Achat Maison à Saint-Laurent-en-Gâtines (37) avec piscine : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose une maison à vendre à ST LAURENT EN GATINES (37380) dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété en pleine campagne, orientée plein sud, est une invitation à la sérénité. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et cheminée, d'un plafond cathédrale avec mezzanine apportant volume et luminosité, ainsi que de poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique. Vous y trouverez également quatre chambres et une cave. Une maison annexe, ancien gîte, est parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage/atelier, d'un terrain clos et sans vis-à-vis, d'une piscine pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité, ainsi que d'un étang pour un cadre bucolique exceptionnel. En termes d'informations techniques, le DPE est en cours, la taxe foncière s'élève à 752 €, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à acheter à ST LAURENT EN GATINES offre des atouts indéniables : un environnement paisible, le charme de l'ancien associé au confort moderne, et un potentiel remarquable. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare : les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.20.48.21.71.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE– 210m²– 5 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – DPE C Saint-Laurent-en-Gâtines – à 30 min de Tours Centre Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 210 m², offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille confortable. LE BIEN : 210 m² habitables 10 pièces 5 chambres + bureau Vie de plain-pied possible Terrain clos de 965 m² Piscine – Terrasse – Dépendance Garage + cave DPE : C École & commodités à proximité INTERIEUR : Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée Cuisine ouverte sur-mesure Arrière-cuisine 1 chambre au RDC Salle d'eau + WC indépendant ETAGE : 5 chambres, dont une suite parentale Salle de bains WC indépendant Nombreux rangements EXTERIEURS : Piscine 4 x 8 m (PAC, volet sécurisé) Grande terrasse sans vis-à-vis Dépendance / atelier CONFORT & EQUIPEMENTS : Chauffage au sol (RDC) Double vitrage Portail & porte de garage motorisés Adoucisseur d'eau DIFFUSION CONFIDENTIELLE : Dossier complet (photos & vidéo) uniquement sur demande, après validation du plan de financement (banque ou courtier). ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISE : Je travaille avec des partenaires de confiance, dont un courtier, afin de vous accompagner dans votre projet et, si besoin, vous mettre directement en relation pour une étude de financement rapide et sécurisée. Stéphanie FERREIRA – Efficity 06 79 30 81 79 sferreira@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison idéalement située dans un quartier calme du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un salon lumineux et agréable à vivre. Un WC et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, formant un espace nuit pratique et bien agencé pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10 minutes au nord de Tours, découvrez cette maison à vendre à Monnaie, située sur un terrain de 5,6 hectares de prairies, idéal pour les amoureux des chevaux. Vous trouverez deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 5587. Située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, située à seulement 10 minutes au nord de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Proposée sur un terrain de 5,6 hectares, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Elle comprend deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5587.

iad France - Hervé Cochard vous propose: Maison familiale à Parçay-Meslay d'environ 160 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m2 comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une pièce buanderie/bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jimmy Landry vous propose à la vente une ravissante propriété d'exception de 500m² située à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, au cœur d'une commune renommée en Touraine, dans le vignoble de Vouvray. Ce domaine du XIXe siècle, soigneusement rénové et entretenu, vous séduira par son cadre champêtre, avec un parc entièrement clos, sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand pré donnant accès à un cours d'eau. Proche des commodités (écoles, boulangeries, supermarchés, etc.), cette propriété est idéalement située à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que de la Loire à vélo et des autoroutes. La partie principale de ce logis, d'une superficie de 340m², a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred Capus, célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. En complément, une maison de gardien de 81m², ainsi qu'une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79m², viennent compléter cette offre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un escalier en chêne massif, une réception combinant le moderne et l'ancien, et une pièce de vie de 44m² avec une grande cheminée en pierre de taille. Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un bureau de bonnes dimensions sont également présents. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier élégant menant à une salle de bain, un dressing, et plusieurs autres chambres. Ce domaine offre également une maison de gardien d'une superficie de 81m² et des dépendances servant de gîtes. Une piscine chauffée, un parc bien entretenu ainsi que diverses caves troglodytes viennent enrichir ce cadre de vie. Cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne représente un véritable joyau du patrimoine architectural français, alliant l'histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** LES PROPRIÉTAIRES VIENNENT D’ACCEPTER UNE PROPOSITION D’ACHAT *** EXCLUSIVITÉ À CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à quelques pas des commodités, découvrez cette maison de 1989, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un poêle à granulés vient apporter du confort à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés et d’un bureau menant à la buanderie avec point d’eau, porte de service vers le jardin et accès au garage. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse conviviale, un jardin agréable, ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée. Un cabanon abrite du stockage et la partie technique de la piscine, ainsi qu’un abri couvert viennent compléter l’ensemble. Côté stationnement, la cour permet de garer aisément jusqu’à trois véhicules. Une maison de 136m2 au sol soit 125m2 habitables, soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-moi vite par TÉLÉPHONE pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 699 000 €

6 112 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

À Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre exceptionnelle vous attend à deux pas de Tours. Accès rapide à l'A10, à l'aéroport et à la gare TGV, cette demeure datant de 1880 a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant des prestations de qualité. Avec environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing sur mesure, un WC invités, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de réception comprenant une cuisine aménagée et équipée, une cheminée d'époque, un espace séjour, et un beau salon s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, une suite parentale confortable donne accès à une grande terrasse également exposée plein sud, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. La propriété dispose également d'une magnifique cave troglodyte, typique de la région, installée avec une piscine et un jacuzzi, entourée d'une terrasse et comprenant des vestiaires, le tout relié à la maison. De nombreuses dépendances et des espaces de stationnement complètent ce bien. Vous apprécierez le beau jardin paysagé et engazonné au sud, comportant un espace solarium. Cette occasion rare d'achat d'une maison à Rochecorbon représente une opportunité attractive pour investisseurs ou particuliers, avec un potentiel locatif intéressant (CA : 126 ke/an). En parfait état, cette propriété allie harmonieusement l'ancien et le contemporain, offrant ainsi un morceau d'histoire face à la Loire, près de Tours et des célèbres châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre ligne Privilège 7/7 au 06.59.50.84.22. Honoraires de 2,97 % TTC inclus à la charge de l'acheteur (1 650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, est inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Antoine-du-Rocher, dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison familiale spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Avec plus de 5 200 m2 de terrain, cette maison Saint-Antoine-du-Rocher à vendre se distingue par son élégance et ses prestations de qualité. Elle dispose de 7 chambres et de nombreux espaces dédiés au confort et à la convivialité, ainsi qu'un excellent classement énergétique 'DPE B', garantissant un niveau de confort élevé tout en maîtrisant les consommations. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une vaste pièce de réception de 70 m2, lumineuse et reliée à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, prolongée par une buanderie et donnant accès à un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en chambres avec possibilité de raccordement pour une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement. Vous découvrirez aussi deux autres chambres avec salle d'eau et WC, accessibles indépendamment de l'extérieur, parfaites pour accueillir des invités ou pour un espace autonome. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine chauffée de 5 x 10 m exposée Sud-Ouest, entourée d'une terrasse conviviale, vous invitent à profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Antoine-du-Rocher, offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Tours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 644 000 euros FAI, dont 19 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 625 000 EUR net vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère WINKEY, Céline CLEMOT, au 07 64 01 14 01 ou par email à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385.

iad France - Julie Bertin vous propose: BIEN ATYPIQUE AVEC PISCINE = OPPORTUNITÉ RARE ! Vous cherchez autre chose qu’une maison classique ? Vous venez de la trouver. Maison semi-troglodyte 120 m² – Au cachet exceptionnel & à l'ambiance unique. - Salon lumineux et espace de vie convivial - Cuisine équipée avec cave attenante - Grande pièce à vivre avec poêle à bois - Salle d’eau creusée dans la roche, véritable signature du bien - Chambre cosy à l’étage Ainsi qu'un extérieur qui fait la différence: - Piscine - Grande cave - Terrain arboré au calme - Espace détente / salon d’été Idéal pour : ** Résidence principale avec du caractère parfaite pour des primo-accédants ** Maison secondaire dépaysante ** Projet locatif type Airbnb avec fort potentiel Envoyez-moi un message dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne de 4 pièces, nichée dans la campagne paisible de Nazelles-Négron. Érigée en 2013, cette résidence de 92 m² sur deux niveaux marie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie serein et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et pratique, complété par un cellier ingénieux pour optimiser le rangement. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC séparé, assurant un quotidien agréable. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un second WC et d'un espace de rangement astucieux. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 1000 m², laissez libre cours à vos projets d'aménagement et profitez de moments de détente. La piscine, véritable oasis de sérénité, promet des instants de relaxation inoubliables. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement pratique. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 4 km, facilitant ainsi le quotidien. Les gares de Noizay et d'Amboise, à seulement 5 km, assurent une excellente connexion aux environs. De plus, le déploiement de la fibre optique dans le secteur ouvre des perspectives intéressantes pour le télétravail et les loisirs numériques. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2013 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1000 m² - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : C Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont pour objectif de présenter de manière générale le bien et ses éléments visibles. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires, aux expertises techniques ou aux vérifications administratives et juridiques nécessaires avant toute transaction. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Parçay-Meslay, située en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des autoroutes A10 et A28, ainsi que des commerces et des transports. Cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour les familles, avec de belles possibilités de balades à pied à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 70 m², comprenant une cuisine américaine équipée avec vue sur la piscine, un double salon-séjour et un bureau avec espace buanderie. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale, de trois chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, deux terrasses et une piscine sont parfaites pour profiter des jours ensoleillés, tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison fonctionnelle et conviviale est prête à accueillir votre projet d'achat maison Parçay-Meslay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Cécile BELLIARD, agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) au 06 14 65 71 24 (réf. 604535).

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

À vendre : une maison située à Neuvy-le-Roi, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété équestre se trouve à environ trente minutes de Tours et à proximité des commerces, dans un cadre calme à la campagne.La propriété comprend deux maisons en excellent état, un gîte en cours de construction ainsi que des installations équestres sur un terrain d'environ 3,5 hectares. Un bel étang ajoute encore au charme de cet ensemble, idéal pour les amateurs de pêche.Les deux maisons, lumineuses et indépendantes, ont été rénovées et ne nécessitent aucun travaux. Elles conviennent parfaitement à une grande famille ou à un projet de chambre d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités.Les équipements incluent une piscine avec pool house, un sauna et un jacuzzi, parfaits pour profiter en famille ou entre amis.**Détails des installations équestres :**- Manège éclairé de 40 x 20- 6 boxes de 3,50 x 4 avec abreuvoirs automatiques- Selleries et club house- Espace douche et préparation des chevaux- Rond de longe**Maison 1 (environ 225 m²) :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, 5 chambres et une salle d'eau. Une grande terrasse est également présente, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna.**Maison 2 (environ 140 m²) :**Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage double carrelé d'environ 40 m² est également disponible.**Espace piscine :**Une véranda équipée d'environ 28 m² avec un bar, ainsi qu'une piscine octogonale de 8 x 4 chauffée.Enfin, un gîte d'environ 130 m² est à finir d'aménager près de l'étang. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi, il est possible d'acquérir la SCI et de bénéficier d'un taux exceptionnel de 1,20%.Pour plus de détails, veuillez contacter le 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Moreau vous propose une maison à vendre à Vouvray, située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère est une propriété de charme au cœur du vignoble de Vouvray, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette authentique longère à vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m², agrémenté d’une piscine.La maison, idéale pour un achat maison Vouvray, se distingue par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle comprend jusqu’à 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète cette offre, permettant d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Récemment améliorée, elle dispose d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, garantissant confort et sérénité.Cette maison à acheter à Vouvray allie charme, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 735 000 euros, incluant les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Construite en 2015, cette maison d'architecte offre des prestations de standing dans un environnement privilégié. Elle se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne, avec un chauffage au sol sur tout le rez de chaussée. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bain, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux loisirs, dont une pièce billard et une salle de jeux. Atout rare et recherché : une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année. Elle comprend également une cave et bénéficie d'un puits alimentant les WC et la buanderie, offrant un avantage économique et écologique. Autres avantages: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double garage, complètent ce bien haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété profite d'un cadre calme et soigné. pour organiser une visite, contactez Maeva VIVIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rodolphe Ganne vous propose une maison à acheter à Morand, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2008 présente de beaux volumes et une superficie habitable généreuse, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon agrandi en 2018, offrant un cadre convivial et spacieux. Ce niveau comprend également un cellier, un garage, deux chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable espace détente avec terrasse, piscine semi-enterrée et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison Morand à vendre est aussi équipée de plusieurs avantages de confort, tels qu'un ballon thermodynamique, un adoucisseur d’eau et des panneaux solaires pour le chauffe-eau. La climatisation est installée uniquement sur la mezzanine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Rodolphe Ganne, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe propriété datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 500 m2 de superficie habitable, elle s'étend sur un magnifique parc de 5 hectares, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour l'inspiration et la détente. La maison principale, soigneusement rénovée, se déploie sur trois niveaux et comprend environ 340 m2 de surface habitable. Ancienne résidence d'un intellectuel réputé, elle reflète l'élégance d'une demeure d'exception. Le rez-de-chaussée abrite de vastes pièces de réception avec des matériaux de qualité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une disposant d'une salle de bains privative. Le dernier niveau propose également trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le domaine comprend une maison de gardien indépendante ainsi que plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2, idéales pour une réhabilitation en gîtes ou espaces professionnels. Située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété est parfaite pour un projet d'achat de propriété de luxe à Vernou-sur-Brenne. DPE : CLASSE ÉNERGIE D. Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Honoraires d'agence inclus : 1 555 000 euros, dont 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour davantage d'informations sur cette propriété de luxe à vendre.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Beaumont-la-Ronce, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien familial unique, construit en 2015, offre un cadre de vie apaisant sur un terrain de 1 hectare. Avec ses 256 m² habitables, la maison comprend neuf pièces, incluant six chambres, dont trois avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bain, un bureau, une salle de billard, et une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour le confort, elle propose de nombreux équipements modernes tels qu'une piscine intérieure de 64 m² avec sanitaires, une aspiration centralisée, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau, un double garage, et un chauffage performant. Ce bien rare allie espace, confort et modernité, le tout à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf.945606.

À la recherche d'un achat maison Morand ? Ne ratez pas cette belle maison contemporaine d'environ 160 m², située à Morand, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, cette maison à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, totalisant environ 60 m², idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, ainsi qu'une vaste mezzanine, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. La maison comprend également deux salles de bain, une buanderie et un garage. Une extension en ossature bois vient compléter cet ensemble, apportant chaleur et lumière. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol et un toit végétalisé. En outre, un système de chauffage par pompe à chaleur et un poêle à bois créent une ambiance agréable pendant l'hiver. À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² offre un bel espace de vie, rehaussé par une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Cette maison moderne allie performance énergétique, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Les plus incluent la climatisation à l'étage, la fibre optique, une installation RJ45 dans chaque pièce, une VMC double flux récente et bien plus encore, tout en bénéficiant d'une faible taxe foncière. Cette annonce référence 325025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000). Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter à Morand au prix de 312 000,00 €.

Maison d’exception avec piscine intérieure Rochecorbon Vue vignes À seulement 10 minutes de Tours centre, dans un environnement calme et privilégié, superbe maison d’architecte construite en 1993 par le constructeur tourangeau reconnu Baracco. Implantée sur un terrain arboré face aux vignes, cette propriété rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Maison principale : Vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur terrasse et véranda Cuisine récente aménagée et équipée + arrière-cuisine 5 chambres dont une suite parentale (dressing, salle de bains + douche) 1 chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée Bureau (ou chambre supplémentaire) 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 3 WC Sous-sol complet, cave à vins, buanderie Chauffage au sol électrique Espace bien-être attenant : Piscine intérieure chauffée Espace sport Mezzanine Terrasse indépendante Bien rare sur le secteur, idéal pour famille recherchant espace, calme et prestations de qualité aux portes de Tours.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison d'exception est proposée à la vente. Cette propriété unique, d'une superficie d'environ 335 m², s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant des bois, des jardins paysagers, des vignes et une magnifique mare qui reflète la maison. Ce cadre bucolique, situé à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers, est idéal pour déconnecter de l'agitation urbaine.Dès votre arrivée, le charme s'opère avec une silhouette atypique coiffée d'un élégant toit conique, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. L'intérieur de la maison à acheter à Charentilly s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains (douche et baignoire), deux dressings, un bureau, une buanderie et un double garage. La pièce de vie est particulièrement accueillante, avec sa grande luminosité et ses volumes généreux. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue sereine sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfait pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant vient parfaire les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Charentilly cache également un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par une pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois au design moderne et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées, offrant un véritable havre de paix toute l'année.Un court de tennis, des vignes et des espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme, le tout à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 euros et 5181 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 494 000 €

1 503 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 994 m²
• 11 chambres
• 

À 17km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

Située à Neuillé-Pont-Pierre, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est une propriété exceptionnelle au cœur d'un parc verdoyant de plus de 14 000 m². Avec près de 1 000 m² habitables, elle est parfaite pour un projet d'accueil ou un cadre de vie agréable. La maison principale, spacieuse avec ses 433 m², se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces lumineux, offrant un cadre familial au design moderne. En complément, une maison d'amis de 199 m² permet d'héberger jusqu'à 12 personnes en toute indépendance, idéale pour recevoir ou loger une grande famille.Un gîte de 359 m² complète l'ensemble, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes. Le parc soigneusement aménagé comprend une piscine chauffée de 12 x 6 m, créée en 2024, servant de point central pour des moments conviviaux. Des terrasses variées offrent des espaces adaptés à toutes les occasions, tandis qu'un grand parking privé est à disposition pour vos hôtes.Entièrement rénovée en 2010, cette maison se distingue par son confort moderne et ses équipements de qualité tels qu'un ascenseur, la fibre optique, le chauffage au sol et la climatisation. Au calme tout en étant proche de l'autoroute, cette adresse permet d'accéder facilement à Tours, aux châteaux de la Loire et aux principales routes. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à proximité, facilitant tant le quotidien que l'exploitation touristique. C'est un bien rare, idéal pour un achat maison Neuillé-Pont-Pierre, alliant un cadre de vie d'exception et un potentiel d'investissement locatif à fort rendement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6142 euros, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Séverine Fevrier vous propose : Vous souhaitez réaliser un achat maison Saunay ? Découvrez cette maison familiale spacieuse, offrant jusqu’à 5 espaces nuit, située sur un agréable terrain d’environ 4 000 m². Cette maison à vendre à Saunay est idéale pour une vie au vert et laisse place à de multiples aménagements. Construite au début des années 1970, elle dispose d'environ 106 m² de surface habitable sur un seul niveau. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu’un dressing pouvant être converti en quatrième chambre, sans oublier une salle d’eau et un WC indépendant. Le niveau inférieur, non enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC et de nombreux espaces annexes tels qu’une buanderie, une chaufferie, un garage et diverses pièces de rangement, offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins. À l’extérieur, les amateurs de jardinage apprécieront le terrain d’environ 4 000 m², idéal pour créer un potager ou simplement profiter d’un espace extérieur spacieux. La propriété offre aussi des dépendances légères, un portail automatique, des places de stationnement et une piscine hors-sol laissée par les vendeurs. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un système d’assainissement individuel installé en 2025. Ce bien, avec ses grands volumes, son vaste terrain et son potentiel, est parfait pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ne manquez pas cette opportunité – une visite s’impose !

iad France - Maëlys Baujard vous propose une maison à acheter à Monnaie, dans l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison avec fort potentiel de 131m² habitables est située sur un terrain de plus de 3000m², offrant un cadre de vie chaleureux et paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon salle à manger, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse. Une arrière cuisine/buanderie pratique pour le rangement et un bureau complètent cet espace. La maison comprend trois chambres, toutes dotées de penderies, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain vous séduira avec son petit étang, une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un local, et une grande terrasse avec une cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air. Une dépendance de 160m², à rénover, offre de multiples possibilités (logement indépendant, gîte, atelier). De plus, un garage pouvant accueillir au minimum quatre voitures complète ce bien à la vente à Monnaie, qui offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Maëlys Baujard, mandataire immobilier indépendant.

iad France - Daniel Valentin vous propose à la vente une maison ancienne située à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Spacieuse et lumineuse, d'environ 250 m², cette demeure de caractère a été entièrement rénovée en 2001. Elle séduit par ses volumes généreux et son terrain d'environ 5500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et baignoire balnéo. Un bureau, une lingerie, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Pour votre confort, la maison est chauffée par un système au sol géothermique à pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Côté détente, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un spa installés dans une vaste véranda d'environ 100 m². Une deuxième maison de plain-pied d'environ 60 m², située à proximité, comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec WC, avec des combles aménageables selon vos besoins. Deux grandes granges offrent des volumes utiles à exploiter selon vos projets. Enfin, une cave souterraine historique ravira les amateurs de vin par ses conditions idéales de conservation. Pour l'achat de votre maison à Rochecorbon, n'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 110 et Classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmante maison de 151 m² à Nouzilly, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison, construite en 2008 et en bon état, dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une mezzanine, une cave enterrée, un grand garage ainsi qu'un préau. Profitez d'une terrasse accueillante avec accès à une piscine, idéale pour les journées d'été. Les agencements contemporains et les prestations soignées en font un cadre parfait pour une famille. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison Nouzilly, avec un prix demandé de 404 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Laurent-en-Gâtines (37)

MAISON DE VILLE – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES - 184 m²Jean-Charles VIDONI – BSK Immobilier est ravi de vous proposer une maison à acheter à Château-Renault, Indre-et-Loire, région Centre.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du cinéma, cette magnifique maison familiale de 184 m² est une véritable rareté sur le marché.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et confortable, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des amis en toute convivialité.Situation privilégiée :À seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise, cette maison conjugue à la perfection vie urbaine et sérénité.Une distribution pensée pour le confort :*** Rez-de-chausséeDès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce à la fois élégante et fonctionnelle. Le salon-séjour lumineux est parfait pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée, avec un cellier, ravira les passionnés de cuisine. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.*** Premier étageVous trouverez trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou des loisirs, une salle de bain et un WC indépendant.*** Deuxième étageDeux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace indépendant.Le confort d'une salle d'eau et de WC à chaque étage est un atout indéniable au quotidien.Prestations de qualité :- Huisseries PVC double vitrage- Chauffage individuel : gaz de ville et électrique aux étages- Raccordement au tout-à-l'égoutUn extérieur intime et convivial :À l'abri des regards, cet espace de détente comprend une terrasse chaleureuse, des plantes méditerranéennes et une piscine en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien.Le charme de l'ancien, le confort du moderne :Avec ses parquets, ses volumes généreux et sa lumière naturelle, cette demeure allie avec élégance authenticité et commodités contemporaines.Un bien unique, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre famille.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Château-Renault.Cette annonce référence 321440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.Prix du bien : 234 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025Score DPE : 220 kWhEP/m²/anScore GES : 36 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, lovée dans un écrin de verdure de près de 3 800 m², cette propriété d'exception déploie environ 320 m² habitables où se rencontrent avec élégance esprit de maison de famille et art de recevoir. Ici, chaque espace invite à la douceur de vivre, dans une atmosphère paisible et authentique. Dès le seuil franchi, les volumes généreux de la salle à manger s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Les larges ouvertures cadrent le jardin comme autant de tableaux vivants et prolongent naturellement la vie intérieure vers la terrasse, propice aux déjeuners d'été et aux longues soirées sous les étoiles.La cuisine, chaleureuse et parfaitement équipée, pensée comme un lieu de partage, dispose elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. Un grand bureau attenant, facilement transformable en chambre, permet d'envisager une vie de plain-pied. Un espace bien-être avec sauna vient compléter ce niveau, véritable invitation au lâcher-prise. À l'étage, trois chambres aux proportions harmonieuses offrent chacune leur salle d'eau privative, cocons préservés pour accueillir famille et hôtes dans un confort absolu. Deux annexes indépendantes abritent trois chambres supplémentaires dédiées à l'activité de chambres d'hôtes, aujourd'hui parfaitement en place. Une organisation idéale pour conjuguer hospitalité et sérénité, sans jamais troubler l'intimité de la demeure principale. Emplacement Ascenceur déjà prévu au besoin. À l'extérieur, le jardin paysagé compose un décor enchanteur : potager généreux, fontaine murmurante, massifs fleuris et piscine discrètement intégrée créent un cadre bucolique, propice aux instants suspendus et aux plaisirs simples au fil des saisons. Au coeur de cet écrin végétal, une piscine chauffée bordée de sa terrasse invite aux bains de soleil, aux après-midis d'été et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.Un double garage complété par un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. La propriété se distingue également par la qualité de ses équipements : poêle à granulés, cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible partielle et panneaux solaires viennent conjuguer confort moderne et performance énergétique. Un lieu rare et inspirant, idéal pour une résidence principale mêlant projet de vie et activité d'accueil, à seulement quinze minutes de Tours, où la campagne dévoile ici l'une de ses plus belles expressions. FILM SUR DEMANDE ? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893588533 TOURS