Achat Maison de plain-pied à Saint-Macaire (33) : 364 annonces

Prix au m² le plus bas

236 000 €

2 987 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Macaire (33)

Située à 3 minutes de Langon, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des transports, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1988 et à rafraîchir, qui repose sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m².Elle offre une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec poêle à bois, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose de grandes menuiseries en double vitrage et de volets en bois, préservant le caractère authentique de Saint-Macaire.Le sous-sol spacieux, de la même surface que la maison, est un atout majeur : idéal pour le rangement, il peut accueillir deux voitures et s'ouvre à diverses possibilités d'aménagement, comme une buanderie.Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.Un beau potentiel à exploiter dans un environnement arboré et verdoyant !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir la visite virtuelle si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BAHRI, Tél. : 0683643322, E-mail : vincent.bahri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101842706

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

A vendre – charmante maison de plain-pied rénovée, entre langon et bazasSituée dans un environnement calme et verdoyant, à 12 minutes de Langon cette belle maison de 109 m² entièrement rénovée vous séduira dès votre arrivée. Edifiée sur une parcelle de 1 581 m², elle offre confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse agrémentée de grands rangements, idéale pour organiser le quotidien. La pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par son parquet massif et son poêle à bois, promet de douces soirées d'hiver au coin du feu. Ouverte et conviviale, elle offre un bel espace pour recevoir famille et amis.La cuisine neuve, parfaitement conçue et équipée de nombreux rangements, deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse en béton désactivé, donnant sur un parc arboré propice à la détente. Vous pourrez y profiter de belles soirées au calme, dans un cadre naturel et reposant.La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau récemment rénovée.Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien magnifique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

Belle opportunité dans le secteur, offrant 779 m² ensoleillés exposés plein Sud, idéals pour un projet lumineux et confortable. Terrain en secteur diffus déjà viabilisé, dans un cadre agréable avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-219367-QUC. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

Vente maison Targon : à découvrir, maison F4 de 100 m² située à Targon (33760), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter Targon est neuve et de plain-pied, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 727 m². Idéalement placée à proximité de l'École Primaire Jules Ferry, d'une bibliothèque, de commerces, d'un supermarché et de services postaux. Les accès à l'autoroute A62 et à la nationale N89 sont situés à 17 km, tandis que Talence se trouve à 27 km. Cette maison Targon à vendre est proposée au prix de 228 690 €. Pour toute question sur la maison ou les démarches à suivre, contactez notre agence au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de l'achat et pour tous vos projets immobiliers.

À Podensac, terrain de 640m², idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme au coeur des vignobles des Graves. À une trentaine de kilomètres de Bordeaux avec accès routier et ferroviaire, il offre un excellent compromis entre vie de village et commodités urbaines. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-216806-MIP. Prix terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

iad France - Camille Bédouret vous propose : À seulement 8 km au Sud de Langon, sur la commune de Roaillan, découvrez cette maison Langon à vendre, idéale pour un achat maison Langon. Réceptionnée en mai 2018, cette maison de plain-pied vous permet de vous installer sans travaux. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. La maison est raccordée à la fibre, et pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. L'assainissement de type individuel (micro-station) est conforme. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec un portail électrique et un abri de jardin situé au fond de la parcelle. La maison est également équipée d'une alarme pour plus de sécurité. Ne tardez plus à envisager cette maison à acheter Langon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Réf VM766 - Maison récente 4 chambres. Votre Agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose de découvrir cette très belle maison coup de coeur, de plain pied, achevée en 2024 et proposant de belles prestations, située à 5 mn de Langon. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, 2 WC. Vous profitez d'un jardin au calme et d'une piscine avec une belle vue dégagée sur la campagne. Garage attenant. Commerces et école à proximité, accessibles à pied. A découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À Gironde-sur-Dropt, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située sur un terrain de 713 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre et de la gare, tout en étant entourée d'un cadre calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de vie de plus de 42 m² s'ouvrant sur le jardin, avec une cuisine aménagée et un accès direct à un cellier ainsi qu'à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour votre confort, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets roulants électriques, et respecte les normes RE2025. Prix de la maison : 119 925 EUR. Prix du terrain : 47 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente maison Gironde-sur-Dropt est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Exclusivité CABINET BEDIN - Havre de paix familial proche Langon. LANGON — Havre de paix familial aux portes des commodités Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité baigne chaque pièce grâce à sa triple exposition, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour les soirées en famille. L'espace nuit, pensé pour le bien-être de tous, comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, alliant confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la piscine. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et bordé de parcelles non constructibles, garantit sérénité et intimité dans un cadre naturel préservé. Un garage attenant complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Situation idéale : environnement calme, écoles et commodités à moins de 2?km, accès rapide à l'A62, à la gare et à Langon en seulement 7?km. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer à la proximité des services et axes principaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2180 Euros/an (année de référence 2025)

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l’extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l’extérieur avec une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur un terrain spacieux de 1043 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour allier bien-être, convivialité et optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentués par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. L'intérieur comprend une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une terrasse, créant un espace de vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Vous disposerez également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maixant s'élève à 265 814 EUR, avec un prix de terrain de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1 670 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet d'aménagement dans un environnement favorisant le quotidien familial. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-217829-MIP. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

À seulement 10 minutes de Langon, sur la commune de Roaillan, en Gironde, IGC vous propose une maison moderne de plain-pied de 132 m², idéale pour un achat maison Roaillan. Bénéficiant d'un jardin de près de 1000 m², cette maison à vendre se distingue par son porche d'entrée design et sa façade élégante, mettant en valeur des menuiseries en aluminium gris anthracite. Vous trouverez une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. La maison comprend 3 grandes chambres avec espaces de rangement, 2 salles de bain (l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire), un bureau parfait pour le télétravail, et un garage. Située dans un quartier dynamique avec commerces de proximité, cinéma et établissements scolaires, elle est à seulement 40 minutes de Bordeaux par l'A62 ou 30 minutes en train. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un cadre de vie confortable à quelques minutes de toutes les commodités. Conforme à la RE 2020, cette maison à acheter Roaillan est équipée des dernières technologies en matière de chauffage et de domotique, garantissant un confort optimal toute l'année. Maison prête à décorer, frais de viabilisation et de raccordement compris.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 264 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Macaire (33)

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Située à Verdelais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Verdelais est une belle opportunité. D'une surface de plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite la circulation dans la maison. L'espace nuit comprend deux agréable chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que les prix mentionnés incluent le terrain proposé à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à 123 359 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Verdelais, un projet de construction clé en main vous attend.

Découvrez cette maison à acheter à Auros, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 906 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son aménagement fonctionnel. Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 63 m², grâce à ses trois baies vitrées, et d'un patio central de 17 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage est attenant à la cuisine via un cellier. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix n'inclut pas les travaux de peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, ni l'assurance dommage ouvrage. Prix de la maison : 349 149 EUR. Ce bien est une belle opportunité pour une vente maison Auros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : maison de 4 pièces (85 m²) à Sainte-Croix-du-Mont, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout de plain-pied. Sur un terrain de 971 m², elle se trouve à seulement dix minutes des gares, écoles, terrains de tennis et commerces, avec un accès facile à l'autoroute A62 à 6 km. Villenave-d'Ornon est à 30 km. Pour un achat de maison à Sainte-Croix-du-Mont, ce bien est proposé à 200 100 €. Pour toute question concernant cette maison Sainte-Croix-du-Mont à vendre ou les démarches à suivre, contactez Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 216 €

3 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Macaire (33)

EXCLUSIVITÉ ! Située à CAPIAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre allie confort moderne et fonctionnalité. Entre Langoiran et Créon, cette maison de plain-pied, encore sous garantie, propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin au calme, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un coup de cœur assuré pour un projet d'achat maison CAPIAN. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1 670 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée. Non viabilisé, il laisse libre cours à votre projet d'aménagement dans un environnement favorisant le quotidien familial. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-217829-MIP. Prix terrain : 110 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Macaire (33)

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un centre-bourg vivant avec commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 446 m² offre un cadre pratique et agréable pour votre projet. Intégré dans un lotissement, il bénéficie d'une organisation harmonieuse et d'un cadre de vie convivial. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-217602-CRI. Prix terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

iad France - Catherine Baudry vous propose : maison Villandraut à vendre, contemporaine de plain-pied, alliant espace, lumière, économies d'énergie et sérénité. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 2013 est conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en mettant en avant modernité et performances énergétiques exceptionnelles. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour lumineux grâce à sa double exposition. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant. Un atout supplémentaire : un grand garage de 41 m² attenant à la cuisine, avec mezzanine, offre un potentiel rare. Des travaux pour créer une quatrième chambre en suite parentale ont déjà été initiés, facilitant ainsi l'augmentation de la valeur de votre patrimoine. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé, avec portail et portillon électriques, est un havre de paix. Le terrain étant constructible, il permet d'envisager l'installation d'une piscine ou d'une annexe selon vos envies. Vivre ici, c'est viser l'autonomie ! Grâce au chauffage au sol et à une installation de panneaux photovoltaïques puissants, vous bénéficierez d'une autoconsommation la majeure partie de l'année. Une maison économe et écologique, idéale pour un achat maison Villandraut. Rare opportunité à Villandraut, contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 80 et une classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 503 519 688.

Targon : maison 1 pièce (85 m²) en vente Proche de Talence - Maison neuve 1 pièce à vendre à Targon (33760) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 727 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Jules Ferry, bibliothèque, tennis, commerce et bureau de poste. Autoroute A62 et nationale N89 à 17 km. Cette maison 1 pièce est à vendre pour la somme de 211 150 €. Prenez contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7/81/23/21/77) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon.

À seulement 5 minutes de Langon, cette maison ST MAIXANT à vendre se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison ST MAIXANT. D'une superficie d'environ 90 m², cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie spacieux et convivial. Vous pourrez apprécier un grand séjour de 44 m², équipé d'un poêle à granulés récent, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre chaleureux. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rendement agréable lors de la préparation des repas tout en restant proche du séjour. Cette maison comprend également deux chambres, dont l'une fait 14,5 m² et est dotée de grands placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin sont également présents. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1200 m², offrant une vue imprenable sur les côteaux et permettant de profiter d'un cadre naturel paisible. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter ST MAIXANT (référence 10513), n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 €, abonnements compris.

À 20 km de Saint Emilion, au cœur de l'Entre Deux Mers, découvrez cette ravissante maison traditonnelle de 2002, à vendre à Frontenac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 138 m² de plain-pied, elle se compose de 4 pièces sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 7 000 m². La maison dispose d'une belle entrée avec placard et WC invités, d'une vaste pièce de vie orientée Est-Ouest-Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Elle comprend également un cellier avec accès extérieur, un dégagement, une lingerie, une salle de douche, une salle de bains et trois chambres avec placards, sans oublier les WC. Un grand garage non attenant de 54 m² et une piscine hors sol de structure bois avec local technique de type chalet complètent ce bien. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et un cadre calme. Prix de vente : 369 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2560 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Frontenac, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Villandraut Idéalement située - À Villandraut (33730), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² et 3 000 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bassin de natation, tennis, commerce, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A65 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 202 600 €. Prenez contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre.

Située au cœur de LANGON dans le département de la Gironde, cette maison plain-pied à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison LANGON. Comportant 4 chambres, elle se trouve à proximité de la gare, assurant un accès facile aux transports en commun, notamment les trains TER. Pour les amateurs de loisirs, des stades et terrains de sport sont accessibles à quelques pas, parfaits pour rester actif. De plus, des restaurants et cafés à proximité offriront une variété de choix pour vos moments de détente. Un supermarché est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cette maison LANGON à vendre allie confort, commodité et qualité de vie, en faisant un lieu de vie accueillant et pratique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 €, selon l'année 2021 (abonnements compris).