Achat Maison à Saint-Mariens (33) avec piscine : 178 annonces

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Mariens (33)

iad France - Alice Lobato vous présente une belle maison à vendre à Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 155 m² habitables, est édifiée sur un terrain généreux de 1630 m², idéal pour accueillir une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC indépendant vous attendent. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Saint-Mariens, vous trouverez un grand garage, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, et un vaste jardin. De plus, la gare, offrant une liaison vers Bordeaux, se situe à seulement 7 minutes à pied. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésiter. Diagnostic de performance énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cecile Tournerie (06 13 86 68 68) vous propose : Maison coup de cœur à Bourg, Gironde. Pour un achat maison BOURG, découvrez cette propriété pleine de charme où chaque espace respire la convivialité et l’élégance. D'une superficie d'environ 243 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine conviviale avec arrière-cuisine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'un cellier, une buanderie et un grand garage indépendant. Une dépendance aménagée complète cette offre avec une chambre, une salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous trouverez un cadre tout aussi séduisant : piscine, terrasse avec pergola neuve, jardin soigné sur plus de 4 200 m² environ et une superbe vue dégagée sur les vignes. Le confort moderne est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granulés et double vitrage (classe C), idéal pour profiter d’un véritable art de vivre entre nature et moments de partage. Cette maison BOURG à vendre est commercialisée dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Peujard, en Gironde, découvrez cette grande maison familiale à vendre, d'une superficie de 150 m², agrémentée d'une véranda et d'un studio indépendant, le tout sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m². Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Peujard, cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront de devenir un véritable cocon moderne et confortable.À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec véranda de 50 m², parfaitement équipé d'un poêle à bois. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le studio indépendant constitue un atout supplémentaire, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. De plus, le système de chauffage est récent. À l'extérieur, profitez d'un espace fonctionnel comprenant une piscine et une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un chalet, des rangements et un carport spacieux. Située dans un cadre de vie pratique et recherché, la maison bénéficie de commerces, d'écoles et d'un collège accessibles à pied, tout en offrant un accès rapide à l'A10 et à la gare SNCF. Cette maison à acheter à Peujard représente une opportunité rare sur le marché. Pour organiser une visite, contactez-moi au 07 68 90 37 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.933650

iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin à Ambès. Au cOEur de la charmante commune d'Ambès, cette maison traditionnelle rénovée est dotée de 3 chambres, d'un grand terrain de 3921m², cette propriété est parfaite pour une famille. Actuellement maison mitoyen avec une rente locative de 650€/MOIS environs 70M2 tout confort avec un petit jardin et cabanon ( voir dernières photos) qui ce libère au mois de mai donc possibilité de garder et d'agrandir cette longère principale si vous ne désirez pas de locataire a coter (juste une clôture facile a enlever). 2eme rente locative terrain plus bâti a 362€/MOIS environs 60M2 pas attenant a la maison principale qui donne une tranquillité au locataire actuel.(voir les avants dernières photos) La maison principal s'étend sur une surface de 149m² offrant de vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure avec son salon spacieux, sa salle à manger chaleureuse, sa cuisine équipée et sa salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les 3 chambres de belle taille offrent un espace paisible pour se reposer. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager magnifiquement entretenu invite à la quiétude et à la sérénité. Une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec cette terrasse barbecue et bar extérieure avec sont terrain de pétanque Les 3 garages et les 3 places de parking vous procurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, le chauffage individuel, un système de distribution de chaleur par pompe à chaleur, ainsi que l'accès au câble TV, à la fibre optique et à l'aération mécanique, assurant un confort moderne et optimal. La situation plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'une résidence alliant confort, élégance et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contacte moi pour visiter ce joyau immobilier à Ambès et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Genès de Fronsac - Sophie Herbert vous présente un bien avec le charme de l'ancien et au calme absolu, avec un accès facile à Bordeaux. Cette longère en pierre, aux pierres apparentes, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 3 900 m², agrémenté d'une piscine enterrée et d'une cuisine d'été / espace barbecue en pierre. D'une superficie d'environ 196 m², la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'un grand salon de réception baigné de lumière grâce à une baie vitrée offrant une vue directe sur la piscine, ainsi que d'une mezzanine. Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant faire office de troisième chambre, complète ce niveau, ainsi que des WC séparés et un local piscine, bénéficiant d'un double accès, par l'extérieur et par le salon. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Les rénovations récentes assurent un confort optimal : pompe à chaleur, climatisation réversible, micro-station récente (8 équivalents-habitants), système d'alarme vidéo avec interphone et portail électrique. La propriété dispose également de trois garages, de deux dépendances (38 m² et 20 m²) ainsi que d'un chai de 35 m², offrant un fort potentiel de transformation en habitation ou un usage de stockage. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de charme de l'ancien, que ce soit pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatif Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Le Coin Nuit : De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements. Les Atouts Maîtres : Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité. Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été. Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique. Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Galgon ? Découvrez cette magnifique propriété située dans la commune de Galgon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison galgon à vendre, calme et sans vis-à-vis, se trouve à seulement 3 minutes des écoles et des commerces, et à 10 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Avec ses 270 m2 de charme du 18ème siècle, elle est implantée sur un parc arboré de 4500 m2. Vous apprécierez la grande pièce à vivre avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine contemporaine de 23 m2. La maison comprend également une salle de billard avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec spa et dressing, 3 chambres à l’étage de 16 à 21 m2, et un espace bureau. Pour vous rafraîchir, profitez de la piscine chauffée, ainsi que d'une grande dépendance, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un grenier.

Prix au m² le plus bas

261 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Mariens (33)

À Pugnac, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison à vendre, située à Générac (33920), à seulement 15 minutes. Ce bien en pierre de 225 m² propose un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain de 624 m², sans vis-à-vis, proche des commerces et services quotidiens. Cette maison Pugnac à vendre dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec 6 pièces bien agencées, la maison présente un vaste espace de vie lumineux de 40 m², un salon, une cuisine équipée de 16 m² avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une grande pièce qui peut servir de chambre additionnelle. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Pugnac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Vente garantie 12 mois, budget de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Mandat réf : 415084.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Saint-Mariens (33)

À la recherche d'une maison à acheter à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Tauriac, ce bien totalise plus de 250 m² répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou de location saisonnière. Avec 200 m² habitables, il se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 toilettes et 2 salles de bain, assurant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement varié. Implanté sur un terrain de 900 m², il permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, offrant une occasion de créer un espace extérieur agréable et accueillant. Ne manquez pas cette vente maison à Tauriac, une opportunité rare alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Découvrez cette maison à vendre à Tarnès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au calme et facile d'accès aux grands axes, cette maison familiale de 6 chambres dispose de 3 points d'eau et d'une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une dépendance réaménageable en gîte, le tout sur un parc arboré et clos. Rénovée avec soin il y a 3 ans, cette maison traditionnelle pleine de charme est dotée d'une pompe à chaleur AIR/EAU et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort thermique optimal. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Tarnès, qui offre une vue dégagée et un excellent potentiel.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un confort optimal avec une piscine chauffée de 9*4 m. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De plus, un cellier avec douche et lavabo offre un potentiel de 4e chambre d'amis. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce dressing. Le terrain paysager clôturé de 1071 m² comprend également une terrasse, un garage et un cabanon. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C/A, avec une estimation des coûts annuels (2021) entre 1340 et 1850 euros pour un usage standard. Le prix de cette maison, à acheter à Saint-André-de-Cubzac, est fixé à 400 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Mandat réf : 414421. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces, une école et des transports, accessibles en 20 minutes à pied. À seulement 25 minutes de Bordeaux grâce à un accès rapide à l'A10, cette maison de 2013 offre environ 95 m² habitables. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse d'environ 15 m², exposée plein Est. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres de 11, 11 et 14 m², dont une avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un garage de 25 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire sur une parcelle entièrement clôturée de 408 m². Côté prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques et trois places de stationnement. Cette maison est fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ce bien d'exception en vente à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, au cœur d'un cadre naturel apaisant et à proximité de Bordeaux. Cet ensemble immobilier combine charme et potentiel d'exploitation unique, idéal pour un achat appartement Saint-André-de-Cubzac ou un projet d'investissement.La Maison d'Hôtes – 483 m²Cette élégante demeure bourgeoise, parfaitement restaurée, offre une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine professionnelle donnant sur une terrasse avec piscine (11x6). Les prestations haut de gamme incluent des suites parentales confortables, une salle de séminaire équipée, un billard et une bibliothèque.Les extérieurs sont agrémentés d'une dépendance, d'un préau, d'un terrain de tennis et d'un mini-golf, offrant un lieu convivial pour accueillir vos invités.La Maison Familiale en Pierre – 260 m²Conçue pour la vie familiale, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. À l'étage, trois suites spacieuses et une suite parentale avec dressing vous attendent.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un garage pour trois voitures avec borne de recharge, et d'un terrain de pétanque, le tout sur un parc clos et arboré de 16 000 m².Un cadre de vie et d'investissement rare vous attend : une maison familiale unique et une opportunité professionnelle indispensable pour l'hôtellerie de charme et l'événementiel. Pour retrouver un appartement Saint-André-de-Cubzac à vendre, n'hésitez pas à visiter ce bien exceptionnel.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à proximité du centre du village où vous trouverez une pharmacie, un cabinet médical, des écoles, et à quelques minutes des commerces d'Etauliers. Découvrez cette maison de 165 m², accompagnée d'une dépendance de 120 m². Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez l'achat d'une maison pour créer un gîte, ce bien à vendre pourrait réaliser vos rêves après quelques travaux. Son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis vous accueillera depuis une entrée avec placard, un salon agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse fleurie. Un couloir dessert 2 chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un cellier complétant ce rez-de-jardin. Attenante à la cuisine, une vaste pièce de 55 m² avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine peut être aménagée selon vos envies, vous offrant ainsi un espace supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 20 m² et 17 m² à rafraîchir, ainsi qu'une pièce d'eau à créer. La dépendance de 120 m², attenante à la maison, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un gîte. Laissez libre cours à votre imagination ! Profitez d'un magnifique parc paysager, d'un étang, d'une terrasse et d'une piscine semi-enterrée, ainsi que d'un espace garage et atelier. Equipements : radiateurs électriques, cheminée-insert, assainissement collectif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Cartelègue. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Mes conseils sont gratuits, mais leur valeur est inestimable. Ce bien vous est présenté par Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Emilie Boucard, agent IAD France, vous propose une maison à vendre à Tizac Delapouyade, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Coutras et Saint-André-de-Cubzac, et à 25 minutes de Libourne, cette maison de type landaise est nichée dans un cadre paisible, entourée de verdure. S'étendant sur plus de 8 000 m², elle offre un cadre unique où chaque membre de la famille peut profiter de son espace. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une douche, tandis qu'au niveau principal, la cuisine indépendante et le salon séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse, créant une ambiance conviviale. Une piscine complète ce lieu agréable. Quelques marches mènent à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Les huisseries ont été remplacées, et seuls quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre en valeur le charme de cette maison pleine de caractère. Le grand jardin, la piscine et le calme environnant sont des atouts qui vous invitent à savourer pleinement les journées ensoleillées en famille. Une belle opportunité pour ceux souhaitant faire un achat maison Tizac Delapouyade, offrant espace, tranquillité et qualité de vie.

À la recherche d'une maison à acheter à Laruscade ? Découvrez cette charmante maison F5 avec piscine, située à seulement 4 minutes de Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. De plain-pied, elle offre une superficie habitable d'environ 116 m². Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une avec douche italienne et toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon/séjour spacieux, un WC séparé, et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1500 m² propice à la détente, avec une belle terrasse entourant la piscine au sel, le tout dans un cadre calme sans vis-à-vis et avec une vue apaisante sur la campagne. Le prix de cette maison à vendre à Laruscade est de 280 000 euros, charge vendeur. Classement DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 550 et 2 160 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de maison à Laruscade, contactez Dominique PATENOTTE au 0646726913 ou par courriel à d.patenotte@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Val de Virvée, Gironde, située à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. La gare SNCF de Gauriaguet se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un accès direct à Bordeaux Saint Jean. Cette propriété moderne de 172 m² propose un cadre de vie idéal, avec six pièces dont un spacieux séjour d'environ 77 m² et quatre grandes chambres. Entièrement équipée de technologies modernes, elle dispose de volets électriques et d'une domotique avancée.À l'extérieur, la maison impressionne avec sa piscine au sel, son Pool House et son espace détente. Le jardin de 15.000 m², entièrement clôturé, comprend deux chalets et une serre, parfaits pour profiter des soirées d'été. La sécurité de la propriété est assurée par un système d'alarme, de vidéosurveillance et un portail électrique, garantissant votre tranquillité d'esprit.Pour votre confort, cette maison à acheter à Val de Virvée dispose d'un carport, d'un garage de 85 m² avec atelier et d'un deuxième garage attenant de 20 m². Vous trouverez également un espace cuisine d'été accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres en aluminium et les volets coulissants apportent une belle luminosité et une touche moderne à la maison. Une buanderie commune est à disposition, rendant cette propriété idéale pour toutes les familles.Cette villa de 2017 est située dans un emplacement exceptionnel, au calme, avec une grande allée privée.

Découvrez cette magnifique maison de maître rénovée avec soin, à vendre à Cercoux, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Implantée sur un terrain de 3500 m2 entièrement clôturé, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison individuelle, située au calme, offre un intérieur spacieux avec double vitrage et des installations électriques et de plomberie entièrement neuves. Le chauffage central au gaz et la toiture en bon état garantissent le confort de votre futur foyer.La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, une chambre avec WC, et une salle de douche familiale. Un bel escalier en bois d'origine mène à l'étage, où se trouvent six autres chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des toilettes. La piscine mesure 8 x 4 m et un garage ainsi qu'un hangar ouvert viennent compléter cette propriété.Le jardin, entièrement clos, offre une splendide vue sur la campagne environnante et se situe à quelques minutes en voiture de Cercoux, proche des commodités telles qu'un bar-restaurant, un supermarché, une école, un centre médical, et une boulangerie. Les coûts énergétiques annuels estimés pour cette maison à acheter à Cercoux se situent entre 4360 EUR et 5960 EUR par an, basés sur les prix de l'énergie de 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D216 GES D34.

Ambes 30 mns de Bordeaux ,maison de 6 pièces située dans un environnement calme, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 176 m². L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée (avec la possibilité de la fermer) ainsi qu'un cellier. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau ainsi qu'un bureau de 17 m² avec entrée indépendante, idéal activité libérale ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et de nombreux rangements. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires. Un garage en pierre de 40 m² donnant accès à une entrée indépendante et son portail ,parfait pour un projet professionnel. Ce bien rare, offrant à la fois confort et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou une activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre dans la commune de Blaye, 33390, en Gironde, cette maison familiale clé en main est un bien rare à ne pas manquer. Située à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, médecins, commerces, centre commercial, hôpital et Citadelle, elle offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied, le tout dans un environnement calme.Cette maison à étage, construite en 2000, dispose d'un studio indépendant, d'une piscine, d'un jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace accueillant avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées et la piscine au sel ajouteront à votre plaisir. Ce bien se distingue également par des caractéristiques telles qu'un portail électrique, une climatisation et un chauffage électrique, accompagné du poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager rapidement et profiter de votre nouvel achat maison à Blaye dès cet été !N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Mes conseils sont gratuits et précieux ! Cette maison à vendre vous est présentée par Cecile Jolly Micheau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - A proximité immédiate du centre du village avec pharmacie, superette proxi, médecin... Exclusivité & Coup de cœur - Dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 et de plain-pied, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour d'environ 30m² et un salon de 41m², ouvert sur l'extérieur grâce à une double baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce à vivre, est idéale pour partager de beaux moments conviviaux. Une mezzanine de plus de 30m² apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Elle pourra facilement accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. L'espace nuit, bien pensé, s'organise en L autour d'un patio comprenant 4 chambres spacieuses (13.9m² - 16m² - 17m² - 11.9m²) dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo & douche, une 2ème salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé comprenant un Gazebo, deux terrasses couvertes, une piscine 12.5x6m avec son pool house et son bar. L'ensemble est entièrement clôturé avec portail électrique. Les prestations sont complétées par un garage de 36m², une allée bitumée avec un parking, une pompe à chaleur gainable Air Zone + climatisation ainsi qu'un chauffage au sol électrique, des volets roulants électriques, Tout à l'égout. DPE B pour une maison économe en énergie. Une propriété idéale pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité, à quelques minutes de Blaye. A découvrir sans tarder !! Contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 868 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Mariens (33)

À vendre maison Saint-Genès-de-Fronsac 33240, située dans un secteur recherché de la Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison familiale récente de type T5 dispose d'une superficie de 136 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m². Idéalement localisée dans un quartier calme, à proximité des écoles et du collège, vous pourrez rejoindre St-André-de-Cubzac en 10 minutes et Bordeaux en 30 minutes. Cette maison à acheter à Saint-Genès-de-Fronsac offre des matériaux de qualité et comprend 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 48 m². À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et comprend un carport ainsi qu'une piscine creusée au sel sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email : orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

EXCLUSIVITÉ À SAINT-MARTIN-LACAUSSADE, EN GIRONDE !! Découvrez cette maison familiale de village à vendre, d'une superficie de 202 m², offrant des volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, avec Blaye à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 20 m² avec insert à bois, une buanderie, un toilette et une chambre de 19 m². À l'étage, la maison dispose de 5 chambres (de 15, 18, 20, 11 et 11 m²), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une piscine au sel de 8x4 mètres, d'une dépendance pour le stockage et d'un grand parking, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 810 m², avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Martin-Lacaussade est équipée de la fibre optique, de chauffage électrique, d'un insert et du tout-à-l'égout conforme. Idéal pour une grande famille, ne tardez pas à planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 588596).

SECTEUR DE BOURG SUR GIRONDE. Dans un cadre champêtre et bucolique, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre du XIXème siècle rénovée avec soin. Comprenant 3 chambres, un bureau, un coin bibliothèque, 2 points d'eau, une buanderie, une grande cuisine toute équipée et un salon baigné de lumière, équipée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, elle propose également des prestations de qualités ainsi que tout le confort moderne avec climatisation réversible. Une piscine chauffée installée sur une terrasse avec une vue plongeante sur la nature environnante vous assure des moments calmes et propices à la détente. Un portail électrique et un grand garage complètent ce bien tandis qu'un toit terrasse au potentiel incroyable finira de vous convaincre. Idéalement située, cette maison propose un accès aux écoles et commerces de proximité ainsi que de nombreuses balades et visites en tout genre. . . On vous attend!!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085 et 2821 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Gregory Bret vous propose: Charmante Maison de 135m² avec 3 Chambres, Bureau, Terrasse, et Garage à Montendre. Cette charmante maison située à Montendre, construite en 1961, offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Avec une surface habitable de 135m², sur un terrain de 667m², cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille. Au sein de cette maison, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 23m², une salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. Côté nuit, cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace propice à la détente, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que de 3 places de parking disponibles. Parmi les avantages de cette maison, vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique, et d'un environnement calme et verdoyant. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des écoles primaires et collèges, des commerces et des services, le tout à 1 km seulement. Une maison coup de cOEur, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Montendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.