux est idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Avec un excellent classement énergétique DPE en A garantissant une consommation maîtrisée, la taxe foncière s'élève à 870 euros. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son environnement. Présentée par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À moins de 20 minutes de Bergerac et 10 minutes de Mussidan, cette charmante maison périgourdine est nichée au bout d'une impasse, dans un environnement paisible. Idéale pour un projet d'achat maison Bergerac, elle offre de généreux espaces : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande véranda chauffée, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine avec coin dinatoire, accédant directement à une arrière-cuisine bien agencée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Ce niveau comprend également un WC, une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Un grand palier-mezzanine peut être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Un WC supplémentaire avec lave-main pourrait facilement accueillir une douche. De plus, un logement indépendant de 70 m², à aménager, est inclus : la cuisine et la salle d'eau restent à installer. Deux garages de 70 m² chacun, dont un attenant à la maison, constituent un bel espace de rangement, d'atelier ou de salle de sport, laissant place à de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés installée en 2020, d'un poêle à bois dans le salon, ainsi que de la climatisation réversible à l'étage. L'entretien est impeccable, et les matériaux de qualité sont au rendez-vous. Si vous recherchez une maison à acheter Bergerac, vous serez séduit par ce bien, qui mêle authenticité, calme et nature. Le terrain plat, arboré et clos de 1600 m² est facile à entretenir, offrant une jolie vue sur la campagne. Un puits est également disponible pour l'arrosage de vos jardins. Cette maison à vendre à Bergerac pourrait convenir tant en résidence principale pour une famille qu'en maison secondaire pour profiter de son environnement tranquille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un plain-pied au calme avec un fort potentiel. Cette maison traditionnelle élégante est modulable selon vos besoins et comprend 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain et 2 WC. Elle peut servir d'une seule habitation ou être divisée en 2 logements indépendants, dont un T2 avec 1 chambre. Le terrain de 2070 m2 est clos et arboré, incluant un garage, un atelier, une dépendance ainsi qu'un terrain constructible. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle reste proche des commodités. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 1370 EUR. Le chauffage est fourni par des systèmes électriques et au bois. Pour plus d'informations, contactez Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, par téléphone au 06 98 80 24 24 ou par e-mail à loiseau.corinne@gmail.com.

À Liorac-sur-Louyre, au sein d'un charmant village de Dordogne, cette maison en pierre à vendre se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et la sérénité de son environnement. Nichée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie agréable où chaque espace est conçu pour apprécier le charme rural tout en étant à proximité des communes dynamiques de la région Aquitaine. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable cœur de la maison : baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle permet une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort indéniable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains spacieuse complètent cet espace nuit fonctionnel. Les extérieurs prolongent cette atmosphère accueillante, avec terrasses, balcon, coin ombragé, et jardin bien agencé, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre verdoyant. Une cave partielle ajoute un espace de rangement pratique. Un bâtiment attenant, comprenant un espace de stationnement et un étage aménageable d'au moins 50 m², augmente le potentiel de cette maison à acheter à Liorac-sur-Louyre. Cet espace indépendant peut se transformer en atelier, bureau ou lieu de loisirs selon vos projets. Une cuisine d'été, intégrée à l'extérieur, renforce l'aspect convivial de l'ensemble. Cette propriété associe le charme du passé, des espaces confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de la nature.

Découvrez cette maison à acheter à Bergerac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Imaginez un cadre paisible, avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et un accès direct à la Dordogne grâce à votre propre ponton privé. Construite en 2008 sur la commune de SAINT-AGNE, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la tranquillité. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un cellier pour plus de praticité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les amateurs de vin apprécieront la cave de 19 m². La maison offre de nombreuses caractéristiques pour le confort et l'autonomie, telles qu'une cheminée à foyer fermé, une pompe à chaleur air/air, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain comprend un puits pour l'arrosage, un garage pour deux voitures, une dépendance de 20 m² et une cuisine d'été. Cette vente maison à Bergerac représente une propriété rare, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans tarder.

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Laurent-des-Vignes (24)

À La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, nous vous proposons une maison à rénover de 96 m² habitable, avec un garage attenant de 13 m² et un garage indépendant de 26 m², le tout sur un terrain clos de 1956 m². Située dans une rue calme, cette maison reste proche des commerces et des écoles, offrant un beau potentiel pour l'achat d'une maison à La Force. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de plusieurs espaces de rangement. Une buanderie de 10 m² attenante à la cuisine complète cet ensemble. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un garage indépendant parfait pour du stockage ou un atelier. Ce bien, avec un cadre de vie agréable au calme et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, est idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.946060.

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa contemporaine au design minimaliste offre une vue imprenable sur la vallée bergeracoise et les célèbres vignes de Monbazillac. Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un salon TV, baignant dans la lumière grâce à une triple exposition. Vous pourrez également profiter d'une chambre en suite avec sa terrasse. À l'étage, une grande suite avec salle de bains et douche séparée vous attend, ainsi qu'une autre chambre en suite. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une quatrième chambre, avec accès direct au jardin et la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Ce niveau comprend aussi des espaces pratiques tels qu'une cave, un garage, une cuisine d'été et un atelier, avec le potentiel de créer un logement indépendant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme l'escalier en métal au design architectural, ajoutent une touche d'élégance. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert double face. Cette maison modulable peut facilement s'adapter pour offrir jusqu'à 5 chambres confortables. Le terrain de 3700 m2, joliment arboré, dispose d'un espace prévu pour implanter une piscine. Située à quelques minutes de Bergerac, la localisation est idéale, avec un accès rapide à l'aéroport reliant de nombreuses villes anglaises, belges et hollandaises. Si vous êtes en quête d'un bien parfaitement intégré à la nature environnante et offrant un confort optimal, cette maison à acheter à Bergerac est faite pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À CUNEGES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison CUNEGES à vendre, située dans un charmant petit hameau. Cette maison de campagne en pierre a été entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Elle offre un vaste séjour lumineux de 35 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m², un dégagement, une chambre avec placard, et des toilettes. Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage travertin. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, une chambre, et une salle d'eau comprenant douche et vasque sur meuble, avec un sol en parquet châtaignier. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'une VMC, et d'un double vitrage, lui conférant une 'classe B' pour une faible dépense énergétique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud de 25 m², d'un abri de jardin, et de l'assainissement aux normes. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain de 1460 m² piscinable, avec possibilité d'agrandissement si nécessaire. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver la maison à acheter CUNEGES, où vous pourrez poser vos valises dès maintenant, exclusivement chez 'capifrance'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 561 548 - Greffe de BERGERAC) Michel LORENZON Entrepreneur Individuel 06 80 07 59 35 - Réf.945609

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

À la recherche d'une propriété à acheter à PINEUILH ? Découvrez ce domaine situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Niché au bout d'une allée bucolique, cet endroit préservé n'est qu'à 5 minutes des commodités. La maison principale, alliant charme ancien et extensions modernes, dispose de généreux volumes, notamment un vaste séjour de 73 m² et une grande cuisine dinatoire. À ce niveau, vous trouverez également deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC. Une belle chambre d'amis avec sanitaires et hammam offre un accès direct à la piscine. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau/atelier créatif complètent cet espace. En face de la maison, un ancien manège de 800 m², partiellement ouvert et aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété à vendre bénéficie d'une grande partie de ses terres en zone touristique, ouvrant la voie à divers projets. À l'écart avec un accès indépendant, cinq cabanes insolites, imaginées par les propriétaires, offrent tout le confort, chacune avec son spa privatif. Le parc, agrémenté d'un étang, abrite de nombreux animaux, renforçant le côté unique et champêtre de cette propriété, loin des tumultes modernes. N'attendez plus pour découvrir cet endroit exceptionnel ; il est fort probable que vous décidiez de ne jamais repartir. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.

Superbe maison des années 1900 rénovée et agrandie, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville de BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison BERGERAC à vendre se découvre par une belle entrée, et quelques marches mènent à un bureau ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau, donnant sur une terrasse surplombant le jardin. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez un salon chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ultramoderne spacieuse qui s'ouvre largement sur une terrasse couverte, accueillant des repas en été, et le jardin. À l'étage supérieur, parfait pour recevoir, cette maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. Tout est récent et bien agencé, avec des baies à galandage dans la chambre principale et la cuisine, chauffage au gaz de ville et climatisation dans la chambre du haut. Une bonne isolation et la présence du poêle à pellets permettent un chauffage efficace. Pour le côté pratique, la maison dispose d'une buanderie et d'un atelier. Bien qu'elle soit mitoyenne des deux côtés, le jardin offre une ambiance paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Si vous recherchez une maison à acheter à BERGERAC, alliant charme ancien et modernité, cette propriété saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour plus de détails, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie, qu'il s'agisse de résidence principale avec télétravail (fibre optique), de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. Honoraires : 5.18 % TTC à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22825.

À 5 minutes du golf des Vigiers, cette maison contemporaine à vendre à GAGEAC ET ROUILLAC vous offre tout le confort idéal pour 2026. Avec des volumes généreux, le vaste séjour est inondé de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ultramoderne s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat doux du Sud-Ouest. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains avec douche séparée, ainsi que des toilettes privatives et des toilettes invités. À l'étage, deux chambres d'amis de belle taille sont accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pratique, cette maison comprend également un cellier et un double garage, idéal pour recharger un véhicule électrique. L'extérieur est soigneusement entretenu, notamment l'allée menant à la maison et aux garages, ainsi que les espaces verts entretenus par un robot. Le coin piscine a bénéficié d'une rénovation complète du bassin et des plages. Cette maison à acheter à GAGEAC ET ROUILLAC possède des caractéristiques écologiques marquées : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur dernière génération et climatisation dans le séjour, qui est également agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Dans un environnement paisible, vous serez à 5 minutes du golf des Vigiers et à moins de 12 minutes des grands centres commerciaux de Bergerac et Pineuilh. Si vous recherchez une demeure extrêmement confortable, économique et écologique dans le département de la Dordogne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vous risquez d’avoir du mal à repartir. Honoraires : 23 000 € TTC (3,99 %) inclus charge acquéreur (576 000 € hors honoraires) - Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26595.

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de la ville. Offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations, cette propriété de plain-pied est idéale pour votre achat maison à Bergerac. La maison principale se compose d'une somptueuse cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'un espace salon avec cheminée et mezzanine, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La partie nuit comprend trois chambres, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées, avec un dressing attenant à la chambre principale. En plus, vous trouverez un bâtiment annexe avec garage et appartement d'invités, un atout non négligeable pour recevoir vos amis et votre famille. L'ensemble de la propriété s'organise autour d'une belle piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, toilette et douche. Le terrain, joliment boisé, offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Bien entretenue et récemment redécorée, cette maison à acheter à Bergerac n'exige aucun travaux pour s'installer. Sa localisation est un véritable atout : vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de Bergerac. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Bergerac et organiser une visite ; vous risquez de ne plus vouloir quitter les lieux. Honoraires : 22 000 € TTC (5,54 %) inclus charge acquéreur (397 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 26523.

À SAINT CAPRAISE DE LALINDE, dans un secteur préservé et très calme situé à 5 minutes des premiers commerces, cette propriété à vendre vous offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Périgord. La maison principale, avec sa belle toiture à mansardée, s'étend sur 45 mètres de long et comprend un spacieux double espace de vie, une chambre en suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage accessible par une charmante mezzanine bibliothèque. Des greniers aménageables donnent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances et un gîte autonome pouvant accueillir 2 à 3 personnes. Des volumes de stockage supplémentaires sont disponibles grâce à des dépendances séparées, incluant d'anciens boxes pour héberger quelques chevaux. Un bâtiment en pierre héberge une boutique de producteurs avec une cuisine professionnelle, facilement adaptable en gîte si souhaité. Une piscine spacieuse avec un liner neuf vous attend pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Poursuivez votre découverte avec deux cabanes perchées dans les arbres, idéales pour accueillir des citadins en quête de nature. Le PLU a été modifié en 2026, permettant la création d'hébergements insolites supplémentaires sur la propriété. Le domaine comprend également une activité agricole avec une noyeraie de 300 arbres, des ruches et des chênes truffiers, entouré de magnifiques arbres centenaires. S'étendant sur 11 hectares de prairies et de bois, cette propriété SAINT CAPRAISE DE LALINDE est un véritable havre de paix en Dordogne, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités et d'un golf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.