Achat Maison avec garage à Saint-Martin-d'Ardèche (07700) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

469 900 €

3 154 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

À vendre, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette villa située à Saint-Martin-d'Ardèche offre un cadre naturel exceptionnel au pied des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 149 m2, cette maison récente se distingue par sa magnifique vue dégagée. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme et fonctionnelle, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes spacieux et les prestations de qualité apportent une touche de modernité. À l'extérieur, un jardin agréable avec piscine vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 25 m2. Cette villa à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche représente une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette maison lumineuse et confortable.

Réf:2445KS. Maison à acheter à Saint-Just-d'Ardèche : Superbe propriété d'environ 165 m2 située dans un quartier paisible au pied des gorges de l'Ardèche, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison Saint-Just-d'Ardèche à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable. La propriété comprend également un studio indépendant, un garage et un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine clôturé avec un pool house à personnaliser selon vos envies, un jardin arboré et un espace gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout sur un terrain clos d'environ 800 m2. Cette maison bénéficie de belles prestations, avec chauffage au sol géothermique, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires et portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Kathy SCALVINI, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33630332594. Honoraires à la charge du vendeur - Kathy SCALVINI - Agent commercial - EI - RSAC 918 925 439 / Aubenas.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 085 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 174,21 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

À Saint-Just-d'Ardèche (07700), dans un cadre agréable et à proximité de l'école et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Just-d'Ardèche vous attend. Avec un excellent DPE (B), ce bien spacieux offre 4 grandes chambres, une cour, un garage et des caves, le tout sur un terrain de 148 m². La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec cuisine équipée - Une pratique arrière-cuisine Au premier étage : - Un grand salon de plus de 25 m² - Deux grandes chambres (11,75 m² et 17,09 m²) - Un dressing - Une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Un espace bureau - Une salle de jeux - Deux chambres mansardées En complément, cette maison Saint-Just-d'Ardèche à vendre dispose de caves et d'un garage spacieux de plus de 27 m². Les menuiseries en double vitrage PVC, le chauffe-eau avec pompe à chaleur air/eau récent, et le chauffage électrique ajoutent au confort de ce bien. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19. Cette annonce, indiquée sous la référence 320264, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, COLLINE RIGAUT (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix de la maison : 189 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 16/11/2024 - Score DPE : 97 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,00 € et 2200,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Saint-Martin-d'Ardèche, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 124 m², nichée sur un terrain de 2 630 m², offre une vue exceptionnelle sur la vallée des Gorges et le village d'Aiguèze. Située à la sortie du village et sur la route menant aux Gorges de l'Ardèche, cette maison comprend un agréable espace extérieur équipé d'une piscine de 4x8 au chlore, ainsi qu'un pool house parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, et d'un grand salon/salle à manger baigné de lumière, doté d'une cheminée. Elle dispose également d'un chauffage électrique et de la climatisation réversible, ainsi que d'un garage de 25 m². Cette maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche est idéalement située et conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

VUE EXCEPTIONNELLE! Dans le charmant village touristique de St Martin d'Ardèche, classé plus beau village de France, découvrez cette belle maison en traditionnel! Implantée au coeur de la Garrigue, sur un grand terrain de 2630 m2, cette villa vous offrira une vue imprenable sur le village d'Aiguèze, les Gorges de l'Ardèche et la Nature. Elle se compose d'un beau séjour convivial avec son plafond cathédrale, sa cheminée, ses baies vitrées avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et toute équipée avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. A l'extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse en béton ciré, de son espace piscine 4 x 8 avec pool-house avec une vue à couper le souffle, le tout dans un environnement naturel protégé! Cette propriété rare, se trouve proche des commodités et des activités touristiques (baignades, randonnées, canoé, marchés provençaux...). IDEAL EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE! Vous désirez la visiter, appelez au 04.90.34.23.16. Agence le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Just-d'Ardèche ? Venez découvrir cette magnifique propriété située à seulement un kilomètre du cœur du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 2 250 m², elle comprend deux habitations totalement indépendantes, chacune avec son propre accès.La bâtisse principale se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les repas en famille, de trois belles chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les combles, déjà isolés en plafond, sont aménageables et disposent d’un accès extérieur indépendant, permettant de créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.La seconde maison, fonctionnelle, offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine a été aménagée en dortoir, idéale pour accueillir des enfants. Cette configuration permet d’envisager un usage comme gîte ou logement familial indépendant.À l’extérieur, vous trouverez une piscine coque de 8m×4m sécurisée, accompagnée d’un pool-house équipé d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau et de WC pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées. Une source naturelle alimente un charmant bassin décoratif, ajoutant du cachet à ce cadre verdoyant.Côté confort et performance énergétique, les toitures ont été refaites et isolées récemment, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et des panneaux photovoltaïques produisent une partie de votre électricité (le surplus étant revendu). Le chauffage central et la climatisation réversible sont assurés par pompe à chaleur, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. Le bien est également relié au tout-à-l’égout.Vous bénéficierez d’un garage, d’ateliers et d’un hangar de 110 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou être aménagé selon vos projets. La taxe foncière 2024 s’élève à 2 203 €.Je suis joignable 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser les visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196.

iad France - Ludivine Besset vous propose à la vente cette maison à Saint-Just-d'Ardèche, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, elle se situe au cœur d’un village dynamique où tout est accessible à pied. À quelques pas des commerces et de l’école, cette maison de village entièrement rénovée présente de beaux volumes et une excellente luminosité, prête à accueillir vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, créant un espace convivial. Une buanderie pratique et un atelier ou cave viennent compléter les rangements, tandis qu’un garage, accessible directement depuis la maison, ajoute confort et sécurité. À l’étage, une grande pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, accompagnée de deux chambres confortables, d’un dressing indépendant et d’une salle d’eau moderne avec WC, idéal pour une famille. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et de deux pièces polyvalentes, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l’extérieur, une cour clôturée à l'avant vous permet de profiter de moments de détente ou de repas estivaux en toute tranquillité. Cette maison, à acheter à Saint-Just-d'Ardèche, dispose de nombreux équipements appréciables tels qu’une pompe à chaleur récente, du double vitrage et un garage fermé. L’ensemble a été rénové avec goût afin d’offrir un cadre de vie harmonieux. C’est une maison familiale chaleureuse, rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Ludivine Besset, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

A la croisée des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et La Provence dans un village dynamique, CTI vous propose à la vente, un vrai paradis. Lumineuse propriété située en position dominante avec vue à 180 ° sur le Mont Ventoux et la forêt domaniale de La Valbonne- La maison s'organise sur 220 m² de surface habitable + 160 m² de surface utile - Positionnée sur un terrain en banquettes de 3320 m² très joliment arboré (oliviers, magnolias, figuier, fruitiers et pins) Piscine sécurisée en contre bas et son solarium- Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes