Achat Maison à Saint-Mars-la-Jaille (44) avec piscine : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

634 400 €

1 113 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 570 m²
• 16 chambres
• 

Saint-Mars-la-Jaille (44)

À vendre à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'achat unique. Situé à seulement 25 minutes de l'A11, 10 minutes de Candé et 45 minutes de Nantes et Angers, cet établissement est implanté sur un terrain arboré de 1 hectare, regroupant gîtes et parc de loisirs. Il comprend une longère d'environ 155 m² habitables dotée d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et jardin privatif. De plus, vous disposerez de cinq bureaux indépendants de 55 m² pouvant être transformés en logement ou loués. Huit chalets individuels avec sanitaires vous attendent au calme. Vous trouverez également une salle de réception lumineuse avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une grande piscine chauffée couverte avec douches et WC. De nombreuses installations de loisirs sont présentes, dont terrains de pétanque, de volley-ball, un portique de balançoire, et plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison à Saint-Mars-la-Jaille avec un potentiel de rentabilité élevé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44 (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

En exclusivité, découvrez cette maison contemporaine à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable de 173 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau vous attendent. Le terrain clos et paysager de 2.154 m² comprend une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et une terrasse en bois. Ce bien dispose également d'un double garage de 48 m² et d'un abri de jardin, situé dans un hameau paisible entre Oudon et Ancenis-Saint-Géréon. DPE : A/A (estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 1249 euros en 2015). Prix : 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Erbray, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison en bois, construite en 2011, offre une surface habitable de 146 m². Elle comprend un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse orientée à l'est, équipée d'une piscine. À l'intérieur, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 15 m² donne sur un espace de vie accueillant. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un carport/atelier, et d'un abri de jardin/local technique pour la piscine, le tout sur un terrain de 2099 m². Ce bien dispose d'un DPE de catégorie B et d'un GES de catégorie A, avec des dépenses d'énergie estimées entre 1000 et 1400 euros par an pour un usage standard. Le prix de vente est de 325 500 euros, dont 5% TTC (15 500 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à Erbray, n'hésitez pas à contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée avec l'expertise de Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial. Mandat référence : 441677NOG (honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Hamon vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Mouzeil, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes de Nort-sur-Erdre et d'Ancenis, cette propriété bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, ...). Vous recherchez une longère en pierre dans un cadre paisible ? Cette maison de caractère d'une surface habitable de 133m² (205m² utiles) est implantée sur un terrain de 3 400m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 57m² avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'étage abrite un palier et deux chambres complémentaires. Un grenier de 57m², accessible par un escalier extérieur, est également présent et peut être aménagé selon vos besoins. De plus, un garage et un cellier/cave viennent compléter cette offre. L'assainissement autonome a été refait en 2022. Cette longère dispose de nombreux atouts, dont une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité, ainsi qu'une piscine, un puits, et une dépendance à aménager selon vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, espace professionnel, ...), le tout dans un environnement calme, arboré et clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette belle propriété demeure une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Mouzeil, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme pour les amateurs de la nature. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien authentique à personnaliser selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Hamon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emmanuel Perrion vous propose : MAISON DE MAITRE – 6 CHAMBRES – GARAGES – PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT OU PROFESSION ANNEXE POSSIBLE. SITUATION : Située à Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 25 km de Nantes et à 15 minutes d'Ancenis et Carquefou, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat maison Ligné. LA MAISON : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale. Une grande véranda avec cuisine d'été ainsi qu'un espace douche pour la piscine sont également présents. Le premier étage propose un pallier desservant trois chambres, dont une seconde suite, et une salle d’eau. Le dernier niveau offre un vaste espace à aménager et deux autres chambres. SES ATOUTS : Ce bien est proche des commerces et des écoles du primaire au collège, entièrement clos, avec une superbe double cave voutée. Les deux garages et la piscine couverte et chauffée viennent compléter ce bien, idéal pour une vente maison Ligné. Belle propriété à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Perrion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES.

iad France - Cedric Fouillen vous propose: EXCLUSIVITE iad Superbe Maison de Village de 200m² avec Jardin, Garage, Panneaux Solaires et Piscine à Le Pin ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Le Pin, datant de 1930, entièrement rénovée en 2023 tout en gardant un charme authentique allié au confort moderne. Avec une surface de 200m² sur un terrain de 1822m² cloturé, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. La maison se compose de 6 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie pour un confort au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un séjour, deux WC et un studio indépendant. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis pour des moments de détente inoubliables. Le garage et les places de parking vous offrent une facilité de stationnement appréciable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel, poêle à granulés ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toute saison. La maison est équipée de 10 panneaux solaires pour son 'autonomie', la pergola de la piscine est équipée d'une première série de panneaux ainsi que 18 autres sur le garage pour de la 'production/revente' qui génere entre 1700 et 2500€ par an. Idéalement exposée au sud-ouest, cette propriété offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des Vallons-de-l'Erdre et des grandes étendues verdoyantes environnantes. À seulement 8km des Vallons-de-l'Erdre,(tous commerces, écoles primaires et collège, assos sportives) 20km de Chateaubriant et 25km d'Ancenis, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Le Pin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine RENOU, BRING'S Immobilier (06.76.32.90.76)vous propose en exclusivité, à 5 min des commodités, cette superbe propriété aux volumes généreux, offrant un cadre de vie unique où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Située dans un environnement préservé, cette maison de 274 m² bâtie sur un vaste terrain de de plus de 4.000 m² répondra parfaitement aux attentes des familles exigeantes ou des amateurs d'espace. Un intérieur remarquable : 7 chambres dont plusieurs de beaux volumes 3 salles de bains/ douche 3 WC ainsi que des WC indépendants Spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur Chauffage performant par un poele à pellets qui chauffe l'ensemble de la maison Maison confortable et fonctionnelle sur 2 niveaux Extérieurs d'exception : Élégante piscine avec plage aménagée (pompe à chaleur et photovoltaïque) Terrasse idéale pour recevoir Jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Un bien rare, disponible uniquement auprès de Karine RENOU BRING'S Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4246.00 € et 5745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

À vendre dans la charmante commune de Le Pin, Loire-Atlantique, une belle maison en pierre offrant 134 m² habitables (147 m² au sol) sur un terrain arboré de 2 700 m², clos et sans vis-à-vis. Cette maison Le Pin à vendre dispose également de 40 m² de cellier et rangements, d'une véranda de 25 m² (non chauffée) et d'un préau près d'une piscine de 4,5 m x 10 m, ainsi qu'une dépendance en pierre dans le jardin. La longère se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un séjour avec cheminée insert pour les soirées d'hiver, et d'une véranda qui donne sur la piscine. Vous trouverez aussi trois chambres, un espace bureau (possibilité d'une quatrième chambre), une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains, une grande arrière cuisine/lingerie et un local technique idéal pour un atelier. Une grande terrasse orientée au sud et une seconde au nord viennent compléter cette allure agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un diagnostic énergétique classé C. L'absence d'amiante et de plomb, ainsi qu'un diagnostic électrique vierge d'anomalies, garantissent un environnement sain. Les volets roulants sont électriques pour plus de confort. Belle opportunité pour cette maison à acheter Le Pin, située dans un hameau paisible, idéale pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Le Pin. Une visite virtuelle en 3D et des plans sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 596423).

Bien le moins consommateur d'énergie

593 000 €

1 825 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 325 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Saint-Mars-la-Jaille (44)

BAISSE DE PRIX ! À saisir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante propriété entièrement rénovée, constituée d'une résidence principale et d'un gîte. La maison ERBRAY à vendre offre 205 m² de surface habitable, organisée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C et une cave. - À l'étage : un palier, une suite parentale, 2 chambres supplémentaires et un W.C. Concernant le gîte, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne et un W.C. - À l'étage : un palier, 2 chambres, dont une de 21 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Cette belle propriété dispose également d'un parc arboré avec piscine, étang et dépendances, le tout sur une parcelle de 3,2 hectares. DPE : B Prix : 593 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Réf. : 4309MC (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). N'attendez plus pour votre achat maison ERBRAY!

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire.., Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 198 m² comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Terrain en zone Ub constructible et divisible clos de murs en pierre d'une contenance de 1912 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train) DPE : F/F (Estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 6300 à 8530 euros. Prix: 574 K euros HAI, dont 4,55 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 549 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

399 800 €

1 464 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 273 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Mars-la-Jaille (44)

À Ancenis-Saint-Géréon, dans la Loire-Atlantique, à seulement 7 minutes de la gare, découvrez cette spacieuse maison à vendre qui offre 273 m² habitables. Idéale pour artisans ou collectionneurs, elle comprend un atelier de 110 m² et une dépendance de 45 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée dotée de rangements, menant à une vaste pièce de vie de 128 m², lumineuse et récemment rénovée. Vous apprécierez sa grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin salon avec cheminée et espace bureau. Les beaux jours seront parfaits grâce à l'accès direct à une piscine couverte de 9.5 x 4 m et une terrasse de 60 m², sans vis-à-vis et équipée d'un store banne. Ce niveau comprend également une chambre de 33 m² avec accès à la terrasse, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier distribue trois chambres dont une de 21 m² avec balcon orienté sud, ainsi qu'une salle de bains. Équipée de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à granulés, cette maison, confortable et lumineuse, est idéale pour une grande famille. Le terrain est clos et paysagé. Les honoraires d'agence, soit 2,51 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement sur cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome.

À proximité de la gare ferroviaire d'Ancenis desservant la ville de Nantes en 20min, le groupe VANEAU vous propose cette charmante maison des années 70 dans un parc arboré de 15000 m² avec cours de tennis et piscine couverte et chauffée. Sur une surface habitable de 361m², cette demeure se compose de la manière suivante : Une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda. Un espace nuit avec cinq chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un accès au balcon avec vue sur la Loire. Une salle de jeux, une cave et de nombreux espaces pouvant être aménagés complètent ce bien. Vous trouverez également un garage avec 3 places. Mandat n°19502 ; Honoraires à la charge de l'acquéreur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

20 MN ANCENIS A VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie,6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. A visiter sans tarder. Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur DPE: classe: C GES classe: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443263NIK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un cadre paisible à proximité du bourg de Ligné, cette maison à vendre offre environ 93 m² habitables (127 m² au sol) et a été soigneusement entretenue. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux avec poêle, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau, avec un bureau et une quatrième chambre à l'étage. À l'extérieur, une belle piscine chauffée vous attend pour des moments de détente. En annexe, vous disposerez d'un garage et d'une buanderie. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités, idéal pour un achat maison Ligné. Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, pour le compte de l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites et le suivi du dossier de transaction.