Achat Maison à Saint-Maurice-sur-Fessard (45) avec jardin : 201 annonces

À vendre : maison Saint-Maurice-sur-Fessard à vendre (45700). KW INFINITY vous propose cette maison de 4 pièces, offrant une superficie de 108 m² (128 m² au sol) et un terrain de 3 251 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une pièce de rangement et 2 chambres. À l'étage, un palier de 30 m² au sol vous mène à une chambre supplémentaire. L'extérieur comporte une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie agréable. Une annexe d'environ 28 m² avec un atelier/coin buanderie et un grenier, ainsi qu'une cabane de jardin et un grand garage d'environ 30 m² complètent ce bien. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande. À proximité, vous disposez d'établissements scolaires du primaire et du secondaire accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Deux crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A77 et A19 sont situées à moins de 10 km. L'environnement offre aussi de nombreuses infrastructures, telles que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation, ainsi que des restaurants, boulangeries, commerces et supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre agence immobilière KW INFINITY pour découvrir toutes ses originalités. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Emilie CONSOLO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

A saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m2 arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. A l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

Pavillon plain pied fonctionnel et lumineux - Proche LORRIS Situé à seulement 5 minutes de Lorris, charmante ville offrant tous les services essentiels (commerces, écoles, sports ...), cette maison conjugue confort du moderne et cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un terrain sans aucun vis à vis. Ses atouts : - belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée et verrière, - poêle à bois apportant une touche chaleureuse - 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne - salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, - Terrasse avec vue totalement dégagée - Garage indépendant Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et au calme, cette maison allie modernité, espace et intimité. A découvrir sans tarder ! Référence agence : 13725

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre offre une longère ancienne d'environ 300 m², érigée sur un beau terrain de 4 939 m². La propriété, datant de 1850, dispose de 9 pièces, dont 4 chambres à l'étage, incluant une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Vous y trouverez également une salle d'eau, deux WC, une mezzanine et des combles aménageables. À l'extérieur, un grand jardin, une terrasse, un barbecue, une piscine hors-sol et trois dépendances aménageables viennent compléter le tout. Un garage spacieux pour plus de cinq véhicules et une vaste cour offrent de nombreuses opportunités de stationnement. Le chauffage est au fioul, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, hormis dans les toilettes et le vestibule. La propriété est accessible par un chemin communal et dispose d'un éclairage extérieur sur minuterie. Des travaux sont à prévoir. Pour un achat maison Amilly, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021, est estimé entre 5 030 € et 6 850 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche LORRIS ... À NOYERS 5mn de tous commerces. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 95 m2 environ, vous séduira par son cadre privilégié boisé, son terrain clos et arboré de 2 900 m2, vous saurez profitez de son étang privé offrant un véritable havre de paix. Bus scolaire et bus de ville au bout de la rue. Situation idéale à 40 minutes d'Orléans et 20 minutes de Montargis et sa gare. Cette maison de PLAIN PIED se compose de : Une entrée Un salon lumineux Un séjour convivial Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres (la 3e à terminer) Une salle d'eau WC indépendant Une buanderie/ chaufferie Une extension déjà réalisée, permet d'envisager un potentiel d'évolution intéressant : Une troisième chambre d'environ 15 m2 Un bureau de 9 m2 Cet espace, totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité libérale, studio, airbnb, télétravail, logement d'appoint ou espace professionnel. Le +++ une terrasse abritée d'environ 52 m2, un espace supplémentaire idéale pour profiter pleinement de l'extérieur avec abri fermé en plus. La propriété propose également : Chalet en bois Atelier d'environ 12 m2 Carports Piscine hors-sol 8 x 4 pouvant rester Dalle béton existante pour une dépendance de 21 m2 (travaux accepté) Prestations et atouts : Double vitrage PVC Isolation des combles (80 cm) Tableau électrique entièrement refait Tout-à-l'égout Extension d'environ 25 m2 Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement SANS VIS À VIS. Elle est idéale pour une famille ou famille recomposée, une résidence secondaire ou un projet professionnel indépendant. Son potentiel d'aménagement et la superficie du terrain en font un bien recherché sur le secteur. Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total Saint-Germain-des-Prés (45220) À la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Située en Saint-Germain-des-Prés et Amilly, cette maison de 4 pièces (77m2) allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique stratégique. Implantée sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Foncier : 936EUR Visite virtuelle : Lien Prix : 99.000 EUR FAI Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

128 000 €

985 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 18km de Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

iad France - Rachel Masson vous propose une maison individuelle à acheter à Saint-Germain-des-Prés, située dans le département du Loiret, en région Centre. Construite en 1978, cette maison se trouve dans un environnement calme et offre environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain d’environ 2 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour spacieux d’environ 46 m², une cuisine aménagée avec accès direct au garage attenant, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou petite chambre et un WC. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de belle superficie, actuellement en friche, et d’un double garage indépendant nécessitant des travaux au niveau de la toiture. La maison est équipée de menuiseries double vitrage en bois, de la fibre optique et d’un poêle à granulés Rika récent. L’assainissement est assuré par une fosse septique. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, suite à un manque d’entretien prolongé, elle représente une opportunité intéressante pour un projet de vente maison à Saint-Germain-des-Prés. La taxe foncière est de 1 050 €. Diagnostic en cours de réalisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67 % du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rachel Masson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 heure de Paris, découvrez cette charmante maison familiale d'une superficie de 165 m2 à Amilly, alliant confort, espace et modernité. Elle se compose d'un grand salon/séjour pour accueillir famille et amis, cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC, 1 WC indépendant, pièce de rangement et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage, le tout sur un terrain de 1332 m2. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique, vous n'avez qu'à poser vos valises...CONTACT : Louis PICQUENOT

iad France - Éric Dalmayrac vous propose à la vente une maison familiale chaleureuse à Château-Landon, une jolie ville fortifiée située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, un véritable bijou médiéval, est niché dans un quartier pavillonnaire calme et charmant, et dispose d'un jardin clos agréable. La maison comprend un sous-sol total bien compartimenté avec garage, espaces de stockage, zone de bricolage, salle de jeux ou salle de cinéma. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand salon-salle à manger, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres en enfilade, idéales pour les adolescents ou un bureau. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace pour en faire votre nid. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Château-Landon.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace nuit et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé en 2023, ainsi que des volets roulants solaires également récents, bien que non visibles sur les photos. Le tout repose sur un terrain de 400 m². Pour un projet d'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3G IMMO au 06 64 35 76 86. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial est inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 834 863 474. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose cette maison à acheter à Corbeilles, dans le Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison de charme de 210m², implantée sur un terrain de 825m² et accompagnée d'une dépendance de 260m². Construite en 1848 et entièrement rénovée, elle allie histoire et raffinement avec ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet ancien de cette demeure, comprenant une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère fonctionnelle et agréable. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les pièces aux généreuses dimensions favorisent une belle luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison de caractère. Côté confort, vous disposerez d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corbeilles est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 647 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 148,72 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

Sur la commune de Nargis 45210, située à 10 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et à 5 minutes de la gare de Dordives, nous vous proposons cette ferme à vendre. Votre agence SAVI Immobilier vous invite à découvrir ce bien au calme et sans vis-à-vis, occupant un terrain clos de 3 370 m². Cette maison offre un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenante à une grange de 25 m² avec possibilité d'agrandissement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, ainsi que d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager entièrement. À l'étage, vous trouverez deux parties : la première incluant un palier desservant trois chambres, dont deux à aménager et une avec dressing, et la deuxième partie comprenant un palier menant à une future salle d'eau à créer ainsi qu'une grande chambre de 38,94 m² au sol. À l'extérieur, une piscine couverte de 53 m², un cabanon de rangement et des arbres fruitiers complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans certaines pièces (cloisons, peinture, électricité, sols, plomberie). Si vous recherchez une vente ferme à Nargis nécessitant des travaux et permettant d'exprimer votre créativité, contactez-nous rapidement pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, contactez Léna Blain au 07 81 77 19 42 ou Patricia Leroy au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : 4502201800002628.

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre, s'étend sur 240 m2 habitables. Elle se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 95 m2 bénéficiant d'une triple exposition, grâce à ses trois larges baies vitrées à ouverture à galandage. L'entrée, d'environ 20 m2 avec placards, mène à un magnifique séjour-salon où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin exposé sud-ouest. La chaleur d'une cheminée à insert et une cuisine ouest parfaitement équipée avec des aménagements haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit est composé de trois chambres (13, 14 et 17 m2) et d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Près de l'arrière-cuisine se trouvent un double garage d'environ 50 m2 et des espaces pratiques, dont une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace de 45 m2 comprend un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre (13 m2), ainsi qu'un grenier. Un second double garage indépendant de 50 m2 et une cave viennent parfaire cette offre. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique, et diverses prestations fonctionnelles, telles qu'un arrosage automatique avec forage, une aspiration centralisée, un jardin aménagé, une terrasse couverte accessible depuis le séjour-salon, un système d'alarme et un portail électrique, ajoutent une touche de confort à cette villa à acheter à VILLEMANDEUR. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

À vendre à Bellegarde, dans le département du Loiret en région Centre, Catherine PESERICO vous propose cette maison mitoyenne située à proximité des écoles. Idéale pour un achat maison Bellegarde, elle offre un beau potentiel à personnaliser après quelques travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger attenant à une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 300 m², parfait pour une famille. Le prix de vente de cette maison Bellegarde à vendre est de 129 600 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9 600 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 euros et 1 530 euros, calculé sur les prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine PESERICO, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898. Mandat référencé : 435783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret, région Centre, je vous propose une superbe longère rénovée de 141 m2 habitable. Située au calme dans un hameau en bordure de l'Ouanne, cette maison à acheter à Saint-Germain-des-Prés dispose d'un garage et de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 1557 m2 agrémenté d'un puits. L'intérieur se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux espace de 24 m2 avec poutres apparentes et poêle à bois, d'une cuisine grande et entièrement aménagée avec accès à un charmant espace extérieur, et d'un vaste séjour avec une cheminée authentique. À l'étage, un palier dessert quatre chambres (de 10 à 13 m2), deux des chambres comportant des rangements, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne moderne, des toilettes séparées et une buanderie pouvant servir de dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage de 30 m2, d'un atelier et d'une cave. Une grange indépendante d'environ 100 m2, non attenante, est disponible à la vente en sus. Les fenêtres sont en bois à double vitrage, avec volets battants en bon état et des persiennes à l'étage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et un poêle à bois. Le logement est raccordé à la fibre et tout à l'égout conforme. Une cour commune offre des possibilités de stationnement pour d'autres véhicules. Pour toute information ou visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 ou par mail à cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans.

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Solange Hilaire vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Montargis, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 4 pièces, d'une surface de 65 m², construite en 1970, se trouve dans un secteur calme et prisé, à moins de 15 minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les chambres et le séjour sont dotés d'un beau parquet en bois massif. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave, ainsi qu'un garage attenant. Des travaux d'amélioration ont été effectués, notamment la mise à jour de l'électricité, l'installation de volets roulants électriques et des huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 400 m² est entièrement clos, créant un espace extérieur agréable. Classe énergie : F – Classe climat : F. Cette maison lumineuse et pleine de potentiel représente une belle opportunité pour un achat maison Montargis, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison à vendre à Saint-Germain-des-Prés, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce pavillon traditionnel situé au fond d'une impasse bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, d'une maison médicalisée, de garagistes, d'écoles et des transports scolaires pour les collèges et lycées, le tout accessible à pied. À seulement 5 minutes de Château-Renard, 15 minutes de la gare de Montargis et moins de 1h30 de Paris. Cette maison familiale est saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux avant d'y emménager. Vous serez séduit par sa vue dégagée plein sud sur la campagne environnante. Le niveau de plain-pied comprend une entrée avec hauteur cathédrale, un séjour avec accès sur la terrasse plein sud, équipé d'un poêle à bois GAUDIN, une cuisine aménagée et équipée adjacente au séjour, trois chambres de 10 à 12 m² (dont une transformée en dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce palière (potentiellement bureau), deux chambres avec rangement sous mansardes, ainsi qu'un grenier aménageable isolé de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire et une salle d'eau (électricité et raccordements déjà en place). Le sous-sol, accessible tant par l'intérieur que l'extérieur, comprend une buanderie, un garage d'environ 45 m², un espace chaufferie, une cave en terre battue et un atelier de 18 m². En termes de confort, la maison est construite en briques avec un sous-sol en parpaings, chauffage central par une pompe à chaleur air-eau récente, poêle à bois GAUDIN également récent, menuiseries en double-vitrage, toiture saine révisée, et raccordement à la fibre. À l'extérieur, la terrasse surélevée, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre une vue dégagée plein sud, et l'espace extérieur se compose d'un abri de jardin et d'un poulailler. Le tout est implanté sur un terrain en pente de 1050 m², clos, avec une belle vue sur la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, privilégiez un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 227 et classe climat B, indice 7. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Viratelle vous propose à la vente cette maison située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret, en région Centre. Rénovée en 1998, elle allie authenticité et confort, le tout sur un terrain arboré d'environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, cette maison Châlette-sur-Loing à vendre dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé, garantissant un agréable quotidien de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les équipements incluent du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, une pompe à chaleur et un insert cheminée, contribuant à une performance énergétique appréciable. À l'extérieur, un jardin agréable, un portail motorisé et un garage de 31 m² complètent ce bien. Proche de l'École Miriam Makeba et des commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montargis, cette maison est idéale pour un achat à Châlette-sur-Loing. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 371 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Maurice-sur-Fessard (45)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente une maison d'exception située à Lorcy, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce domaine de 371 m² se déploie sur un parc de 3,3 hectares et se compose d'un corps de ferme entièrement rénové (DPE A) divisé en 3 espaces principaux reliés de manière fluide. L'habitation principale se distingue par un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m², accompagnés d'une mezzanine/espace jeux. Une véranda privative, dotée d'un spa, d'une douche et de WC, vient compléter cet espace de vie agréable. La partie nuit, en continuité, comprend 5 suites avec salle d'eau et WC, dont 2 en demi-niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) représente un cadre idéal pour vos projets. Le domaine est également composé de plusieurs bâtiments avec toitures neuves, à rénover pour créer des gîtes ou des ateliers selon vos souhaits. Une parcelle de terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur, vous permettant ainsi de choisir de l'utiliser ou de la laisser en location. Ce bien dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l’égout.Pour visiter cette maison à acheter à Lorcy, veuillez me contacter pour convenir d'un rendez-vous – une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : **En Exclusivité à Châtenoy, dans le Loiret (45), région Centre** - Maison de 115m² habitables sur 2 étages avec un grand jardin arboré. Si vous êtes en quête de ruralité et que vous recherchez le calme absolu tout en étant à proximité (5 minutes) du principal axe routier du secteur (RD2060), alors venez découvrir cette maison Châtenoy à vendre. Située sur une jolie parcelle de 2650m² au sein d'un hameau paisible, en pleine campagne et au cœur de la forêt domaniale d'Orléans, cette maison pérenne, de construction robuste et pleine de potentiel saura vous séduire. Cette propriété dispose de 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un salon/séjour muni d'une cheminée avec insert, une spacieuse cuisine aménagée (ouvrable sur le séjour), une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage avec une partie grenier. Le jardin est idyllique, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis, avec une partie verger et de magnifiques arbres fruitiers. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont nécessaires, mais la distribution est fonctionnelle et les bases de cette maison sont saines et solides. Construite en 1980, elle est édifiée sur un vide sanitaire, et l'étage propose un plancher béton pour un confort optimal. Les fenêtres d'origine devront être remplacées, mais l'isolation des murs est bonne et l'électricité est en bon état. En prime, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel conforme. Châtenoy est une commune paisible située à 1h30 de Paris, à mi-chemin entre Orléans et Montargis. C'est une belle opportunité pour un achat maison Châtenoy, que ce soit pour une famille à un prix abordable ou pour une résidence secondaire facile d'accès loin de l'agitation urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas LAZARENO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Gregory Drouin vous présente cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais, en Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Charmante maison de village de 138 m² avec un jardin spacieux de 1 029 m². Cette propriété datant de 1880 allie charme authentique et excellent état général, offrant un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain récente avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 chambres spacieuses et une petite salle d'eau avec WC. Les dépendances, incluant une partie rénovée, offrent la possibilité d'agrandir l'habitation ou de créer un logement indépendant. En outre, la maison dispose d'une cave de plus de 75 m², d'un grand garage de plus de 100 m² et d'un espace de stockage supplémentaire d'environ 50 m². Le jardin de 1 029 m² est parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement paysager. Cette vente maison Beaumont-du-Gâtinais se démarque par son faible besoin en gros travaux, ses nombreuses dépendances, et son grand potentiel pour créer un logement supplémentaire. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette belle demeure a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques: classe ENERGIE D, indice 210 et classe CLIMAT B, indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose : À découvrir, cette maison à acheter à Villemandeur, située sur la commune, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison sur sous-sol aménagé d'environ 90m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un local de rangements et une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin avec terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, accompagné d'une cabane de jardin pour le rangement des outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée. Les huisseries récentes en double vitrage, la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout complètent ce bien. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi RAIMBAULT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Châtenoy, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien dispose de beaux volumes, parfaits pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien présente de nombreux atouts, dont un fort potentiel d'aménagement selon vos envies et un terrain d'environ 2600 m2. La maison est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. C'est une maison à acheter à Châtenoy, parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Cette annonce, référence 326578, est présentée par Lucie Bezille, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 150 000 € (144 000 € hors honoraires, honoraires TTC : 4,17 % à la charge de l'acquéreur). A propos des performances énergétiques : DPE réalisé le 18/02/2026, score DPE : 407 kWhEP/m²/an, score GES : 84 kgepCO2/m²/an. Montant des dépenses annuelles en énergie estimé entre 5600 € et 7640 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur, dans le département du Loiret, région Centre.Vous envisagez l'achat d'une maison à Villemandeur ? Cette maison traditionnelle est l'endroit rêvé pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre tout le confort moderne dans un cadre charmant et paisible.Description des Pièces : - Chambres : 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable.- Salles d'Eau : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour une plus grande praticité.- Cuisine : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille.- Salles de Séjour : Salon lumineux et salle à manger parfaits pour des moments de convivialité.- Espaces Extérieurs : Grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air.Avantages : 1. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles.2. Surface Spacieuse : 140m² habitables pour offrir à chaque membre de la famille l'espace dont il a besoin.3. Garage et Parking : 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci.4. Équipements Modernes : Profitez du chauffage individuel, avec une gaine prévue pour une future installation de la fibre.5. Luminosité : Exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison, proposée à la vente, est prête à vous accueillir en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Leroy vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Corquilleroy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette magnifique demeure de 164 m² habitables, construite en 2015, est en excellent état et prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau parfait pour le télétravail, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec des toilettes, une buanderie, un WC séparé, un garage et une remise. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'étage, la maison à acheter à Corquilleroy dispose de 4 belles chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé, apportant ainsi plus d'intimité. Le jardin de 864 m² constitue un espace sécurisé pour que vos enfants puissent jouer librement. Grâce à une exposition plein sud, ce jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est équipée de nombreuses commodités pour votre confort, incluant une pompe à chaleur qui garantit des économies d'énergie, ainsi qu'un plancher chauffant pour une chaleur douce et une climatisation réversible dans les chambres, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Corquilleroy, située à seulement 15 minutes de la gare de Montargis, avec des écoles et des commerces à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans le calme du quartier de Maisons, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Le bien se compose de deux bâtiments. Le premier comprend une entrée par véranda, un salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier extérieur. Le second bâtiment dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour et d'un terrain arrière en pente, le tout en bon état. Le DPE est classé E avec une consommation de 289 kWh/m2/an et un GES de 63 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 euros et 1 920 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Le prix de vente de cette maison à Château-Landon est de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir votre futur bien, veuillez contacter Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par email à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence 436875. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.