Achat Maison à Saint-Martin-d'Ordon (89) avec jardin : 179 annonces

? Longère de charme avec grange et grand terrain clos – Coup de coeur garanti ! Envie d'espace, de calme et d'authenticité ? Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec jolie mare naturelle ? ? Intérieur chaleureux et fonctionnel Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse, 4 chambres, salle de bain, buanderie, cave… Une circulation fluide permettant de faire le tour de la maison sans sortir : un vrai confort au quotidien ! ? Beau potentiel d'évolution Grande grange attenante en excellent état + grenier aménageable d'environ 48 m² : atelier, garage, extension… laissez libre cours à vos projets ! ? Cadre de vie privilégié Terrain arboré, intimité totale, dépendances pratiques : un havre de paix prêt à accueillir votre famille. ? Une maison pleine de caractère à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

Coup de cœur du secteur

184 900 €

1 275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-d'Ordon (89)

Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Située au cœur du village, cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Édifiée sur un jardin clos d'environ 400 m², cette maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon accueillant doté d'une cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la propriété se complète d'un garage et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les projets de bricolage. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, offrant un lieu de vie agréable alliant authenticité et tranquillité, parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison à Saint-Martin-d'Ordon.

Située à ERVAUVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette charmante maison familiale est à vendre et représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison à ERVAUVILLE. À seulement 10 minutes de Courtenay et 15 minutes de Chéroy et d'Égreville, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4 330 m² agrémenté d'un étang, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. Avec une surface habitable de 162,41 m² aux volumes généreux, le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de plus de 80 m², incluant un grand salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et d'une spacieuse suite parentale de plus de 22 m² avec baignoire, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace détente, idéal pour un coin lecture ou bureau, complètent ce bien. Alliant modernité, confort et beaux volumes, cette maison est parfaite pour une vie de famille paisible. Pour découvrir tous les atouts de cette maison ERVAUVILLE à vendre, contactez dès maintenant notre conseiller.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 500 €

2 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Martin-d'Ordon (89)

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée à Paron (89100), idéalement située à deux pas de la mairie, de la gare et des écoles, offrant un confort exceptionnel et un cadre de vie privilégié ! Cette charmante résidence a été entièrement refaite à neuf, intégrant une isolation performante pour un confort optimal au quotidien. Découvrez cette maison unique sur le marché, proposant un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous profiterez d'un espace extérieur parfait pour vos jardins, vos activités en famille ou vos soirées conviviales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m², véritable atout, peut servir de salle des fêtes pour vos événements ou être transformée en un charmant appartement indépendant, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

À Cornant, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter! Située dans un quartier calme, à environ 20 minutes de Sens, ce magnifique pavillon sur sous-sol total des années 80 vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, d'un séjour agrandi par une véranda, de deux chambres équipées de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier mène à une chambre spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain. Cette maison Cornant à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Cornant. Référence annonce 307598, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCEANE HOUE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88463545900024. Prix du bien : 215 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic date du 20/05/2025, avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 49 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2370,00 € et 3260,00 € par an, suivant les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre Barentin vous propose : Opportunité à saisir - Maison de ville avec jardin à Courtenay dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Courtenay à vendre se situe dans un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité des commerces locaux et des commodités. Caractéristiques principales : - Surface : 104 m² - Terrain : 262 m² - Année de construction : 1900 Description des pièces : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la salle à manger, à la cuisine, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain ainsi qu'un WC offrent un espace confortable pour toute la famille. Avantages de la maison : - Jardin : Idéal pour des moments de détente en plein air et parfait pour des repas en extérieur. - Terrasse : Convient pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Équipements et confort : - Fibre optique : Pour une connexion Internet rapide. - Ventilation mécanique : Assurant une atmosphère saine. - Système de chauffage individuel : Adapté à vos besoins. - Distribution de chauffage par poêle à pellets : Chaleur et convivialité assurées. Situation géographique : Idéalement située à Courtenay, proche des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cette maison à acheter à Courtenay vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison de ville pleine de charme et de potentiel à Courtenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903345171.

Belle longère de 280 m² à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété est érigée sur un vaste terrain de 3535 m², offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée se fait par une spacieuse pièce de 22 m², avec un salon de 39 m² à droite, idéal pour des moments en famille ou des réceptions. À gauche, un séjour de 37 m² et une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'étage dispose d'une charmante pièce palière menant à une salle de jeux avec mezzanine. Au total, la maison comprend 5 chambres et 2 grandes salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Le jardin, propice à la détente et piscinable, séduira les amoureux de la nature. Les dépendances de 580 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'agrandissement. Tous les fenêtres sont en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles élémentaires, restaurants et médecins. Plusieurs crèches, maternelles, collèges et commerces de proximité sont également accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison spacieuse et lumineuse à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant charme traditionnel et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6064,00 et 8204,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

À vendre à Saint-Valérien, Yonne, dans un village attractif profitant de toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend un espace professionnel accueillant, idéal pour un projet de restaurant, avec deux salles de restauration totalisant environ 84 m2, pouvant accueillir entre 25 et 45 couverts. Vous y trouverez également une partie bar, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel, le tout sur une surface de 130 m2 au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement privé de 62 m2 dispose de deux chambres, d'un salon-cuisine ouvert, d'un wc séparé et d'une salle d'eau, ainsi qu'une partie grenier. Une cave avec chambre froide récente vient compléter l'ensemble. Des rénovations sont à prévoir, mais ce local présente un potentiel de développement certain. Le terrain arboré de 755 m2 permet d'envisager la création d'une terrasse pour agrandir l'espace de restauration et profiter des beaux jours. Actuellement, le restaurant fonctionne uniquement le midi, du mardi au jeudi, et en soirée les vendredi et samedi, offrant de vraies opportunités de croissance. Le prix pour l'achat de cette maison à Saint-Valérien est de 115 500 euros pour le fonds de commerce, frais d'agence inclus (mandat 5913), et 169 500 euros pour les murs, frais d'agence inclus (mandat 5912). Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

iad France - Catherine NUNG vous propose à la vente cette charmante maison de ville à Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1967, elle est en excellent état et dispose d'un espace de vie confortable adapté aux familles. La maison, d'une surface habitable de 78m² de plain-pied, comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon lumineux, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 1487m², idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet d'achat maison Villeneuve-sur-Yonne et venez visiter ce bien qui pourrait bien être un véritable coup de cœur.

iad France - Yeter Carneiro vous propose à la vente une maison à acheter à Cudot, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située à proximité des commodités et des écoles. Découvrez cette grande maison sans vis-à-vis, implantée sur un terrain d'environ 4573 m2. Cette propriété se distingue par ses BEAUX VOLUMES et sa distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon séjour TRÈS LUMINEUX de 72 m2 environ, équipé d'une cheminée à foyer ouvert et de poutres apparentes, avec un accès direct à deux terrasses et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une pièce de 19 m2 (actuellement utilisée comme salle de jeux), de deux chambres (13 m2 et 25 m2), d'une petite pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. À l’étage, un palier dessert un WC et deux chambres, dont l'une offre une vue plongeante sur le séjour grâce à une fenêtre intérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, de deux terrasses, d'un abri de jardin, et d'un terrain entièrement clos et arboré, avec un puits, sans vis-à-vis. Une grange indépendante est également présente, offrant un bel espace potentiel pour un atelier ou un lieu de réception. Les plus de cette maison incluent le double vitrage en bois, une cuisine aménagée et équipée, un tableau électrique, ainsi qu'un environnement calme et des volumes généreux. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute A6 et à 17 minutes de la Gare de Joigny, cette maison à vendre à Cudot est à découvrir sans tarder. N'attendez plus pour contacter Yeter Carneiro pour organiser une visite.

Agencimo vous présente une maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est édifié sur un terrain de 850 m². Il comprend une entrée, un salon-salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de douche et un wc. De plus, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Paron.

Découvrez cette maison à vendre à Rousson, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Avec une superficie de 114 m² sur un terrain de 1 028 m², elle offre un potentiel considérable pour un achat maison à Rousson. La véranda d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, actuellement équipé de simple vitrage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit majoritairement rénové, avec du double vitrage, et une chambre à terminer pour harmoniser l'ensemble. Une seconde salle d'eau complète cet étage. De plus, une pièce dans les combles reste à réaménager, offrant une possibilité d'agrandissement pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin clos, un puits et un portail électrique. Une grange de 94 m² avec une fosse mécanique et un coin atelier, ainsi qu'un étage de 63 m², conviendra aux artisans ou aux passionnés. Une maison alliant charme ancien et potentiel créatif, à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey Colin, votre consultant megAgence, au +33699258306 ou par e-mail à audrey.colin@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

À 5 minutes de Sens et 10 minutes de la gare, dans un village paisible d'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à acheter à Rosoy vous attend. Construite entre 2001 et 2005, ce pavillon est idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée menant à une cuisine équipée de près de 23 m², complétée par une buanderie, et une pièce de vie spacieuse de presque 40 m² avec un poêle à granulés. Vous apprécierez la terrasse couverte, accessible par les baies vitrées de la salle à manger et de la cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et une pièce de jeu sous pente d'environ 65 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol abrite un garage double avec porte automatique et fenêtres en double vitrage. Les caractéristiques supplémentaires incluent tout à l’égout, double vitrage en PVC et alu, chauffage au sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, alarme, volets électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Rosoy, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patricia Aubertot vous présente une maison à vendre à Vernoy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à 1h15 de Paris et à seulement 15 minutes de Sens, cette maison de campagne offre un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de trois vasques, accompagnée d'un grand salon. À l'étage, un palier dessert cinq chambres. Le tout est établi sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, d'un appentis et d'un abri de jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Barentin vous propose: Authentique longère à rénover,BATI estimé environ 800m2, au cOEur de la paisible commune de Douchy-Montcorbon. Construite en 1900, cette charmante longère offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie et transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence principale chaleureuse ou une maison de campagne idéale pour les weekend en famille. Sur un terrain spacieux de 3000 m², cet ancien corps de ferme dispose de beaux espaces intérieurs avec 6 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau, un WC et des annexes en continuité. Chaque espace peut être repensé et aménagé selon vos goûts et vos besoins. Les différentes pièces offrent des surfaces variées allant de 9m² jusqu'à 26.8m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement créatives et fonctionnelles. Une petite maisonnette se trouve dans la cour. Un garage est également présent pour abriter vos véhicules et vos outils. Deux grand hangars complètent ce bien Côté équipements, la longère dispose de la fibre optique, une ventilation mécanique . Le système de chauffage individuel est composé d'un poêle de masse, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, offrant ainsi des options de chauffage écologiques et économiques. Le charme de cette longère réside dans son potentiel de rénovation et dans son environnement paisible, propice à la détente et à la quiétude. À proximité des écoles cette longère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet de vie unique et sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Barentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dominique Gouaux vous propose : Dans un village tranquille de l'Yonne, cette maison de caractère a été transformée en un gîte d'exception alliant authenticité et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande pièce de vie qui offre une atmosphère chaleureuse. Cet espace élégant comprend un salon intime, une chambre raffinée et une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière naturelle. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace vers une terrasse intime, parfaite pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un moment de calme devant le jardin clôturé. Atteignant la partie habitation, l'ancienne grange est devenue un lieu de détente unique avec un spa à débordement, un hammam, un sauna en bois haut de gamme, ainsi qu'une douche séparée et un WC. L'ensemble crée un univers sensoriel rare, conçu pour une expérience bien-être complète et luxueuse. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'extension considérable, tandis qu'une magnifique cave voûtée apporte une touche d'authenticité à cette propriété atypique. Alliance parfaite entre charme ancien et prestations modernes, cette maison à acheter à Étigny représente une excellente opportunité pour y développer une activité de gîte ou de love room, ou tout simplement pour vivre dans un cadre serein et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Dominique Gouaux, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Sens sous le numéro 919103382.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette longère de 149 m² offre trois chambres, un garage double et un jardin sur un terrain arboré de 538 m² orienté au sud. Située à proximité de Sens, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires, incluant des écoles, un collège, un lycée, des commerces, ainsi qu'une gare assurant un accès direct à Paris en 55 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger de 47 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée équipée de 7 m², un dégagement, un WC avec lave-mains, une buanderie de 9 m² et une chaufferie. À l'étage, trois grandes chambres (20 m², 20 m², 17 m²), un dressing, une salle d'eau à rafraîchir avec WC, ainsi que deux greniers aménageables complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve (2025) et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous disposerez également d'un garage double d'environ 31 m² avec porte automatique, d'un atelier attenant de 20 m², d'un bucher, d'une tonnelle et d'une cave voutée. Avec un portail motorisé, cette maison à acheter à Paron est idéale pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes.

À Verlin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, saisissez cette occasion d'achat maison Verlin avec ce charmant pavillon de plain-pied. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien allie confort et convivialité. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour vos soirées d'hiver et ouvert sur une terrasse pour profiter des journées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et accueillant, prolongé par un cellier. Côté nuit, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clos invite à la détente et aux moments partagés en famille. Le portail électrique à double battant assure praticité et sécurité, tandis qu'un double garage attenant complète l'ensemble. Les deux récupérateurs d'eau et la micro-station d'assainissement témoignent d'un souci d'économie et de respect de l'environnement. Maison à acheter Verlin, chauffée électriquement, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire, alliant confort, sérénité et douceur de vivre.

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Charmante maison en maçonnerie de plain-pied, avec un grand jardin et un garage double, à vendre à Bazoches-sur-le-Betz, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison est idéalement située dans la commune de Bazoches-sur-le-Betz, qui dispose d'une crèche, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que d'une supérette et d'un restaurant de qualité. Construite en 2006 et en excellent état, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Bazoches-sur-le-Betz. En entrant, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux incluant un séjour spacieux de 50 m², une cuisine équipée et une salle de bain avec baignoire et douche. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces chaleureux, idéaux pour se reposer en toute tranquillité. Le jardin de 2100 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommes, figues, noix, mirabelles, cerises, raisins, kakis, pêches), représente un véritable verger. Cet espace extérieur vous invite à profiter de la nature et à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, double garage et jardin paysager. De plus, la maison étant entièrement de plain-pied, elle offre une accessibilité optimale. La proximité des commodités et des écoles, combinée à l'absence de travaux à prévoir, font de cette vente maison à Bazoches-sur-le-Betz une véritable opportunité, particulièrement pour les familles désirant une vie paisible à la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion ! Une visite et un coup de cœur… c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 208 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat ferme à Villeneuve-sur-Yonne ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez ce charmant ancien corps de ferme situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien offre un cadre de vie paisible, avec un immense potentiel d'aménagement. L'habitation principale comprend une entrée lumineuse de style véranda, une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour convivial, une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grenier est également présent, prêt à être aménagé selon vos idées. Vous serez séduit par la magnifique grange de 100 m², équipée d'une mezzanine de rangement et d'une fosse mécanique, parfaite pour les passionnés d'automobile ou pour un projet d'extension. Le terrain clos est idéal pour les enfants et pour cultiver un potager. Les points forts incluent une toiture entièrement refaite, un confort thermique optimal, du double vitrage PVC et un portail coulissant motorisé. Ce bien unique combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire l'acquisition d'une ferme à acheter à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce, référence 322815, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), inscrit au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 168 000,00 € (les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2025 - Score DPE : 280 kWhEP/m²/an - Score GES : 42 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, Yonne (89), en Bourgogne. Cette propriété offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Julien-du-Sault. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, elle représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à acheter Saint-Julien-du-Sault.

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 km de Sens et à seulement 6 minutes de l'autoroute A19, cette maison à acheter à Cornant est un corps de ferme de 175 m2, comprenant deux habitations de 100 m2 et 75 m2. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un escalier dans le salon mène à une chambre, et un autre escalier depuis la cuisine dessert un palier avec une chambre, sa salle d'eau privative et WC. La seconde maison, également en rez-de-chaussée, comprend une cuisine/séjour, un salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau et un WC. Une grange d'environ 40 m2 et une chambre à l'étage complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité dans les deux habitations. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une cuisinière à bois, avec un complément électrique. Un atelier et une cave sont également présents. Le terrain d'environ 1241 m2 est arboré et clos, avec des arbres fruitiers. La maison est dotée d'une fosse septique et la taxe foncière est de 660 euros. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette vente maison à Cornant mérite une visite rapide. Une visite virtuelle de ce bien est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Contactez M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Prix au m² le plus bas

102 000 €

490 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Saint-Martin-d'Ordon (89)

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 EUR et 6 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Gregory Gateau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Marsangy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison spacieuse de 122 m2 est édifiée sur un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant sur une véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage supérieur, un palier mène à une chambre, deux pièces bureau, une salle d'eau, un WC et un débarras. Profitez également d'une terrasse de 60 m2 à l'arrière du bien et d'un terrain généreux de 3616 m2. Equipée de double vitrage, de volets roulants, d'un assainissement individuel et d'un poêle à granulés, cette maison est à visiter sans attendre pour un éventuel achat de maison à Marsangy.

À vendre, maison Chantecoq située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière actuellement utilisée comme chambre d'amis, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est agrémentée d'un balcon devant le salon et la chambre, idéal pour installer une table et des chaises. À l'arrière, une agréable terrasse proche de la cuisine et un coin potager complètent cet ensemble. L'accès à l'habitation se fait également par le sous-sol. Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois quasiment neuf et de radiateurs électriques d'appoint à l'étage. Des panneaux solaires en revente d'électricité sont aussi installés. La maison, raccordée au tout à l'égout, est située sur un terrain de 1981 m² et est en très bon état, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations concernant cet achat maison Chantecoq, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou visitez notre site internet courtenayhabitat.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3040.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE RENOVÉE À CHARNY ORÉE DE PUISAYEIdéale pour un achat maison Charny Orée de Puisaye, cette charmante maison de campagne, située dans un cadre verdoyant au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et agrandie en 1985, elle est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère cocooning. Cette pièce dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propice aux repas conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également :- Deux chambres accessibles par un couloir,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Un accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau,- Un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Cette maison à acheter Charny Orée de Puisaye allie le charme de la campagne, la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial, le tout sur un terrain de 1245 m².À visiter sans tarder, contactez le 06.75.87.08.10.Pour plus d'infos, rendez-vous sur courtenayhabitat.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland vous propose cette maison à acheter à Saint Valérien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette petite maison de 3 pièces, d'une superficie de 75 m², comprend une entrée qui donne sur une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Le tout est édifié sur un terrain clos de 270 m². Ce bien est actuellement loué à 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Valérien. Les renseignements sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de BCI Transaxia France.

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Martin-d'Ordon (89)

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.