Achat Maison à Saint-Maurice-la-Fougereuse (79) pas cher / petit prix : 117 annonces

Prix au m² le plus bas

115 990 €

1 450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

Christophe Bouchonneau vous présente cette maison au calme de la commune de Saint Maurice La Fougereuse Vous découvrez directement un grand salon séjour de 30m², une spacieuse cuisine de 20m² avec poêle à bois et des WC. A l'étage, deux chambres de 10 et 12m² et sa salle d'eau. Une place de parking , un jolie extérieur clôt et sans vis-à-vis complète ce bien. A très vite pour une visite (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

À saisir en exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49) ! Nous vous proposons à la vente cette maison à Montilliers, un local professionnel spacieux de 650 m² offrant une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet d'atteindre Angers, Cholet et Saumur en seulement 30 à 35 minutes. Le bâtiment comprend un vaste espace d'entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des wc. Implantée sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cette propriété est parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur généreux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Montilliers est manifeste, offrant une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et visible. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

iad France - Sylvie Chamare vous propose : Maison à acheter à Maulévrier, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Pavillon lumineux sur sous-sol complet, situé à moins de 10 minutes de Cholet, offrant un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda lumineuse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être réaménagées selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou atelier. Il comprend également une chaufferie, un garage et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un appentis et d'une cour enrobée, pratique pour le stationnement. La parcelle est entièrement fermée par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC et aluminium, des volets roulants électriques, et une chaudière installée en 2012. Cette maison fonctionnelle et évolutive bénéficie d'un environnement pratique à proximité de Cholet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Chamare, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de Loretz d’Argenton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre allie caractère et confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un environnement agréable entre Thouars et Doué-la-Fontaine, idéale pour un achat maison LORETZ D ARGENTON.D'une superficie d’environ 286 m2, le volume principal est organisé autour d'une vaste entrée qui met en valeur un escalier en pierre orné d'une élégante ferronnerie. Cette entrée dessert un salon lumineux et cosy d'un côté, et une salle à manger avec des tommettes d'origine de l'autre, conçue pour accueillir de grandes tablées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct des pièces de réception. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres sur parquet, un dressing et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace sous charpente, déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies.Un second volume de 77 m2, attenant à la maison principale, est composé de trois espaces à définir ainsi qu’une salle d’eau. Ce volume polyvalent peut servir d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou être transformé en gîte.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour arborée, entièrement close, accessible par un porche, garantissant intimité et calme. De plus, de nombreuses dépendances et un espace piscine sous dôme ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter LORETZ D ARGENTON, créant un véritable espace de convivialité.Ce bien se distingue par son organisation unique, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, révélant de nombreuses opportunités d'aménagement qui allient authenticité et fonctionnalité.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 320 euros et 11 260 euros.Pour découvrir le reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Maison de village d'environ 126 m² habitables comprenant 4 grandes chambres de 18 à 20 m² et un terrain de plus de 650 m², offrant une base saine et un réel potentiel après travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une cave. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables, comprises entre environ 18 et 20 m², constituent un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et une partie des menuiseries a déjà été remplacée côté cour. Il reste à prévoir le remplacement de quatre menuiseries côté rue ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fuel. À l'extérieur, le terrain de 653 m² offre un espace agréable et facile d'entretien, permettant d'aménager un jardin, un espace détente ou un potager selon les besoins. La maison se situe à proximité des commodités du quotidien, avec un accès rapide aux commerces et services. Elle permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes environ, Angers en un peu plus d'une heure, ainsi que Nantes et Poitiers en environ 1h15 à 1h30. Ce bien conviendra à un acquéreur recherchant de l'espace et acceptant de réaliser des travaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le loyer potentiel est estimé entre 760 € et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre environ 4,9 % et 5,7 % selon le niveau de rénovation et le loyer retenu. Une visite permettra d'apprécier le potentiel et les volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 599154 )

À la recherche d'une maison à acheter à Yzernay, Maine-et-Loire ? Cette belle propriété, située sur la commune d'Yzernay, offre environ 250m² loi Carrez sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré, préservé de tous regards. Composée de deux niveaux, elle se distingue par son entrée menant à un double salon spacieux et une cuisine lumineuse, accompagnée d'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau au charme indéniable avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et trois chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Ce niveau est complété par une lingerie, une cave et un double garage. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovée récemment, cette maison à Yzernay à vendre propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, un parc de plus de 3000m², un hangar, un atelier, un puits et un portail électrifié. Honoraires à la charge du vendeur : 14 400€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 900€. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erika Douezy, au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible et viabilisé de 480 m², positionné dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), est prêt à accueillir votre projet. La maison, au design en L, allie harmonieusement style et praticité. Son espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est prévu pour un quotidien agréable. Conçue selon les standards RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 188 474 EUR. Ce projet est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vihiers.

À vendre à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, située sur une parcelle de 822 m², est idéale pour un projet d'achat maison Maulévrier. Proposée au prix de 217 000 euros FAI, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors frais d'agence.Découvrez ce pavillon à proximité des services et des commerces, dans un quartier calme. L'entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux d'environ 36 m². Vous trouverez également un salon confortable avec cheminée insert d'environ 24 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche.Le sous-sol carrelé offre un espace polyvalent comprenant une chambre supplémentaire, un WC, une cave, une pièce de rangement, une lingerie, ainsi qu'un garage avec portail coulissant motorisé, facilitant l'accès et le stationnement.À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé avec abri de jardin et d'une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Ce bien est idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Maulévrier, à découvrir rapidement!Classement énergétique : DPE : D 247, GES : D 39. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, entre 1 810 et 2 530 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 432291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible et viabilisé de 480 m² se trouve dans un environnement paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), offrant une parcelle plate prête à réaliser votre projet de construction. Imaginez une maison où tout est modulable : un grand salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte pour plus de convivialité, et une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine offrent un espace flexible à personnaliser selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Cette maison, alliant fonctionnalité et élégance, dispose également d’un garage et d’un bureau indépendant, avec des options entièrement personnalisables. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison à Vihiers est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 259 376 EUR.

Prix au m² le plus bas

88 200 €

410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• Terrain 3998 m²

À 19km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

Nichée au coeur de la campagne, cette bâtisse de 215 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Elle repose sur une parcelle spacieuse de plus de 3900 m², idéale pour profiter d'un cadre naturel préservé. Un CU positif est déjà en place, ouvrant la voie à diverses possibilités d'aménagement. De plus, un compteur électrique est situé à proximité, facilitant le raccordement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique au calme de la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraire charges acquéreur Réf : 2950 (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES, dans le département des Deux-Sèvres en Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Cholet et à 6 km de Mauléon et La Téssoualle. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie agréable. Érigée sur un terrain de 500 m², la maison dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement facile et d'un garage. L'espace extérieur permet d'envisager l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse, créant ainsi un lieu convivial et privé. Si besoin, des constructions annexes peuvent également être proposées. Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques garantissent une certaine autonomie énergétique avec la possibilité de revente du kilowatt. À l'intérieur, cette maison de 108 m² présente un agencement fonctionnel avec quatre pièces, dont deux chambres et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et confortable. Lumineuse et bien entretenue, cette maison constitue un véritable cocon familial. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 168 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Stéphane VIAU, conseiller SAFTI au 0637191972 ou par e-mail à stephane.viau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 934526997.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

1 132 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

À vendre à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Idéale pour un achat maison Argentonnay, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, sont complétées par une seconde salle d'eau. Le sous-sol représente un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Argentonnay bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis avec un store banne et un barbecue. Côté technique, elle est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2012 et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un puits. Les ouvertures, en bois simple vitrage, offrent des possibilités d'amélioration pour optimiser la performance énergétique. Située à Argentonnay, cette maison allie proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, ce qui en fait une résidence principale idéale pour une famille. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659.

49360 Yzernay, maison à vendre en exclusivité d'environ 107 m², sur une parcelle de 94 m². Prix : 140 000 euros FAI, dont 6 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 134 000 euros hors frais d'agence. Cette maison Yzernay à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, et saura vous séduire par ses volumes et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux d'environ 30 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'un espace de rangement/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (10 m², 13 m² et 19 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison inclut également une dépendance non attenante d'environ 27 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. Les atouts de ce bien comprennent une toiture neuve, des menuiseries PVC double vitrage, de beaux volumes, et la proximité des commerces, services et écoles. Une opportunité à ne pas manquer dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Classement énergétique : DPE : D 211, GES : B 8. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 570 et 2 170 euros. Mandat réf : 442831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une maison située à Nueil-les-Aubiers, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de village, d'environ 121 m², offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Composée de sept pièces, dont cinq chambres, elle dispose d'un terrain de 811 m² avec un garage et une dépendance. Les commerces et services se trouvent à proximité, avec un supermarché accessible en 2 minutes, et des établissements tels que la mairie, la Poste et la banque à moins de 10 minutes. Les gares de Bressuire et Cerizay sont à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers Cholet en 30 minutes, Nantes en 1 heure, Angers en 1h15 et Poitiers en environ 1h30. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant, une cuisine pratique, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage au gaz pour un confort optimal. De plus, la fibre optique est disponible dans la maison. À l'extérieur, le grand garage de près de 40 m², avec deux portes, et une dépendance d'environ 19 m² complètent ce bien. Le terrain d'environ 800 m² permet une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette maison à acheter à Nueil-les-Aubiers conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien habitable immédiatement. Pour les investisseurs, le loyer estimé se situe entre 760 et 900 € par mois, offrant une rentabilité brute entre 5,4 % et 6,4 %. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Clément DEBARE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 597655).

iad France - Valina Leonard vous invite à découvrir cette grande maison familiale à VAL EN VIGNES, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, offrant un fort potentiel. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison à vendre se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d’entrée menant à un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une cuisine aménagée d’environ 20 m² et un vaste salon-séjour de près de 30 m² avec cheminée. L’aile droite de la maison, qui est attenante mais peut également être rendue totalement indépendante, inclut une cuisine et un salon-séjour avec un accès séparé par une seconde cage d’escalier à l’avant, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce bien est idéal pour un projet d’habitation bi-familiale, locatif ou même professionnel. Les annexes situées au rez-de-chaussée comprennent un garage d’environ 40 m² avec mezzanine, accessible par une chaufferie dotée d’une douche, ainsi qu’une cave pour vos besoins de rangement. À l’étage, un palier avec rangements conduit à trois chambres, une salle de bains et un WC. L’aile droite abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un espace chaufferie, ainsi qu'une grande pièce de plus de 25 m² à aménager selon vos désirata. Cette maison à acheter à VAL EN VIGNES est équipée d’un double système de chauffage, raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de menuiseries en bois survitré. De plus, elle dispose de deux compteurs d’eau et électricité indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 314, classe climat : D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valina Leonard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison bourgeoise au cœur de NUEIL LES AUBIERS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située à proximité de nombreux commerces et à seulement 15 minutes de BRESSUIRE et MAULEON, et à 30 minutes de CHOLET, MORTAGNE-SUR-SEVRE, THOUARS et du Puy du Fou, cette maison de caractère a su conserver tout le charme des maisons bourgeoises. Elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses corniches, ses parquets massifs en chêne et en pitchpin, et ses différents carreaux de ciment. Vous serez également séduits par ses soubassements en bois, son élégant escalier et ses nombreuses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec poutres apparentes, et d'une véranda donnant sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Pour le confort, le mode de chauffage est au gaz de ville, avec une partie des fenêtres récemment refaites. Vous profiterez d'une pièce lingerie chaufferie, d'une cave, de pièces de rangement, ainsi qu'une grande dépendance pour les voitures et un grenier. En plus, un vaste grenier avec charpente apparente vous offre un potentiel d'aménagement idéal. La parcelle, clôturée, fait 1041 m2. Il est également possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire pouvant accueillir une nouvelle construction, idéale pour un projet de gîte ou autre. Ce que je préfère : le charme indéniable de cette bâtisse et son excellent état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison NUEIL LES AUBIERS est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison dans la région.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1984, offre un espace de vie de 177 m² sur un terrain de 5505 m², idéal pour un achat maison Nueil-les-Aubiers. Le vaste séjour de 55 m², baignés de lumière naturelle, donne le ton à une atmosphère accueillante. Cette maison de deux niveaux, partiellement meublée, dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le jardin, verdoyant et propice à la détente, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité. L'intérieur est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, et la toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave de 11,49 m² et d'un sous-sol pour vos besoins de rangement. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est proche des écoles, restaurants, commerces et services médicaux. Un parc et un jardin tout proches vous permettront de profiter de moments en famille. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour un internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison Nueil-les-Aubiers à acheter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise à vendre située au cœur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à proximité de nombreux commerces. À seulement 15 minutes de Bressuire et de Mauléon, et à 30 minutes de Cholet, Mortagne-sur-Sèvre, Thouars et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a su conserver tous les éléments typiques d'une maison bourgeoise : belle hauteur sous plafond, corniches, parquets massifs en chêne et en pitchpin, divers carreaux de ciment, soubassements en bois, un élégant escalier et de nombreuses cheminées en marbre. Le côté jour se compose d'une vaste entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec poutres, ainsi qu'une véranda donnant sur un agréable jardin aménagé, exposé sud-ouest. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En termes de praticité, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, certaines fenêtres ayant été récemment remplacées, ainsi qu'une lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement et une grande dépendance pour véhicules avec grenier. De plus, un vaste grenier avec charpente apparente offre l'opportunité de nombreux aménagements. La parcelle est clôturée et fait 1041 m2. Possibilité d’acquérir en supplément une parcelle de terrain pouvant accueillir une nouvelle maison, idéale pour un gîte ou un autre projet. Ce que j'apprécie le plus : le charme de cette bâtisse et son excellente condition d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 929306

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre

À 15km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

Située au cœur d'Yzernay, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une ancienne bâtisse à réhabiliter. Parfaite pour un investisseur ou pour une première acquisition, elle dispose d'une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin à l'avant ajoute un atout agréable à ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Yzernay.

À vendre, belle maison située à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 822 m² avec un jardin entretenu, une terrasse agréable et un abri de jardin pratique. Le stationnement est facilité grâce à trois places, dont un garage équipé d'un portail électrique. À l'intérieur, cette maison propose un salon chaleureux avec une cheminée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé, quant à lui, comprend un espace pratique avec un WC, une cave, une lingerie, une chambre supplémentaire et le garage. Les points forts de cette maison à acheter à Maulevrier comprennent des menuiseries triple vitrage, un aménagement intérieur fonctionnel, une terrasse extérieure, ainsi qu'un sous-sol intégral. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Elle est équipée de la fibre optique, d'une VMC, et d'un chauffage au bois et au gaz. Découvrez cette maison à vendre à Maulevrier, idéale pour votre projet d'achat immobilier. Prix de vente : 217 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Erika Douezy de megAgence au 07 67 04 44 36 ou par email à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

À vendre : Maison Nueil-les-Aubiers à rénover, située dans un quartier paisible de Nueil-les-Aubiers, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Le quartier tranquille permet de profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 31.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À saisir, maison à vendre à Maulévrier, située au cœur de la commune, à seulement 15 minutes de Cholet. Cette belle maison de qualité, construite en 1980 et mesurant 211 m², offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. L'ensemble de la maison est de plain-pied, garantissant un confort optimal, avec une mezzanine comprenant une chambre/bureau et une salle d'eau, parfaite pour recevoir ou travailler à domicile.Caractéristiques principales :- Surface de plain-pied comprenant : - 3 chambres, dont une parentale avec dressing - Salle de bain refaite en 2016 avec douche à l'italienne et baignoire - Cuisine aménagée de 28 m² avec plan de travail en granit et électroménagers de qualité - Salle à manger de 37 m² avec plafond cathédrale de 4,5 m, chauffage au sol et cheminée - Salon lumineux de 30 m² dans une véranda construite en 2012, équipée d'une pompe à chaleur réversible - Buanderie de 9 m² et garage de 26 m²- Étage : mezzanine de 26 m², bureau de 8,5 m² et salle d'eau/WC- Dépendances : - Atelier de 85 m² avec espace bureau - Demi sous-sol avec cave - Grande volière- Extérieurs : joli jardin paysager avec éclairage, enrobé refait en 2015 et plusieurs places de parking- Terrasse avec accès direct à la cuisine- Exposition plein sudCaractéristiques techniques :- Chauffage : radiateurs électriques à inertie, chauffage au sol et cheminée dans la salle à manger, pompe à chaleur air/air (2012) réversible dans le salon- Fenêtres : aluminium double vitrage oscillo-battantes, sauf façade nord en bois- Assainissement : tout-à-l'égout conformeEn complément, possibilité d'acquérir un dépôt indépendant de 172 m² au sol avec mezzanine, à proximité, transformable en habitation, bureau ou hangar d'activité.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.923890.

À vendre en exclusivité à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Deux-Sèvres (79), cette maison individuelle de 110 m² sur sous-sol complet, implantée sur une parcelle de 1049 m², est idéale pour un achat maison Saint-Pierre-des-Échaubrognes. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs (192 000 euros hors frais d'agence). Cette agréable maison se trouve dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez également un salon indépendant (possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m², entièrement rénovée en 2023, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards intégrés, d’un espace bureau, et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC séparé. Le sous-sol complet offre plusieurs possibilités : un garage, une buanderie, une pièce à aménager selon vos souhaits (salle de jeux, chambre d'appoint, espace détente), un atelier et une réserve. Les points forts de cette maison comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un poêle à bois performant, une cuisine récente (2023), un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'un environnement calme agréable. Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, à proximité des commodités et à quelques minutes de Cholet, cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue convient parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie GODIN dès aujourd'hui. Classement énergétique : DPE E 308, GES B 10. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444694. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison VEZINS? Ne manquez pas cette belle bâtisse du 18ème siècle (1765) située dans la dynamique commune de Vezins, Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 180 m² habitables offre de grands espaces de vie, comprenant un séjour, un salon et une cuisine, avec un potentiel certain pour être rénovés et mis en valeur. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Chauffée par une pompe à chaleur récente, cette maison à acheter à VEZINS propose également la possibilité de rénover une partie supplémentaire, ajoutant ainsi 60 m² pour un total de 240 m². À l'extérieur, découvrez une magnifique piscine couverte par une véranda de 150 m² et près de 100 m² de dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 1300 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette demeure a incontestablement le potentiel d'être transformée en un véritable bijou. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric MACÉ, au 06 75 84 12 21 ou à l'adresse eric.mace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente une maison de plain pied située dans la commune de Nueil sur Layon, sur la commune de Lys-Haut-Layon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien comprend : une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, une cave et un garage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, la maison est équipée d'une chaudière à fuel et bénéficie d'une isolation des combles. L'assainissement autonome est à mettre aux normes. Un insert à bois complète ce bien. Cette maison est érigée sur un terrain clos de 854 m². Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'une maison Lys-Haut-Layon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’ANGERS sous le numéro 489164715.

À Maulévrier, dans un secteur prisé du Maine-et-Loire, découvrez cette maison à vendre, entourée de verdure et propice à la sérénité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat maison Maulévrier de vos rêves et créer un cadre de vie à votre image, en pleine nature. Cette maison à acheter à Maulévrier comprend une entrée menant vers une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, ainsi qu'un salon séjour qui s'ouvre sur le jardin. L'intérieur se compose également de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un dégagement avec un placard. À l'extérieur, un porche abrite une voiture. Le terrain spacieux, de plus de 3000 m², offre un sentiment d'espace et de liberté, parfait pour les amoureux de la nature ou des projets d'aménagement. Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir votre projet de rénovation. C'est une occasion rare de profiter d'un environnement calme tout en concrétisant votre vision. Préparez un budget pour les travaux nécessaires visant à assurer le confort de cette maison. Les travaux envisagés incluent la mise à jour du tableau électrique, le déplacement d'éléments de plomberie, l'isolation des combles, la réfection partielle de la toiture, le déplacement du compteur Linky et l'installation d'un compteur d'eau individuel, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, entre autres. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement ou un primo-accédant souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. (8,20 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison entretenue avec dépendances à vendre à Maulévrier, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin, d'une volière, de garages indépendants, d'un bureau et d'un atelier de bricolage. Les différentes terrasses créent des espaces chaleureux et accueillants. Ce bien de 215 m² se compose d'une grande salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'un salon/veranda, et d'une cuisine lumineuse et équipée de haut standing, combinant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit comprenant une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une parentale de 22 m² avec dressing. Une lingerie, un garage et une pièce avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre mansardée pouvant être utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine, WC, vasque et rangement. Un sous-sol de 25 m² est également disponible pour le stockage. En outre, un hangar de plus de 200 m² peut être inclus dans la vente, idéal pour un entrepôt, un espace de stockage ou même un futur loft. Cette maison à acheter à Maulévrier a bénéficié de rénovations récentes et propose de belles prestations, telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage électrique au sol, une cuisine de qualité, une cheminée, une véranda, un garage, un visiophone et un parc de plus de 2000 m². Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Erika Douezy, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

À vendre à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 92 m² est idéale pour un achat maison Maulévrier. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Construite en 1965, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, un WC indépendant et une véranda. Le sous-sol, quant à lui, abrite une chaufferie, un garage avec portail électrique, une arrière-cuisine, ainsi que deux pièces polyvalentes et une cave. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend un carport. La sécurité et la praticité sont garanties grâce à son portail électrique. Avec une exposition Sud, cette maison MAULEVRIER à vendre bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, des équipements tels que la VMC, les volets roulants et les menuiseries double vitrage contribuent à un confort quotidien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 177 450 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Découvrez cette maison à acheter à LYS HAUT LAYON, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation à rénover de 200 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, vous disposerez d'un atelier, d'un préau, de deux garages et d'un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou la création de logements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m², au cœur d'un environnement calme. Cette vente maison LYS HAUT LAYON représente une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : F 77 kg CO/m²/an. Prix net vendeur : 120 000 euros, avec des honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte de 240 euros TTC également à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30 (samedi après-midi sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AIP CERIZAY vous présente une maison à vendre à NUEIL LES AUBIERS, située dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des écoles, cette maison en très bon état général offre une superficie de 154 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois (24.10 m²), une salle à manger (22.70 m²), une cuisine aménagée et équipée (13.70 m²), des WC, 2 chambres (19.40 m² et 13.80 m²), une salle d'eau (4.86 m²), un bureau (10 m²) et un jardin d'hiver (15.57 m²). À l'étage, une chambre (12.80 m²) et une salle d'eau avec WC (6.32 m²) ainsi qu'une pièce de 25 m² au sol, idéale pour le rangement ou comme chambre d'appoint. Un bâtiment attenant comprenant un garage (21 m²), une cave (8 m²), un débarras (5 m²) et un grenier (55 m²) complète le tout, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1168 m². Le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr