iad France - Mathieu Clerc vous propose à la vente une maison de village située à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, s'étendant sur 104 m², nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux grandes chambres supplémentaires. Un garage attenant complète ce bien. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, de l'assainissement collectif ainsi que d'une ventilation mécanique. Le chauffage par radiateurs fonctionne au gaz naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter à Saint-Macaire, elle est classée en catégorie énergie F avec un indice de 397 et en classe climat F avec un indice de 88. Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Clerc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.
Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505
L'agence Arthurimmo Bazas vous propose à la vente une propriété Bazas à vendre, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette authentique landaise en pierre d'environ 180 m² nécessite une rénovation complète et se cherche une seconde vie dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine de charme possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de la pierre et de projets de rénovation. La maison principale comprend : - Une surface d’environ 180 m² - Une bâtisse de caractère à rénover - Des fenêtres récentes en double vitrage - De généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent : - Une magnifique grange en pierre, parfaite pour un projet d’habitation, gîte, atelier ou salle de réception - Un haut-vent de stockage fournissant un espace couvert supplémentaire pour du matériel, des véhicules ou une activité agricole. Le terrain est une parcelle d’environ 5 hectares attenants, avec la possibilité d’acheter 10 hectares supplémentaires. Ce cadre naturel privilégié est idéal pour un projet équestre, agricole ou un mode de vie au vert. Cette propriété Bazas à vendre est un bien très rare sur le secteur, alliant proximité avec les commodités et vaste espace Rural. Elle se prête parfaitement comme résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel. Un accès rapide aux commerces, écoles et services vient compléter ce tableau attrayant. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22.
Découvrez cette maison à vendre à Targon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale de 200 m² vous charmera avec son environnement exceptionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée fonctionnelle, trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 62 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la forêt. Le sous-sol aménagé comprend un salon secondaire accueillant, deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement arborée de 3617 m², assurant intimité et tranquillité. Des frais mensuels de 35 € sont à envisager pour l'entretien des espaces communs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, apportant un beau potentiel pour ceux cherchant à personnaliser leur demeure. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06.14.24.14.41.
Maison située sur la commune de Pondaurat de 170m2. Maison située sur la commune de Pondaurat, de 170 m2 environ, avec beaucoup de charme, à finir de restaurer avec combles et sous sol à éventuellement aménager. Maison pouvant convenir à une famille nombreuse, au vu du nombre de chambres et de sa surface ainsi que celle à aménager. L'habitation est actuellement louée en gîte. Elle peut également tout à fait convenir à une profession libérale. Très grand terrain de 2 hectares . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4578 et 6194 Euros/an (année de référence 2021)
A Bazas et proche des commerces, cette maison spacieuse vous offre un cadre de vie agréable, sur une parcelle de 44 390 m². Elle comprend en RDC : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier, wc, salle d'eau ; en R 1 : 3 chambres, salle d'eau, un grenier aménageable. Plusieurs dépendances (grange, boxes, four à pain...). Honoraires à charge acquéreur : 5.27% . Prix hors honoraires : 267000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Astuces & Conseils
Recevoir des annonces pile dans vos critères ? C’est possible. Allez hop, une alerte mail, et vous êtes servis.
À la recherche d'une maison à acheter à CERONS, Gironde ? Cette maison CERONS à vendre pourrait bien vous intéresser. Située à proximité de l'A62 et à quelques pas de la gare, cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un salon spacieux et d'une cuisine dinatoire qui s'ouvre sur une terrasse agréable. Vous trouverez également un grand débarras attenant à la cuisine, donnant accès à l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'extérieur, sans vis-à-vis, comprend une terrasse équipée d'un barbecue et un cabanon en bois au fond du jardin, offrant un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Catherine COUFFITE, votre conseillère SAFTI, au 0634993308 ou par email à catherine.couffite@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 487 678 997.
Découvrez cette maison à acheter à Cadillac, située au cœur du Vignoble Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette spacieuse maison de famille combine calme et charme historique tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous envisagez un achat maison à Cadillac, cette maison d'architecte Art Déco datant de 1930 pourrait bien être votre future demeure. Avec un fort potentiel, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. La propriété se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez une grande maison familiale avec 4 chambres et des espaces de télétravail ou que vous envisagiez un projet de deux logements indépendants. Le jardin spacieux, sans vis-à-vis, comprend une agréable terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages fermés complètent ce bien. Au prix de 330 000 euros, le net vendeur est de 311614 euros, avec des honoraires de 18 386 euros (soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur). DPE F (399) GES C (14). Pour visiter et explorer ce qui pourrait être votre future maison à vendre à Cadillac, contactez Corinne CELDRAN au 0684045278 ou par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com.
Située à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, dans un secteur paisible et non inondable, cette maison de caractère des années 1940, à vendre à Gironde-sur-Dropt, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle à manger agréable et un salon, propices aux moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et deux greniers d'approximativement 40 m² et 70 m², qui permettent de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale. En extérieur, la propriété comprend une dépendance attenante d'environ 150 m², prête à être transformée en gîte, salle de réception, logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3000 m², incluant un garage et plusieurs hangars, pouvant être utilisés comme espace de stockage, atelier ou réhabilités en surfaces habitables. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel, tout en étant à proximité des commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.
À 7 minutes de Villandraut, cette maison en pierre de 138 m² est idéale pour un achat maison à BALIZAC. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, un dressing de 11 m², un garage attenant, ainsi qu'un grenier de 105 m² pouvant être aménagé. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 7400 m², en lisière de forêt, parfait pour les journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour ceux intéressés par une vente maison à BALIZAC, le barème d'honoraires est disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison BALIZAC à vendre se situe en Gironde, dans la région Aquitaine.
Maison de ville située au cœur du village de Préchac, à proximité de toutes les commodités. Patrice Pourrat vous propose cette maison à vendre à Langon, comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce de 12 m² avec vasque et toilettes. Cette maison, idéalement située et nécessitant un rafraîchissement, mérite d'être visitée rapidement ! Prix de vente : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 940 et 4 050 euros (pour un usage standard). Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Langon, contactez Patrice Pourrat au 0683714113 ou par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Pourrat, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 421042763, agissant pour le compte de SAS Propriétés Privées, située à ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Garantie GALIAN, assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Mandat réf : 440777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Outils & Services
Estimez votre bien en moins de 1 minute.C’est rapide, gratuit… et ça peut clairement valoir le coup.
Située sur la commune de BARIE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison en pierres d'environ 126 m² habitables est à découvrir. Avec un terrain d'environ 2 471 m², cette maison BARIE à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une grande cuisine et un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'un wc. Au premier étage, 3 grandes chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage abrite un grenier pouvant servir d'espace de stockage. À l'extérieur, le terrain est clôturé et comprend un séchoir d'environ 35 m² idéal pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel. Les travaux récents incluent une toiture neuve, refaite en mars 2025, et un assainissement individuel par microstation contrôlé en mai 2025. La maison est équipée d'un chauffage avec un insert et une cuisinière à bois, et est raccordée à la Fibre. Des travaux d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir, tels que le remplacement des huisseries en simple vitrage, l'isolation des murs et des combles, et l'installation d'une VMC. Si vous recherchez une maison à acheter à BARIE où vous pourrez apporter votre touche personnelle, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.933382.
Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS à Auros, vous propose cette maison en pierre de 162 m² habitables à rénover sur plus de 6 hectares 10 minutes de Langon. Vous serez charmé par ses pierres apparentes, ses volumes et son potentiel d'agrandissement, la grange attenante 150 m² au sol plus ses 140 m² de greniers entièrement aménageables. Pour la partie habitation, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un salle grande salle d'eau avec buanderie. A l'étage, trois chambres, un salle d'eau , un WC et un dressing. Vous découvrirez également un séchoir de 150 m², un parc à cochon, un puits et une ancienne stabulation. Possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires, accès au service d'irrigation à proximité. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 et 5630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758
Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² séduira avant tout par son cadre de vie privilégié et son immense espace extérieur. Elle sétend sur un magnifique parc arboré et entièrement clôturé de 10 729 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose dune entrée, dun salon-séjour, de deux chambres, dune cuisine fermée, dune salle deau et de WC séparés. À létage, vous découvrirez une chambre avec dressing, une seconde salle deau (électricité à terminer sur l'ensemble de l'étage) ainsi quun comble aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités dagrandissement. À lextérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreuses dépendances : un garage attenant servant de stockage, une réserve, un garage indépendant ouvert, une étable divisée en deux parties, un grand séchoir et un appentis. Autant despaces qui pourront être repensés selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, menuiseries, isolation, cuisine et salle de bain, assainissement non conforme devis à lappui), mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. Les atouts : Environnement champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis Grand parc arboré et clôturé avec puits Nombreuses dépendances Beau potentiel dévolution après rénovation Un bien idéal pour ceux qui rêvent despace, de nature et dun projet de rénovation dans un cadre préservé. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette grande propriété de 8000 m², dont environ 7000 m² de terres agricoles, dispose de deux entrées distinctes : une pour la maison située à l’avant et une autre pour la zone naturelle à l’arrière. La partie urbanisée comprend une magnifique Girondine en pierre de 210 m² sur deux niveaux, ainsi qu'un corps de ferme attenant de 430 m² composé de 2 grands chais avec rochelle (170 m²), une réserve (70 m²), une terrasse couverte (56 m²) et une annexe de 140 m² sur deux niveaux. Les toitures de la maison et des dépendances sont en bon état, avec un toit neuf sur l'annexe. Des travaux de rénovation en isolation, électricité et chauffage sont à prévoir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété offre un énorme potentiel et est idéale pour une grande famille, pour des activités de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une entrée indépendante, ainsi que pour toute activité professionnelle et/ou artisanale. Si vous souhaitez acquérir une maison à Saint-Maixant, offrant la tranquillité tout en restant proche des commodités, cette offre est faite pour vous. Bien présenté par Khaled Tazerout, conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, imprégné de l'histoire d'une bastide du XIIIe siècle, offre un potentiel unique pour les amateurs de vie authentique et de projets ambitieux. Idéalement située au cœur de la ville, cette propriété rare vous séduira par son emplacement privilégié, proche de toutes commodités : marché hebdomadaire, commerces, école et accès rapide aux principales routes.Avec environ 760 m² exploitables, cette demeure comprend un local commercial de 80 m² en rez-de-chaussée, un nombre important de chambres, une cuisine équipée, ainsi que des espaces extérieurs paisibles incluant une cour intérieure. Vous aurez également la possibilité de créer plusieurs logements distincts, idéal pour un investissement locatif attractif. Le bien dispose d'un grenier aménageable très spacieux, d'une cave, et d'un double garage accessible par l'arrière, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Guyenne est parfaite pour les particuliers cherchant une vie de charme dans une bastide historique, ainsi que pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir le charme et le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.
À vendre : maison située à Saint Pierre de Bat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nestled au cœur de l'entre deux mers, cette maison est à seulement 15 minutes de la gare la plus proche, 20 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Bordeaux. Son entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et une belle véranda chauffée, ainsi qu'une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace buanderie et un accès à l'étage, où se trouve une troisième chambre, son cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre, bureau, etc.). Le jardin arboré dispose également d'un abri de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans l'état. Cette maison à acheter à Saint Pierre de Bat vous est proposée par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.
En exclusivité. À découvrir sans tarder ! Située à seulement 10 minutes de Bazas, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine et d’un WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.04% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Exclusivité CABINET BEDIN - Première acquisition: plain-pied rénové à Léogeats. Dans le bourg calme de Léogeats, à 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre. Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers. Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Un moulin authentique à réinventer proche Aillas. À seulement 5 km des commerces d'Aillas et à 10 km de l'accès A62, ce magnifique ancien moulin en pierre se dévoile au cœur d'un environnement privilégié, paisible et préservé, entouré d'une nature luxuriante et d'une rare beauté. Véritable invitation à un projet de rénovation d'envergure, la propriété séduit par le charme authentique de ses matériaux anciens, ses volumes généreux, sa charpente majestueuse et son potentiel de plus de 320 m² au total. Une première partie habitable d'environ 70 m² permet d'envisager une occupation progressive, tandis que plus de 250 m² supplémentaires offrent un champ d'expression idéal pour un projet familial ou de caractère. Implanté sur un terrain verdoyant agrémenté de fruitiers, le bien bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, bercé par le murmure du ruisseau et offrant une sensation de calme absolu. Le séchoir à tabac complète cet ensemble rare, propice à la création d'un lieu de vie unique, alliant nature, histoire et élégance. Un bien atypique, destiné aux amateurs de lieux authentiques et de projets ambitieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)
EXCLUSIVITE Capifrance à Saint Laurent du Bois, village situé à 10 minutes de Caudrot et Sauveterre de Guyenne et 15 minutes de La Réole. Environnement calme, vous serez séduits par la magnifique vue depuis le balcon exposé plein Sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous emmène au bureau et à un vaste espace de stockage, buanderie et garage. A l'étage, vous découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée avec accès vers la vaste véranda et son coin barbecue. Côté nuit, vous disposez des 3 chambres, de la salle d'eau et du wc séparé. Le terrain d'environ 2 100 m² autour de la maison est entièrement clôturé et arboré. Un deuxième garage d'environ 30 m² avec accès indépendant se situe sous la véranda. Chauffage électrique + poêle à bois dans le salon. Fenêtres en double vitrage, isolation des combles refaite début 2021. Salle d'eau avec douche italienne et double vasque refaite à neuf en 2024. Le mobilier et l'électroménager de la cuisine datent de 2024. Assainissement individuel contrôlé conforme. Ecole dans le village et regroupement scolaire avec les communes limitrophes. Vous souhaitez de l'espace et vous retrouver dans un endroit reposant, ne tardez pas à me contacter pour prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.924671
Découvrez cette maison à vendre à BAZAS, située dans un environnement rural charmant et vallonné. Cette maison de maître en pierre se compose d'une belle entrée, de 4 grandes chambres, d'un salon et d'une cuisine dinatoire. Une dépendance de 130m² avec toiture neuve complète ce bien. La maison est raccordable au tout-à-l'égout et s'étend sur une parcelle arborée de 8700m², dont une partie est constructible. Pour un achat maison BAZAS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 250000 €. Notez que le logement est classé G en consommation énergétique.
À vendre maison à Langoiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier offre deux entrées et se compose de deux pièces en rez-de-chaussée à rénover. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également d'une cour à l'avant et d'un jardin, le tout sur une parcelle de 1039 m². Idéal pour un achat maison Langoiran. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.
RARE SUR LE SECTEUR, À 1 KM DU CENTRE HISTORIQUE DE BAZAS, AU CALME ABSOLU. Idéale pour un projet d'activité de gîtes, maison d'hôtes, ou pour un regroupement familial ainsi qu'un investissement locatif. Découvrez en exclusivité cette maison Bazas à vendre, un ancien moulin stratégiquement situé à proximité des commodités et du centre historique de la ville. Ce moulin de 230 m² offre de nombreuses possibilités, étant déjà divisé en 3 lots distincts et indépendants. Érigé sur une parcelle de presque 3000 m², il bénéficie d'une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant, agrémenté par le doux bruit d'un ruisseau voisin. La partie principale de 73 m², avec 80 m² de combles aménageables, comprend un séjour aux belles pierres apparentes avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Les combles de 80 m² peuvent accueillir de 2 à 3 chambres supplémentaires. Le premier appartement, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Pour finir, le dernier lot, d'environ 80 m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Ce bien nécessite des travaux importants mais présente un fort potentiel pour un achat maison Bazas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kimberley JEGOUIC au 07 57 68 07 75. Référence agence : 266
Découvrez cette maison à vendre à La Réole, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'architecte, en deuxième ligne au cœur d'un écrin de verdure, offre environ 162 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée menant à un petit salon, une chambre, une pièce avec point d'eau, douche et WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie aménageables et un garage. À l'étage, accessible par un bel escalier, un palier avec placards dessert un séjour lumineux entouré d'une terrasse d'environ 40 m², une cuisine, trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, fleuri et très bien entretenu d'une superficie de 1272 m². Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, le chauffage, le double vitrage et le ravalement de façade. Les atouts supplémentaires incluent un toit-terrasse (étanchéité refaite), des volets électriques, de nombreux placards et un gros potentiel, avec la possibilité de créer deux logements. Si cette maison à acheter à La Réole vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9715). La consommation énergétique classée G et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3810.0 € et 5200.0 €, abonnement inclus.
À dix minutes de La Réole, dans le département de la Gironde, cette maison en pierre est à vendre. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un terrain d'environ 2350 m² viennent s'ajouter aux atouts de cette maison à acheter à La Réole. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,4 %. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.
Découvrez cette maison d'architecte à vendre à CADILLAC SUR GARONNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, de deux salons, de quatre chambres et de deux bureaux. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un toit-terrasse, un balcon, un garage, un atelier, une cave et une piscine, le tout sur une parcelle de 605 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,9%. Le prix hors honoraires est de 311 614 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.
Vivre à La Réole, Ville d'Art et d'Histoire **** Century 21 vous présente cette maison de ville de type 4 à rénover, atypique et à fort potentiel. Elle propose : - en rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24m2 donnant sur l'arrière sur un espace d'environ 22 m2 alimenté en eau et électricité, et des WC; - à l'étage : trois chambres parquetées dont deux en enfilade et une salle de bains avec WC; - et au second niveau : un grenier en deux parties, bénéficiant d'une hauteur de faitage d'environ 5 mètres, permettant après travaux de nombreuses perspectives : une 4ème chambre parentale, un espace de loisir, voire la création d'un extérieur avec une demande de transformation en toit-terrasse ! La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, mode de chauffage, électricité...) mais a déjà bénéficié du changement des huisseries principales en double vitrage, et des peintures du 1er étage refaites, de la salle de bain en partie... Elle bénéficie du confort du chauffage central gaz de ville (chaudière non fonctionnelle) et elle est raccordée au réseau de tout-à-l'égout collectif. L'audit énergétique a déjà été réalisé ainsi que le dossier complet des diagnostics techniques. Une proposition de rénovation du séjour est disponible dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photo 1 (visuel non contractuel) et n'hésitez pas à bénéficier de la visite en 3D de la maison et ses deux greniers en cliquant sut l'onglet VISITE VIRTUELLE ou en suivant ce lien : https://tour.previsite.com/77FF7096-8D85-FFBD-1F93-CC705892BDCA . Située dans un quartier phare du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate avec les commodités locales : mairie, poste, commerces, restaurants... et pour les enfants l'école maternelle Rosa Bonheur, l'école primaire Marcel Grillon et le groupe scolaire de La Réole sont à seulement 3 minutes à pied. Pour vos courses, le Netto est à 9 minutes à pied, tandis que Lidl et Hyper Intermarché sont à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront le Jardin Public et les jardins médiévaux, tous deux à quelques minutes de marche. Côté transports, la gare de La Réole est accessible en 7 minutes à pied (ligne Bordeaux-Agen, et l'accès autoroutier A62 est à 5 minutes en voiture. Elle ne bénéficie pas d'extérieur ni de garage, mais il existe plusieurs parkings gratuits à proximité. Pas de charge de copropriété ! Ce bien vous intéresse (référence 9593), n'hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire, date de visite et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1890.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Rare, à 50 minutes de Bordeaux, et à proximité de La Réole, cette propriété FONTET à vendre est située dans un cadre unique et bucolique. Il s’agit d’un très beau manoir du XVIe siècle, proposant une bâtisse principale de 530 m² ainsi qu'une dépendance de 240 m² à aménager, sur un terrain de 4,3 hectares. La bâtisse comprend une spacieuse entrée, un salon et une salle à manger dotés d'une magnifique cheminée en pierre et marbre, un salon bibliothèque, et 9 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les dépendances incluent un chai à bois, une serre, un grand garage de 60 m², ainsi que quatre autres dépendances totalisant 125 m². Le parc constitue un écrin de verdure sur 1,5 hectare, tandis que les vignes, qui sont louées, sont très bien entretenues sur près de 2 hectares en Bordeaux supérieur. De plus, un terrain supplémentaire de 1 hectare est inclus. Située à seulement 50 minutes de l’aéroport de Bordeaux, cette propriété à acheter FONTET est véritablement unique, avec un charme indéniable. Une visite virtuelle est proposée. - Mentions légales : Proposée à la vente à 650,000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/12/2024 - Affaire suivie par Mr BENOIT TERRABUST (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Outils & Services
Saint-Macaire : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Envie d'acheter une maison à Saint-Macaire (33) à vendre ? Consultez les annonces de maisons en vente à Saint-Macaire (33) que Figaro Immobilier met à votre disposition. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Saint-Macaire (33) et ses environs. Pour affiner votre recherche maison à vendre à Saint-Macaire (33), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Affiner votre recherche à Saint-Macaire :
Comment trouver une maison à vendre avec terrasse à Saint-Macaire (33) ?
Pour vous aider dans la recherche de votre maison, retrouvez nos 4 maisons à vendre à Saint-Macaire (33) avec terrasse. En fonction de vos critères de recherches, nous avons un large choix d'offres de maisons (1 maison de 4 pièces, 1 maison de 5 pièces, 1 maison de 7 pièces, etc) disponibles à partir de 225 000 €.
Comment trouver une maison à vendre avec piscine à Saint-Macaire (33) ?
Pour vous faciliter la recherche de la maison de vos rêves, découvrez les 2 maisons à vendre à Saint-Macaire (33) avec piscine. Adaptées à toutes vos exigences, notre gamme comprend divers types de maisons de plain-pied ou à étages (1 maison de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 244 950 €.
Comment trouver une maison à vendre avec jardin à Saint-Macaire (33) ?
Dans le cadre de votre recherche de maison, nous vous proposons d’affiner votre recherche en vous mettant à votre disposition la liste des maisons à vendre avec jardin à Saint-Macaire (33). Nous mettons à votre disposition plusieurs types de maison (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc) avec des surfaces de jardins allant de 188 m² à 291 m²
Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Saint-Macaire (33) ?
Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Saint-Macaire (33), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 1173 € le m².
Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Saint-Macaire (33) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Saint-Macaire (33), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Saint-Macaire (33) (1 maison de 4 pièces, etc) disponibles à partir de 236 000 €. Découvrez également une sélection de 1 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 79 m² à 79 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Saint-Macaire (33) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 3 maisons disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Saint-Macaire (33) (1 maison 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Découvrir la ville de Saint-Macaire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
3dentiste(s)
5médecin(s)
1pharmacie(s)
5médecin(s) spécialisé(s)
EducationDes options éducatives pour tous les âges
7 items
3école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1maternelle(s)
2collège(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Coup de cœur du secteur
9 personnes déjà intéressées
3dentiste(s)
5médecin(s)
1pharmacie(s)
5médecin(s) spécialisé(s)
3école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
1maternelle(s)
2collège(s)
1boucherie(s)
3épicerie(s)
8restaurant(s)
2salon(s) de coiffure
1maison(s) de retraite
3garage(s)
1électricien(s)
1bureau(x) de poste