Achat Maison à Saint medard de barbezieux (16) avec jardin : 152 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Saint medard de barbezieux (16)

À Saint-Médard, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, saisissez cette opportunité d'achat d'une maison contemporaine à vendre. Cette belle propriété, construite en 2020, offre environ 200 m² de superficie habitable de plain-pied sur un terrain spacieux de 2284 m². Idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des amis, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 72 m², dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin. La cheminée centrale moderne constitue un élément central, reliant le salon à une cuisine ouverte, et apportant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une aile dédiée à la cuisine, avec une chambre en suite pour plus d'intimité. L'autre aile abrite quatre chambres, dont une suite et une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'organise autour d'une piscine agrémentée de terrasses et de jardins paysagers, ainsi qu'un pool house de 30 m² pour profiter des moments de détente. Un garage isolé avec porte motorisée, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Saint-Médard.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Maison à rénover à Roullet Saint-Estèphe – Opportunité InvestisseurVoici une opportunité rare ! Maison des années 1940 de 46 m² sur une parcelle de 210 m² offre un potentiel de valorisation important après rénovation. Idéale pour un projet locatif ou premier achat.Caractéristiques principales :Surface habitable : 46 m²Parcelle : 210 m² (bâtiment inclus)Orientation : Sud-Ouest / NordDisposition actuelle :Cuisine-séjour : 30,20 m²Chambre : 10,32 m²Salle d'eau : 3,83 m²WC séparé : 1,63 m²Terrasse couverte : 16 m²Équipements :Raccordable au gaz de villeActuellement pas de compteur d'eau. Possibilité d'être raccorder en eau via le puitsÉvacuation des eaux usées vers le tout-à-l'égoutMaison sans chauffageTravaux à prévoir :Cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant un large champ d'action pour valoriser le bien :Réfection toitureInstallation de chauffage et mise aux normes électrique/plomberieIsolation et menuiseriesRéaménagement cuisine, salle d'eau et solsTransformation de l'atelier en espace exploitablePourquoi investir ?Maison faible surface, facile à rentabiliser après rénovationPotentiel locatif ou revente après travauxTerrasse couverte et jardin privatif pour valorisation supplémentaireInvestisseurs, ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel : un projet à rénover et à transformer en véritable opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

CONDEON (16360) - En bout de hameau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, deux salles d'eau ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et un bureau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, en partie couverte dans une ancienne grange, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne , au calme , avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres . Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente , vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet , située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège , crèche ...) , vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes . La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28m² ainsi que deux chambres. A l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. A l'extérieur se trouve : - Une première grange ( env 195m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin . - Une seconde grange ( env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme . L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain ( environ 2.8 hectares de prairies ) . Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture ,isolation , assainissement , électricité ...) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite , afin de découvrir rapidement ce lieu unique !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 )

Maison à vendre à Roullet-Saint-Estèphe, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne, entièrement restaurée, offre une vue dominante exceptionnelle et se compose d'une maison d'amis attenante. Profitez de plusieurs terrasses, d'une grange pouvant servir de garage ou de gîte, ainsi que d'un atelier. La maison principale au style authentique comprend deux cuisines et deux espaces salons, le tout de plain-pied. Cette offre est idéale pour un achat maison Roullet-Saint-Estèphe.

À vendre Maison familiale de 155 m² sur la commune de Angeac-Champagne Située dans un environnement agréable et calme, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail motorisé assurant confort et sécurité. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrez une entrée fonctionnelle, idéale pour déposer manteaux, chaussures et effets personnels, permettant de garder l'espace de vie organisé et accueillant. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Dans le prolongement, le salon lumineux constitue un véritable lieu de détente grâce à ses beaux volumes et sa clarté naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres. L'une d'entre elles offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau privative, selon vos envies et vos besoins. Les autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou bureau selon votre projet de vie. Cette maison combine espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale dans un cadre paisible. À noter : le contrôle d'assainissement est actuellement non conforme. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970.0 € et 4070.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

À seulement 10 minutes de Châteauneuf, cette maison à vendre à Sireuil, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, date des années 30 et offre environ 180 m2 habitables. Ses grands espaces de vie lumineux et conviviaux sont parfaits pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose de toutes les commodités, tandis qu’à l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une salle d'eau, idéaux pour un espace nuit confortable. Un grenier entièrement aménageable vous permet d'envisager des projets d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, un petit espace extérieur, ainsi qu'un garage et une cave, complètent cette maison charmante et pleine de potentiel. Pour davantage d'informations sur cet achat maison Sireuil, contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

2 069 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Saint medard de barbezieux (16)

À 5 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire (16) et proche des commodités, cet excellent bien est à découvrir. Située à proximité de l'échangeur N10 qui donne accès à Bordeaux et Angoulême, cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre se distingue par sa magnifique architecture contemporaine construite en 2004. Avec environ 169 m² habitables, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 4100 m², offrant une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Ses volumes spacieux et son confort répondront aux attentes des plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, en lien direct avec une cuisine et son arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres et un bureau. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur performante, et l'aspiration centralisée rend la vie quotidienne agréable. Le sous-sol total abrite un garage double et de vastes espaces de rangement. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend une maison d'amis intégrée harmonieusement, située près de la piscine. Cette maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire dispose de séjours, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec bow-window et d'une salle d'eau/wc. Des terrasses couvertes et des allées goudronnées ajoutent au charme de cette propriété aux prestations exceptionnelles. C'est un véritable petit paradis charentais.

BARBEZIEUX (16) - Dans un petit hameau, au calme, maison construite en 2008 sur un terrain clos d'environ 260 m2. Elle offre environ 80 m2 habitables de plain-pied en bon état. Séjour d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte et baie vitrée sur le jardin. Trois chambres et salle d'eau avec wc. Cellier. Tout à l'égout. Chauffage par radiateurs électriques. Possibilité d'acheter avec isolation des combles refaite et climatisation réversible neuve. Parking, carport et jardin sur l'avant. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

Située dans la charmante vallée de la Charente, cette maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux se distingue par ses pièces de vie lumineuses et son majestueux escalier d'origine. Elle offre la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée ou de créer une suite parentale au même niveau. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, des garages, ainsi qu'un jardin joliment arboré. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Pour un projet d'achat maison à Mosnac-Saint-Simeux, cette propriété, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, mérite votre attention. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Virginie Bardy vous présente une maison à vendre à Berneuil, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix, niché au cœur de la campagne charentaise, où l'histoire et la nature se rencontrent. D'une superficie de 207 m² sur un terrain spacieux de 1585 m², cette maison de type ancien, à un seul étage, offre 8 pièces à aménager selon vos goûts. Que ce soit pour un salon accueillant, des chambres confortables ou un bureau, vous aurez l'opportunité de créer un espace de vie chaleureux. À proximité, l'église romane Notre-Dame de Berneuil, un monument historique, et la ville voisine de Barbezieux-Saint-Hilaire avec ses commerces et son château enrichissent cette offre. Les passionnés de randonnée apprécieront le circuit local de 11 km qui traverse des paysages enchanteurs. Cette maison à acheter à Berneuil représente une occasion unique de vivre en pleine nature tout en ayant accès aux commodités. Ne laissez pas passer cette chance de redonner vie à ce lieu empreint d'histoire.

À découvrir, maison à acheter Saint-Martial-sur-Né dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de Cognac, située en bordure de hameau, cette maison en pierre a été soigneusement rénovée et séduit par son charme ainsi que sa belle exposition plein Sud. Avec environ 135 m2 habitables, elle dispose d'un vaste séjour convivial et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 422 m2 ajoute une touche appréciable. L'assainissement est neuf. Les commerces et services du quotidien sont accessibles en seulement 5 minutes dans un bourg qui offre toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martial-sur-Né.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bellevigne, située en Grande Champagne, au cœur des vignes dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rarissime comprend deux maisons magnifiquement rénovées, offrant la possibilité de les réunir pour créer une seule demeure spacieuse. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses beaux volumes, avec un grand salon lumineux, un vaste bureau et une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les rénovations ont su allier confort moderne et authenticité, avec de belles cheminées en pierre, des sols en terre cuite de Cadeuil, le chauffage par le sol et de magnifiques poutraisons. La seconde maison, d'environ 150 m² habitable et actuellement louée, dispose également de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées. Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute sérénité. Idéal pour un achat de propriété à Bellevigne, c'est une opportunité parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire de charme.

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint medard de barbezieux (16)

À la recherche d'un achat maison Blanzac-Porcheresse ? Cette maison à vendre située à Blanzac-Porcheresse, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous offre de beaux volumes sur un terrain clos agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Avec des espaces supplémentaires disponibles, il est facile de créer deux chambres additionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : **Belle Longère à rénover - Germignac**Découvrez cette maison charentaise au charme authentique, pleine de potentiel, située à Germignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Datant de 1880, cette demeure traditionnelle s'étend sur un vaste terrain de 27 744 m², offrant un cadre champêtre préservé et paisible. Avec ses 306 m², elle possède de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet personnel ou professionnel.Cette maison à vendre comprend 9 pièces : une belle entrée, une salle de réception, un séjour salon, deux cuisines (dont une ancienne à usage professionnel), une arrière cuisine, une salle de bain, un WC, une lingerie et un coin bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, un WC, un grenier aménageable, une grange, une écurie, une distillerie avec mezzanine, deux garages, un cabanon et plusieurs petites dépendances. Côté confort, vous disposez d'un chauffage à pompe à chaleur air/eau, de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, de huisseries en PVC avec double vitrage, de volets en aluminium, de 14 panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation a été récemment refaite.Le terrain est clos au bord de la route par un mur en moellons et un portail en fer forgé, avec une allée goudronnée et des trottoirs pavés. L'exposition sud garantit une luminosité agréable.Bien que cette longère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, elle dispose d'un potentiel unique pour devenir une résidence de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Germignac et laissez libre cours à votre créativité en visitant ce bien d'exception, situé à seulement 20 minutes de Cognac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Energie D indice 189 et classe Climatisation B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

iad France - Karine Dogimont vous propose : **Maison à acheter Roullet-Saint-Estèphe, charmant pavillon de 4 pièces avec jardin et garage, entièrement rénové**Située dans la commune paisible de Roullet-Saint-Estèphe, cette ravissante maison de 88 m² habitable, avec une pièce à finir d’isoler d’une superficie de 22 m², vous offre un total de 110 m². Ce bien, construit en 2001 et récemment rénové, séduira les familles en quête de tranquillité grâce à ses prestations de qualité, son environnement calme, ainsi que son exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale durant la journée.**Description des pièces :**- 3 chambres spacieuses - Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne - WC séparé - Cuisine ouverte - Salle à manger accueillante - Salon lumineux - Cellier pratique de 22 m², avec adoucisseur d’eau et sol carrelé. Cette pièce reste à isoler, offrant un potentiel pour une surface habitable supplémentaire. - Menuiseries en double vitrage.**Avantages :**- Charmant jardin de 739 m² pour profiter des beaux jours, incluant deux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison. - Garage sécurisé pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire sur chape isolée. - Rénovation récente pour un intérieur moderne et confortable - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles.Cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille, avec des étiquettes énergétiques assurant un bon contrôle de vos dépenses. Vous pourrez organiser des repas en famille dans la salle à manger, aménager les chambres selon votre goût, et apprécier le calme du jardin arboré.**Localisation :**Idéalement localisée à Roullet-Saint-Estèphe, la propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et espaces verts à proximité renforcent la qualité de vie pour votre famille.Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour découvrir cette maison à Roullet-Saint-Estèphe. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Dogimont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre à Châteauneuf-sur-Charente, située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Occupant environ 10 pièces en très bon état général, cette demeure dispose de 6 chambres spacieuses, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous trouverez de belles pièces de vie élégantes, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, garantissant le confort de tous. Le jardin verdoyant de 200 m² est un véritable havre de paix en plein cœur urbain. Bien qu'il n'y ait pas de piscine, l'espace est suffisant pour en aménager une si souhaité. Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au caractère authentique, située dans une petite ville de campagne offrant tous les services et commerces à proximité immédiate. De plus, la petite gare SNCF accessible à pied vous positionne à 1h des plages de Royan et seulement 15 minutes de la ville d'Angoulême et de ses correspondances TGV/LGV vers Paris et Bordeaux. Sa superficie, son nombre de pièces et ses deux entrées distinctes pourraient également permettre un espace professionnel ou commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes au sud de Cognac, dans le département de la Charente (16) en Poitou-Charentes, cette charmante longère rénovée est à vendre. Nichée au cœur des vignes sur un terrain d'environ 7800 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison Genté séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un cellier, une chaufferie, une salle de sport, un home cinéma, ainsi que des toilettes avec lave-mains et une entrée annexe. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Vous apprécierez également le calme des extérieurs avec une piscine plein sud, des terrasses et un double garage, ainsi qu'une possibilité de stationnement pour un camping-car. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Genté, alliant authenticité et confort moderne.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison à Gensac-la-Pallue dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme charentais à réinventer, niché sur 4 hectares, vous offre un cadre de vie unique en totale indépendance. Situé au coeur de la campagne, sans vis-à-vis, il reste proche des écoles, commerces et centres culturels. La maison principale de 180 m2 nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres lumineuses, toutes orientées vers la façade principale typique des maisons charentaises. Les nombreuses dépendances, telles qu'un garage, d'anciennes écuries et des hangars métalliques, ouvrent un champ des possibles : gîtes, activité équestre, ateliers, ou simples espaces de stockage. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gensac-la-Pallue, un bien rare et à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce domaine d'exception ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.26 % TTC de 189 990 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 199 990 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce proposée par MURZEAU Audrey - EI - NoRSAC: 941 188 682, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

85 600 €

594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• Terrain 640 m²

À 18km de Saint medard de barbezieux (16)

Située au cœur de GENTÉ dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre présente un potentiel de réhabilitation intéressant pour réaliser un espace de vie personnalisé. Ce bien se compose de trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant la possibilité de réaménagement selon vos désirs. Vous découvrirez également un chai de 33 m2, parfait pour aménager une cave, un espace de stockage ou envisager une extension de l'habitation. De plus, un grenier propose des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain agréable qui offre calme et possibilités d'aménagement extérieur, cette maison à acheter à Genté est idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et confort moderne. Une occasion rare à visiter rapidement !

À seulement 5 minutes de Barbezieux (16), découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet, un ancien corps de ferme orienté plein sud, offrant environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de vie lumineuses, où poutres apparentes et pierre d'origine créent une ambiance rustique et chaleureuse. À l'étage, cinq chambres avec parquets patinés apportent des volumes spacieux et lumineux. Un logement indépendant de plain-pied d'environ 85 m² complète cette propriété, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. À l'arrière, un grand chai et une ancienne distillerie, témoins du passé agricole, créent de nombreuses opportunités d'aménagement ou de stockage dans un cadre paisible. Des travaux de confort et de modernisation permettront d'exploiter pleinement le charme authentique de cette maison Saint-Bonnet à vendre. L'accès est facile et vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.

BELLEVIGNE : Située à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette charmante maison en pierre de plain pied et d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité. Elle se compose de grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que de deux chambres existantes. Possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins , bureau, salle de bains, cellier . Vous bénéficierez également d'un garage et d'un agréable terrain de 1 700 m2, parfait pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible.Atout majeur : toiture entièrement refaite en mars 2026.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.À découvrir sans tarder en contactant l'agence Pierres de Charentes Chateauneuf au 05.45.21.59.44. Vivre en province retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

iad France - Rodolphe Queron vous propose : une maison Charentaise de 244 m² habitables à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes de Cognac. Située dans un secteur prisé de la campagne cognaçaise, cette maison à acheter à Salles-d'Angles, construite en 1890, dégage un charme authentique avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses cheminées et son insert à bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et généreux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle d'eau, une grande cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec bar, parfait pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et d'une mezzanine, offrant de beaux volumes et une ambiance confortable, avec des salles d'eau bien réparties pour le confort de tous. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison dans la région Poitou-Charentes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de cachet, dispose d'une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix où profiter des jours ensoleillés. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vente maison Salles-d'Angles est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052.

Découvrez cette maison en pierre située en plein centre-ville de BARBEZIEUX ST HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, disponible à la vente, offre une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des combles aménageables ajoutent au potentiel de cette propriété. Un jardin clos et un garage complètent ce bien. Ce bien est idéal pour un achat maison BARBEZIEUX ST HILAIRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %. Le prix hors honoraires est de 130 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Mickaël Bertin vous propose : *** MAISON À ACHETER BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE *** Située dans un charmant hameau à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de 9 pièces et 229 m², avec une véranda de 19 m² et un double garage de 120 m², est un bien d'exception à découvrir. Proche de toutes les commodités, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour spacieux de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 29 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un couloir desservant trois chambres (11/15/14 m²). À l'étage, vous trouverez un grand bureau de 23 m², deux chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12 m² environ et un second WC. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires (28/30 m²) sont également à aménager selon vos envies. Le double garage, la cave et le bureau complètent cet ensemble immobilier doté d'un puits avec surpresseur. Le tout est établi sur une belle parcelle arborée de 7190 m² environ, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.