Achat Maison à Saint-Martin-d'Ardèche (07) avec piscine : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

469 900 €

3 154 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m2, cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valérie Bancel vous propose à la vente cette charmante maison située à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. En position dominante, avec une vue imprenable sur le village d'Aiguèze et le pont de Saint-Martin-d'Ardèche, cette maison de 37 m², entièrement meublée, dispose d'une mezzanine (27 m² Loi Carrez). Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Martin-d'Ardèche, que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif facile ou même pour y vivre toute l'année. La résidence est verdoyante et calme, avec une grande piscine sécurisée récemment rénovée et un gardien présent toute l'année. Vous pourrez rejoindre rapidement la rivière, ainsi que les commerces et restaurants du village, à pied. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse privative de 28 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'un cabanon de plus de 3 m² et une place de parking réservée. À l'intérieur, vous trouverez un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre indépendante. La mezzanine peut accueillir plusieurs couchages, et le confort est garanti avec une climatisation réversible et un double vitrage. Sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche est prête à vous accueillir. La taxe foncière s'élève à 290 euros. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

1 804 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• Terrain 2250 m²
• 

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Just-d'Ardèche ? Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement un kilomètre du cœur du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², elle comprend deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son propre accès.La bâtisse principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les repas en famille, de trois belles chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les combles, déjà isolés en plafond, sont aménageables et disposent d’un accès extérieur indépendant, permettant de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.La seconde maison, fonctionnelle, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine a été aménagée en dortoir, idéale pour accueillir des enfants. Cette configuration permet d’envisager un usage comme gîte ou logement familial indépendant.À l’extérieur, vous trouverez une piscine coque de 8m×4m sécurisée, accompagnée d’un pool-house équipé d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et de WC pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées. Une source naturelle alimente un charmant bassin décoratif, ajoutant du cachet à ce cadre verdoyant.Côté confort et performance énergétique, les toitures ont été refaites et isolées récemment, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et des panneaux photovoltaïques produisent une partie de votre électricité (le surplus étant revendu). Le chauffage central et la climatisation réversible sont assurés par pompe à chaleur, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Le bien est également relié au tout-à-l’égout.Vous bénéficierez d’un garage, d’ateliers et d’un hangar de 110 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagé selon vos projets. La taxe foncière 2024 s’élève à 2 203 €.Je suis joignable 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196.

iad France - Robin Charavet vous propose : Maison à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes, pleine de charme avec gîte, piscine et jardin. Située à proximité des Gorges de l'Ardèche, cette maison de 256 m² (206 m² loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur les falaises d'Aiguèze, l'un des Plus Beaux Villages de France. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le style et la luminosité de cette maison. Vous découvrirez une cuisine haut de gamme de 28 m², entièrement équipée, ainsi qu'un vaste espace de vie de 55 m², idéalement modulable selon vos besoins. La partie nuit comprend une grande salle d'eau, un WC, deux chambres de 12.5 et 24 m², et une suite parentale de 19 m² avec accès à une terrasse. Pour votre confort, cette maison dispose également de deux caves et d'un garage. Côté équipement, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, de radiateurs, de la climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois de qualité. À l'extérieur, le cadre est paisible avec une terrasse ombragée de 32 m², un jardin verdoyant et une piscine de 8x4 m, ensoleillée et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 915 m² entièrement clos. En complément, une seconde habitation est aménagée en gîte de 98 m² (50 m² loi Carrez) avec accès indépendant. Ce gîte comprend trois belles chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et un petit jardin ombragé. Le gîte est loué 700 € la semaine en pleine saison et le mobilier sera inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Saint-Martin-d'Ardèche qui saura répondre à toutes vos attentes. Je suis disponible 7j/7 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Energie : C, indice 117 ; Classe Climat : A, indice 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Martin d'Ardèche, au sein d'une région recherchée pour son cadre naturel et son attractivité touristique. Ce bien immobilier, déjà exploité avec succès, représente une excellente opportunité d'achat maison à Saint Martin d'Ardèche avec un potentiel de développement considérable. La propriété se compose de 3 gîtes indépendants entièrement équipés, ainsi que de 4 chambres d'hôtes prêtes à accueillir vos futurs vacanciers. Avec une surface habitable d'environ 290 m² sur un terrain arboré de 1934 m², cette maison garantit calme et intimité. De plus, pour enrichir l'expérience de vos hôtes, vous bénéficierez d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi sous une pergola bioclimatique, offrant un espace de détente unique et une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter de cette maison à Saint Martin d'Ardèche pour y vivre tout en continuant l'exploitation des gîtes et des chambres d'hôtes. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

Idéalement située sur la commune de Saint Martin d'Ardèche! Ce paisible village offre de nombreuses activités de loisirs, et l'été ses marchés hebdomadaires vous permettront de flâner et d'apprécier l'ambiance d'un village à la sortie des Gorges de l'Ardèche. C'est l'occasion de découvrir cette villa familiale offrant de beaux volumes et de belles prestations. En rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine équipée et sa buanderie, un séjour lumineux donnant accès à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains complète. A l'étage, elle offre une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté jardin, vous succomberez au charme de sa piscine chauffée à débordement avec jacuzzi à l'abris des regards! Si vous avez un camping car ou tout simplement pour mettre à l'abris vos voitures, la maison possède un abris de plus de 47m² ainsi que près de 150m² de garages! Encore un atout : un gîte indépendant loué à l'année fait parti de la propriété. Vous l'aurez compris cette maison familiale n'attend plus que vous! Référence agence : 1828

A la croisée des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et La Provence dans un village dynamique, CTI vous propose à la vente, un vrai paradis. Lumineuse propriété située en position dominante avec vue à 180 ° sur le Mont Ventoux et la forêt domaniale de La Valbonne- La maison s'organise sur 220 m² de surface habitable + 160 m² de surface utile - Positionnée sur un terrain en banquettes de 3320 m² très joliment arboré (oliviers, magnolias, figuier, fruitiers et pins) Piscine sécurisée en contre bas et son solarium- Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.