Achat Maison avec garage à Saint-Martin-d'Ordon (89330) : 138 annonces

Située au cœur du village, cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Édifiée sur un jardin clos d'environ 400 m², cette maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon accueillant doté d'une cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété se complète d'un garage et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, offrant un lieu de vie agréable alliant authenticité et tranquillité, parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Saint-Martin-d'Ordon.

Coup de cœur du secteur

184 900 €

1 275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ordon (89)

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

À 15 km de Sens et à seulement 6 minutes de l'autoroute A19, cette maison à acheter à Cornant est un corps de ferme de 175 m2, comprenant deux habitations de 100 m2 et 75 m2. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un escalier dans le salon mène à une chambre, et un autre escalier depuis la cuisine dessert un palier avec une chambre, sa salle d'eau privative et WC. La seconde maison, également en rez-de-chaussée, comprend une cuisine/séjour, un salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau et un WC. Une grange d'environ 40 m2 et une chambre à l'étage complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité dans les deux habitations. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une cuisinière à bois, avec un complément électrique. Un atelier et une cave sont également présents. Le terrain d'environ 1241 m2 est arboré et clos, avec des arbres fruitiers. La maison est dotée d'une fosse septique et la taxe foncière est de 660 euros. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette vente maison à Cornant mérite une visite rapide. Une visite virtuelle de ce bien est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Contactez M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un bien immobilier dans l'Yonne ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault ! Ce pavillon des années 1960 s'étend sur un beau terrain de 1680 m², parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la sérénité. Dès votre arrivée au rez-de-jardin, vous serez charmé par ses volumes fonctionnels comprenant une entrée conviviale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces divers tels qu'une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pour vos projets d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une entrée menant à une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, un cagibi pratique, un couloir qui dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, ajoutant de réelles possibilités d'optimisation. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous attend pour vos moments de détente, sans oublier une dépendance non attenante avec deux pièces, idéale pour un atelier ou un projet personnel. Ce bien, situé en Bourgogne, bénéficie d'un fort potentiel et est parfait pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon avec sous-sol enterré offre de très belles prestations et une piscine couverte, le tout sur un terrain paysagé de 1383 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse. Vous trouverez également une pièce en mezzanine ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La maison comprend aussi une salle de bains avec wc et un sous-sol offrant un garage pour trois voitures, un wc, un cellier, une salle de jeux, une cave climatisée, une chaufferie et un local de rangement. Un grenier aménageable complète ce bien. Profitez d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon d'eau chaude, et sachez que la maison est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny, à visiter sans tarder.

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 MN DE JOIGNY VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DES ANNEES 50 d’une surface habitable d'environ 110 m² sur 3115 m² de terrain clos comprenant : Entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger donnant sur un balcon, salle d’eau, wc. A l’étage : Palier desservant 2 chambres, bureau ou chambre, salle de bains avec wc. S/Sol : Dégagement, cuisine d’été, pièce de vie, cave, chaufferie.Cellier et atelier indépendnats. Chauffage gaz de ville. BELLE VUE DEGAGEE

À Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison bourgeoise en excellent état, à vendre. Située à seulement 5 minutes de la gare, cette propriété dispose d'une piscine chauffée et s'étend sur un terrain clos de 1545 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une double chambre, d'une salle d'eau, d'un bureau, ainsi qu'un couloir et un WC avec lave-mains. Le double séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une véranda et une terrasse, tandis que la cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, un WC, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le grenier aménageable est divisé en 3 pièces. En sous-sol, vous trouverez un cellier et une chaufferie, ainsi qu'une pièce indépendante de 39 m² avec cheminée et deux garages. La piscine chauffée (8x4) équipée d'une pompe à chaleur et le spa ajoutent aux attraits de cette maison à acheter à Joigny. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage au gaz de ville garantissent confort et fonctionnalité. À visiter rapidement, cette maison est proche de toutes les commodités à pied et constitue une offre rare avec de belles prestations.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Dixmont, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison de campagne idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Pour l'acheteur intéressé, cette maison Dixmont à vendre vous accueille par un sas véranda, menant vers une cuisine spacieuse. Elle vous conduit ensuite à un salon/séjour, ainsi qu'à un couloir desservant des toilettes séparées, deux chambres offrant de grands volumes, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre d'environ 19 m², ainsi qu'à un grenier de 40 m², offrant des possibilités d'aménagement avec travaux. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage avec volets roulants électriques, tandis que celles de l'étage sont en survitrage intérieur avec volets en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et la maison est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 724 euros. Le terrain, de 4447 m², est clos et comprend un garage/grange d'environ 60 m² ainsi que plusieurs dépendances. N'hésitez pas à contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine COLLARD vous propose à la vente cette maison située au cœur du village de Villecien, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, à acheter, comprend au rez-de-chaussée une entrée sur le salon-séjour, une cuisine et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de bain. À l'extérieur, un jardin agréable de 130m² et une petite maison supplémentaire disposant d'une chambre et d'un cabinet de toilette. En face de la maison, deux belles granges d'une surface totale de 90m² sur deux niveaux, dont une peut être utilisée comme garage, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 200m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente et un insert à bois avec diffusion de chaleur. Ce bien bénéficie également de double vitrage, d'un store banne électrique côté jardin, du tout-à-l'égout et d'une faible taxe foncière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandrine COLLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gregory Gateau vous propose : À Véron, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, au calme et bien entretenue. Édifiée sur un sous-sol total compartimenté (garage, atelier, buanderie et cave), elle comprend au premier étage un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse à l'arrière, d'une pompe à chaleur, de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d'un monte-escalier. Le terrain arboré et clos s'étend sur 2415 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de maison à Véron, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Gateau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

165 002 €

611 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-d'Ordon (89)

À la recherche d'une maison à acheter à Joigny ? Ne manquez pas cette magnifique maison au calme, d'environ 270 m², située dans un village accueillant avec école maternelle, primaire, centre de loisirs et ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 10 minutes de Saint-Julien-du-Sault et 12 minutes de Joigny, vous profiterez d'un accès facile aux gares SNCF et à tous les commerces. L'autoroute A6 se trouve à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h30.L'entrée de la maison se fait par une cour qui dessert un double appentis capable d'accueillir deux véhicules et d'une mezzanine de rangement. Une grange d'environ 50 m² est actuellement utilisée comme atelier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle à manger d'environ 45 m², d'un salon véranda très lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière qui dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, un bureau en mezzanine fermé et des combles aménageables. Ce niveau comprend également un bureau ouvert et une salle de bain avec WC.À l'arrière, un jardin d'environ 400 m², arboré et clos, accueille une partie potager avec cabanon de jardin, une terrasse agrémentée d'un bassin ainsi qu'un second abri de jardin isolé thermiquement et avec électricité. Les atouts de cette maison à vendre à Joigny sont indéniables : tout à l'égout, poêle à granulés, double vitrage, très faible taxe foncière et double isolation des murs périphériques (maison certifiée modèle EDF classe énergie B). À visiter sans tarder !

À Domats, Yonne (89), Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui se trouve dans un village paisible, à seulement 15 minutes de la gare de Sens. Cette longère de plain-pied offre une entrée sur une pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Elle se compose également d'un dégagement/cellier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. Un garage attenant et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un terrain plat, arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis d'environ 3 377 m². Ce coin de tranquillité vous permettra de bénéficier des commodités à quelques minutes en voiture. Ce bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, d'une climatisation et d'une isolation sous combles très récente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Domats, idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Domats. Pour organiser une visite, contactez rapidement Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Yonne, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville accueillante.

iad France - Pierre Barentin vous propose: Authentique longère à rénover,BATI estimé environ 800m2, au cOEur de la paisible commune de Douchy-Montcorbon. Construite en 1900, cette charmante longère offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne idéale pour les weekend en famille. Sur un terrain spacieux de 3000 m², cet ancien corps de ferme dispose de beaux espaces intérieurs avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC et des annexes en continuité. Chaque espace peut être repensé et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Les différentes pièces offrent des surfaces variées allant de 9m² jusqu'à 26.8m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement créatives et fonctionnelles. Une petite maisonnette se trouve dans la cour. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules et vos outils. Deux grand hangars complètent ce bien Côté équipements, la longère dispose de la fibre optique, une ventilation mécanique . Le système de chauffage individuel est composé d'un poêle de masse, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, offrant ainsi des options de chauffage écologiques et économiques. Le charme de cette longère réside dans son potentiel de rénovation et dans son environnement paisible, propice à la détente et à la quiétude. À proximité des écoles cette longère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet de vie unique et sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter Saint-Julien-du-Sault.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un pavillon sur sous-sol avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne, situé sur un terrain clos de 1923 m². Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations confortables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouverte donnant sur un balcon bien exposé, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total comprend un garage, une chaufferie/cellier/buanderie, un dégagement, une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage, le grenier est isolé, le chauffage est alimenté au gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien rare avec une vue imprenable est à visiter sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Joigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison à acheter à Chamvres, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol aménagé s'étend sur un terrain clos de 1466 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée par véranda, un salon avec seconde entrée, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, un atelier et des cagibis. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un double séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et un grenier. Un garage indépendant complète ce bien. Bien que des travaux de mise aux normes électriques et de décoration soient à prévoir, cette maison Chamvres à vendre bénéficie d'un emplacement idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien.

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Joigny, cette maison ancienne à vendre se situe sur un terrain clos de 610 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, une chambre et deux greniers. Le sous-sol comprend une chaufferie, un dégagement, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier et une remise. Un garage indépendant et un appentis complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien est idéal pour un achat maison Joigny. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Joigny, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

Découvrez cette maison à vendre à Collemiers, située à seulement 10 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Avec une belle surface de vie, elle comprend 5 chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Profitez de l'extérieur clos de murs lors des journées d'été en famille. De plus, un grand garage est à votre disposition pour stationner tous vos véhicules. Pour un achat maison Collemiers, n'hésitez pas à nous contacter!

A quelques minutes de Saint-Valérien, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette agréable maison, nichée sur un beau terrain clos et arboré de 2 500 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. L'habitation s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et à un vaste salon/séjour baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et donnant accès à deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour profiter pleinement des beaux jours entre amis. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous présente cette maison à vendre à Triguères, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Située dans un cadre paisible et privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la nature. À proximité des berges de l'Ouanne, elle offre un accès direct à une île de 400m², créant ainsi un environnement bucolique. La ville de Triguères bénéficie d'un charme typique de la région, avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Cette maison de 132m², construite en 2002, propose un agencement confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une pièce de vie avec un insert à granulés, une salle d'eau, un WC et un second salon qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec dressing, un bureau, un WC et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un chalet de jardin, le tout sur un vaste terrain clos et arboré de 2683m² offrant intimité et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Maison à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon situé sur la Côte Saint Jacques dispose d'un sous-sol et s'étend sur un terrain clos de 1923 m², offrant une vue dégagée imprenable sur la vallée de l'Yonne. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aveugle, une chaufferie/cellier/buanderie, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le grenier est entièrement isolé et le chauffage est au gaz de ville avec raccordement au tout-à-l'égout. Idéal pour un achat maison Joigny, cette propriété mérite d'être visitée.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 161 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74,06 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Martin-d'Ordon (89)

À vendre, une maison ancienne située à Béon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Béon s'étend sur un terrain clos de 300 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable d'environ 60 m² offre des possibilités d'extension. Une cuisine d'été/chaufferie indépendante, un garage, une cave et de petites dépendances extérieures viennent compléter cette offre. Le chauffage est au fuel et certaines fenêtres sont en double vitrage. La toiture a été refaite en 2002. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Béon.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Aubertot vous propose cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis, située à 1H15 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien, moderne et lumineux, s'étend sur 148 m² avec un terrain clos et arboré de 1900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un grand séjour, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier buanderie. À l'étage, un palier, un WC, une salle de bain comprenant douche et baignoire, et quatre chambres. Le confort de la maison est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse et d'une belle piscine de 9m x 4m, couverte et chauffée, ainsi qu'un double garage avec mezzanine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien dispose d'une classe ÉNERGIE B avec un indice de 96 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Des renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.