Achat Maison à Saint-Mariens (33) pas cher / petit prix : 7 annonces

Découvrez cette charmante maison baignée de lumière et prête à vous accueillir , à 5 minutes des grands axes , proche de Cavignac et de la gare. Avec ses 98.43 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace intime et personnalisable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau de vie pratique et fonctionnel. Le bien est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur clôturé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

Coup de cœur du secteur

160 469 €

1 783 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 430 m²

Saint-Mariens (33)

Terrain de 430 m² à Saint-Mariens, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un village agréable. Accès rapide à l'A10 et proximité de Bordeaux, idéal pour concilier tranquillité et déplacements faciles. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-215208-MIP. Prix terrain : 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMOPour un achat maison à Saint-Mariens, contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mariens, située en Gironde, dans la région Aquitaine. La maison est dotée d'un sous-sol et est mitoyenne par l'Est, comprenant trois pièces. À l'étage, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine, un salon/séjour, un dégagement menant à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres équipées de placards. Profitez de la proximité de la gare SNCF à 2 minutes et d'un accès facile à la N10 pour Bordeaux, situé à 5 minutes. Ce bien est idéal pour un premier investissement. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une micro-station récente, la maison nécessite un rafraîchissement. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

212 000 €

1 122 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Mariens (33)

Martine BRANGER vous présente cette superbe longère située à Saint-Mariens, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 km de Bordeaux et à proximité de Blaye, cette maison à vendre est particulièrement attractive grâce à son accès facile aux axes routiers. Avec une superficie de plus de 180 m² répartis sur 2 étages, cette maison exigeante offre un terrain de plus de 700 m². Vous découvrirez 7 pièces, dont au rez-de-chaussée : 4 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine spacieuse de plus de 20 m² et un salon/séjour de 41 m². À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc et des combles aménageables. Des travaux de peinture et de finitions sont à envisager. Le garage attenant et l'assainissement via une micro-station neuve et conforme sont également des atouts majeurs pour cette propriété. Ce bien est parfait pour les passionnés de vieilles pierres et de nature. Les visites sont possibles sur demande. DPE : B, GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1270 euros et 1790 euros, suivant les indexations de l'année 2021. Prix : 223 000 euros, honoraires de 12 000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 211 000 euros hors honoraires. Contactez Martine BRANGER au 0615922787 ou par e-mail à ma.branger@proprietes-privees.com pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mariens.

iad France - Alice Lobato vous présente une belle maison à vendre à Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie d'environ 155 m² habitables, est édifiée sur un terrain généreux de 1630 m², idéal pour accueillir une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un second WC indépendant vous attendent. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Saint-Mariens, vous trouverez un grand garage, une piscine hors sol, un terrain de pétanque, et un vaste jardin. De plus, la gare, offrant une liaison vers Bordeaux, se situe à seulement 7 minutes à pied. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésiter. Diagnostic de performance énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Mariens, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 301 m² est à vendre. Située au calme, à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Mariens se trouve sur une parcelle de 4773 m² piscinable. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, elle offre un potentiel de rénovation impressionnant et la possibilité de personnaliser chaque espace. Le projet comprend 10 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain et 4 WC, une vaste cuisine ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle à manger. Un studio attenant, parfait pour un revenu locatif, ainsi qu'un espace indépendant pour un adolescent ou une activité professionnelle complètent le tout. De plus, un garage et 2 places de stationnement sont inclus. Avec une façade en pierre et brique, cette maison conserve un charme indéniable tout en permettant de créer un intérieur moderne et fonctionnel. Inclus dans le prix, vous trouverez également une cuisine contemporaine Schmidt prête à poser, ainsi que les sanitaires, le carrelage et un escalier à installer. Le terrain piscinable offre des possibilités d’aménagement extérieur attractifs. Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille désireuse de bâtir son projet de vie ou à un investisseur recherchant une opération de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

iad France - Daphné Moreau vous propose à la vente une belle girondine individuelle en pierre, située au calme à Saint-Mariens, Gironde (33), Aquitaine, proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Saint-Mariens offre un vaste séjour avec cheminée de 47m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant quatre chambres, des WC individuels et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés comprennent deux très grandes chambres de 23 et 30m², avec un espace prévu pour une suite parentale incluant une salle de bains (arrivée d'eau disponible) et des WC individuels. Le tout est situé sur une magnifique parcelle de plus de 700m² entourée de vignes, complétée par un garage attenant de plus de 60m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec splits, et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants. Le bien est équipé d'un assainissement individuel par micro station aux normes, et des travaux d'isolation récents ont été réalisés. Cette maison, à Saint-Mariens, attend ses futurs propriétaires pour finaliser les aménagements (cuisine/sanitaires, peintures...) et la décoration. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.