Achat Maison à Saint-Laurent-en-Gâtines (37) avec jardin : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

991 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

Grande maison familiale de 230 m² sur deux niveaux. Fort potentiel locatif située à Saint?Laurent?de?Gâtine, à seulement 5 minutes de Monnaie et du centre INRAE, ainsi que de l'agglomération de Tours, cette grande maison d'environ 230 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts avec deux entrées indépendantes, deux compteurs EDF, permettant différents projets : habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familial ou intergénérationnel. Des travaux de réaménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les atouts : Surface généreuse de 230 m² Configuration en deux logements Secteur recherché à proximité immédiate de Tours. Fort potentiel locatif après rénovation Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet immobilier à valoriser. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 € et 3373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – Maison de charme à Saint-Laurent-en-Gâtines *** Proximité directe des commodités : écoles, commerces et vie de village, dans un cadre de vie pratique et chaleureux. Cette maison ancienne entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Parquet massif d’origine, poutres apparentes, volumes généreux… le tout dans une maison prête à vivre, sans aucun travaux. 147 m² au sol (126 m² habitables) •Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée •Salon lumineux ouvert sur le jardin •Trois chambres, dont un espace possible pour chambre parentale ou salle de jeux •Dressing •Grande salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Cave À l’extérieur : •Cour fermée avec stationnement pour deux véhicules •Jardin avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent du cachet sans compromis sur le confort. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Maison à vendre à Villedômer, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment industriel, construit en 2004, offre une superficie de 300 m2 au sol, complétée par une mezzanine de 40 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires et de réserves. Cette propriété convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 145 125 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Michel Degersent vous présente cette maison à vendre à Neuillé-le-Lierre, Indre-et-Loire, en région Centre, située à seulement 25 minutes de Tours. Cet ancien prieuré, plein de charme, est parfait pour un projet familial, un gîte ou une location saisonnière. Bordé par la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, cet emplacement idéal offre un cadre naturel privilégié. Implanté sur un terrain de 15 433 m², dont une partie boisée exposée nord-ouest, cet ensemble dispose d’un ruisseau traversant le bois, de trois puits et d'une source. De plus, vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers tels que noyers, châtaigniers et pêchers, enrichissant ce tableau bucolique. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités. La première longère d’environ 247 m² affiche un caractère atypique avec sa toiture à la tourangelle, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 45 m², d'un salon de 26 m², de six chambres dont trois avec salle d’eau privative, et d'une suite parentale avec douche, baignoire et double vasque. Au premier étage se trouvent également deux chambres. Pour compléter ce bien, vous trouverez une buanderie, un bureau, une terrasse, un garage et deux greniers aménageables. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et possède un chauffage qui peut être modernisé. Le sous-sol dispose d'une porte-fenêtre, rendant possible sa transformation en loft indépendant. Une partie de la maison se prête également à une location saisonnière. La seconde longère d’environ 244 m² nécessite une rénovation complète et promet un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend un garage et une maison de jardin à rénover elle aussi. Estimée entre 1 300 000 € et 1 500 000 € une fois rénovée, cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre, rare sur le marché, combine charme de l’ancien, volumes généreux et cadre naturel d'exception, offrant de multiples opportunités pour un projet de vie ou un investissement touristique.

Prix au m² le plus bas

26 500 €

883 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 3583 m²

À 13km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

Maison atypique à vendre à Villechauve, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, datant de 1800, s'étend sur environ 50 m² et est nichée sur une parcelle de terrain de 3500 m², incluant une dépendance avec un ancien four à pain. Bien que le bâti nécessite des travaux importants, cela représente une belle opportunité d'achat pour un acquéreur créatif ou un investisseur désireux de restaurer un bien chargé d'histoire. Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire ou pour une location après rénovation. Prix attractif : 26 500 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5459.

L’office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison à acheter à Auzouer en Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située aux portes de Château-Renault, cette ancienne longère entièrement réhabilitée constitue une belle opportunité. Ce T3 de 52 m² se compose d'une pièce de vie avec un insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout sur un terrain clos de 550 m² sans vis-à-vis. Les dépendances sur la propriété offrent plusieurs possibilités telles que du stockage ou des projets d'agrandissement. Le prix de cette vente maison à Auzouer en Touraine est de 155 925 € HNI (négociation incluse) + frais d'actes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite sur rendez-vous, contactez notre office notarial au 06.20.48.21.71.

Belle maison type longère entièrement rénovée. Parfaite pour une vie de famille, elle dispose de 4 chambres (dont une au rez de chaussée), 1 cuisine, 1 salle à manger , 1 salle de jeux et un petit salon. Il est tout à fait possible donc de disposer de 5 chambres tout de suite. Pour plus de praticité la maison possède 1 wc et 1 salle d'eau à chaque étage. La salle à manger véritable pièce maitresse avec sa magnifique cheminée en tuffeau est agrémentée d'un poêle à bois. Côté extérieur, son grand jardin avec sa terrase en bois vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une grange, d'une cave sous la maison et d'un autre batiment transformable après travaux en garage ou autre. Sa situation au coeur du bourg de Neuvy-le-roi, à 2 minutes à pieds de l'école, du collège et des commerces ainsi qu'à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, vous facilitera votre quotidien et celui de vos enfants. Si vous souhaitez la visiter, contactez Corinne de Noray au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Château-Renault, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes à pied de la place centrale. Château-Renault se trouve à environ 25 minutes de Tours/Blois et 20 minutes de Vendôme/Amboise. Cette maison, à vendre à Château-Renault, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un séjour et une cuisine aménagée, totalisant 32 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 18, 14 et 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage possède deux accès indépendants menant à de grandes chambres de 15 et 25 m², avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réaménageant la chambre de 25 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure de 32 m², idéale pour profiter d'une terrasse équipée d'un barbecue. Le jardin, situé sur le coteau, est en forme de palier. Une cave voutée est également présente pour le stockage de vos meilleures bouteilles. Les atouts : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. - Chauffage par poêle à bois et électrique. Les inconvénients : - Stationnement possible à 30 m. - Des travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est habitable immédiatement et parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

2 129 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 256 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et lumineux, Aurélie Durier Immobilier vous propose une maison à acheter à Rochecorbon, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier allie authenticité, confort et prestations de qualité, entièrement équipé en 2021. Le cadre de vie y est agréable et atypique, comme en témoigne l'entretien soigné : façades repeintes en 2024 et sanitaires rénovés, avec une VMC simple flux garantissant l'absence d'humidité. La maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse, ses sols en tomette et sa cheminée avec un four à pain imposant, accompagné d'un poêle fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon, un bureau, une salle à manger spacieuse, une grande salle d'eau, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec dressing attenant. À l'étage, un vaste espace de stockage sain peut être aménagé en chambre supplémentaire. Adjacent à la maison principale, vous découvrirez une autre maison entièrement rénovée en 2025, disposant d'une entrée indépendante, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'une chambre additionnelle. Les extérieurs sont enchanteurs, avec plusieurs terrasses à la décoration bohème, un potager, un jardin et un spa qui agrémentent ce cadre idyllique. Cet ensemble constitue un atout pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis, car les deux habitations peuvent communiquer. Un garage permet de stationner un véhicule et le tout-à-l'égout est conforme. Cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale avec une activité d'hébergement ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, plein de caractère. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-249 ; CLASSE CLIMAT B-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 et 4 850 euros par an. Cette propriété de charme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et potentiel de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 493 500 euros, honoraires d'agence inclus, soit 470 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 06 02 13 08 24 pour découvrir cette maison à Rochecorbon à vendre. Coup de cœur garanti !

*** Exclusivité Initial Immobilier *** Située au coeur de Neuillé-Pont-Pierre, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié à proximité des services, commerces, écoles et transports. De plain-pied, elle propose une vaste pièce à vivre d'environ 45 m², avec un séjour équipé d'un poêle, une cuisine et un salon attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un grand palier/mezzanine, une chambre spacieuse, un bureau pouvant faire office de petite chambre, et un WC indépendant. Une grange d'environ 20 m² sur un terrain de 150 m² vient compléter cette maison idéale pour un achat maison Neuillé-Pont-Pierre. Cette offre vous est présentée par Marcel BOEDA - EI - NoRSAC: 519 023 378, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

64 950 €

1 624 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

À CHATEAU RENAULT, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de pays située en centre-ville est à vendre. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre calme et intimiste, sans vis-à-vis. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que de deux pièces à l'étage. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une petite dépendance et d'un jardin. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison CHATEAU RENAULT.

MAXIME DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison à acheter à Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété rénovée comprend 3 chambres, un petit jardin, une cour, une terrasse, ainsi qu'une cave. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, présentant des volumes agréables * Un WC * Une buanderie À l'étage : * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * 1 salle de bain * 1 WC Un grenier entièrement aménageable est également disponible pour créer des chambres ou d'autres pièces selon vos besoins. À l'extérieur : * Deux caves * Une terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine * Environ 200m² de terrain Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve et les menuiseries sont en double vitrage, garantissant un bon confort. Un aménagement de surface est possible. DPE D : 233 Kwh/m2/an GES D = 48 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2545 euros et 3309 euros. Le prix de vente est de 166 000 euros, incluant des honoraires de 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 157 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à vendre à Château-Renault et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC Tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Rodolphe Ganne vous propose à la vente cette maison située à Parçay-Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, à seulement quelques kilomètres de Tours. Cette maison surélevée de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’un WC. À l’étage, une troisième chambre et une salle d’eau complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec cave et garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain environnant est idéal pour profiter de l'extérieur. Ce bien présente un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'une maison à acheter à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 237, et une classe CLIMAT D, indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924.

Au cœur de Beaumont-Louestault, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est en parfait état. Elle comprend 4 chambres, deux salles d'eau, et un séjour spacieux de 36 m² avec une cuisine équipée et aménagée. Le chauffage au sol contribue à un confort optimal, et le terrain d'environ 400 m² offre de belles possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Beaumont-Louestault.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

26 500 €

883 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 30 m²
• Terrain 3583 m²

À 13km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

Maison à acheter à Villechauve, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette propriété atypique, située à La Touche, est une belle opportunité pour un projet de rénovation. D'une superficie d'environ 50 m², elle se trouve sur une parcelle de terrain de 3500 m² et comprend une dépendance avec un ancien four à pain. Bien que le bâti nécessite des travaux importants, ce bien ancien chargé d'histoire est parfait pour un acquéreur créatif ou un investisseur désireux de restaurer une maison à vendre à Villechauve. Son prix attractif de 26 500 EUR en fait un choix idéal pour une résidence secondaire ou pour une location après rénovation. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5459.

À Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bel immeuble comprend deux logements actuellement loués, avec des cours et jardins indépendants. Situé dans un quartier résidentiel, cet emplacement bénéficie d'un accès facile à Tours, à seulement 30 minutes. Cette vente maison Château-Renault offre de bonnes prestations, idéale pour un investissement. Référence agence : 5306.

iad France - Sabrina Dufay vous propose une magnifique maison de bourg authentique du XIXe siècle, à vendre à Neuillé-le-Lierre, dans une rue calme, à proximité du centre du bourg. Avec sa façade au charme indéniable, cette maison indépendante de 140 m² habitables fera le bonheur des amateurs d'ancien grâce à ses volumes généreux, ses poutres, ses tomettes et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Un salon cosy et lumineux invite à la détente, tandis qu'une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés et un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres : une grande chambre mansardée avec poutres apparentes et point d'eau, ainsi que deux autres chambres idéales pour enfants, invités ou bureau. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un beau jardin et plusieurs dépendances, dont une grange offrant un réel potentiel de réaménagement (atelier, extension, gîte, etc.) et une dépendance sur dalle béton. Une cave voutée et un puits viennent enrichir cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. La chaudière date de 2017, le ballon d'eau chaude de 2021 et les radiateurs ont été remplacés en 2020. La taxe foncière est d'environ 800 € par an. Côté localisation, cette maison se trouve à 15 minutes de Monnaie, 4 minutes de Reugny et 10 minutes de Château-Renault, avec un accès facile aux axes autoroutiers. Cette maison à acheter à Neuillé-le-Lierre est un bien de caractère, rare dans le secteur, parfait pour les amoureux de l'ancien en quête de calme, d'espace et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe énergie E indice 290 et classe climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Dufay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865.

iad France - Isabelle Moreau vous propose une maison à vendre à Vouvray, située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère est une propriété de charme au cœur du vignoble de Vouvray, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette authentique longère à vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m², agrémenté d’une piscine.La maison, idéale pour un achat maison Vouvray, se distingue par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle comprend jusqu’à 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète cette offre, permettant d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Récemment améliorée, elle dispose d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, garantissant confort et sérénité.Cette maison à acheter à Vouvray allie charme, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 735 000 euros, incluant les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Alice Ravinet vous propose à la vente cette maison à Montreuil-en-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une grande pièce qui peut facilement être transformée en une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, la maison présente un salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de libérer tout son potentiel. Un agréable jardin complète l’ensemble, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Montreuil-en-Touraine mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet, mandataire immobilier indépendante et agent commercial de la SAS I@D France.

À Villedieu le château, 5 minutes de Ruillé-sur-le-Loir, 10 minutes de la Chartre-sur-le-Loir et 20 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Cette maison se situe au fond d'une impasse, au coeur d'un environnement calme et arboré. Construite sur une parcelle de 2 490 m2. Qualité de construction et cachet sont au rendez-vous : sols en marbre, menuiseries en chêne massif, double vitrage. Au rez-de-chaussée : - Beau salon-séjour avec cheminée, lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse. - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux chambres spacieuses - Une salle de bains et des WC séparés À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d'eau Les combles isolés peuvent facilement être transformés selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres additionnelles. Un sous-sol total comprenant garage, buanderie, atelier. Un terrain légèrement en hauteur, planté d'arbres fruitiers, qui garantit calme et vue dégagée. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, à visiter ! Référence Mandat : 38 CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE ** Idéalement située à Château-Renault, cette maison de 4 pièces rénovée de 100m² au sol offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour un premier achat ou une jeune famille. Avec ses 3 chambres et son jardin, elle combine fonctionnalité, confort et budget accessible. Une opportunité pour devenir propriétaire d'une maison familiale bien optimisée. Elle se compose comme ceci : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger - WC indépendant - Chambre parentale avec baignoire et évier A l'étage : - Palier pouvant servir de coin bureau ou espace de jeux pour enfants - Deux chambres - Salle de douche avec évier Extérieurs et annexes : - Jardin privatif - Terrasse - Garage avec porte motorisée - Cave Informations techniques Surface habitable : environ 80 m², surface au sol : 100m² Assainissement collectif Chauffage par poêle à granule et pompe à chaleur + climatisation DPE : C , GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 euros et 1 380 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 07 85 59 45 39. Vente INTERACTIVE : Réception des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du 11/04/2025 à 12h au 12/04/2025 à 12h, ou à l'issue de la visite sous réserve d'acceptation par la vendeur. ( L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente ) Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ( 1 ) : 138 000 euros. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence charge vendeur : Les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix Idéal vendeur ( 2 ) : 160 000 euros. 1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente une magnifique propriété située à Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette demeure du XIXe siècle offre 500 m2 habitables dans un cadre verdoyant de 5 hectares. Le domaine, accessible par la rivière, comprend un parc arboré, des prairies et un plan d'eau, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. La maison principale, soigneusement rénovée, s'étend sur trois niveaux et dispose d'environ 340 m2 d'espaces raffinés. Ancienne résidence d'un intellectuel, elle incarne l'élégance et le charme d'une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, des pièces de réception somptueuses sont mises en valeur par des matériaux de grande qualité, avec des sols en pierre naturelle et des cheminées imposantes. L'étage abrite plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une bibliothèque au charme authentique. En outre, cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne comprend une maison de gardien indépendante et diverses dépendances pouvant être réhabilitées. À proximité des commerces et de la nature, cette propriété représente une opportunité rare pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

Maison à vendre à CHATEAU RENAULT, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison à rénover bénéficie d'un gros œuvre en bon état et offre de beaux volumes sur deux niveaux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour l'aménager selon vos envies. La propriété dispose également d'un jardin et d'un garage. Pour ceux en quête d'un achat maison CHATEAU RENAULT, c'est une opportunité à ne pas manquer. (7,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg de Neuvy-le-roi, cette maison d'environ 125 m2 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir. Matériaux et équipements de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, double et triple vitrage. Très fonctionnelle et très agréable à vivre, elle offre au rez de chaussée une vie de plain-pieds avec une entrée, un salon, une salle à manger, une très agréable cuisine aménagée et équipée, un wc séparé ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, un palier distribue sur trois chambres, une salle de bains et un wc. Côté extérieur vous disposerez d'un charmant jardin paysagé avec un petit bassin. Un garage fermé et une cour vous permettrons de garer vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un cellier sous la maison.. Le gros plus : Elle dispose d'une dépendance aménagée d'environ 20 m2 (pièce à vivre, cuisine, wc) pouvant constituer une 5ème chambre pour un ado ou être utilisée pour divers occasions ou projets. A 2 minutes à pieds des commerces (épicerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur....) ainsi que de l'école élémentaire et du collège. Un rammasage scolaire (ligne de bus rémi pour les lyceés de Tours) se trouve juste à côté. Et en voiture, vous ne serez qu' à 20 minutes de Tours Nord. Pour toutes visites, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY Immobilier - Beaumont-louestault, Tours et Amboise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose à la vente une maison située à la sortie du bourg d'Authon, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, proche des écoles. Vous pourrez rejoindre Tours en 35 minutes, Montoire-sur-le-Loir en 15 minutes et Château-Renault en 8 minutes. Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 8 m². Le séjour lumineux, orienté sud, offre une vue sur un très grand jardin grâce à une porte-fenêtre et une fenêtre. Vous y trouverez également 3 chambres de 12, 9 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au sous-sol, découvrez une buanderie, un atelier de bricolage et un grand garage, idéal pour stocker vos affaires et garer vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'une pergola en bois et d'un agréable jardin totalement clos. Les points forts de cette maison à acheter à Authon incluent des travaux réalisés récemment, une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours.