Achat Maison de plain-pied à Saint-Martin-d'Ardèche (07) : 272 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 616 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105,14 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ardèche (07)

Réf 2440MF : St marcel/ st martin d'ardèche : venez visiter cette confortable maison de plain pied, offrant un grand terrain sans vis à vis ! Cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, grand dressing (ou espace bureau) , salle d'eau. Grande buanderie. Panneaux solaires, chauffe eau solaire, VMC double flux. Climatisée. Cabanon de stockage sur dalle d'environ 18m². Beau terrain de 2300 m² environ hors lotissement et sans vis à vis ! Vous cherchez une maison hors lotissement au calme avec de l'espace ? N'attendez plus et réserver votre visite! Bien rare sur le secteur. Maëlle FRANÇON Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

A la croisée des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès et La Provence dans un village dynamique, CTI vous propose à la vente, un vrai paradis. Lumineuse propriété située en position dominante avec vue à 180 ° sur le Mont Ventoux et la forêt domaniale de La Valbonne- La maison s'organise sur 220 m² de surface habitable + 160 m² de surface utile - Positionnée sur un terrain en banquettes de 3320 m² très joliment arboré (oliviers, magnolias, figuier, fruitiers et pins) Piscine sécurisée en contre bas et son solarium- Habitation divisée en deux parties, une privative, l'autre dédiée à une activité d'accueil. Assainissement aux normes refait en 2023 - Notre avis: Beaucoup de potentiel, à découvrir! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 250 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités.. La maison se compose, au rez-de-chaussée: D'un sas d'entrée, d'une spacieuse buanderie avec accès direct au jardin, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un bureau accessible depuis le garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour climatisé et une cuisine semi-ouverte de 12,37m², ouvrant sur une terrasse de 6,50 m². L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations complémentaires : tableau électrique récent, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants electriques. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements ou de conserver une grande maison familiale. Référence agence : 1116

Située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter PIERRELATTE offre un cadre de vie idyllique entre ville et campagne. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette ancienne ferme, en grande partie restaurée, s'étend sur 220 m² et est édifiée sur un terrain clos d'environ 3860 m², magnifiquement arboré. La vente maison PIERRELATTE comprend également des dépendances et des greniers aménageables totalisant près de 400 m², offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement. En forme de 'L', la maison s'organise autour d'une cour où se dresse un platane centenaire. Un ancien bassin de 4x5 m a été transformé en piscine (chlorée, avec plage habillée de teck), à côté d'une terrasse couverte avec barbecue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée avec un escalier menant à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon offrant de belles baies vitrées, une cheminée à insert et un poêle à granulés. Le sol est revêtu de carrelage et de dalles en pierre. À l'arrière, une chambre confortable avec plancher au sol bénéficie d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres dotées de plancher, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre (avec revêtement coco au sol) comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Un bureau complète cet étage. Le chauffage est assuré individuellement par climatisation réversible, avec un accès à l'eau de ville, une fosse septique refaite à neuf, ainsi qu'un puits non utilisé. La toiture a été rénovée il y a une vingtaine d'années, et les huisseries sont en PVC et aluminium. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À UCHAUX, VAUCLUSE Maison de plain-pied avec grand jardinNichée dans un cadre agréable, cette maison d'environ 88 m², bien entretenue, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon lumineux, de deux chambres spacieuses d'environ 14 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 2 240 m², parfait pour les amoureux de la nature. La propriété est également dotée de plusieurs équipements et annexes : - Garage de 20 m² - Terrasse idéale pour les journées ensoleillées - Abri de jardin de 22 m² pour un espace de rangement supplémentaire - Portail électrique - Menuiseries en PVC - Micro-station - Toiture récente - Alimentation en eau de ville et forage Un bien agréable, offrant un bel espace extérieur et un potentiel intéressant, parfait pour une résidence principale.DPE : F (270 kWh/m²/an) GES : F (84 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 990 EUR et 4 090 EUR Diagnostic établi le 13.03.2026 Prix : 270 000 EUR FAI, Réf. 4593 *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 13km de Saint-Martin-d'Ardèche (07)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Découvrez cette villa à vendre à Bollène, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied se trouve dans un quartier calme et recherché, sur un terrain arboré de 2 581 m², entièrement piscinable et sans vis-à-vis. La villa offre un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant et une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du jardin. Elle comprend trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.Le sous-sol de 120 m² offre des opportunités d'aménagement intéressantes et permet d'envisager un agrandissement selon vos envies. Les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. Récemment rénovée pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique, la villa est dotée d'une climatisation, d'une pompe à chaleur neuve et d'un chauffe-eau solaire.Ce bien rare allie tranquillité, espace et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Bollène, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

* COUP DE COEUR, en exclusivité ! * Situé à Saint Laurent de Carnols, à seulement 3 minutes de La-Roque-Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France, ce joli Mas en pierre entièrement rénové avec goût, est un bien de caractère, au cachet incomparable ! Un cocon, un havre de paix. Sa cuisine ouverte parfaitement équipée et son séjour, offrent une pièce de vie chaleureuse de 38 m² environ, avec cheminée et sublimée par un superbe plafond cathédrale. En rez de chaussée, une belle chambre de 15 m² avec coin dressing, une salle d'eau et des toilettes suspendues. À l'étage, une seconde chambre, élégante et intimiste, s'accompagne d'un dressing, ainsi qu'un espace coin bureau en mezzanine. Son superbe jardin de 500 m², entièrement ouvert sur la nature environnante, dévoile une vue imprenable sur la Vallée de la Cèze. Un atout supplémentaire qui confère à ce bien un caractère rare, niché dans un cadre tout simplement exceptionnel. Un mazet de 14 m² servant d'atelier, permet de nombreux rangements annexes, et pourrait être éventuellement repensé en petite cuisine d'été. Une simulation d'implantation de piscine vous invite à imaginer l'aboutissement idéal de ce lieu et à en révéler tout le potentiel. Grace à un espace de vie, une chambre et les commodités de plain-pied, ce cocon séduira tous profils : Un cadre idyllique pour la retraite, un jeune couple amoureux de la pierre, une résidence secondaire, pour vivre au rythme des cigales et du chant des oiseaux en Provence Prestations : Menuiseries double vitrage, isolation intérieure, climatisation réversible, cheminée. Autant d'éléments qui viennent parfaire ce lieu où authenticité et modernité s'accordent avec justesse. Situation : Secteur prisé entre La Roque-sur-Cèze et Goudargues, à proximité immédiate de tous sites touristiques de la célèbre vallée de la Cèze, de l'Ardèche et ses rivières. À votre disposition pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce lieu unique. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél / WhatsApp : 06 28 34 52 61 nb@nboisseau-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92256_32924983)

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 387 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-d'Ardèche (07)

À vendre : villa GOUDARGUES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, au cœur de la vallée de la Cèze. Ce village a su préserver son authenticité et son patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable et durable. Nichée dans ce joli village entouré de vignobles et d'oliviers, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2020 dispose d'un jardin piscinable d'environ 500 m², avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. La maison comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage attenant de 20 m² complètent cette offre. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés, cette villa à acheter à GOUDARGUES allie confort et praticité. Profitez de la nature avec de nombreuses activités à proximité : randonnées, VTT, baignades dans la rivière et découvertes de lieux historiques. Pour ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proches des commodités de Goudargues, cette villa est faite pour vous. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 865 BF.

Carsan, en campagne, au coeur d'un environnement calme, venez découvrir cette villa de 174m² qui comprend une habitation principale de plain pied ainsi qu'un appartement T2 , chacun avec une entrée séparée et sans vis à vis. Venez profitez de la quiétude des lieux avec son terrain arboré de 2270m². La maison bénéficie d'une pièce de vie climatisée lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres . . . La location de l'appartement vous permet de bénéficier d'un revenu complémentaire appréciable. Une belle opportunité à venir découvrir. Référence agence : 1871

Découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2011, avec du caractère grace à son doublage en pierre. Située sur la commune d'Orgnac L'Aven, elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement adaptée pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, cette propriété propose une spacieuse pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte idéale pour les beaux jours. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant un cellier, ainsi que d'une suite parentale avec accès PMR, salle d'eau privative et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 7,5 m x 3,5 m, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin. Entre Barjac et La Vallée de la Cèze, cette maison profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et de la rivière, tout en offrant un environnement calme et naturel. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Achat maison ST REMEZE : l’office notarial COT et associée vous invite à découvrir cette maison à vendre située à Saint Remeze, dans le département de l'Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied d'environ 100m² habitables se compose d'un terrain plat, clos et en campagne de plus de 3800m², idéal pour profiter d'un espace piscine et de nombreuses dépendances, dont un petit chalet indépendant, une chambre annexe et des garages. L'ensemble est en bon état et constitue une maison parfaite pour une résidence secondaire, à seulement 30 minutes de l'autoroute et à proximité de la grotte Chauvet et des gorges de l'Ardèche. Pour toute visite ou renseignement sur cette vente maison ST REMEZE, veuillez contacter l’étude au 06.64.15.09.88.

iad France - Geoffroy Falzone vous propose : superbe maison contemporaine de plain-pied de 110 m² à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située au nord du Gard, à proximité de l'Ardèche et du Vaucluse, cette villa construite en 2020 est lumineuse et moderne, avec des prestations de qualité qui offrent un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la proximité des plages de la Méditerranée à seulement 1h15 ainsi que des reliefs montagneux. Implantée sur un terrain de 735 m² entièrement clôturé et arboré, cette maison à acheter à Saint-Paulet-de-Caisson dispose d’une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier attenant de 10 m². L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 75 m² exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit, la maison se compose d'une suite parentale de 18 m² avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 12,6 m² et 11,4 m², toutes dotées de placards. Une salle d'eau indépendante assure un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre est équipée de moustiquaires. L'entrée est sécurisée par un interphone et un portail automatique, menant à un espace de stationnement en béton désactivé pouvant accueillir deux véhicules. De plus, la maison comprend un garage de 29 m² avec porte automatisée, mezzanine et espace atelier. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage gainable réversible par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière pour 2025 est de 896 €. Cette maison d'exception représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie, au sein d'un village offrant toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, commerces, etc. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Geoffroy Falzone, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de NÎMES sous le numéro 931815500.

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

Villa récente de plain-pied de plus de 150 m² habitable, lumineuse, au calme en impasse. Sur un terrain de plus de 880 m² aménagé et paysagé avec terrasse couverte, salon d'été, piscine et carport de 40 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte équipée parfaitement équipée, 3 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Chauffage par aérothermie au sol avec plancher rafraichissant, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, pour une parfaite maitrise de sa consommation énergétique !!! Un garage vient compléter les prestations de cette belle maison..... État irréprochable – coup de cœur ! Référence agence : 1915

À vendre, maison de prestige d'une superficie habitable de 237 m² située à UCHAUX, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve sur un terrain de plus de 1,7 hectare, arboré et clôturé. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour, qui donne sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée. Le salon cosy s'ouvre sur une terrasse accueillant un espace détente avec jacuzzi et hammam. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre avec mezzanine. Une salle de bains indépendante et un cellier complètent l'espace intérieur. L'espace piscine est agrémenté de 2 paillotes exotiques et d'un toboggan intégré, ainsi qu'un pool house avec cuisine. Les dépendances incluent un garage double fermé, un abri voiture, et un garage indépendant de 58 m² avec baie vitrée. Une salle de sport avec salle d'eau est également présente. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain de pétanque et un trampoline/hamac enterré. Cette maison contemporaine est très confortable et spacieuse. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à VERFEUIL dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous plonge au cœur de la Vallée de la Cèze, à proximité immédiate de Goudargues et de La Roque-sur-Cèze, dans un village avec commerces. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale de 126 m² et une dépendance de 28 m², isolée pour plus d'intimité, idéale pour recevoir des amis ou de la famille ou pour un projet locatif. Profitez d'un calme absolu et d'une position dominante avec une belle vue. La maison offre un confort de vie principalement de plain-pied, avec un grand hall d'entrée, un séjour spacieux de 34 m², une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau élégante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC dispose d'un balcon avec une vue imprenable. Le terrain clôturé de près de 2 200 m², accessible par trois entrées indépendantes, se divise entre une partie plane autour de la maison et une zone en restanques boisée de chênes. Cet achat maison à VERFEUIL est idéal pour les amoureux de la nature et des paysages typiques de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.943913

🏡 Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec grandes ouvertures sur l'extérieur Garage intégré, pratique et sécurisé 🌟 Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique 💬 Une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. 📞 Renseignements et devis gratuit auprès de Caroline au 06 29 37 31 44 Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

🏡 Maison Neuve de Plain-Pied - 3 Chambres dont Suite Parentale - Garage Intégré Offrez-vous le confort d'une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le bien-être de toute la famille. ✅ Des espaces optimisés pour le quotidien : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing Grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec grandes ouvertures sur l'extérieur Garage intégré, pratique et sécurisé 🌟 Des prestations de qualité : Volets roulants motorisés Climatisation réversible gainable pour un confort en toute saison Maison conçue selon les normes actuelles de performance énergétique 💬 Une maison agréable à vivre, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'installer dans un cadre de vie serein. 📞 Renseignements et devis gratuit auprès de Caroline au 06 29 37 31 44 Maisons France Confort - Leader de la construction de maisons individuelles.

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces à pied, villa de plain-pied construite en 2013, offrant 77 m2 hab. sur un beau terrain clos et arboré de 650 m2 avec piscine hors-sol semi-enterrée. Comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte, 3 chambres dont une suite parentale. Climatisation réversible, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Maison fonctionnelle, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif à proximité des commodités et des Gorges de l'Ardèche. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

À Saint Restitut, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre de vie paisible à proximité du village. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m², cette villa dispose d'un studio indépendant, d'une piscine et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit comprend deux chambres avec placards et une chambre supplémentaire avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative assure un espace intime. Le studio attenant, avec entrée indépendante, est idéal pour accueillir famille ou amis, ou même envisager une location. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'une piscine sécurisée, parfaits pour des moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à Saint Restitut allie confort et performance énergétique avec son chauffage au sol par pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison à Donzère ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 104,40 m², elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d'un garage. Conçue dans un style moderne et élégant, cette maison offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier attenant à la cuisine ajoute praticité pour le rangement, tandis qu'un garage d'environ 20 m², accessible depuis l'intérieur, offre un supplément de confort. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable havre de paix. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet agencement harmonieux. La maison est dotée de prestations modernes, incluant des volets roulants électriques, une centralisation des ouvertures, une domotique intégrée et un chauffage par pompe à chaleur, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Conformément à la réglementation environnementale RE2020, elle assure une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. N'hésitez pas à contacter Olivier PUAUX, votre conseiller Maisons France Confort, au 06 01 46 37 15 pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Donzère.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 615 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Martin-d'Ardèche (07)

Découvrez cette villa à vendre à Gras, en Ardèche, située dans un cadre paisible de la région Rhône-Alpes. Ce charmant hameau avec jardin vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Si vous pensez à l'achat d'une villa à Gras, cette maison familiale saine est habitable immédiatement et se trouve à proximité des écoles et des commodités, tout en étant proche de Saint-Remèze. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre au rez-de-jardin, garantissant un confort de vie idéal. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et un espace bureau ou jeux sous combles. Sa situation est optimale, à 20 minutes de Bourg-Saint-Andéol et 25 minutes de Vallon-Pont-D'Arc, avec un accès facile à l'autoroute A7. Profitez du calme d'un hameau sans être complètement isolé, avec des sentiers de randonnée accessibles depuis la maison. Entièrement restaurée en 1990, la villa est en bon état et présente une touche de modernité, bien que quelques améliorations puissent être envisagées, notamment pour le chauffage. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Gras, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui ! Référence agence : 2753

Nichée au cœur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, La Garde-Adhémar, cette villa récente de plain-pied est à vendre. Située au calme, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Garde-Adhémar. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur une terrasse en bois splendide, idéale pour des repas en extérieur, des soirées d'été ou tout simplement pour apprécier la vue panoramique sur la nature environnante. Cette maison à La Garde-Adhémar offre : - 3 chambres confortables, équipées de rangements - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - Une salle de bain moderne - Un agencement pratique, parfait pour vivre de plain-pied À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité, avec une terrasse particulièrement agréable et lumineuse, un véritable atout pour cette maison. Les points forts de cette propriété incluent : un plain-pied, un quartier calme en impasse, une vue dégagée, une belle luminosité, ainsi qu'une maison récente, confortable et économe (DPE B). Ce bien rare s'inscrit au sein d'un environnement privilégié, idéal à la fois pour une résidence principale ou secondaire. Cette villa est également une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, la Garde-Adhémar étant très prisée par les touristes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter La Garde-Adhémar. Une visite s'impose, mais ne tardez pas : les occasions comme celle-ci se font rapidement rares. Cette annonce est présentée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC : 487 447 377, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans.

Maison à acheter à Barjac, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa de plain-pied d'environ 112 m² habitables, située à quelques minutes du village. Cette propriété comprend un séjour-cuisine de 39 m², 3 chambres dont une en mezzanine, un garage aménagé et une cave. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 587 m², et dispose de tout à l'égout. Idéale comme pied-à-terre, cette maison est située dans un quartier calme. Proposée à la vente au prix de 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Energie F : 401 kWh/m².an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros. Suivi par Mr Julien SUAREZ, Agent immobilier - Responsable, Réseau Immo-Diffusion Les Vans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre au charme indéniable. Située à proximité du centre historique d'une petite ville animée tout au long de l'année, cette ancienne ferme restaurée offre une superficie de 150 m². Le bien dispose d'un jardin clos avec bassin et piscine. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger, un salon avec cheminée (insert), ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un WC et une penderie. Au dernier étage, un grenier aménageable et une pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint complètent ce bien. En excellent état, cette maison pourrait correspondre à vos attentes si vous recherchez une propriété avec du caractère. De plus, il est possible de louer un garage à proximité pour 71 euros par mois. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Andre vous propose: Maison individuelle 107 m² – 3 grandes chambres – Garage – Jardin clos – Quartier calme . Située dans un environnement calme et résidentiel à Bollène, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d’environ 107 m² et offre des prestations complètes, aucun travaux à prévoir. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois grandes chambres, belle maison parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Côté confort et équipements, le bien dispose de prestations de qualité : Double vitrage haut de gamme Climatisation réversible Poêle à bois récent Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à de faibles consommations énergétiques. Un garage avec porte motorisée complète l’habitation, ainsi qu’un grand abri de jardin fermé, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable atout : Portail électrique avec visiophone, Forage, Coin cuisine d’été couvert avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux. La toiture de la maison est révisée, garantissant tranquillité et sérénité. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en DPE C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A, attestant d’un logement performant et économique. Un bien complet, entretenu avec soin, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, dans une commune disposant de toutes les commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat villa BARJAC - Découvrez cette maison en vente exclusive, idéalement située à quelques pas de la magnifique cité Renaissance, dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Cette villa BARJAC à vendre, de plain-pied, séduira les passionnés de nature et de tranquillité grâce à son environnement paisible. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², la propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments en extérieur, que ce soit pour des journées ensoleillées ou des soirées d’été. Le bien est équipé d’un chauffage par poêle à mazout, complété par des convecteurs électriques. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de personnaliser la villa selon vos goûts. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquil et entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre de Barjac et des commodités. Pour plus d’informations, contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Honoraires à la charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Réf 10613.