Achat Maison à Saint-Maurice-des-Noues (85) avec terrasse : 227 annonces

Prix au m² le plus bas

179 200 €

661 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 271 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Maurice-des-Noues (85)

SOUS OFFRE D'ACHAT Sur la commune de Saint Maurice des Noues, à 7km de la Chataigneraie, et 20km de Fontenay le Comte.. Venez découvrir cette belle maison ancienne avec son toit en ardoise, d'une superficie de 270m². Très bien rénovée, puisque son DPE est en C, vous n'avez qu'à poser vos valises. -gt; rénovation quasiment complète de l'intérieur ( reste la salle de bain, et le salon du gîte ...) Cette maison se compose au RDC : Une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une salle de bain. De plain-pied aussi, vous aurez la surprise de découvrir un gîte composé d'une cuisine, un salon, une grande chambre, un wc, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse. A l'étage, là encore aucun travaux à prévoir ... c'est 6 grandes chambres entièrement refaite, que vous découvrirez, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez faire un gîte ou maison d'hôtes. 3 grandes granges, un cellier complète cette prestation. ainsi qu'une cour et un grand terrain avec une vue sur la campagne. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4070.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée. Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

183 750 €

2 042 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

L'agence AIP de La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2015, proche des commerces et écoles, qui se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée (44,27m²), WC, d'un cellier, de 3 chambres de 10,57m², 10,45m² et 9,99m² avec placard, d'une salle d'eau, et d'un garage. Chauffage pompe à chaleur. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 601m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Sabouraud vous propose: PROCHE DE L'AXE STRATEGIQUE NIORT-FONTENAY (5 min de Nieul sur l'autise, 10 min de Fontenay le comte et 25 min de Niort), NE LOUPEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE avec ces 130 m² habitable sur une parcelle d'environ 450 m² environ. Cette habitation comprend au Rez de chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée et partiellement équipée débouchant sur le séjour-salon puis sur une terrasse intimiste. La visite se pousuit avec une chambre spacieuse et authentique un dégagement dessert une salle de bains originale avec coin dressing-lingerie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing ou un espace bureau, pouvant être également une petite chambre d'appoint. L’ensemble est chauffé par une chaudière à granulés récentes et économique et possède un chauffe-eau thermodynamique, plus un assainissement au tout à l'égout aux normes, vous bénéfiecierez aussi d'un garage attenant de plus de 45 m² !!! Sur le terrain clos, vous bénéficierez d'une pelouse et une dépendance en pierre aménageable sur deux niveaux. CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST COCOONING, ALLIE ANCIEN ET MODERNE ET EST IMMEDIATEMENT HABITABLE, PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR, TOITURE REFAITE DEPUIS QUELQUES SEMAINES SEULEMENT, QUELQUES FINITIONS INTERIEURES ET DECORATIVES A PREVOIR, CETTE PÉPITE VOUS ATTENDS, ALORS N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV ET SOYEZ PRETS POUR ESCALADER CE BIEN TRES ORIGINAL !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Saint-Michel-le-Cloucq, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Idéalement située au cœur du village et à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. D'une superficie habitable de 163 m², cette maison familiale présente une distribution fonctionnelle parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée chaleureuse - Un salon-séjour spacieux de 40 m² équipé d'un poêle à granulés - Une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée avec insert à bois - Un cellier avec rangements - Des WC indépendants - Une suite parentale de 24,30 m² avec salle de bains privative À l'étage, vous disposerez d'un grand bureau de 23 m² (pouvant servir de chambre d'appoint), de deux chambres de 10,40 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cinquième chambre de 14 m². Les extérieurs comprennent une terrasse ombragée pour vos moments de détente, un jardin clos facile à entretenir, une dépendance en pierres et un garage spacieux de 42 m². Les prestations de qualité incluent : - Cuisine aménagée et équipée - Poêle à granulés et insert à bois - Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente - Menuiseries PVC double vitrage - VMC récente - Toiture et isolation récentes - Raccordement au tout-à-l'égout Vous serez conquis par le cachet de cette maison en pierres alliant modernité et confort, sa performance énergétique, et son cadre paisible tout en étant à proximité de Fontenay-le-Comte. Cette maison à acheter à Saint-Michel-le-Cloucq est clé en main et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus, contactez Franck AUBRET – OPTIMHOME pour une visite ! Prix de vente : 219 000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À FONTENAY-LE-COMTE ! Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie également d'un accès facile aux écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, ainsi qu'à un centre commercial et un hôpital à seulement 3 minutes. Je vous invite à découvrir cette magnifique longère intégralement rénovée avec goût et matériaux de qualité, alliant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos et intime de 662m² situé au calme d'une impasse, cette belle maison de 190m² habitable se compose d'une cour en dalles pavées menant à une terrasse et à un jardin arboré piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 55m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest, et équipée d'un poêle à bois économe. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée, également dotée d'une baie à galandage donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec une chambre et salle d'eau privatives, idéale pour accueillir, ainsi que des espaces de rangement et un WC indépendant. Un escalier moderne en métal et bois mène à l'étage, où vous trouverez un grand palier bureau distribuant deux chambres spacieuses, une salle d'eau en cours de rénovation, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin arboré entièrement clos offre une grande terrasse pavée, un store banne motorisé, une pergola bois et un espace intime propice à l'installation d'un jacuzzi. Un garage de 40m² complétera le tout, avec un portail motorisé pour plus de sécurité. Les atouts techniques : - Maison de type Longère vendéenne rénovée avec 4 chambres dont une suite parentale, - Décoration moderne alliant charme de la pierre et confort actuel, aucun travaux à prévoir, - DPE en C, conforme aux normes de gaz et électricité, sans anomalie, - Salles d'eau fonctionnelles, cuisine équipée, chauffage central au gaz. - Double vitrage et volets roulants motorisés, raccordement à l'assainissement collectif et fibre optique disponible. NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE VISITER CETTE MAISON FONTENAY-LE-COMTE À VENDRE, IDÉALE POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE AU CŒUR DE LA VILLE, PRÊTE À ACCUEILLIR VOS VALISES. VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros.

Belle maison de 160 m2 avec beaucoup de charme, de beaux éléments en bois et un espace chaleureux. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles de bains et deux WC. Maison atypique et au calme, avec une dépendance composée de deux garages, ainsi qu'un terrain de 2 040 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et d'un puits. Maison à fort potentiel. 187400 EUR frais d'agence inclus. Pour visiter, n'hésitez pas à appeler Denis Baty au 06 16 75 89 72. Ma Compagnie Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Plain-Pied 179 m² — 6 Chambres — Terrain 12 938m² — Etang — Proximité Coulonges sur l'Autize Découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à St Maixent de Beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. ELLE SE COMPOSE DE : -Une entrée avec dressing - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - Vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80m²), prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - Garage d'environ 80m² - Abri de jardin - Implanté sur un terrain de 12 938m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. PRESTATIONS & CONFORT : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - Aspirateur central - Fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - Assainissement individuel conforme - Grand espace de stationnement -> Cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! LOCALISATION : - 5 km de Coulonges-sur-l'Autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de Niort - 27 min du Marais Poitevin - 1 heure de La Rochelle - 1 heure du Puy du Fou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Cette maison traditionnelle de 162m² construite en 2004 est située dans la charmante commune de Réaumur, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de réception qui mène à un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche. Un WC séparé et un bureau complètent ce niveau. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent un cadre convivial, idéal pour la vie de famille. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité, contribuant à un cadre de vie harmonieux et accueillant. Pour les amoureux de l'extérieur, une belle terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Un sous-sol complet avec deux caves et un garage pour camping-car garantissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les atouts de cette maison à vendre à Réaumur incluent la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, ainsi qu'une accessibilité PMR. Enfin, le jardin paysager représente un véritable havre de paix où se ressourcer et profiter de la nature environnante. Cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'une maison à acheter à Réaumur, où il fait bon vivre au quotidien. N'hésitez pas à venir la visiter, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

125 500 €

878 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-du-Chemin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche des commodités locales telles que écoles, banques, coiffeurs, boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison historique, construite avant 1949, offre 143 m² habitables sur un terrain clos de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres (10.90 m², 17.50 m², 11.40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un bureau et deux supplémentaires chambres (10 m², 10.40 m²). Complétée par une cave, la maison est entourée d'un terrain entièrement clos, offrant une terrasse couverte, une zone d'agrément, un ancien garage de 28 m² et un atelier de 26 m² avec grenier. Les avantages incluent un assainissement collectif, des menuiseries en double vitrage PVC, un puits, une isolation extérieure récente, et un ballon thermodynamique. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Maxime Turquand, votre conseiller SAFTI, au 06 32 08 29 95 ou par email.

À vendre, maison de caractère à Foussais-Payré, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette demeure spacieuse, à seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte, se trouve au cœur d'une charmante petite cité Renaissance. Elle offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 53 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une cuisine récente avec arrière-cuisine. Le premier étage comprend 2 chambres avec salles de bains privatives et toilettes, un bureau et deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un palier avec rangement, d'une sixième chambre avec toilettes et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent deux garages et entourent une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un beau jardin arboré de 4686 m², agrémenté d'un verger et d'une treille, rappelant l'ambiance du XIXème siècle. À 45 minutes de Niort et La Rochelle, une heure des plages et du Puy du Fou ainsi que de Nantes, cette maison à acheter à Foussais-Payré est situées à proximité d'un massif forestier et à seulement 2 minutes des premiers commerces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (PAC). DPE : C/174 - GES : A/5. Estimation des coûts annuels du logement : entre 2900 et 3960 euros. Prix de vente : 377 600 € HAI, dont 4,3 % à la charge de l'acquéreur (montant hors honoraires : 362 100 euros). Le professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

621 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France Charlotte Gibert vous propose EN EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG À RÉNOVER À SAINT PIERRE DU CHEMIN. (à 5 minutes de La Châtaigneraie) Venez découvrir cette maison mitoyenne, avec jardin et dépendances. La maison se compose d'une cuisine/salle à manger (avec quelques travaux à terminer). Un salon avec insert au bois et une buanderie avec accès au jardin et un cellier. A l'étage, 2 belles chambres de 15m² et une salle de bains. Un grenier d'environ 50m², avec une belle hauteur de plafond est à rénover selon vos besoins. (Chambres supplémentaires, bureau, espace loisir.) A l'extérieur une jolie terrasse et plusieurs dépendances. (accessible uniquement par la maison) Le jardin est arboré et possède un potager et une serre. Travaux de rénovation à prévoir : Isolation, chauffage, huisseries, (quelques une en simple vitrage) électricité NE TARDEZ PAS A VENIR VISITER CETTE MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal projet de gîte ou investissement avec fort potentiel Située à Réaumur, cette longère pleine de charme est une vraie opportunité pour un projet rentable. Le bien se prête parfaitement à une activité de gîte de groupe. La maison offre aujourd'hui 5 chambres avec un potentiel de 8 à 10 couchages, pouvant aller jusqu'à 20 personnes selon l'aménagement. L'agencement et les volumes permettent d'accueillir facilement des groupes. La propriété est également divisée en deux logements indépendants, ce qui permet plusieurs options : Exploiter une partie en gîte et louer l'autre Faire du locatif classique avec : 500 € / mois pour le logement indépendant en meublé 1 200 € / mois pour la maison principale Le tout est complété par un terrain de 2 500 m², avec la possibilité de construire une à deux maisons supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Un vrai levier pour augmenter la rentabilité avec du locatif neuf ou à la revente. Vous pouvez aussi imaginer un projet mixte : habiter sur place tout en développant une activité touristique ou locative. La maison principale se compose d'une pièce de vie agréable, de plusieurs chambres, d'une mezzanine avec charpente apparente et d'une suite parentale à terminer. Le second logement de 38 m² est totalement indépendant avec terrasse. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une piscine hors sol, de dépendances et d'un atelier. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois, tout à l'égout conforme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à Vouvant, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise combine caractère et charme, prête à être aménagée selon vos goûts. Cette maison à vendre dispose de nombreuses pièces, d'un grand garage et atelier, d'une cave, de combles, ainsi que d'un jardin clos exposé Sud. Son emplacement est privilégié, à l'écart de la route principale et à proximité des commerces et commodités. En entrant par la porte de cette maison de Maître, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. À proximité, le salon avec cheminée et parquet en bois vous attend. Un espace complémentaire adaptable à vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre) est présent, avec une salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres mesurant entre 12,60 et 16,60 m2, ainsi qu'une quatrième pièce de 8 m2 et une salle de douche. Les détails architecturaux témoignent de l'élégance de la maison : hauteur sous plafond, moulures autour des fenêtres, parquets et façade en pierres taillées contribuent à son attrait. Le garage spacieux de près de 80 m2, équipé d'une porte automatique, offre un grand potentiel pour vos projets d'atelier ou de bricolage. Lors de votre visite, je vous montrerai également l'accès à la cave et au grenier, qui pourraient être réutilisés. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des moments de convivialité. En résumé, cette propriété regorge d'atouts grâce à son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire », tout en offrant des volumes spacieux et une authenticité indéniable. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un véritable coup de cœur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.931055.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

À Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale à vendre se distingue par son volume généreux de plus de 336 m². Datant de la seconde moitié du XIXe siècle, elle s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin protégé, d'une orangerie et de garages, offrant une situation exceptionnelle en hyper centre. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'entrée menant à un salon-séjour traversant lumineux avec parquet, une chambre avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse et l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains et WC. Le second étage propose un vestibule, une cuisine, un grenier, une salle de bains, WC, un salon et deux chambres. En sous-sol, un espace complet abritant une cave voûtée, une buanderie, une pièce de stockage, une salle de jeux et un atelier offre un accès direct au jardin orienté plein sud. La terrasse surplombante sur l'orangerie enrichit le potentiel de cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte. Un double garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules vient parachever les attraits de ce bien rare en centre-ville. Idéale pour les familles, cette maison nécessite une remise au goût du jour et se situe à 35 minutes de Niort (LGV) et à une heure des plages, de La Rochelle, de Nantes ou du Puy du Fou. Performances énergétiques : DPE C / 144 et GES C / 27. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 230 et 5 760 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine Meunier, conseillère immobilière indépendante, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant du mandat : 442 000 euros HAI (dont 4% à la charge de l'acquéreur) et prix net vendeur de 425 000 euros. Garantie GALIAN disponible sur demande.

À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

iad France - Céline Dubé vous propose : Maison de Bourg de 78 m² - Proche Forêt de MerventSituée à Saint-Hilaire-de-Voust (85), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placée au cœur du bourg, elle permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé :- Pièce de Vie : Un beau séjour sur parquet authentique, bénéficiant d'ouvertures traversantes qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Cuisine : Espace cuisine entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi.- Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC indépendant.Le palier dessert un espace nuit confortable :- Deux grandes chambres spacieuses.- Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'enfant.- Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées.Terrain : La maison dispose d'un espace extérieur sur le côté et à l'arrière, parfait pour créer un coin terrasse ou potager.Sous-sol : Une cave saine abritant le chauffe-eau et offrant un bel espace de stockage.Prestations Techniques & Rentabilité :- Énergie : Très bon classement énergétique (DPE performant D).- Confort : Double vitrage partout, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout.- Investissement : Précédemment louée 570 €/mois, cette maison offre une rentabilité immédiate et sécurisée pour un projet locatif.Idéal pour un achat maison Saint-Hilaire-de-Voust, que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien sain et rentable ou pour un premier achat, cette maison répondra à toutes vos attentes dans une commune dynamique et proche de la nature.Ne tardez pas à organiser une visite et découvrir ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A La Châtaigneraie, une heure des premières plages, 1h15 de La Rochelle, 1h30 de Nantes, proche écoles et commerces, venez découvrir cette maison sur son terrain clos d'environ 360m² dans un quartier calme. En entrant, de plain pied, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger. Vous aurez accès à une terrasse généreuse et agréable ainsi qu'à une véranda agréable. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau.En sous sol, vous trouverez une cave et un garage. Possibilité de stationner devant le garage.Côté extérieur, le terrain est clos, présence d'un abri de jardin et d'une terrasse supplémentaire.Si ce bien vous intéresse, contactez nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 990 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

À La Caillère-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire. Ce pavillon d'environ 110 m2 habitable se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre un garage de 30 m2, un atelier, un débarras avec WC, une buanderie et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1 400 m2. Prix de vente : 147 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 139 000 EUR net vendeur. Référence annonce : 6788. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ginny Mimault vous propose : Maison en pierre à vendre à Mervent, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. En exclusivité, cette maison de 57 m² se situe à proximité immédiate de la forêt et du lac, au sein d'une impasse, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique pour le rangement. Le salon, pièce centrale de vie avec un coin bureau, est chauffé par un insert à granulés, et un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, dont l'une bénéficie d'un dressing et l'autre d'une vue sur le lac. De plus, un espace sanitaire se compose d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains supplémentaire avec WC. À l'extérieur, une terrasse orientée à l'est vous permettra de profiter de moments conviviaux. La propriété dispose également d'un carport et d'une place de parking privée pour le stationnement. Ce bien, avec des prestations soignées, est idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat au cœur du massif forestier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 248, classe climat : B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Ginny Mimault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402.

4 personnes déjà intéressées

148 400 €

1 596 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-des-Noues (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente une maison LA CAILLERE ST HILAIRE à vendre. Située au cœur de la ville, cet ensemble immobilier en pierres apparentes constitue une belle opportunité d'achat maison LA CAILLERE ST HILAIRE. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains, sans oublier une cave. La seconde maison, quant à elle, comprend une pièce principale (cuisine/séjour), un bureau, un WC et une salle d'eau. Les deux grands greniers sont aménageables, et un garage ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien. Le terrain de 550 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, représentent un projet idéal aussi bien pour une vie de famille, un investissement locatif ou une activité touristique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Agréable maison lumineuse rénovée Idéal pour investisseur locatif Située au coeur de Mouilleron-Saint-Germain, cette charmante maison de 67 m² sur deux niveau, entièrement rénovée en 2024 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un garage attenant à la cuisine. À l'étage : Une belle salle de bain, Deux chambres sur parquet. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 281 m² avec terrasse. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort, avec une chaudière récente (2019). A proximité des commodités, écoles et commerces. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX ! Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : Cette belle maison en campagne au bord d'une rivière(ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00m², un beau séjour /cuisine aménagée et équipée de 38,00m² ,WC, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative/WC). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon/séjour (41m²), une chambre parentale (13m²) avec salle d'eau/WC (6,50m²), une grande cuisine équipée (21,50m²). A l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50m²) dont une avec salle de bains balnéo/WC (7m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : maison à acheter SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, située dans la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 144 m² vous offre 7 pièces, dont 4 chambres, dont une avec balcon. L'entrée se fait par une véranda menant à une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, la maison dispose de 2 garages et de dépendances sur un terrain clos d'environ 1 750 m². Ce bien, vendu à 177 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), est équipé de double vitrage et d'une fosse toutes eaux conforme, avec une cour goudronnée. Idéalement située à seulement 5 minutes de Fontenay-le-Comte. Forfait DPE réalisé le : 18/03/2025 - Classe Énergie D : 200 kWh/m².an. Pour toute information concernant la vente maison SAINT MARTIN DE FRAIGNEAU, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adeline Brosseau vous propose cette maison La Meilleraie-Tillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette charmante maison individuelle de 131m² se trouve sur un terrain de 649m² et dispose de nombreux atouts. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour un maximum de confort, comprenant un salon-séjour lumineux de 30m², une cuisine aménagée et équipée de 13m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un vaste grenier de 32m² à aménager, décoré avec soin pour créer une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, cette maison à acheter La Meilleraie-Tillay propose un atelier de 19m² et une belle terrasse avec barbecue. Le jardin arboré, non attenant, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON.

Située au cœur de Moncoutant, cette maison offre de beaux volumes et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et d'une cuisine donnant accès à une terrasse et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé.Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une cave, un garage et un coin buanderie.À l'extérieur, le terrain d'une superficie totale de 1 293 m² est en partie goudronné, offrant un bel espace de stationnement et d'accès pratique. Le reste du terrain est aménagé en jardin verdoyant, avec pelouse et arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments au calme. On y trouve également environ 220 m² de dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou d'autres projets.Chauffage au fioul – Tout-à-l'égout .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Découvrez cette maison de caractère située à L'Hermenault, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 292 m², cette demeure offre charme et nombreuses possibilités. Idéalement positionnée au cœur d'un village dynamique, cette maison L'Hermenault à vendre vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, avec écoles, commerces et services de santé accessibles à pied.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un vaste salon-séjour doté d'une cheminée ancienne, qui devient le véritable centre de la maison. Une grande pièce de plus de 30 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau ou espace professionnel indépendant.À l'étage, vous trouverez un espace nuit lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau menant à une seconde chambre au parquet ancien. Un second palier dessert une troisième chambre et un dressing. Le dernier niveau dispose d'un grenier spacieux et chauffé, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, le jardin arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La terrasse, le puits, la grange et les dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement considérable à cette property. Située à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 45 minutes de Niort et une heure des plages vendéennes, cette maison à acheter L'Hermenault s'adapte parfaitement à un projet familial, de gîtes, ou d'activité professionnelle.Un bien rare où le charme de l'ancien s'allie à un potentiel exceptionnel. Une visite vous convaincra de son authenticité.