Achat Maison de plain-pied à Saint-Mariens (33) : 7 annonces

Contactez Sonia PURY pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de ST MARIENS - À 4MN Civrac-de-Blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (Cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale N10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (hors frais de notaire)

Contactez Sonia PURY pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de ST MARIENS - À 4MN Civrac-de-Blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (Cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale N10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (hors frais de notaire)

iad France - Sebastien BOUDES vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à SAINT-MARIENS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie totale de 125 m² (110 m² habitables + garage attenant de 15 m²), cette maison de plain pied est idéalement située à 3 minutes de CAVIGNAC, dans un quartier calme et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduit par son confort moderne et sa douceur de vivre. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier et d'un garage. Cette maison à acheter à SAINT-MARIENS est très fonctionnelle et économe en énergie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 670 m², offrant une aire de stationnement pour vos véhicules et un jardin à fort potentiel pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique et une cuisine de marque SoCoo'c. De plus, la maison est raccordée à la fibre. Construite en 2023, elle est couverte par une assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2033. Concernant les transports, vous êtes à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 3 km de la gare de Saint-Mariens - Saint-Yzan et à moins de 2,5 km de la Nationale 10. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-MARIENS, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A (indice 31) et classe climat : A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BOUDES, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723.

Située dans la charmante commune de Saint-Mariens (33620), cette maison proche des commodités locales, offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs à proximité, idéal pour les familles.Cette maison de plain-pied sur un terrain de 384 m² présente une surface habitable de 60 m², comprenant un salon/salle à manger lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée, équipée et ouverte. Elle dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant , un porche aménagé, une climatisation viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone.Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature définitive chez votre notaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143

Prix au m² le plus bas

269 900 €

1 741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mariens (33)

Située sur la commune de Saint-Mariens, au cœur des vignes et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 155 m² et s'implante sur un terrain clos d'environ 4 000 m². Un cadre paisible, à seulement 6 minutes de la gare de Saint-Yzan-de-Soudiac, idéal pour allier calme et accessibilité.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, la maison offre 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux.La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.Côté pratique, une grande buanderie donne accès à un vaste atelier de 67 m², idéal pour le rangement, les loisirs ou l'exercice d'une activité professionnelle.À l'extérieur, une terrasse en travertin de 64 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Un abri de jardin de 5 m² vient compléter les prestations.Des travaux récents réalisés en 2022 apportent un réel confort : isolation par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage et aluminium, volets motorisés, ainsi qu'un système d'eau de puits.L'exposition Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin.Fonctionnelle, modulable et pleine de potentiel, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 33 40 07 28.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 0633400728, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Terrain de 430 m² à Saint-Mariens, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un village agréable. Accès rapide à l'A10 et proximité de Bordeaux, idéal pour concilier tranquillité et déplacements faciles. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1471-215208-MIP. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 973 EUR.

Coup de cœur du secteur

160 469 €

1 783 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 430 m²

Saint-Mariens (33)

Terrain de 430 m² à Saint-Mariens, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un village agréable. Accès rapide à l'A10 et proximité de Bordeaux, idéal pour concilier tranquillité et déplacements faciles. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-215208-MIP. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.