Achat Maison à Saint-Maurice-des-Noues (85) avec jardin : 184 annonces

Prix au m² le plus bas

179 200 €

661 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 271 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Maurice-des-Noues (85)

SOUS OFFRE D'ACHAT Sur la commune de Saint Maurice des Noues, à 7km de la Chataigneraie, et 20km de Fontenay le Comte.. Venez découvrir cette belle maison ancienne avec son toit en ardoise, d'une superficie de 270m². Très bien rénovée, puisque son DPE est en C, vous n'avez qu'à poser vos valises. -gt; rénovation quasiment complète de l'intérieur ( reste la salle de bain, et le salon du gîte ...) Cette maison se compose au RDC : Une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une salle de bain. De plain-pied aussi, vous aurez la surprise de découvrir un gîte composé d'une cuisine, un salon, une grande chambre, un wc, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse. A l'étage, là encore aucun travaux à prévoir ... c'est 6 grandes chambres entièrement refaite, que vous découvrirez, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez faire un gîte ou maison d'hôtes. 3 grandes granges, un cellier complète cette prestation. ainsi qu'une cour et un grand terrain avec une vue sur la campagne. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mouilleron-en-Pareds, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied, construit en 2013, offre environ 96 m² comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon et séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous trouverez un grand garage, le tout situé sur une parcelle d'environ 40 m². La maison est en bon état et dispose d'un plancher chauffant comme mode de chauffage. Idéalement située à l'entrée du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, elle se trouve à 10 minutes de La Châtaigneraie et à 15 minutes de Chantonnay. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette grange en pierres à rénover, d'environ 90 m², située dans un environnement paisible sur la commune de Bourneau, en Vendée, Pays de la Loire. Ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement, permet de nombreuses possibilités pour créer une maison chaleureuse. Actuellement, il se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage, le tout sur une grande parcelle de plus de 3 000 m². Cette maison à vendre est idéale pour un investisseur ou pour concrétiser un projet de location. Les honoraires de 14% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 35 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Stéphanie RENOUARD vous présente une maison à vendre à Thouarsais-Bouildroux, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de village, divisée en deux parties, nécessite une réhabilitation et offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres et un grand terrain, elle peut être réaménagée pour accueillir jusqu'à 3 logements distincts ou être transformée en un seul logement spacieux. D'une superficie totale de 189m², cette propriété s'étend sur un terrain de 590m², idéal pour y créer un jardin ou une terrasse. Le premier espace habitable de plain-pied fait 58m² et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie de 31m² avec cuisine, équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Le deuxième logement de 131m² comprend un rez-de-chaussée avec WC, cuisine et salon, ainsi qu'à l'étage 3 chambres, dont une disposant d'une loggia. Le bas bénéficie aussi du double vitrage, alors que le reste est en simple vitrage, l'ensemble étant chauffé au fioul. Une porte relie les deux logements, offrant la possibilité de les réunir ou de créer des entrées séparées pour chaque unité. De plus, il est envisageable d'aménager un parking sur la parcelle. Cette maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux représente donc une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 305 et classe climat B indice 83. Pour plus d'informations sur les risques auxquels est exposé ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres de la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces, elle offre un cadre calme et agréable. Sa façade élégante, ornée de deux tourelles, révèle une distribution symétrique sur trois niveaux. L'entrée, avec ses dalles de travertin, mène à un salon, un bureau, une salle à manger avec parquet ancien, et une cuisine donnant sur une terrasse abritée qui surplombe le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste cave en pierre, une chaufferie et un WC. Un escalier en chêne conduit au premier palier, avec trois chambres dotées de points d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Au second palier, une autre chambre avec point d'eau et deux superbes greniers de 37 m² chacun, à aménager, complètent les 175 m² habitables. Un espace modulable de 90 m² au rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour un agrandissement, la création d'un appartement ou d'un local professionnel. En complément, la dépendance dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un grenier, le tout attenant à un préau. Le jardin de 934 m², clos de murs, assure une parfaite intimité. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Niort (gare LGV), et à une heure des plages de La Rochelle et du Puy du Fou. Dossier disponible sur demande. DPE classe 214/D - GES classe 20/C. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3 450 et 4 700 euros, selon les prix de l'énergie de 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 441806 proposé à 285 970 euros HAI, dont 3,99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires de 275 000 euros.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, à proximité immédiate du centre bourg, une propriété contemporaine constituée, au sein d'un parc sans vis à vis, d'un pavillon de 135 m2 ainsi que d'un chalet bois de 48 m2. La maison principale est constituée d'un hall d'entré desservant un séjour avec cheminée de 50 m2, salle à manger/cuisine, arrière cuisine. Un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec placard, une vaste salle de bain. Garage avec grenier au dessus. Chalet bois de 48 m2 comprenant pièce principale, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, garage attenant. Beau parc arboré, prairie, étangs et parcelle boisée. Très bel ensemble contemporain de qualité à l’abri des regards et proche des commerces. Situation remarquable sans nuisances. Prévoir travaux, notamment de couverture sur l'habitation principale et de réfection des embellissements.(nous consulter) Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 12000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Cabinet CHEVALIER IMMOBILIER 0660476082

Charmante maison en pierres entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder ! Les + : rénovation complète, parcelle de terrain constructible. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pissotte, Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, présentée par l'agence Giraud Immobilier. Idéalement située à proximité de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, cette maison de 115 m² habitables des années 70 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1195 m². Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi que d'un sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage pour un véhicule. À l'étage, un salon et séjour lumineux se complètent d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que de trois chambres avec parquet massif. Les avantages incluent une piste cyclable et piétonne à proximité, ainsi que des commerces accessibles rapidement, le tout avec du double vitrage. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour un achat maison Pissotte, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. D'autres annonces sont aussi présentées sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2340,00 et 3200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sérigné, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa à vendre se trouve à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de l'autoroute A83. Ce bien d'exception, une villa à acheter à Sérigné, allie un cadre préservé à une architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous découvrirez des matériaux de qualité, une luminosité abondante et des aménagements intérieurs raffinés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée majestueuse en marbre, d'un salon/séjour lumineux avec insert bois, d'une salle à manger élégante avec parquet Versailles, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une buanderie, une cave et une suite parentale avec salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse pièce palière servant de salle de jeux ou salon détente, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains luxueuse et un WC séparé vous attendent. Cette villa à vendre se distingue par son autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires, offrant confort et respect de l'environnement. À l'extérieur, vous trouverez des prestations uniques, telles qu'une maison d'invités indépendante, un chalet en bois avec vue panoramique, une véranda/orangerie lumineuse, un atelier de création et un double garage carrelé et isolé. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel pour un projet d'accueil haut de gamme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 825 000 €. Classe énergie D. Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1821.00 et 2465.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À FONTENAY-LE-COMTE ! Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie également d'un accès facile aux écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, ainsi qu'à un centre commercial et un hôpital à seulement 3 minutes. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos et intime de 662m² situé au calme d'une impasse, cette belle maison de 190m² habitable se compose d'une cour en dalles pavées menant à une terrasse et à un jardin arboré piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 55m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest, et équipée d'un poêle à bois économe. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée, également dotée d'une baie à galandage donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une chambre et salle d'eau privatives, idéale pour accueillir, ainsi que des espaces de rangement et un WC indépendant. Un escalier moderne en métal et bois mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier bureau distribuant deux chambres spacieuses, une salle d'eau en cours de rénovation, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré entièrement clos offre une grande terrasse pavée, un store banne motorisé, une pergola bois et un espace intime propice à l'installation d'un jacuzzi. Un garage de 40m² complétera le tout, avec un portail motorisé pour plus de sécurité. Les atouts techniques : - Maison de type Longère vendéenne rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale, - Décoration moderne alliant charme de la pierre et confort actuel, aucun travaux à prévoir, - DPE en C, conforme aux normes de gaz et électricité, sans anomalie, - Salles d'eau fonctionnelles, cuisine équipée, chauffage central au gaz. - Double vitrage et volets roulants motorisés, raccordement à l'assainissement collectif et fibre optique disponible. NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE VISITER CETTE MAISON FONTENAY-LE-COMTE À VENDRE, IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE AU CŒUR DE LA VILLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOS VALISES. VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, cette maison de 141 m2 située au coeur du bourg de Menomblet à mi-chemin entre Pouzauges et La Chataigneraie. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexes, bénéficiez d'un garage, d'une cave et, sur l'arrière de la maison d'une terrasse ainsi qu'un jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de 279 m2. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur réversible en clim pour un confort optimal en été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

Propriété

• 17 pièces
• Terrain 3951 m²
• 

À 10km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

Propriété du XVIIe siècle à vendre à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique demeure en pierres, située au cœur d'un village médiéval, entourée de forêts luxuriantes et à proximité d'un lac pittoresque. Cette propriété offre un vaste potentiel avec ses espaces de vie authentiques et son gîte locatif. Parfait pour une résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes, etc. Chauffage écologique. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0645469572.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 240 €

2 304 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

À Pissotte, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre aux prestations soignées, construite en 2023. S'étendant sur environ 100 m², elle allie confort et modernité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie pratique est également inclus, avec un accès direct à un garage à porte motorisée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Le tout repose sur un agréable jardin à finaliser, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison clé en main est prête à accueillir vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pissotte ! Les atouts de cette propriété incluent : construction récente avec garantie décennale en cours, aucune rénovation à prévoir, des finitions contemporaines et une excellente luminosité. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 218 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le coût annuel moyen estimé pour un usage standard est compris entre 450 et 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison en pierre à Thouarsais-Bouildroux, Vendée, d'une surface habitable de 119 m², avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Située au cœur de la paisible commune de Rives-du-Fougerais, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité d'un city-stade, d'aires de jeux pour enfants et d'une école privée. Les commodités sont à seulement 2 km, avec des grandes surfaces à 10 minutes à La Châtaigneraie, 20 minutes à Chantonnay et 20 minutes à Fontenay-le-Comte. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, de deux chambres et d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur bien entretenu, avec une cour pavée entièrement close et un accès à un grand garage de 55 m². C'est une maison à acheter à Thouarsais-Bouildroux, idéale pour les familles. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3820 et 5250 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

À vendre à Sérigné (85200), dans le département de la Vendée, cette maison située en pleine campagne offre un cadre de vie serein, parfait pour les passionnés de nature. Bien qu'éloignée, la commune dispose de commerces de proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. La tranquillité de l'environnement saura vous séduire. Extérieurement, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos goûts. La façade en pierre apporte un cachet authentique à cette maison à acheter à Sérigné. Avec sa toiture en tuile mécanique et ses murs en pierre, cette demeure possède un charme traditionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une maison ancienne de 130 m² habitables, nécessitant une rénovation complète. Les quatre pièces, bien que encombrées suite à son usage antérieur, présentent un potentiel intéressant. Aucun système de chauffage n'est installé, et le sol en terre battue accentue l'aspect rustique de cette maison. Un projet de rénovation sera l'occasion de donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire, avec un terrain non attenant de 600 m² à votre disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Sérigné, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : myriam.chevolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350.

À L'Absie, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine aménagée, un grand salon avec insert, une chambre spacieuse de 28 m², une salle de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains et un autre WC. Cette maison à acheter à L'Absie est implantée sur un terrain d'environ 1 515 m², accompagné de dépendances et de petits toits. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,33 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 850 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 894 509 124.

A 12min de La Châtaigneraie, 5min de L'Absie, 11min du centre de Moncoutant sur sèvre, dans un hameau, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement du sol au plafond. Cette maison vous offrira un coup terminé environ 120m² habitables selon l'aménagement qui vous y ferez. Une parcelle d'environ 1000m² vous permettra de profitez de la campagne et de partager des moments conviviaux.Actuellement nous avons en rez de chaussée deux pièces d'environ 32 et 36m² et à l'étage un grand plateau à aménager d'environ 70m². Niveau travaux tout est à faire ( toiture, électricité, plomberie, ouvertures, isolation, cloisons, aménagement intérieur...) Nous avons 4 murs nu actuellement. Un assainissement individuel sera aussi à prévoir. Bien non soumis au DPE car aucun système de chauffage.Vous pourrez créer votre chez vous comme bon vous semble. A Saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez séduit par une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau ou chambre à côté d'une salle d'eau et un WC , un salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. . Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec WC , une grande buanderie, un accès direct au jardin et deux garages. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. A visiter sans tarder ! DPE: B Réf: 9916 Visite Virtuelle disponible (6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de caractère située à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 292 m², cette demeure offre charme et nombreuses possibilités. Idéalement positionnée au cœur d'un village dynamique, cette maison L'Hermenault à vendre vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et services de santé accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée ancienne, qui devient le véritable centre de la maison. Une grande pièce de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace professionnel indépendant.À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau menant à une seconde chambre au parquet ancien. Un second palier dessert une troisième chambre et un dressing. Le dernier niveau dispose d'un grenier spacieux et chauffé, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, le puits, la grange et les dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement considérable à cette property. Située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de Niort et une heure des plages vendéennes, cette maison à acheter L'Hermenault s'adapte parfaitement à un projet familial, de gîtes, ou d'activité professionnelle.Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra de son authenticité.

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À BREUIL-BARRET, VENDÉE ! À seulement 1h15 de l'océan, cette belle propriété en pierre offre un charme indéniable avec sa sublime charpente et des combles aménageables (électricité installée). Située à 5 km de la Chataigneraie, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, collèges et services de santé à proximité. Idéale pour une famille avec enfants ou un professionnel libéral, cette maison à acheter à Breuil-Barret se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un double salon séjour, d'une cuisine généreuse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier et 4 chambres, dont deux disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes. Le grenier offre un potentiel immense pour une salle de cinéma, de jeux, ou une suite parentale, avec les commodités nécessaires déjà présentes. Profitez également de plusieurs annexes, dont une cuisine d'été avec cheminée, trois petits toits, un garage, ainsi qu'un jardin arboré, deux terrasses et une vaste cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750.00 et 2050.00 €. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à la campagne à rénover entièrement, offrant un véritable projet de rénovation pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Située dans un village calme, cette maison de caractère propose de beaux volumes : une cuisine de 20 m² et un séjour lumineux de 30 m² en rez-de-jardin, permettant d'envisager un espace de vie chaleureux après travaux. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en coin nuit supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. L'accès à la salle d'eau est à repenser afin d'optimiser le confort. Le terrain, d'une superficie d'environ 730 m², est entièrement clos et agrémenté de quelques arbres, offrant un environnement agréable et paisible. Le village dispose d'une école maternelle en RPI avec une école primaire, et les commerces de proximité se trouvent à quelques kilomètres. Le raccordement à l'assainissement collectif, récemment installé et inauguré par la commune, pourra être effectué. Travaux à prévoir : toiture, fenêtres, isolation, électricité et rafraîchissement général. La plage se situe à une heure de route et le Puy du Fou à environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.931265

Maison à vendre à L'Hermenault, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2000, est proposée au prix de 279 450 euros HAI, dont 3,50 % à la charge de l'acquéreur. Située au cœur du village, elle sera disponible en février 2026. Ce bien spacieux et lumineux vous attend avec impatience. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, donnant accès à une vaste véranda, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'étage, une chambre avec dressing, salle d'eau (avec douche et baignoire) et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau au toit ouvrant, d'une piscine, d'un grand garage avec local technique et d'un terrain. Le DPE est en C et le GES également en C, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2240 euros et 3090 euros. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Hermenault, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par e-mail à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, maison en pierre à Cheffois, dans le département de la Vendée (85390), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 160 m² comprend 8 pièces habitables, dont 3 chambres, et est proposée à 50 000 euros, frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 45 000 euros net vendeur. Idéalement située à proximité de la Châtaigneraie, cette maison Cheffois à vendre est entourée d'un environnement calme. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un salon-salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez les trois chambres. Ce bien dispose également d'un jardin de 500 m² et d'une petite dépendance. Pour toutes visites et votre projet d'achat maison Cheffois, contactez Romain TIRBOIS au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Romain TIRBOIS, agent commercial, est immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison à Antigny, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de campagne de 128 m², intégrée à un ancien corps de ferme, dispose d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez une maison principale habitable, à moderniser, comprenant : 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger, une pièce aménagée au sous-sol et un grand sous-sol. Une seconde maison ancienne attend votre projet de rénovation complète, idéale pour créer un gîte ou plusieurs logements. De plus, ce bien inclut des dépendances et un vaste terrain de 6000 m². Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou touristique. Prix de vente : 395 000 euros (frais à la charge du vendeur). DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 370 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Antigny, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour un montant de 2 000 000 euros pour Transactions sur immeubles et 120 000 euros pour Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

Une maison d'habitation se composant de : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger/salon avec poele à granulés , une chambre, une salle d'eau, WC. Cave en-dessous. - au premier étage : deux chambres, salle d'eau avec WC; une pièce annexe ( à refaire ) Jardin de 757m2 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 € et 2793.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied construit en 2022 offre 85 m2 de confort avec ses 3 chambres et un jardin clos, idéal pour une vie en famille paisible. Vous apprécierez son environnement proche des écoles et des commerces. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace privé, tandis que le coin cuisine est prêt à accueillir la cuisine que vous désirez. Profitez également d'un jardin clos pour vos moments de détente et d'un garage motorisé pour sécuriser votre véhicule. Grâce à son exposition Est et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Équipée d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique à inertie sèche, elle est prête à vous accueillir. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et la cuisine ainsi que la vasque de la salle de bain sont négociables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Fontenay-le-Comte ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, au 0650442619 ou par e-mail à elodie.petitgas@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville séduisante est à découvrir. Elle offre 124 m² à rénover sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon traversant avec parquet et cheminée, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un dégagement et des toilettes. Au premier étage, se trouvent une grande chambre avec un cabinet de toilettes, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. Le second étage s'ouvre sur un palier qui mène à une troisième chambre avec sanitaires, un dressing ou bureau et un grenier offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet à l'arrière, idéal pour profiter d'un coin de verdure en centre-ville. Le chauffage est au gaz central, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2590 et 3540 euros. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte représente une belle opportunité pour repenser son intérieur et l'adapter à un mode de vie citadin. Cette annonce est sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat 401366 au prix de 131.290 EUR HAI, avec des honoraires de 5.03% à la charge de l'acquéreur.