Achat Maison à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17) à rénover / avec travaux : 104 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

849 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17)

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à acheter à Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470). Ce pavillon de 2 chambres, accompagné d'un sous-sol complet et d'un jardin charmant de 1497m², est situé dans un cadre calme en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Construite dans les années 70-80, cette maison présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse, une spacieuse véranda, une grande cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le sous-sol offre une vaste arrière cuisine, une buanderie avec salle d’eau et WC, une cave, un atelier, deux garages et une seconde véranda qui donne sur l’arrière du jardin.Côté technique, cette maison de Saint-Mandé-sur-Brédoire à vendre dispose de murs doublés en briques, de combles isolés et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Le chauffage central au fioul est complété par un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. À l’extérieur, la propriété est entourée d’un magnifique jardin arboré et fleuri, resté sans entretien depuis environ un an et demi, et qui ne demande qu’à être remis en beauté. Une serre et un puits viennent compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de nature et de bricolage.Informations importantes : - Toiture et murs en bon état. - Ouvertures en double vitrage dans la zone de vie. - Chauffage par poêle à granulés et chaudière fioul. - Nombreuses pièces de rangement au sous-sol. - Charmant jardin. - 2 garages. Pour des raisons de sécurité et d'organisation, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à vendre à Saint-Mandé-sur-Brédoire, offrant 4 chambres, un jardin, une cour et de nombreuses dépendances sur une parcelle d'environ 2600m² située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, nichée au cœur d'une impasse calme, constitue un véritable cocon pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dinatoire conviviale avec insert à bois, un salon et une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un charmant palier dessert trois chambres et un grenier aménageable, offrant la possibilité d'une cinquième chambre. Les espaces sont agréables et bien agencés. La structure sous les combles offre des volumes intéressants et un accès facile aux fenêtres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec terrasse à l'avant, idéale pour les repas en plein air, et d'un grand jardin arboré à l'arrière, parfait pour la détente, les jeux ou un potager. Les dépendances constituent un véritable atout : deux grands garages ouverts à l'avant, un atelier et divers petits bâtiments pour le rangement. À l'arrière, une large dépendance pourrait être transformée en logement complémentaire, ainsi qu'un hangar ouvert. Côté localité, les écoles, collèges et commerces sont à proximité. Aulnay-de-Saintonge est à environ 5 minutes, Saint-Jean-d'Angély à 20 minutes, Niort à 40 minutes et Saintes à environ 55 minutes. La côte Atlantique est accessible en 1h10. Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement avec un potentiel d'aménagement. Informations techniques : - Chauffage : central au fioul + insert à bois. - Menuiseries : double vitrage. - Isolation : combles isolés. - Toitures : en bon état, entretien régulier. - Assainissement : non conforme. - Nombre total de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée) + grenier aménageable. - Dépendances : 2 garages, atelier, bâtiments annexes, grande dépendance, hangar ouvert. *Pour des raisons de sécurité, toute visite sera validée après transmission d'une pièce d'identité de chaque visiteur majeur. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien avec jardin et dépendances, se trouve dans un secteur calme, à seulement 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge. Établie dans une rue peu circulée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain/douche avec toilettes. Un grenier situé au-dessus du cellier complète l'ensemble et représente un espace de rangement ou un potentiel futur aménagement. À l'extérieur, le jardin est idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un abri pour voiture, d’un garage et d’une dépendance, des atouts essentiels pour le stationnement, le stockage ou des projets annexes. D'un point de vue technique, la maison dispose déjà d'ouvertures en double vitrage récent, d'une toiture en bon état et d'une isolation des murs nord ainsi que des combles, offrant ainsi une base solide pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La localisation est parfaite, à seulement 5 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort et environ 1 heure de la côte. Les écoles d'Aulnay, allant de la primaire au collège, ainsi que les lycées situés à Saint-Jean-d’Angély, sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à Saint-Mandé-sur-Brédoire représente une opportunité intéressante pour un projet personnalisé, dans un environnement calme et accessible. Éléments techniques : - Toiture en bon état - Combles isolés - Isolation partielle des murs - Fenêtres et ouvertures en double vitrage récent - Assainissement conforme - Chauffage par poêle à fioul * Pour garantir la sécurité et une bonne organisation des visites, celles-ci seront validées après la transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur, par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248.

Maison à vendre à Aumagne, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Très beau plain pied de 2011 sur un terrain partiellement clos et arboré de 2495 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un grand salon SAM, 4 chambres dont une parentale, une piscine couverte, un double garage, un assainissement individuel aux normes. Idéal maison de famille, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas !!! Contactez-nous rapidement et demandez Jerôme !!! Référence agence : 11191

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente en vente une maison à acheter à BELLEVILLE (79360), située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Niort et Saint-Jean d'Angély, cette vaste maison en pierres offre des volumes généreux dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle distribue le séjour ouvrant sur le jardin, les espaces d'aisance, un garage, ainsi qu'une chambre donnant accès à une pièce de loisirs. L'étage se compose de deux zones distinctes : une grande chambre accessible par la mezzanine et une vaste pièce à repenser accompagnée d'une chambre de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une treille rafraîchissante et d'un grand garage. Vous disposerez également d'un grand terrain à proximité avec de nombreux arbres fruitiers. Des rafraîchissements ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Les honoraires, inclus à 4.76% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 147 000 €. Classe énergie et climat : F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6460.00 € et 8780.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce est proposée par l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort, N° SIRET : 83317538300029. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance grâce à l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Prix au m² le plus bas

71 500 €

286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• Terrain 588 m²
• 

À 16km de Saint-Mandé-sur-Brédoire (17)

17330 – LOULAY – Hyper-centre Maison à acheter à Loulay avec beau jardin – Surface totale généreuse & prix au m² attractif Vous rêvez d'un projet à fort potentiel dans un bourg dynamique et bien desservi ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle où surface, emplacement et coût au m² sont des atouts majeurs. Située à 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 25 minutes de Niort et Surgères, cette maison Loulay à vendre se trouve à seulement 900 m de la gare SNCF, offrant des liaisons vers Niort, Saint-Jean-d'Angély, Royan et Saintes. Avec une surface totale d'environ 250 m² répartie sur plusieurs bâtiments attenants, ce bien nécessite une remise en état totale, vous permettant de l'aménager selon vos aspirations. Composition : - Habitation principale – 140 m² (2 niveaux) - Chai – 110 m² (2 niveaux) - Annexe supplémentaire : idéale pour garage, atelier ou dépendance à rénover. Points forts : - Toitures récentes - Raccordement au tout-à-l'égout - Compteurs eau/électricité en place - Ancien permis de construire (caduque) : possibilité de relancer un projet Taxe foncière : 476 € Ce bien rare offre l'opportunité d'une rénovation totale dans un secteur animé, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Contact : Dominique DUCLOYER – 06.67.69.65.95 dducloyer@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou yves.binabout@tower-immobilier.fr vous propose : CRESSE 17160 - Maison de 100 m2 avec dépendances , grange : 300 m2, porcherie : 80 m2 2eme grange : 180 m2 dépendance 100 m2 sur un terrain de 3000 m2 . La maison est à rénover, beaucoup de potentiel sur cette propriété , un parc arboré , chauffage au fioul , l'assainissement est non conforme ( fosse étanche ), puit , garage , compteur électrique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison charentaise pleine de charme, située à SAINT-MARTIAL dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 138 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances, cette maison à acheter à SAINT-MARTIAL est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme à proximité de Saint-Jean-d'Angély et de Niort. L'espace habitable se compose d'une véranda lumineuse qui donne sur l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un couloir, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Les dépendances sont nombreuses, dont une partie aménagée en studio indépendant avec un séjour au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Les autres dépendances (atelier, garage, zones de stockage) offrent diverses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse carrelée et cuisine d'été, ainsi que d'un verger non attenant de plus de 1 000 m² pour vos propres fruits. Le portail motorisé vous assure un confort accru.Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement individuel, d'une chaudière fioul et de simple vitrage. Ces atouts, couplés au charme et à l'authenticité de l'ancien, en font une véritable opportunité pour les amateurs de maisons anciennes à rénover, possédant un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située entre campagne et commodités, cette vente maison SAINT-MARTIAL saura séduire les projets de gîtes ou d'activité indépendante.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

À vendre : maison à Loubillé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, à proximité des commerces et des services de Chef-Boutonne. Cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour un achat maison Loubillé pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, la propriété inclut un garage, une chaufferie et une terrasse couverte avec un accès direct à la cuisine, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble est situé sur un terrain clos de 435 m² sans vis-à-vis. À noter: logement à consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431).

Située dans le paisible village d'Aumagne, avec bar/restaurant à pied et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de St-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison de village offre un grand potentiel de rénovation, la plupart des travaux importants ayant déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre supplémentaire. WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains familiale et deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations importantes ont déjà été apportées, notamment l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À l'extérieur, un jardin intérieur offre un espace privé et facile à entretenir pour prendre ses repas ou se détendre. À moins d'une heure des belles plages de la côte atlantique et de l'aéroport de La Rochelle, idéal pour les liaisons aériennes low cost, cette propriété est parfaitement située pour les vacances.

Située à seulement 15 minutes de Melle, 8 minutes de Brioux-sur-Boutonne et 30 minutes du centre de Niort, venez découvrir cette maison des années 80, nichée au cœur de la commune dynamique de Périgné. Ici, la vie s’organise en toute simplicité : boulangerie, boucherie, supérette, bar/tabac, salon de coiffure… Tout est accessible à pied. Un véritable cocon pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Ce pavillon sur sous-sol vous offre : Un rez-de-jardin lumineux d’environ 127 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet et fonctionnel, équivalent à la surface de l’étage, avec chaufferie, grande arrière-cuisine, cellier, atelier, WC et garage. Un terrain clos de plus de 900 m², plat et facile à entretenir, idéal pour les jeux d’enfants, les repas d’été ou vos projets de jardinage. Côté technique : huisseries en bois simple vitrage (avec survitrage partiel), Chauffage au fioul, chaudière gaz pour l’eau chaude, raccordement à l’assainissement collectif, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les points forts : Périgné combine le charme rural avec les services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique, un potentiel d’aménagement au sous-sol. Une maison à remettre au goût du jour, mais avec une base saine et un emplacement de choix. Imaginez vos soirées d’été dans le jardin, vos matins ensoleillés dans le séjour, et tout le confort d’un quotidien facilité par la proximité des commerces. À visiter sans tarder — une opportunité rare au cœur du village ! Réf 2494. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 110 € par an.

Centre-ville de Matha, Maison 4 chambres, garage, grenier et jardin Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, Salle à manger avec insert, cuisine aménagée et équipée, 1er étage : 4 chambres dont une avec placard, Salle de Bains. 2ème étage : Grenier aménageable. Garage 34 m² avec pièce d'eau et WC. Abris de jardin avec galetas Cave voûtée. Menuiserie PVC double vitrage en partie, Chauffage au fioul. Assainissement tout-à-l'égout. Jardin. Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°910 230 820. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLAGE - A RAFRAICHIR - SECONDIGNE SUR BELLE - locataire en place jusqu'en juin 2027 - loyer 450€ - Composée : cusine, séjour, wc, salle de bains. A l'étage : 2 chambres. Grenier. Dépendances. Cour. Hangar et terrain à côté. Le tout sur environ 2200 m² Honoraires à charge acquéreur : 11% . Prix hors honoraires : 67568 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À PERIGNE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette séduisante maison en pierre à vendre. Mitoyenne par l'arrière, cette maison offre une belle opportunité d'achat pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation. Avec des pièces spacieuses, elle pourra accueillir confortablement votre famille et vos amis. Un garage fermé vient compléter les atouts de cette maison à acheter à PERIGNE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.5 %. Le prix hors honoraires est fixé à 100000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Située dans le charmant village de Saint-Pardoult, à seulement 10 minutes de Saint-Jean d'Angély et de ses commodités, cette maison à vendre de 104 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT-PARDOULT. Edifiée sur un terrain de 1300 m² entièrement clos, elle dispose également d'un garage de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine fermée avec coin repas, des WC, une salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison offre un chauffage central au gaz et a récemment bénéficié d'une toiture refaite à neuf avec isolation. À noter cependant que des travaux de conformité et de modernisation restent à prévoir (assainissement individuel, électricité...). Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle Louapre au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de caractère en vente, située en plein cœur de la ville. D'une superficie de 325 m², elle dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour une famille.Si vous êtes en quête d’un achat maison SAINT JEAN D'ANGELY, ne manquez pas cette opportunité. Ce bien au charme authentique vous attend : vous serez d'abord charmés par le hall d'entrée avec son bel escalier. Le double séjour lumineux de 47 m², avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, vous séduira également. La cuisine familiale de 26 m², une lingerie avec placard, et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Un jardin d'hiver de 25 m², ainsi qu'une seconde entrée pouvant faire office de bureau et un salon ouvrant sur le jardin, ajoutent à l'attractivité du lieu.Le coin nuit se répartit sur deux étages : au 1er étage, vous trouverez un palier avec placard, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et une pièce pouvant servir de dressing.En sous-sol, une cave est également présente. Côté jardin, profitez d'un superbe espace clos et arboré avec un emplacement de parking.En plus de la maison principale, un local commercial de 68 m², libre de toute location, et un logement indépendant de 58 m² actuellement loué 370 €/mois sont disponibles.Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Pardoult, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ancien moulin à eau harmonieusement rénové, ce bien se compose de deux maisons d’habitation distinctes et d'une grande dépendance, tout en préservant le charme de l'ancien moulin. Si vous recherchez une oasis de fraîcheur estivale et que contempler l'eau vous apaise, cette propriété est idéale. Vous aurez également la possibilité d'exploiter l'énergie hydraulique, éventuellement pour produire de l’électricité. Ce lieu offre un potentiel considérable : envisagez d’y créer un gîte, des chambres d'hôtes ou simplement de profiter d'un espace paisible pour vos vacances. Écrivez votre propre histoire au sein de cette propriété unique. Pour toute information, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située au 4 rue des jacobins, place du pilori, 17400 St Jean d’Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI vous accueille au 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Contact anglais : Carolyn PRATT au 0033(0) 7 81 40 87 38.

Découvrez cette maison à vendre à MATHA, située dans un charmant village proche de la dynamique commune d'Aulnay de Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse nécessite une rénovation et dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Elle comprend également une cuisine, un salon/séjour doté d'une grande cheminée et d'une mezzanine, un garage ainsi qu'une chaufferie. Le terrain clos s'étend sur plus de 800 m². Des travaux énergétiques sont à prévoir. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F.

À VENDRE – IMMEUBLE AVEC LOGEMENT + ANCIEN LOCAL COMMERCIAL – AULNAY-DE-SAINTONGE (le plus un terrain avec grand préau) Situé en plein centre d'Aulnay, commune dynamique offrant commerces, services, écoles et équipements de proximité, cet immeuble ancien de caractère développe environ 270 m² de surface sur trois niveaux et présente un excellent potentiel de réhabilitation pour projet mixte habitation + activité, investissement locatif où la création de plusieurs logements est possible. Rez-de-chaussée : – Ancien local commercial avec vitrines – Cuisine aménagée – Ancien laboratoire équipé d'un four à bois – Pièce plonge avec accès direct à la rue – Salle d'eau + WC indépendants 1er étage : Appartement d'habitation en duplex comprenant : – Palier – Séjour lumineux – Buanderie ou cuisine possible – Bureau ou chambre d'appoint 2ème étage : – Palier – 2 chambres – 1 bureau – Salle de bains + WC Espaces complémentaires : – Partie supplémentaire d'environ 55 m² au-dessus du laboratoire à aménager selon vos besoins (atelier, studio, extension…) – en face une parcelle de 251 m², avec préau ouvert de 84 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules ou servir d'espace atelier / stockage – 2 caves – Menuiseries PVC double vitrage et simple vitrage – Chauffage électrique individuel – Raccordement au tout-à-l'égout – Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, plomberie, isolation…) Atouts – Emplacement central – Fort potentiel de réaménagement – Idéal investisseur, artisan ou porteur de projet – Stationnement aisé et possibilité d'activité professionnelle ? Envie de visiter ou besoin de plus d'informations ? Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Thierry JEAU vous propose à la vente cette maison traditionnelle à Aulnay, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Avec une surface de 131.8 m², cette propriété se situe sur un terrain spacieux de 4019 m² et comprend une grande dépendance. Construite en 1970, elle s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir équipé de placards. Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine, une véranda, un garage et une vaste pièce qui peut être aménagée pour une activité professionnelle. Ce bien nécessitera des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un assainissement (devis en cours). Il est également possible d'acheter un grand terrain supplémentaire, idéal pour des animaux. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aulnay, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, cette charmante maison située à Matha, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, vous accueille avec un espace d'entrée spacieux. Vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée avec goût, ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux, doté d'un insert à bois pour des moments chaleureux. Le couloir vous mènera à un WC indépendant et à deux confortables chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré. La salle d'eau est équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'un sèche-serviettes. Les atouts de cette maison incluent un garage attenant et un second garage non attenant, parfait pour le stockage ou un atelier, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. En excellent état général, cette maison à acheter à Matha bénéficie d'une isolation de qualité et d'un chauffage électrique. Les huisseries actuelles en survitrage pourront être remplacées pour optimiser les performances énergétiques. Idéale pour un couple, des primo-accédants ou un projet de résidence secondaire au calme, cette maison à vendre à Matha se situe dans un environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le bourg, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, un cellier, une douche, une chaufferie et un autre wc. Une terrasse carrelée complète cet espace. Cette maison est habitable en l'état et représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier à Couture d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Située à COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de village de plain-pied est idéale pour un achat maison COUTURE D'ARGENSON. À proximité des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un restaurant/bar, elle dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un jardin non attenant. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 75 m² est également présent. La cuisine, la salle d'eau et le WC nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipe de doubles vitrages. Actuellement louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges, cette maison COUTURE D'ARGENSON à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2150 € et 2970 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

En Exclusivité dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre située à LA BROUSSE, dans la région Poitou-Charentes. Proche de Saint-Jean-d'Angély et Matha, cette maison de maître d'environ 300 m² nécessite des travaux de rénovation et est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², clos de murs, avec un puits et un cours d'eau en limite de jardin, ainsi que des garages et dépendances d'environ 150 m². La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour, un salon, un bureau, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un cellier et deux garages. Le premier étage dispose d'une salle d'eau et de quatre chambres, tandis que le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m² totalement aménageable. La toiture est en très bon état et les menuiseries sont en PVC. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour aménager une grande maison familiale ou créer une partie professionnelle grâce aux dépendances, voire envisager un projet d'immeuble locatif. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité d'achat maison LA BROUSSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf.931911.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

710 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Mandé-sur-Brédoire (17)

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant: Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier. A rénover entièrement Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie. 1er : une chambre mansardée. Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant. De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire. Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme. Beau potentiel !! Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

À PERIGNE, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Profitez d'une terrasse sur pilotis d'environ 20 m², au même niveau que le séjour, pour apprécier les moments à l'extérieur. Le sous-sol offre un potentiel de rénovation, comprenant une buanderie, une pièce à réhabiliter avec fenêtres double vitrage, ainsi qu'un atelier avec un puits. À l'arrière de la maison, un garage est disponible pour le stockage des outils de jardinage. Le terrain comprend une cour et un jardin clos et arboré de 1157 m². Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique classée excessive : classe F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1310.0 € et 1800.0 € (abonnements compris). Cette maison à acheter à PERIGNE est proposée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

Charmante Maison Ancienne avec Potentiel à Rénover Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette ravissante maison ancienne de 1946, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 40,50 m² de surface habitable et ses 2710 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine américaine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux chambres et les deux salles d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 2710 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant des possibilités infinies pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La toiture en bon état et le stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules garantissent praticité et sécurité. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité. L'isolation à faire et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour transformer cette propriété en un foyer moderne et écologique. Située dans un cadre champêtre, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Malgré son isolement, elle est bien desservie par les commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, une crèche, un collège et des médecins généralistes sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

À SAINT PARDOULT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se trouve une propriété à acheter. Cet ancien moulin, situé à quelques kilomètres au nord de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, propose deux maisons sur une superficie de 180m², le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Si vous serez intéressé par l'achat d'une propriété à SAINT PARDOULT dans un environnement calme et paisible, cet ancien moulin à eau est fait pour vous. La propriété se compose d'une maison principale, comprenant une cuisine familiale de 22m², un séjour de 25m², une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir, trois grandes chambres, un débarras, une ancienne salle de bain et une pièce avec le moulin, ainsi qu'un grenier aménageable. Une autre maison offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine/salle à manger de 36m² avec vue sur la rivière et un grenier aménageable à l'étage. De nombreuses dépendances sont également présentes : écuries, auvent, petits toits et four à pain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'ensemble reste en bon état. Cette propriété à vendre peut tout à fait convenir pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.947509