Achat Maison à Saint-Longis (72) avec terrasse : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

175 700 €

1 597 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Longis (72)

Edifiée sur un terrain de 700 m² environ, au calme , cette maison particulièrement lumineuse offre de beaux volumes . Entrée , séjour/salon avec conduit de cheminée, idéal pour y installer un poêle, cuisine ouverte , un couloir menant à 3 belles chambres , un espace bureau /dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Stationnement privé devant la maison , celle-ci bénéficie également d'un sous-sol total à usage de garage, buanderie et atelier. Nombreux travaux réalisés : électricité, isolation, huisseries et porte, sols des chambres, salle de bains. A visiter sans tarder ! Orpi MAMERS 02.43.97.61.20 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206223

À vendre - Charmante longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val, Sarthe (72) dans la belle région des Pays de la Loire. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 172 m², elle comprend un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine fermée et aménagée de 25 m², trois chambres de plain-pied, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse ainsi qu'un grenier de plus de 60 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. Deux belles dépendances rénovées peuvent facilement être transformées en logements indépendants, gîtes ou ateliers, complétées par un grand atelier de plus de 100 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Deux grands hangars d'une superficie totale de 300 m² sont également disponibles en option. Concernant le chauffage, un système de pompe à chaleur air/air est installé, et la production d'électricité est assurée par des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-du-Val est idéale pour une famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes, tout en restant proche des axes routiers. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150.

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Coup de cœur du secteur

372 000 €

1 908 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Longis (72)

Située à Le Mêle-sur-Sarthe dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison familiale construite dans les années 50 s'étend sur 195 m2 au cœur du bourg. Elle conserve l'authenticité de ses matériaux d'origine, tels que les parquets, escaliers et cheminées. La maison comprend un spacieux séjour, un salon, une cuisine équipée, une véranda donnant sur une terrasse, un bureau, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un dressing. Le second étage offre un potentiel supplémentaire avec 2 chambres à rénover et 2 greniers. Ancienne ferme, la propriété dispose également de vastes dépendances telles que des écuries, un garage atelier, et une grange, parfaites pour un projet équestre ou rural. L'ensemble s'étend sur 3,5 hectares de prairies aménagées et un parc arboré avec des arbres centenaires, ainsi qu'un accès direct à la rivière. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Le Mêle-sur-Sarthe, alliant charme et cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces et écoles. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Prix au m² le plus bas

54 800 €

262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 209 m²
• 2 chambres

À 2km de Saint-Longis (72)

Découvrez cette maison à vendre à MAMERS, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un véritable potentiel pour un mode de vie citadin. Cette bâtisse, à rénover entièrement, dispose d'une surface totale de 209 m2, comprenant un garage spacieux de 134 m2 et une partie habitation sur deux niveaux de 74 m2. La propriété est dotée d'une cour extérieure et d'une belle cave voûtée de 32 m2. Des travaux de rénovation importants seront nécessaires pour rendre ce bien habitable. La taxe foncière s'élève à 728 euros, et aucun système de chauffage n'est installé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MAMERS. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour organiser une visite. Prix : 75 600 euros - Honoraires de 8,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires. Cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, attend votre projet.

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017. 30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. A 15 minutes de l'A28 .Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. Une visite s'impose. NEGOCIABLE Betty Bouhours Agence.immo 06.75.66.77.80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose en vente cette maison à acheter à Monhoudou, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété équestre s'étend sur 32 hectares et comprend une maison d'habitation de 143,86 m2. Située à seulement 15 minutes de l'accès A28, 45 minutes du Mans et 35 minutes d'Alençon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2, d'une cuisine spacieuse de 24 m2, d'une buanderie de 5,50 m2, d'une chambre de 15 m2, d'un bureau de 9,50 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier de 4 m2, deux grandes chambres de 20 m2 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6,20 m2. Les huisseries sont en PVC, bois et aluminium, le chauffage est par pompe à chaleur et l'assainissement est assuré par une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1 900 EUR.Cette maison fonctionnelle est idéale pour une exploitation agricole ou équestre, avec une chambre et des sanitaires au rez-de-chaussée. Le haras dédié aux trotteurs est entièrement équipé et opérationnel, avec des infrastructures équestres comprenant une piste d'entraînement de 1 000 mètres, 10 paddocks clôturés, deux écuries, une sellerie, une graineterie, ainsi que des installations pour le maréchal-ferrant, des douches, un parc à poulains et un manège fermé de 18 m. L'ensemble des terrains est entièrement clôturé.Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison à vendre à Monhoudou, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par e-mail à jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. Référence : 1700. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

REF 206050 - À 10 km de Mamers, axe Le Mans. Située dans une charmante commune offrant toutes commodités, cette maison de caractère de 160 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle offre au rez-de-chaussée : 2 vastes salons avec cheminées, une cuisine indépendante, 2 chambres en rdc, une salle de bains et douche, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires , un espace aménageable d'environ 30 m² offre encore de belles possibilités. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021), menuiseries en double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout. Terrain clos de 1600 m² avec cour et accès véhicule, et jardin arrière sans vis-à-vis, garage et dépendances de jardin, Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206050

Atypique maison de ville offrant de trés beaux volumes : Au rez-de-chaussée, entrée desservant un séjour/salon de 46 m², cuisine aménagée et équipée, une pièce aménagée en bar, une extension de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis à usage de salle de jeux, bibliothéque ou autre . A l'étage palier desservant 4 spacieuses chambres de 17 m², 19 m²x 2, 20 m², une salle de bain. A l'extérieur, jardin clos de 400 m² environ ,un garage de 25 m²avec une belle hauteur sous plafond ( camping-car)avec porte électrique coté rue, une dépendance. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206191

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

À Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de ville à vendre est idéale pour un achat maison Mamers. Édifiée sur cave voûtée, elle se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour-salon de 22 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement avec départ d'escalier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres dont une avec terrasse extérieure et une salle d'eau. Sous-combles, une troisième chambre dispose de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 226 m² est idéalement située en cœur de ville. Proposée au prix de 213 200 euros HAI, dont 3.99% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires), cette maison à acheter à Bonnétable dispose de 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 64 m² donnant sur un jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un second salon pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres avec dressing aménagé, complètent l'espace. Au second étage, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec douche et wc sont également présentes. La maison dispose d'un grenier isolé, d'un garage, d'une grande cave, et d'une terrasse avec store banne. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Bonnétable, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Située dans un village tranquille du Perche, à seulement cinq minutes de Bellême, découvrez cette belle maison ancienne en pierre à La Chapelle-Souëf, Orne, en région Basse-Normandie. Avec environ 85 m² habitables, cette maison La Chapelle-Souëf à vendre dispose d'un espace bien agencé, agrémenté d'annexes. La toiture, refaite en 2015, est en ardoises. Les améliorations récentes apportent confort et bien-être. L'entrée vous mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, spacieuse avec ses 28 m² et un coin repas. Un poêle à granulés, installé en 2016, améliore l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. À l'étage, deux chambres bien dimensionnées et une salle d'eau moderne, avec double vasque et douche, vous accueillent. Le dernier niveau comprend une chambre mansardée et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou espace détente. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative avec terrasse en bois exposée plein sud et un jardin clos d'environ 600 m², non attenant. Cerise sur le gâteau : une seconde parcelle dans le village avec une grange de 50 m² et d'autres espaces de stockage, idéale pour divers projets de restauration. Cette maison à acheter La Chapelle-Souëf est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Proche des commodités et à seulement 30 minutes d'une gare, elle saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 500 €

1 726 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163,05 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Longis (72)

A 10 minutes d'Alençon, dans un environnement sans aucune nuisance, belle construction de 2007 offrant de beaux volumes sur un terrain de 2500 m². Hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau. A l'étage, palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche et baignoire). Chauffage électrique par pompe à chaleur (de 2026) au RDC et radiateurs à l'étage. Double garage attenant avec portes motorisées, grenier au dessus, et autre garage indépendant. Très beau terrain sans aucun vis à vis, parfaitement aménagé, avec mare et vue sur les prés. Bel ensemble, au calme ! ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6959

À la recherche d'une maison à acheter Le Pin-la-Garenne ? Ne manquez pas cette charmante propriété entièrement rénovée, située dans un hameau tranquille du département de l'Orne, en région Basse-Normandie, entre Mortagne au Perche et Bellême. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne, cette maison Le Pin-la-Garenne à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. En annexe, un garage avec chaufferie est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un second garage indépendant de 70 m² avec mezzanine et remise, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3 700 m², agrémenté d'une agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m².Voici une opportunité d'achat de maison à Dangeul idéale pour les investisseurs, artisans ou particuliers recherchant un bien à fort potentiel !Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² nécessite une rénovation complète. Chaque pièce doit être remise en état : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à réimaginer !Actuellement, la maison se compose de :• Un séjour,• Une cuisine,• Une chambre,• Une salle d'eau avec WC.L'ensemble est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou même piscine (sous réserve d'autorisations).Les atouts :• Environnement paisible,• Beau terrain exploitable,• Rénovation 100 % personnalisable,• Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif.Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget.Intéressé(e) par cette vente de maison à Dangeul ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 584270).

Découvrez cette maison à vendre située au centre bourg de Courgains, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée par des professionnels, cette maison de ville offre des prestations de qualité, notamment un parquet brut et un carrelage hexagonal dans la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, des WC séparés et un espace bureau. Le deuxième étage propose un grand espace ouvert et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², non attenant. L'aménagement de la cuisine, inclus dans le prix de vente, pourra être personnalisé selon les envies des acquéreurs. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude. Tous les aménagements sont neufs et n'ont jamais été utilisés, avec des huisseries neuves (à l'exception du premier étage sur rue) et un double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située, avec des commerces à proximité et toutes les commodités accessibles en 10 minutes. Le prix de vente est de 178 500 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Le DPE est de classe C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 euros et 2 750 euros - GES : classe A. Pour visiter cette maison à acheter à Courgains et réaliser votre projet immobilier, contactez Benoît ROSENTHAL au 0646013858 ou par mail à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Des photos présentées dans l'annonce sont des représentations virtuelles, notamment celle de la cuisine incluant l'aménagement proposé. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 434567. Cet professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage à Mamers. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine simple spacieuse d'environ 20m², un salon séjour d'environ 27m² avec un accès au garage. Une véranda composé d'un espace toilette, un point d'eau et une salle de douche. A l'étage un couloir desservant trois chambres de 10-12-18m² offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une salle de douche avec toilette complète cette étage. Le jardin de 207 m², parfaitement entretenu, vous offre un espace extérieur agréable avec un espace terrasse. Une cave voutée, un garage, deux petites dépendances, un abri de jardin, un sous-sol faisant office de chaufferie et espace cave offrant des possibilités de rangements où de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. Située proche du centre ville, cette maison en bon état général, offre ainsi un cadre de vie agréable. Chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

( PRIX NEGOCIABLE ) Maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour et un salon lumineux. La maison dispose également d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une buanderie vient compléter les espaces pratiques du quotidien. Un grand garage offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est édifié sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin ou un espace de détente selon vos envies. L'ensemble constitue une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Située au cœur du centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, cette propriété à vendre allie histoire et modernité. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle offre un cadre unique avec son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux, des caractéristiques rares pour un achat de propriété à Mamers. L'entrée majestueuse mène à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée et équipée et un espace nuit au rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de séparer une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, parfait pour une activité libérale ou du télétravail de qualité.À l'étage, vous trouverez une harmonie entre vie familiale et espaces privés, incluant des suites parentales, une salle de sport, un espace bar, des chambres d'enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour recevoir famille et amis.La propriété, soigneusement restaurée, préserve des éléments d'origine tels que parquets, cheminées anciennes et matériaux traditionnels. Le sous-sol dispose d'un local technique moderne, d'une cave voûtée historique avec cave à vin et d'un accès direct au jardin.Le terrain clos et arboré comprend un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et une piscine couverte et chauffée, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.Ce bien est une rare opportunité sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige, à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non contraignante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Maison 3 chambres + bureau à CHERANCE, Sarthe (72), région Pays de la Loire, à proximité d'Alençon, à 5 minutes de la gare. Cette maison pleine de charme, proposée par Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier, vous offre un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. Les combles sont aménageables pour un potentiel supplémentaire. Equipements : double vitrage PVC, tout-à-l’égout et faible taxe foncière. En extérieur, profitez d'une cour de 40 m² et d'un patio de 50 m², vous garantissant un espace sans vis-à-vis et sans entretien de pelouse. Pour un cadre de vie alliant calme, confort et praticité à proximité des Alpes Mancelles. Estimation énergie : 2230 à 3100 € par an. Pièce d’identité requise pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Saisissez l'opportunité d'un achat maison CHERANCE ou d'une vente maison CHERANCE.

BONNÉTABLE, MARTINE LACROIX vous invite à visiter cette MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED – Découvrez son habitation en parfait état, à la décoration actuelle et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La belle pièce de vie lumineuse et confortable accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est de plain-pied et propose 3 chambres, dotées de rangements intégrés. Les huisseries sont récentes toutes en pvc/alu avec volets roulants. L'électricité est remise entièrement aux normes. Isolation réalisée au sol ainsi que dans les combles (laine pulsée). Au sous-sol, lingerie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain et d'une terrasse agréable, complété par un chalet parfait pour le stockage. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, prête à vous recevoir — aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944314

(Sarthe, 72) En exclusivité, découvrez ce superbe domaine à Marolles-les-Braults, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Situé à 200 km de Paris et du Mont Saint-Michel, cet ensemble vous propose deux maisons entièrement rénovées sur 4,5 hectares, ainsi qu'un étang et un ruisseau qui coule tout au long de l'année. Ce bien immobilier est idéal pour un achat ferme à Marolles-les-Braults, que ce soit pour en faire une maison de famille ou une activité d'hébergement comme un gîte Airbnb. Les bâtiments incluent des granges et des garages capables d'accueillir des véhicules. Avec 160 m² habitables (environ 200 m² utiles), vous bénéficierez d'un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, de douches italiennes modernes et d'un système d'assainissement performant. La propriété est située à seulement 2 minutes du village avec tous ses commerces. Avec trois ensembles de bâtiments entièrement séparés dans un parc arboré, cette ferme à acheter à Marolles-les-Braults représente une opportunité rare. Prix : 594 000 EUR + 35 640 EUR TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 629 640 EUR. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par email didier.herve@cotefrance.immo. Agent commercial RSAC Le Mans, numéro 324 608 488.

iad France - Adeline Joint vous propose : Découvrez cette authentique maison en pierre à Chérancé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre de beaux volumes et un charme indéniable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec parquet et cheminées décoratives. Le dernier étage comporte un grenier bénéficiant d'un grand potentiel d’aménagement : salle de jeux, espace détente, dressing… votre imagination est la seule limite ! Des dépendances complètent ce bien, incluant un atelier, une cave et un garage avec un grenier aménageable, qui dispose également d’un charme indéniable. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Chérancé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, comprenant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 165 m² avec double garage édifiée sur un terrain arboré de 2000 m² , offrant une belle luminosité et un espace de vie généreux , idéal pour une famille. Cette maison offre des atouts qui font la différence : un spacieux séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ouverte , une buanderie, une suite parentale alliant confort et praticité. Un escalier original au design unique vous ménera à l'étage où un magnifique bureau mezzanine plonge sur le séjour , 2 chambres et un bureau et/ou 4 ème chambre, une salle de bains. A l'extérieur, un beau jardin avec une grande terrasse de 90 m² parfaite pour les repas et moments de détente. Chauffage trés performant grâce à une pompe à chaleur ( économique et confortable). Maison dotée d'une borne de recharge électrique. Mamers 7 mn, Le Mans 35 mn. Référence agence : 206227

iad France - Sandrine Ameline vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Souëf, située dans un charmant village du Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette ravissante maison de village rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur deux étages, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine aménagée avec son espace repas, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC, offrant à chaque membre de la famille un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison à acheter La Chapelle-Souëf ne s'arrêtent pas là : un garage fermé et une place de parking vous garantissent un stationnement pratique, tandis que la fibre optique assure une connexion internet haut débit. De plus, le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie et programmables offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée plein sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle et d'un jardin arboré de 450m², offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente, ainsi qu'un tout-à-l'égout. Cette maison de village rénovée représente le compromis parfait entre charme authentique et modernité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison La Chapelle-Souëf, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante maison à vendre à Saint-Paterne, idéalement située dans un cadre calme et agréable, à proximité de toutes commodités et d'un accès autoroutier. Cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux en quête de sérénité. En bon état général, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Paterne, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie incluant une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, un salon cosy, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Cette propriété dispose également d'un sous-sol intégral, offrant des possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire, un cellier, une buanderie, un atelier et un garage. Avec son potentiel incroyable, cette maison est un véritable espace à personnaliser selon vos envies. Dotée de confort moderne avec fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique, elle assure un cadre de vie agréable au quotidien. Pour le chauffage, un système individuel avec radiateurs utilisant le fioul et l'électricité garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, profitez d'un espace arboré et clôturé, idéal pour un potager, des jeux d'enfants ou d'autres aménagements. Un deuxième garage en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Située près d'Alençon, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de personnalisation. Contactez-moi pour visiter cette maison Saint-Paterne à vendre et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En belle campagne, Le Mêle sur Sarthe, sans voisinage, bel ensemble en pierres et tuiles de pays rénovée comprenant une entrée sur salon et séjour avec mezzanine (insert), une cuisine meublée et équipée, ar-cuisine et buanderie, un WC, une salle de douche, un couloir, une chambre ou bureau avec une verrière de séparation, une chambre avec agencement dressing. A l'étage : un palier, un espace salle de bains en attente, deux chambres. Garage voiture et grenier aménageable. A l'écart : un bâtiment grange à usage de : cave, atelier et double garages véhicules. L'ensemble sur 18000 m² en nature de jardin, vergers et herbages clos avec abris bois. Puits. A voir rapidement. AGENCE BENOIST ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6936

Découvrez cette maison à acheter à Belforêt-en-Perche, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée sur les hauteurs de La Perrière, ce village classé de 220 habitants est le cadre idéal pour une vie paisible. Ce bien en pierre de 90m2 habitables, avec plus de 200m2 exploitables sur un terrain de 3.9 hectares, est une véritable opportunité d'achat. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une dépendance. Profitez de couché de soleil spectaculaires dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec un potentiel d'aménagement important, transformez la dépendance selon vos besoins. Le village offre trois restaurants et un commerce, tandis que Mamers, à seulement 10 minutes, dispose de tous les services nécessaires. Accessible en 2h20 de Paris via l'A11, cette maison en vente à Belforêt-en-Perche représente une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le centre bourg d'ANCINNES, Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et conforme aux normes pour personnes à mobilité réduite, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y poser vos meubles immédiatement. Pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, vous serez séduit par ses deux chambres, une grande salle de bain, un cellier et un lumineux séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche avec WC. La pièce palière de 18 m² est idéale pour aménager un bureau ou un espace couchage pour vos invités.L'insert à bois apportera chaleur à vos soirées d'hiver tout en vous offrant des économies d'énergie. Profitez également de la terrasse entièrement carrelée pour vos repas en extérieur et d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² pour un maximum de confort. Le jardin, clos et sécurisé, dispose d'un cabanon de rangement. Les accès aux écoles sont aisés par des chemins piétonniers. Située à moins de 20 minutes d'Alençon, avec un accès rapide aux routes, cette maison à acheter à ANCINNES est idéale pour vous.N'attendez plus, contactez Katia Moreau au 06 62 61 97 42 pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison à acheter à ANCINNES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.916345.

À Mamers, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette maison historique d'environ 292 m² est maintenant en vente. Située au coeur d'un quartier prisé, cette demeure construite entre les XVIᵉ et XVIIᵉ siècles allie charme du passé et potentiel d'aménagement. Mamers, avec son riche héritage médiéval et son dynamisme économique, séduira les futurs propriétaires grâce à ses nombreux commerces et services. La propriété comprend un jardin clos de 1 126 m², assurant une intimité totale. L'habitation offre 20 pièces spacieuses, dont un rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, et chambre charmante. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres et un salon avec cheminée, tandis que le second étage présente un espace à redéfinir selon vos besoins. Le bien comprend également des annexes exploitables, offrant des possibilités variées pour un projet personnel ou professionnel. Ce bien rare constitue une excellente opportunité d'achat maison à Mamers, idéal pour une grande résidence familiale ou un projet d'accueil. Une rénovation bien pensée sera la clé pour révéler tout le caractère de cette maison Mamers à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.